Проєкт відкориговано ФОП Лаврін Я.В. (Львівська область, Львівський район, с. Жовтанці, вул. І. Франка, 2В, головний інженер проєкту — Ярема І.П., кваліфікаційний сертифікат АР № 014504 виданий 14.06.2018) на підставі: 

Проєкт відкориговано ФОП Лаврін Я.В. (Львівська область, Львівський район, с. Жовтанці, вул. І. Франка, 2В, головний інженер проєкту — Ярема І.П., кваліфікаційний сертифікат АР № 014504 виданий 14.06.2018) на підставі:

- завдання на проєктування (коригування), затвердженого замовником та погодженого генеральним проєктувальником;

- містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки, затверджених рішенням виконавчого комітету Брюховицької селищної ради від 21.09.2015 № 1276;

- технічних умов на приєднання до газорозподільної системи ПАТ “Львівгаз” від 17.10.2017 № 33/1512;

- технічних умов на водопостачання та каналізування ТзОВ “Водоканал Брюховичі” від 06.04.2016 № 01/04-16;

- технічних умов приєднання, яке не є стандартним до електричних мереж електроустановок  ПАТ “Львівобленерго” від 03.11.2015 № 131-3752/2 зі змінами від 07.12.2015 № 131-4269/2.

Замовником додатково надано:

- договір оренди землі від 30.04.2019, кадастровий номер 4610166300:11:002:0001;

- інженерно-геологічні вишукування, виконані ПП «Львівкомундорпроект»  у 2022 році.

Філією ДП “Укрдержбудекспертиза” у Львівській області проведено експертизу робочого проєкту “Будівництво оздоровчо-розважального комплексу на вул. Незалежності України, б/н в смт. Брюховичі Львівської області” та видано експертний звіт від 25.11.2015 № 14-4252-15. Проєктна документація затверджена замовником (Наказ від 26.11.2015 № 05-11/15). Будівельні роботи розпочато згідно з дозволом на виконання будівельних робіт від 28 травня 2021 року № ІУ012210519902. Реалізована І черга будівництва (Сертифікат серія ЛВ № 162180850514 від 26.03.2018).

Проєктними рішеннями передбачено коригування затвердженої проєктної документації у зв’язку з приведенням проєктної документації до чинних нормативних документів.

Клас наслідків (відповідальності) об’єктів — СС1, СС2 сукупний показник — СС2.                                          

                                            Проєктні рішення

Генеральний план

Земельна ділянка площею 3,8000 га, на якій передбачено будівництво оздоровчо-розважального комплексу, розташована  на вул. Незалежності України, б/н в смт. Брюховичі Львівської області. Рельєф ділянки – рівнинний, з незначним перепадом висот у південному напрямку. В’їзди на територію запроєктовано з північно-східної сторони з вул. Незалежності України.

Ділянка частково забудована (І черга будівництва). В межах ділянки розташоване плесо озера та зелені насадження.

Проєктними рішеннями передбачено будівництво оздоровчо-розважального комплексу, встановлення блочно-модульної котельні, влаштування автостоянки для тимчасового зберігання автомобілів на 57 машино-місць (у т.ч для автомобілів маломобільних груп населення).

Покриття під’їздів та стоянок автомашин запроєктовано з асфальтобетону, пішохідних доріжок – з декоративної плитки (ФЕМ). На вільній від забудови та покриття території передбачено посадку декоративних дерев, кущів та влаштування газонів.

Генпланом враховано потреби людей з обмеженими можливостями (в місцях перетину пішохідних доріжок з проїздами влаштовано перехідні пандуси із зонами пониженого бордюру).

Вертикальне планування забезпечить організоване відведення  поверхневих вод з території  в канаву, що проходить здовж північної частини ділянки.

Навколо запроєктованих будівель передбачені проїзди з усіх протилежних боків, які забезпечать доступ для під’їзду пожежних автомобілів, згідно діючих протипожежних будівельних норм. 

Архітектурно-планувальні  рішення

Проєктом та завданням на проєктування передбачено будівництво комплексу у три черги, з виділенням у другій черзі будівництва чотирьох пускових комплексів.

Перша черга вже збудована та введена в експлуатацію.

