Генеральний проектувальник – ТОВ "МІСТОБУДУВАННЯ"

(10029, Україна, Житомирська область м. Житомир,

вул. М. Грушевського, буд.16)

Головний інженер проекту  –      ПУСТОВІТ ОЛЕКСІЙ ФЕЛІКСОВИЧ                                                                                        (кваліфікаційний сертифікат АР №019440 від 25.04.2022 р)

Вихідні дані:

-        завдання на проектування;

-        обмірні креслення

-        технічний паспорт на захисну споруду цивільного захисту (цивільної оборони) (інвентаризаційна справа №470 від 26.12.2014р.)

-        довідка для визначення класу наслідків (відповідальності) №14 від 10.03.2023р.

-        звіт технічного обстеження 38/23, виконаного ТОВ «Містобудування» в 2023 році

Замовником, спільно з проєктувальником, визначений клас наслідків (відповідальності) об'єкта будівництва - СС2 (середні наслідки).

Проектування даного об’єкта здійснюється в одну стадію – РП.

Район будівництва характеризується наступними природно-кліматичними умовами:

-        територія розташування ділянки відноситься до І кліматичного району

-        характеристичне значення снігового навантаження 1,46 кПа;

-        характеристичне значення вітрового навантаження 0,46 кПа;

-        розрахункова глибина промерзання ґрунту 1,08 м;

-         

Проєктом передбачається: Капітальний ремонт (опорядження) споруди цивільного захисту (ПРУ) Романівського ліцею імені М. Т. Рильського. Рік вводу в експлуатацію відповідно до технічного паспорту – 1982 р.

Відповідно до звіту з технічного обстеження, виконаного ТОВ «Містобудування» в 2023 році, технічний стан конструкцій не відповідає нормам та не може повноцінно виконувати свої функції що вказує на неможливість нормальної експлуатації згідно призначення.

Просторова жорсткість та стійкість будівлі забезпечується сумісною роботою фундаментів, цегляних стін, балок перекриття, які опираються на стіни.

Для продовження терміну експлуатації споруди та запобігання подальшого руйнування несучих конструкцій будівлі відповідно до звіту технічного обстеження, рекомендовано виконати капітальний ремонт внутрішнього опорядження стін і перегородок; виконати капітальний ремонт підлоги приміщень; замінити дерев’яне вікно і двері.

Архітектурні рішення

Приміщення ПРУ знаходиться в існуючому підвальному приміщенні ліцею, на відм. -2.500 від рівня чистої підлоги першого поверху ліцею. Споруда ПРУ складається з двох основних приміщень укриття, пункту управління та медпункту, електрощитової, санвузлів, коридорів. Висота приміщень від підлоги до стелі – 2.2 і 2,47м.  Приміщення ПРУ має два розосереджених виходи: один – по сходах до тамбуру і безпосередньо на вулицю, другий – до приміщень підвалу ліцею і далі –на вулицю.

Робочим проєктом передбачені наступні роботи по капітальному ремонту:

- демонтажні роботи по внутрішньому опорядженню;

- заміна одного вікна та дверей;

- опорядження приміщень (стіни, стеля);

- влаштування покриття підлог.

Робочим проектом при вході до ПРУ передбачені  двері захисно-герметичні ДУ-III, в електощитову – протипожежні. Передбачено закладення вікна  на висоту 1.7м від відмітки підлоги.

Стіни і стелі приміщень передбачено обробити бетоноконтактом, вирівняти з подальшим  шпаклюванням по сітці (фактурно), та  фарбуванням водоемульсійною фарбою. Передбачено збиття існуючої керамічної плитки на стінах і стелі санвузлів з подальшим шпаклюванням по сітці (фактурно), та  фарбуванням водоемульсійною фарбою.

Передбачено полімерцементні (промислові) покриття підлог приміщень ПРУ, що зміцнюються лаком.

Створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення

У даному проекті  розроблені рішення з доступності для маломобільних груп населення (далі МГН), які відповідають нормативним вимогам щодо забезпечення доступності і безпеки МГН згідно вимог ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд».

Доступність для МГН у даному проекті забезпечується:

·         Фізичною можливістю і зручністю потрапляння та пересування об’єктом;

·         Фізичною безпекою при потраплянні на об’єкт та пересуванні в ньому;

Проектом забезпечені:

·         Безпека шляхів руху (у тому числі евакуаційних);

·         Можливість евакуації людей ( з врахуванням особливостей осіб з інвалідністю);

·         Своєчасне отримання МГН повноцінною і якісної інформації, яка дозволяє орієнтуватися в просторі, використовувати обладнання (в тому числі самообслуговування).

