MU01:0255-1538-4491-3972

Роздрукувати
Зберегти Зберегти
1 редакція від 11.05.2023 2 редакція від 30.05.2023

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:0255-1538-4491-3972
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№A3100255153836525362 (1276-МУО) від 12.05.2023
Орган, що видав
Департамент урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради (44158575) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення на вул.Каспрука Павла,1,5,7, в місті Чернівці
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
38.5    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
35    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
390    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Чернівецька обл., Чернівецький район, Чернівецька територіальна громада, м. Чернівці (станом на 01.01.2021) , вул.Каспрука Павла, 1, 5, 7 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ "Житлово-будівельний кооператив "Житловий комплекс "ГАРНИЙ ДІМ" (44648021)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
7310136300:25:003:0062 , від інший №5 від 26.01.2022, виданий: Загальні збори засновників ОК "ЖБК "ЖК "ГАРНИЙ ДІМ" ; інший №135, 136 від 26.01.2022, виданий: Романюк Г.В., приватний нотаріус Чернівецького міського нотаріального округу Чернівецької області 0.0907 га 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-2- зона малоповерхової квартирної житлової забудови . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, містобудівна документація "Коригування генерального плану міста Чернівців", затверджена рішенням 48 сесії Чернівецької міської ради VI скликання від 27.03.2014р. №1171 №1171 від 27.03.2014
7310136300:25:003:0126 , від інший №122, 123 від 25.01.2022, виданий: Романюк Г.В., приватний нотаріус Чернівецького міського нотаріального округу Чернівецької області ; інший №3 від 24.01.2022, виданий: Загальні збори засновників ОК "ЖБК "ЖК "ГАРНИЙ ДІМ" 0.1918 га 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-2 -зона малоповерхової квартирної житлової забудрви, зона Ж-3 - зона багатоповерхової квартирної житлової та громадської забудови . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, містобудівна документація "Коригування генерального плану міста Чернівців", затверджена рішенням 48 сесії Чернівецької міської ради VI скликання від 27.03.2014р. №1171 №1171 від 27.03.2014
7310136300:25:003:0134 , від акт приймання-передачі №1 від 8.04.2023, виданий: Обслуговуючий кооператив "Житлово-будівельний кооператив "Житловий комплекс "ГАРНИЙ ДІМ" та Маниліч Михайло Васильович ; рішення про передачу майна, речових прав на майно як внесок (внесення майна до статутного (складеного) капіталу (статутного фонду), вступні, членські та цільові внески членів кооперативу тощо) №5 від 8.04.2023, виданий: Загальні збори засновників ОК "ЖБК "ЖК "ГАРНИЙ ДІМ" 0.0348 га 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Для будівництва багатоквартирного будинку з об`єктами соцкультпобуту Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-3-зона багатоповерхової квартирної житлової та громадської забудови . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, містобудівна документація "Коригування генерального плану міста Чернівців", затверджена рішенням 48 сесії Чернівецької міської ради VI скликання від 27.03.2014р. №1171 №1171 від 27.03.2014
7310136300:25:003:0135 , від акт приймання-передачі №1 від 8.04.2023, виданий: Обслуговуючий кооператив "Житлово-будівельний кооператив "Житловий комплекс "ГАРНИЙ ДІМ" та Маниліч Михайло Васильович ; рішення про передачу майна, речових прав на майно як внесок (внесення майна до статутного (складеного) капіталу (статутного фонду), вступні, членські та цільові внески членів кооперативу тощо) №5 від 8.04.2023, виданий: Загальні збори засновників ОК "ЖБК "ЖК "ГАРНИЙ ДІМ" 0.0264 га 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Для будівництва багатоквартирного будинку з об`єктами соцкультпобуту Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-3- зона багатоповерхової квартирної житлової та громадської забудови . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, містобудівна документація "Коригування генерального плану міста Чернівців", затверджена рішенням 48 сесії Чернівецької міської ради VI скликання від 27.03.2014р. №1171 №1171 від 27.03.2014
7310136300:25:003:1033 , від акт приймання-передачі №1 від 8.04.2023, виданий: Обслуговуючий кооператив "Житлово-будівельний кооператив "Житловий комплекс "ГАРНИЙ ДІМ" та Маниліч Михайло Васильович ; рішення про передачу майна, речових прав на майно як внесок (внесення майна до статутного (складеного) капіталу (статутного фонду), вступні, членські та цільові внески членів кооперативу тощо) №5 від 8.04.2023, виданий: Загальні збори засновників ОК "ЖБК "ЖК "ГАРНИЙ ДІМ" 0.0043 га 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку для будівництва багатоквартирного будинку з об`єктами соцкультпобуту Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-3- зона багатоповерхової квартирної житлової та громадської забудови . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, містобудівна документація "Коригування генерального плану міста Чернівців", затверджена рішенням 48 сесії Чернівецької міської ради VI скликання від 27.03.2014р. №1171 №1171 від 27.03.2014