Другою чергою передбачено будівництво чотирьох окремо стоячих будівель для тимчасового проживання в них відпочиваючих та людей, які приїхали на оздоровлення.

Першим пусковим комплексом передбачено будівництво блоку Б, який складається з 16 апартаментів.

Блок Б – двоповерхова чотирисекційна будівля, прямокутної форми в плані, з розмірами між крайніми осями 15,45х56,0 м.

В кожній секції запроєктовано по два номери/апартаменти на кожному поверсі. Висота приміщень – 2,80 м.

Зв’язок між поверхами кожної секції передбачено забезпечити сходовою кліткою типу СК1.

Другим пусковим комплексом передбачено будівництво блоку А, який складається з 12 апартаментів.

Блок А – двоповерхова трисекційна будівля, прямокутної форми в плані, з розмірами між крайніми осями 17,60х48,0 м.

В кожній секції запроєктовано по два номери/апартаменти на кожному поверсі. Висота приміщень – 2,80 м.

Зв’язок між поверхами кожної секції передбачено забезпечити сходовою кліткою типу СК1.

Третім пусковим комплексом передбачено будівництво блоку В, який складається з 24 апартаментів.

Блок В – двоповерхова чотирисекційна будівля, прямокутної форми в плані, з розмірами між крайніми осями 13,90х56,0 м. 

В кожній секції запроєктовано по три номери/апартаменти на кожному поверсі. Висота приміщень – 2,80 м.

Зв’язок між поверхами кожної секції передбачено забезпечити сходовою кліткою типу СК1.

Четвертим пусковим комплексом передбачено будівництво блоку Г, який складається з 12 апартаментів.

Блок Г – двоповерхова двосекційна будівля, прямокутної форми в плані, з розмірами між крайніми осями 13,90х28,0 м. Висота будівлі – 9,68 м.

В кожній секції запроєктовано по три номери/апартаменти на кожному поверсі. Висота приміщень – 2,80 м.

Зв’язок між поверхами кожної секції передбачено забезпечити сходовою кліткою типу СК1.

До складу приміщень кожного номеру/апартаменту входять: кухня-вітальня, санвузол, кімнати відпочинку (спальні), літні приміщення.

Дахи будівель (блоки А, Б, В, Г) – плоскі суміщені. Покриття даху – ПВХ мембрана. Віконні та дверні блоки – металопластикові.

Третьою чергою передбачено будівництво оздоровчої будівлі.

Запроєктована будівля – двоповерхова, трикутної форми у плані, довжиною кожної сторони 39,0 м з внутрішнім двосвітнім простором (фізкультурним залом).

Будівля складається з лікарських та процедурних кабінетів, приміщення приймання їжі, спортивних залів, санвузлів, кабінетів адміністративних.

На першому поверсі запроєктовано приміщення подвійного використання.

Зв’язок між поверхами передбачено забезпечити двома сходовими клітками типу СК1 та двома ліфтами. Висота приміщень - 3,0 м.

Дах – скатний та плоский суміщений, покриття даху – металочерепиця, ПВХ мембрана. Віконні та дверні блоки – металопластикові.

Проєктні рішення виконані з урахуванням вимог ДБН В.2.2-40:2018 “Інклюзивність будівель і споруд”. Проєктом передбачено безперешкодне пересування маломобільних груп населення по території, витримано мінімально допустиму ширину смуг руху, перепади висот продубльовані пандусами з нормативним похилом.

На першому поверсі оздоровчої будівлі передбачено апартаменти для можливого проживання осіб з інвалідністю. Доступ на другий поверх здійснюється за допомогою автономної підіймальної платформи. Доступ на другий поверх оздоровчої будівлі передбачено забезпечити ліфтами вантажопідйомністю 630 кг та 1000 кг. Всі основні входи та евакуаційні виходи запроєктовано без порогів.

На першому та другому поверхах запроєктовано туалет з універсальною кабіною.

Проєктні рішення, пристрої та заходи, призначені для маломобільних груп населення, не понижують рівень ефективності експлуатації будівлі, а також зручності одержання послуг іншими категоріями відвідувачів.

Зовнішнє опорядження передбачено згідно з паспортом опорядження фасадів, внутрішнє опорядження – згідно з функціональним призначенням приміщень.