Згідно п.4.1 ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд» в житловому будинку в умовах вже існуючих архітектурно-планувальних, інженерно-технічних, ергономічних, конструкційних і організаційних заходів та   рішень неможливо  у повному обсязі забезпечити вимоги доступності, зручності, інформативності і безпеки для потреб осіб з інвалідністю. Тому у проекті передбачається здійснення їх розумного пристосування.

Вимоги доступності, зручності, інформативності і безпеки для потреб осіб з інвалідністю передбачені на входах та шляхах руху у середині ПРУ, на горизонтальних комунікаціях. Передбачені засоби безпеки, орієнтування та отримання інформації на всіх шляхах руху, а саме ТЕД, ТС, ТІП, ВЕД.

Проектні рішення об’єкту враховують вільний доступ для МГН. При цьому не обмежують умови життєдіяльності інших людей які перебувають у даному приміщенні та ефективність експлуатації ПРУ. Всі елементи будівлі запроектовані універсальними для використання усіма групами населення.

Енергозбереження

Відповідно до нормативів з енергозбереження робочим проектом передбачено:

- встановлення металопластикових віконних блоків з гарантованими показниками опору теплопередачі – 0,75 м2·к/Вт;

- встановлення металопластикових дверних блоків з гарантованими показниками опору теплопередачі – 0,6 м2·к/Вт.

Організація будівництва

При виконанні всього комплексу будівельно-монтажних робіт забезпечені заходи з охорони праці.

На робочих місцях у відповідності до діючих нормативних документів встановлені спеціальні вказівні, попереджуючі та захисні знаки та огорожа.

Проектом передбачається будівництво в одну чергу.

Будівельно-монтажні роботи виконуються в два періоди: підготовчий та основний.

Визначені методи виконання основних робіт, потреба в будівельних машинах i механізмах, матеріальних ресурсах.

Тривалість будівництва – 3 місяці.

Охорона праці

Проектні рішення відповідають вимогам безпеки та охорони праці згідно із діючими нормами, правилами, стандартами та Закону України «Про охорону праці».

Санітарне та епідеміологічне благополуччя населення

Робочий проєкт капітального ремонту (опорядження) споруди цивільного захисту Романівського ліцею імені М.Т. Рильского розроблений відповідно до екологічних, санітарно-гігієнічних, протипожежних та інших чинних норм, правил та стандартів. Реалізація технічних рішень забезпечує експлуатацію споруди після капітального ремонту безпечну для життя і здоров'я людей.

Робочим проєктом передбачається використання будівельних і опоряджувальних матеріалів та виробів при наявності позитивних висновків державної санітарно-гігієнічної експертизи відповідно до Закону України «Про забезпечення  санітарного та епідемічного благополуччя населення.

Під час проведення робіт з капітального ремонту шляхом виконання демонтажних робіт по внутрішньому опорядженню; заміни вікон та дверей; опорядження стін та стель приміщень, оновлення  покриття підлог стаціонарні джерела викиду забруднюючих речовин в атмосферне повітря відсутні; рівні шуму відповідають вимогам ДБН В.1.1-31:2013.

Впливи носять короткочасний тимчасовий характер; скидання стічних вод в поверхневі водойми відсутнє.

Схема збору, тимчасового зберігання, утилізації та розміщення відходів прийнята з урахуванням класу їх небезпеки і відповідає вимогам Закону України «Про відходи».

Кошторисна  документація

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 13.03.2023 складала  2833,340 тис. грн, в тому числі:

- будівельні роботи –                                    2149,637 тис. грн;

- інші витрати –                                             683,703 тис. грн.

За результатами розгляду кошторисної документації і зняття зауважень встановлено, що зазначена документація, яка враховує обсяги робіт, передбачені проектом, складеного згідно з наказом Мінрегіону від 25.06.2021 № 162 «Деякі питання ціноутворення у будівництві», зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 17.09.2021 за № 1225/36847, Кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва», затверджених наказом Мінрегіону від 01.11.2021 № 281».

Загальна кошторисна вартість будівництва у поточних цінах станом на 19.05.2023 складає  2532,096 тис. грн, в тому числі:

- будівельні роботи –                                    1908,846 тис. грн;

- інші витрати –                                             623,250 тис. грн.

У процесі проведення  експертизи робочого проекту було зроблено ряд зауважень та пропозицій  по окремим розділам, які були доведені письмово до його авторів. Після опрацювання внесено необхідні зміни та доповнення до робочого проекту.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники робочого проекту покладається на проектувальника та замовника.