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих будинків та споруд 6
від об'єкта містобудування І, ІІ ступенів вогнестійкості до існуючих об'єктів І, ІІ ступенів вогнестійкості будівель.
до існуючих будинків та споруд 8
від об'єкта містобудування І, ІІ ступенів вогнестійкості до існуючих об'єктів ІІІ ступені вогнестійкості будівель.
до існуючих будинків та споруд 10
від об'єкта містобудування І, ІІ ступенів вогнестійкості до існуючих об'єктів ІІІа, IIIб, IV, IVа, V ступенів вогнестійкості будівель. Дані відстані вказані відповідно до пункту 15.2.2 та таблиці 15.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». Протипожежні відстані вказані в таблиці 15.2 можуть не застосовуватися у випадках передбачених пунктом 15.2.3 даних норм. Загальні вимоги до протипожежних відстаней вказані в підрозділі 15.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». Ступінь вогнестійкості будівлі визначити у відповідності з вимогами табл.1 ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва». Врахувати нормативні вимоги ДБН Б.2.2-12-2019 "Планування та забудова територій", ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки і споруди. Основні положення», ДБН В.2.2-23:2009 «Будинки і споруди. Підприємства торгівлі», ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд», ДБН Б.2.2-5:2011 "Благоустрій територій", ДБН В.2.3-15: 2007 "Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів", нормативні розриви (побутові, протипожежні, санітарні, тощо) та вимоги інших будівельних норм, державних стандартів, норм і правил. Не порушувати під час проектування, виконання будівельних робіт законні права та інтереси власників і користувачів сусідніх земельних ділянок та будівель.У відповідності до статті 14 Закону України "Про архітектурну діяльність" містобудівне та архітектурне проектне рішення об'єкта містобудування погодити у головного архітектора міста.
до червоних ліній 6
від червоних ліній магістральної вулиці Каспрука Павла до фасаду житлової частини будівлі. Вбудовано-прибудовані приміщення громадського призначення -по червоній лінії вулиці Каспрука Павла.

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше 3480 в межах підзони ГЕО-1 за інженерно-геологічним регламентом - зона сейсмічної небезпеки. Виконати інженерно-геологічні вишукування.
інше 3480 в межах підзони Пл-1 за планувальним регламентом - центральна зона з коефіцієнтом цінності ділянок - 1.75.

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж 3480 Відповідно до наявного топографічного плану масштабу М 1:500 в межах земельних ділянок з кадастровими номерами 7310136300:25:003:0062, 7310136300:25:003:0126, 7310136300:25:003:0134, 7310136300:25:003:0135, 7310136300:25:003:1033 відсутні прокладені інженерні мережі. Виконати топографо-геодезичну зйомку. При виявлені інженерних мереж, відстані передбачити згідно вимог додатку И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». Отримати технічні умови на інженерне забезпечення об'єкта містобудування. Проєкти зовнішніх мереж інженерного забезпечення об'єкта містобудування погодити з департаментом урбаністики та архітектури міської ради.
згідно містобудівної документації 85 Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-7300057082022 від 19.01.2022р. зареєстровані відомості про обмеження у використанні земельної ділянки (кадастровий номер 7310136300:25:003:0126) - зона особливого режиму забудови.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Тип операції Дата Підстава
Зміна 30.05.2023 заява від 18.05.2022р. №541155

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
1290-МУО 30.05.2023

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
Департамент урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради (44158575) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Заступник директора - начальник управління містобудування та архітектури департаменту урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради, головний архітектор міста Домітрюк Дмитро Васильович

Розділи