                                    Конструктивні рішення

Інженерно-геологічні вишукування виконані ПП «Львівкомундорпроект» у 2022 році. Сейсмічність ділянки 6 балів.

Конструктивна система будівель (блоків) – стінова з поздовжніми та поперечними несучими стінами. Просторова стійкість забезпечена спільною роботою несучих стін та дисків перекриття.

Основні конструктивні елементи будівель (блоків): Фундаменти - стрічкові збірні залізобетонні, поверх який запроєктовано монолітний залізобетонний пояс. Стіни – цегляні. Перекриття - монолітне залізобетонне.

Конструктивна система оздоровчої будівлі - каркасна. Просторова стійкість забезпечена спільною роботою колон, стін та дисків перекриття.

Основні конструктивні елементи оздоровчої будівлі: Фундаменти - стрічкові збірні залізобетонні, поверху яких запроєктовано монолітний залізобетонний пояс, стовпчасті монолітні залізобетонні – під колони. Колони, перекриття - монолітні залізобетонні. Стіни – цегляні. Сходові марші та площадки - монолітні залізобетонні.

        Інженерне забезпечення

Тепломеханічні рішення котельні

Проєктом передбачено встановлення блочно-модульної котельні КМ-2 300 кВт з трьома газовими водогрійними котлами Колві КТН 1.100 СЕТ кВт сумарною теплопродуктивністю 288,0 кВт (3 х 96,0 кВт).

Блочно-модульна котельня КМ-2 300 кВт - металевий контейнер, готовий виріб заводської комплектації.

Котельня призначена для виробництва тепла на потреби опалення та гарячого водопостачання проєктованих будівель А, Б, В, Г.

Котельня - окремостояча.

За вибухопожежною та пожежною небезпекою приміщення котельного залу відноситься до категорії  "Г."

Будівля котельні блочно-модульного типу, утеплена.

Паливо – природний газ.

Теплоносій - хімічно оброблена вода з розрахунковими параметрами 80/65 °С. 

Відпуск тепла споживачам та його регулювання - місцеве, якісне, за температурним графіком та в залежності від погодних умов.

Система теплопостачання закрита.

Відведення продуктів згорання - окремо від кожного котла, через теплоізольовані димові труби, виведені на відм. +12,0 м, що забезпечує нормативно допустиме розсіювання викидів забруднювальних речовин.

Підживлення контуру теплопостачання передбачено водопровідною водою, що пройшла попередню хімічну обробку у станції хімводопідготовки.

Прєектом передбачено установку пом'якшення води з баком запасу пом'якшеної води та живильного насосу Режим роботи підживлювальної установки автоматичний. Включення передбачено у разі падіння тиску у зворотньому трубопроводі мережевої води.

Для компенсації коливань об'єму системи в результаті температурного розширення теплоносія, запроєктовано мембранні розширювальні баки.

На трубопроводах передбачено встановлення запірної арматури для забезпечення можливості відключення обладнання та ділянок трубопроводів під час ремонту та обслуговування.

Для запобігання аварійного перевищення тиску в системі в конструкції котлів передбачено запобіжні клапани. Запобіжні клапани спрацьовуватимуть при аварійному перевищенні тиску теплоносія в контурі теплопостачання.

Випуск повітря з трубопроводів передбачено за допомогою автоматичних повітроспускників, встановлених в найвищих точках трубопроводів та обладнання.

Дренаж трубопроводів передбачено  в каналізаційний трап.

Трубопроводи запроєктовано з труб сталевих електрозварних, з прокладанням відкрито по будівельних конструкціях.

Для запобігання тепловтратам труби передбачено покрити теплоізоляцією.

Трубопроводи в місцях проходження перекрить та стiн передбачено прокласти в металевих гільзах.

Для обліку теплової енергії передбачено лічильник тепла.

Для забезпечення безпечної експлуатації, приміщення котельні передбачено обладнати системами припливно-витяжної вентиляції з розрахунку трикратного повітрообміну та подачі додаткової кількості повітря на горіння палива. Припливне повітря поступатиме через стінову решітку. Витяжне повітря видалятиметься через дефлектор.

