Робочий проект розроблений ПП «РІВАРТ-ПРОЕКТ», Рівненська обл., м. Рівне, вул. Кавказька, 5 (головний архітектор проекту – Чоповська Л.С., кваліфікаційний сертифікат АА № 001161 від 27.12.2012, свідоцтво про підвищення кваліфікації архітекторів від 14.10.2022 № 4848) на підставі вихідних даних для розробки робочого проекту:

§  завдання на проектування від 10 травня 2023 року, затвердженого замовником та погодженого проектувальником.

Додатково замовником надані:

§  Науково-технічний звіт про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж будівлі поліклініки;  

§  Енергетичний сертифікат будівлі (реєстраційний номер в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва ES01:9264-7969-1088-0141);

§  Копія Наказу від 01.03.2022 № 58-08 щодо переходу роботи закладу в режим функціонування в умовах воєнного стану (заходів цивільного захисту пацієнтів та персоналу);

§  обмірні креслення;

§  інші вихідні дані.

Експертиза робочого проекту виконана відповідно до Закону України від 17.02.2011 № 3038-ІV «Про регулювання містобудівної діяльності» та постанови Кабінету Міністрів України від 11.05.2011 № 560.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта — СС2.

Сукупний показник — СС2.

Основні проектні рішення

Робочим проектом передбачається:

§  демонтаж існуючого рулонного покриття;

§  улаштування вирівнюючого шару з сухої стяжки товщ. 80 мм з дотриманням ухилів і=0,02;

§  улаштування покрівельного шару з ПВХ-мембрани;

§  улаштування примикань до стін парапетів та будок виходу на покрівлю з улаштуванням «фартуха» з оцинкованої сталі;

§  відновлення мурування парапетних стін з цегли звичайної;

§  заміна аераторів і лійок;

§  демонтаж парапетних плит й улаштування покриття парапетів з оцинкованої сталі;

§  відновлення конструкцій вентканалів:

- домуровування стінок цеглою керамічною на розчині М50;

- улаштування накриття плитами плоскими залізобетонними;

§  домуровування існуючих віконних прорізів і обрамлення люку протипожежного цеглою керамічною на розчині М50;

§  заміна існуючого люку виходу на покрівлю на протипожежний сертифікований;

§  встановлення металевих драбин на перепадах висот;

§  улаштування системи блискавкозахисту будівлі по ІІІ рівню захищеності (розробник розділу ТзОВ «АРКТУР-ПРО», шифр 06-05/23-БЗ);

§  інші будівельні роботи.

За даними замовника згідно із вимогами ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд» в закладі передбачені заходи з створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших МГН:

§  наявне тверде покриття вхідної площадки, яке не допускає ковзання (в тому числі при намоканні)

§  існуючі двері мають достатню ширину (двостворкові) у безпороговому виконанні;

§  будівля обладнана ліфтами, пристосованими для осіб з інвалідністю;

§  наявний над входом у будівлю козирок з організованим водовідведенням;

§  на третьому поверсі наявний туалет загального користування з універсальною кабіною.

Робочий проект виконаний з дотриманням вимог ДБН В 1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва». Робочим проектом передбачено:

§   заміна дерев’яного люку в перекритті на металевий протипожежний, з межею вогнестійкості ЕІ-30;

§  улаштування системи блискавкозахисту.

Проектними рішеннями передбачені протипожежні заходи під час проведення капітального ремонту згідно з Правилами пожежної безпеки в Україні, затвердженими наказом Міністерства внутрішніх справ України від 30.12.2014 № 1417.

Робочий проект виконаний згідно з вимогами ДБН В.1.2-4-2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту». Будівництво потенційно-небезпечних об’єктів, транспортних комунікацій, інших джерел техногенної небезпеки, аварії на яких можуть призвести до утворення зон надзвичайних ситуацій, у межах яких розміщується об’єкт проектування, на даний час не передбачається. На об’єкті відсутні технологічні процеси, які вимагають спеціальних систем (схем) безаварійної зупинки. Експлуатація об’єкта не створює аварійних ситуацій у разі вимкнення (знеструмлення) об’єкта.

Згідно з інформацією замовника для пацієнтів та персоналу передбачене використання підвальних приміщень й приміщень 1-го поверху, які переобладнані під сховище.

Робочим проектом передбачені заходи з охорони праці та техніки безпеки на період виконання робіт, рекомендації щодо проведення будівельних робіт з урахуванням вимог Закону України «Про охорону праці»; санітарно-гігієнічні заходи.

З урахуванням вимог Закону України «Про забезпечення санітарного та епідемічного благополуччя населення» при капітальному ремонті передбачається застосування будматеріалів, безпека яких для здоров’я та середовища життєдіяльності людини підтверджена гігієнічними висновками державної санітарно-епідеміологічної експертизи.

При виконанні будівельних робіт та експлуатації об’єкта не передбачається викидів та скидів забруднюючих речовин у навколишнє середовище. Залишкові впливи полягають у тимчасовому забрудненні повітря, утворенні відходів та підвищеного рівня шуму при виконанні будівельних робіт. Передбачені робочим проектом заходи забезпечать прийнятий рівень залишкових впливів на всі об’єкти природного середовища.

Прийняті в робочому проекті рішення враховують вимоги санітарного та екологічного законодавства й забезпечують експлуатаційну надійність об’єкта.

Кошторисна частина

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 14 травня 2023 року складала 1681,640 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 1280,520 тис. грн.; інші витрати – 401,120 тис. грн.

За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауваг установлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проектом, складено згідно з наказом Мінрегіону від 25.06.2021 № 162 «Деякі питання ціноутворення у будівництві», зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 17.09.2021 № 1225/36847, та Кошторисними нормами України «Настанова з визначення вартості будівництва», затвердженими наказом Мінрегіону від 01.11.2021 № 281.

Загальна кошторисна вартість будівництва у поточних цінах станом на 26 травня 2023 року складає 1628,206 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 1236,088 тис. грн.; інші витрати – 392,118 тис. грн. 

Короткий опис внесених змін згідно із заувагами

До проектної документації внесені зміни та доповнення відповідно до зауваг філії ДП «Укрдержбудекспертиза» в Рівненській області, а саме:

§  по заувагах щодо недотримання вимог у частині забезпечення вимог щодо міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення: розділ АБ доопрацьований згідно з вимогами ДБН В.2.6-220:2017 «Покриття будівель і споруд», внесені відповідні доповнення;

§  по заувагах щодо дотримання вимог пожежної безпеки: відповідні розділи проекту доопрацьовані відповідно до вимог ДБН В.1.1-7:2016, Правил пожежної безпеки в Україні, затверджених наказом Міністерства внутрішніх справ України від 30.12.2014 № 141 та інших нормативних документів; внесені відповідні зміни та доповнення;

§  кошторисна документація допрацьована та виправлена.