Припливне повітря передбачено підігрівати тепловентилятором.

Система опалення - основна за рахунок тепловиділень від обладнання, резервна - електрокалорифером.

На вводі в котельню передбачено встановлення водомірного вузла.

На випадок ймовірного виникнення пожежі передбачено 2 пожежні кран-комплекти, з розрахунку гасіння двома струменями води продуктивністю 2,6 л/с кожен.

Також в приміщені котельні передбачено систему каналізації - трап.

Від котельні передбачено теплотрасу зі сталевих попередньоізольованих труб в захисній поліетиленовій оболонці.

Спосіб прокладання мереж – підземно, безканально.

Опалення та вентиляція

Джерело теплопостачання системи опалення:

-                     блоки А, Б, В, Г – теплові мережі;

-                     блок Д – газовий водогрійний котел Buderus Logamax plus GB162-100 V2 теплопродуктивністю 100 кВт.

Теплоносій – вода з температурним графіком 80/65 °С.

Регулювання внутрішньої температури в приміщеннях – в залежності від погодних умов.

Джерело теплопостачання системи вентиляції (блок Д) - газовий водогрійний котел.

Відпуск тепла стороннім споживачам не передбачено.

Система опалення будівель – водяна, радіаторна. Для приміщень спортзалу та залу аеробіки – повітряна, стельовими фанкойлами.

Теплоносій - вода з температурним графіком 80-65 °С.

Схема розведення трубопроводів – двотрубна, горизонтальна, тупикова.

Циркуляція теплоносія – примусова:

-                     блоки А, Б, В, Г - через індивідуальні квартирні теплові пункти (ІКТП);

-                     блок Д - встановленими в технічному приміщенні циркуляційними насосами, які забезпечать необхідні витрати теплоносія та створять необхідний тиск в системах.

Для блоків А, Б, В, Г для кожної групи приміщень передбачено індивідуальний квартирний тепловий пункт (ІКТП) Danfoss EvoFlat:

Для блоку Д для кожної групи приміщень передбачено окремий циркуляційний контур.

Всі відключення передбачено обладнати балансувальними клапанами та відключальними кранами, що дозволить включати/виключати в систему окремі групи приміщень та забезпечить гідравлічну збалансованість системи.

В холах та санвузлах передбачено встановлення теплих підлог: блоки А, Б, В, Г - електричні, блок Д - водяні. Температура поверхні теплих підлог – 28 °С.

Для приміщення сховища передбачено опалення електрокалориферами.

Система теплопостачання калориферів припливних установок водяна.

Теплоносій – вода з температурним графіком 80-65 °С.

Схема розведення трубопроводів –двотрубна, горизонтальна, тупикова.

Циркуляція теплоносія - примусова, встановленим в технічному приміщенні  циркуляційним насосом, який забезпечить необхідну витрату теплоносія та створить необхідний тиск в системі.

Кожну вентиляційну установку передбачено обладнати власним циркуляційним насосом.

Всі припливно-витяжні установки обладнуються рекуператорами тепла.

Всі відключення передбачено обладнати балансувальними клапанами та відключальними кранами, що дозволить включати/виключати в систему окремі групи приміщень та забезпечить гідравлічну збалансованість системи.

Для блоків А, Б, В, Г для кожної групи приміщень передбачено індивідуальний квартирний тепловий пункт (ІКТП).

Нагрівальні прилади - сталеві панельні радіатори з нижнім підключенням, обладнані термостатичними головками.

На термоголовках передбачено встановлення запобіжного кільця для захисту від несанкціонованого втручання.

Стіни позаду радіаторів передбачено закрити тепловідбивними екранами.

Для приміщень спортзалу та залу аеробіки запроєктовано стельові фанкойли.

Матеріал трубопроводів - поліпропілен.

Прокладення трубопроводів - відкрито, під стелями в захисних коробах та приховано в товщі підлоги.

Компенсація теплових видовжень трубопроводів - за рахунок природних кутів повороту. На магістральних трубопроводах облаштовуються П-подібні компенсатори.

Всі трубопроводи передбачено покрити шаром теплоізоляції.

Для розповітрювання системи передбачено автоматичні розповітрювачі.

Гідравлічне регулювання – за допомогою балансувальних клапанів.

Нормативний повітрообмін в приміщеннях передбачено забезпечити природним шляхом через вікна, обладнані провітрювачами.

Для приміщень фізкультурно-спортивного призначення та їдальні і кухні блоку Д нормативний повітрообмін в приміщеннях передбачено забезпечити за допомогою припливно-витяжних систем з механічним спонуканням.

Для санвузлів передбачено витяжну вентиляцію з природним спонуканням (в блоках А, Б, В, Г) та з механічним спонуканням (блок Д).

Всі припливно-витяжні установки обладнуються рекуператорами тепла.

Витяжне повітря виводиться на висоту не менше 0,5 м вище відмітки даху.

Місця забору припливного та викиду витяжного повітря віддалені одні від інших більше ніж на 8,0 метрів.

В холодний період припливне повітря підігріватиметься в електричних повітропідігрівачах.

Приміщення подвійного призначення передбачено обладнати витяжною системою В11 з електроручним вентилятором та противибуховими пристроями.

Противибуховими пристроями передбачено обладнати також систему припливу в приміщення подвійного призначення.

Проєктом передбачено автоматичне виключення систем вентиляції при пожежі від надавачів пожежної сигналізації.

До встановлення прийнято обладнання:

-                     припливно-витяжні установки заводської комплектації в звукоізольованому корпусі в складі: припливний вентилятор, рекуператор, електричний повітронагрівач, витяжний вентилятор, повітряні фільтри, система автоматики;

-                     канальні витяжні вентилятори;

-                     електроручний вентилятор для приміщення подвійного призначення.

Припливно-витяжні установки передбачено встановити в допоміжних приміщеннях та під стелями приміщень, які обслуговуються.

Канальні вентилятори - під стелями приміщень, які обслуговуються даною системою.

Все вентиляційне обладнання поставляється комплектно з пультами керування.

Матеріал повітропроводів – тонколистова оцинкована сталь.

Прокладення повітропроводів - відкрито, під стелями.

При перетині повітропроводами вогнетривких стін та перегородок запроєктовано вогнезатримувальні  клапани.

Всі повітропроводи забірного повітря до вентиляційних установок і всі повітропроводи викидного повітря від припливно-витяжних установок передбачено теплоізолювати .

Електропостачання та електротехнічні рішення

Згідно з технічними умовами приєднання, яке не є стандартним до електричних мереж електроустановок  ПАТ “Львівобленерго” від 03.11.2015 № 131-3752/2 зі змінами від 07.12.2015 № 131-4269/2 джерело електропостачання – ПС-110/35/6 кВ № 254 “Л-18” (Т-2), ПС-35/10 кВ № 104 “Брюховичі-1” (Т-1); точка забезпечення потужності – РУ-10 кВ ТП-1797; точка приєднання – РУ-10 кВ проєктованої ТП-10/0,4 кВ, U=10 кВ. Величина максимального розрахункового (прогнозованого) навантаження з урахуванням існуючої дозволеної (приєднаної) потужності 400 кВт. Категорія надійності електропостачання – ІІІ (блоки А, Б, В, Г). Напруга мережі живлення - 380/220 В. Система заземлення TN-C.

Проєктом передбачено прокладання КЛ-10 кВ від РУ-10 кВ ТП-1797 до РУ-10 кВ ТПпр. (здана в експлуатацію І чергою будівництва)

Кабелі марки АВВГ передбачено прокласти в траншеї в двостінній ПНД гофротрубі.

Забезпечення електроспоживачів ІІ категорії надійності електропостачання (блок Д) передбачено резервним живленням від дизель-генератора.

На вводі електричних мереж проєктом передбачено встановлення ввідно-розподільного пристрою з технічним обліком електроенергії та комутаційними апаратами та додатково субобліку електроенергії для кожного споживача окремо.

Захист мереж живлення від струмів короткого замикання і від струмів перевантаження передбачено забезпечити автоматичними вимикачами розподільних шаф.

Мережі силового електрообладнання запроєктовано кабелями марки ВВГнгд з мідними жилами з прокладанням за підвісною стелею, в стінах і перегородках з негорючих матеріалів в ПВХ трубах.

За систему освітлення приймається система загального освітлення. Світильники передбачено світлодіодними.

Живлення робочого освітлення передбачено виконувати від розподільних щитків. Живлення аварійного освітлення передбачено лініями від розподільних щитів аварійного електроосвітлення, світильники аварійного електроосвітлення передбачені з автономним джерелом живлення.

Кабельні лінії, призначені для аварійного освітлення передбачено з межею вогнестійкості 30 хв. (N) HXH FE 180/E30.

Для групових освітлювальних щитків приймаються щитки з автоматичними вимикачами  на  відхідних лініях. Типи світильників вибрані у відповідності з призначенням та характеристикою середовища.    

Світильники аварійного і евакуаційного освітлення передбачено розташувати в рядах світильників робочого освітлення і позначити розпізнавальними знаками. На шляхах евакуації передбачені світлові показчики з вбудованими акумуляторними  батареями. Керування освітленням передбачено вимикачами біля входу в приміщення.

Всі металеві частини електрообладнання, які нормально не знаходяться під напругою, але які можуть опинитись під напругою внаслідок пошкодження ізоляції, підлягають заземленню шляхом приєднання до нульового захисного провідника електромережі.

На вводі передбачено виконати систему зрівнювання потенціалів шляхом об'єднання таких струмопровідних частин: головної заземлювальної шини (ГЗШ) ВП будівлі, РЕN (об'єднаний нульовий робочий і захисний провідник) провідники мережі живлення, сталеві труби комунікацій, металеві частини будівельних конструкцій, блискавкозахисту, опалення, вентиляції. На всій мережі передбачено додаткове зрівнювання потенціалів.

Водопостачання та водовідведення

Джерелом господарсько-питного-протипожежного водопостачання оздоровчо-розважального комплексу буде діючий господарсько-питний-протипожежний водопровід діаметром 315 мм, що знаходиться в районі вул. Арктичної.

Приготування гарячої води на господарсько-питні потреби мешканців комплексу (блоки А, Б, В, Г) передбачено газовими котлами.

Приготування гарячої води на господарсько-питні потреби (блок Д) передбачено в модульній котельні.

Систему водопостачання будівель запроєктовано зі сталевих та пластмасових водопровідних труб з прокладанням в конструкціях стін і підлоги в тепловій ізоляції.

При проходженні труб стояків холодного водопостачання через міжповерхові перекриття передбачено застосування гільз прохідних вогнезахисних.      

Для обліку спожитої води на вводах  холодної води в блоки А, Б, В, Г. Д передбачено влаштування водомірних вузлів, обладнаних імпульсним пристроєм  для передачі даних.

Для збору від санітарних приладів побутових стічних вод та їх відведення до приймача передбачено будівництво внутрішніх і зовнішніх мереж побутової каналізації.

Місцем приєднання випуску системи водовідведення до комунальної мережі є існуюча каналізаційна насосна станція на вул. Незалежності України – Смолиста.

Мережі каналізації запроєктовано з пластмасових каналізаційних труб.

Відвідні трубопроводи від санітарних приладів та стояки запроєктовано в коробах, з обличкуванням плиткою. В місці розміщення ревізій передбачено влаштування лючків.

Для збору дощових і талих вод з покрівель  блоків А, Б, В і Г оздоровчо-розважального комплексу та відведення їх до приймача передбачено будівництво закритих мереж дощової каналізації.

Для відведення дощових стоків з покрівлі передбачено будівництво зовнішніх  водостоків, з подальшим випуском  в зовнішню мережу дощової каналізації.

Оглядові колодязі на мережах водопроводу і каналізації запроєктовано зі збірних залізобетонних елементів.

Газопостачання

Робочим проєктом передбачено газифікацію окремостоячої блочно-модульної котельні КМ-2 300 кВт з трьома газовими водогрійними котлами сумарною теплопродуктивністю 288,0 кВт (3х96 кВт).

Відведення продуктів згоряння газу від кожного котла передбачено окремою теплоізольованою димовою трубою Д 150/210 мм висотою 12,0 м.

Котельню повної заводської комплектації передбачено встановити на підготовлений фундамент.

Котли обладнуються необхідною автоматикою безпеки та регулювання і працюватимуть в автоматичному режимі без постійного перебування обслуговуючого персоналу з періодичним наглядом за роботою котельного обладнання.

Газопостачання котельні передбачено від існуючого підземного поліетиленового розподільного газопроводу середнього тиску Ду 90 мм, прокладеного по вул. Сосновій, на розі вул. Смолиста. Тиск газу в місці забезпечення потужності (в місці врізки) становить 0,1 МПа.

На межі земельної ділянки замовника передбачено встановлення вузла обліку газу (ВОГ) з пристроєм дистанційної передачі даних результатів вимірювань на центральний диспетчерський пункт Оператора ГРМ (АТ “Львівгаз") (на газопроводі середнього тиску), а поруч з ВОГ передбачено встановлення шафового газорегуляторного пункту (ШГРП) з двома лініями редукування для пониження тиску газу з середнього до низького. Від місця врізки до ВОГ передбачено прокладання підземного поліетиленового газопроводу середнього тиску Д 90х8,20 мм довжиною 15,0 м, а від ШГРП до котельні– підземного поліетиленового газопроводу низького тиску Д 50х4,60 мм довжиною 50,0 м. По всій довжині поліетиленових газопроводів запроєктовано прокладання пластмасової сигнальної стрічки жовтого кольору шириною 0,20 м з незмивним написом "Обережно. ГАЗ!" разом з ізольованим кабелем марки АВВТ перерізом 2х2,50 мм² на відстані 0,20 м від поверхні газопроводу (над віссю газопроводу, по вертикалі) і з виходом його кінців під  ковер та футляр. З’єднання поліетиленових труб між собою та з з’єднувальними поліетиленовими деталями передбачено терморезисторним методом зварювання.  Коефіцієнт запасу міцності поліетиленових труб –3.15. Поруч з місцем врізки передбачено встановити підземний поліетиленовий запірний кульовий кран Д 90 мм під ковер.

Проєктом передбачено блискавкозахист ВОГ та ШГРП.

Протипожежні заходи 

Проєктом передбачено влаштування проїздів до будівель оздоровчо-розважального комплексу для забезпечення можливості під’їзду пожежних машин і доступу особового складу пожежно-рятувальних підрозділів у будь-яке приміщення. Розміщення будинків комплексу на ділянці виконано з урахуванням забезпечення нормативних протипожежних розривів до найближчих наявних будівель та споруд.

Будівельні конструкції та протипожежні перешкоди запроєктовано з визначеними класами вогнестійкості будівельних конструкції та протипожежних перешкод  як для будівель ІІ-го ступеня вогнестійкості. З кожного поверху будівель передбачено влаштування двох розосереджених евакуаційних виходів. Відкривання дверей на шляхах евакуації передбачено в напрямі виходу з будівель. Двері до технічних приміщень та інших допоміжних приміщень передбачено з класом вогнестійкості не менше ніж ЕІ30.

Зовнішнє пожежогасіння передбачено від пожежних гідрантів,  розташованих на кільцевому міському водопроводі із загальною витратою води не менше ніж 15 л/с.  Внутрішнє пожежогасіння приміщень будівлі блоку Д передбачено від водопровідної мережі, з влаштуванням на кожному поверсі кран-комплектів, які встановлюються на висоті 1,35 м над підлогою приміщення в спеціальних шафах в комплекті з двома вогнегасниками виконаних відповідно до ДСТУ EN671-2, та в якості первинних засобів пожежогасіння пожежного кран-комплекту діаметром 25 мм, виконаного та укомплектованого відповідно до ДСТУ EN671-1. Внутрішнє пожежогасіння приміщень будівель блоків А, Б, В, Г передбачено первинними засобами пожежогасіння – вогнегасниками.

Проєктом передбачено влаштування системи блискавкозахисту будівель, яка запроєктована методом захисної сітки з дотриманням вимог ДСТУ EN 62305.

Запроєктовано обладнання приміщень будівель комплексу системою пожежної сигналізації, оповіщенням про пожежу та покажчиками напрямку евакуювання. Передбачено передавання сигналу про спрацювання систем на пульт централізованого спостереження.

В складі проєктної документації виконано розрахунок часу евакуації людей з об’єкта та  розроблено розділ «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту».

Енергоефективність

В проєктних рішеннях враховано вимоги чинних нормативних документів щодо енергетичної ефективності будівель при новому будівництві.

Основні об'ємно-планувальні показники:

Блок А: кондиціонована (опалювана) площа – 1234,90 м², кондиціонований (опалюваний) об’єм – 4554,0 м³.

Питоме споживання первинної енергії -  110 кВт∙год./м².

Питомі викиди парникових газів – 26,80 кг/м².

Загальний показник питомого енергоспоживання при опаленні та охолодженні – 52 кВт∙год./м².

Блок Б: кондиціонована (опалювана) площа – 1156,50 м², кондиціонований (опалюваний) об’єм – 4124,0 м³.

Питоме споживання первинної енергії -  114,30 кВт∙год./м².

Питомі викиди парникових газів – 29,10 кг/м².

Загальний показник питомого енергоспоживання при опаленні та охолодженні – 57,30 кВт∙год./м².

Блок В: кондиціонована (опалювана) площа – 1156,50 м², кондиціонований (опалюваний) об’єм – 4510,0 м³.

Питоме споживання первинної енергії -  110 кВт∙год./м² .

Питомі викиди парникових газів – 28,50 кг/м².

Загальний показник питомого енергоспоживання при опаленні та охолодженні – 53 кВт∙год./м².

Блок Г: кондиціонована (опалювана) площа – 578,58 м², кондиціонований (опалюваний) об’єм – 2164,0 м³.

Питоме споживання первинної енергії -  112,30 кВт∙год./м² .

Питомі викиди парникових газів – 44,90 кг/м².

Загальний показник питомого енергоспоживання при опаленні та охолодженні – 65,40 кВт∙год./м².

Блок Д: кондиціонована (опалювана) площа – 1627,0 м², кондиціонований (опалюваний) об’єм – 6292,0 м³.

Питоме споживання первинної енергії  - 95,90 кВт∙год./м² .

Питомі викиди парникових газів – 27,70 кг/м².

Загальний показник питомого енергоспоживання при опаленні та охолодженні – 62 кВт∙год./м².

З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проєктом передбачено теплоізоляцію зовнішніх огороджувальних конструкцій будівель, а саме: зовнішні стіни – мінераловатними плитами товщиною 150 мм, суміщеного покриття – пінополістирольними плитами товщиною 250 мм, підлоги по ґрунту  – екструдованим пінополістиролом товщиною 100 мм.

Світлопрозорі конструкції запроєктовано з металопластикових профілів ПВХ із заповненням трикамерними склопакетами.

Інженерне устаткування та інженерні системи запроєктовано з урахуванням експлуатаційних, температурних та вологісних режимів.

Відповідно до проєктних рішень теплоізоляційної оболонки будівель систем опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів та за результатами розрахунків визначено класи енергоефективності. У складі проєктної документації складено енергетичні сертифікати. Класи енергоефективності – В (блоки А, Б, В, Г) та – С (блок Д).

Охорона праці. Забезпечення надійності та безпеки.

При виконанні заявлених робіт запроєктованого об’єкту вимоги до охорони праці забезпечуються шляхом проведення організаційних, технічних та інших заходів, спрямованих на попередження аварій, нещасних випадків, забезпечення безпеки людей, зниження можливих майнових втрат, виконанням усіх проєктних рішень та дотриманням вимог Закону України “Про охорону праці”. Розділи проєкту розроблені на підставі діючих нормативних актів з питань охорони праці та передбачають заходи з дотримання діючих норм.

Організація будівельного майданчика та робочих місць забезпечуватиме безпеку праці на всіх етапах виконання робіт.

Організація будівництва

Проєктом передбачено методи виконання робіт, послідовність будівництва, визначена потреба в будівельних машинах і механізмах та матеріальних ресурсах. Тривалість будівництва складає 12,0 місяців у т.ч. І черга - 12,0 міс., ІІ черга – 12,0 міс.

Проєкт розроблено з дотриманням вимог до санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології.

Під час розгляду проєкту виявлено помилки та надано зауваження, інформація про що доведена до замовника та проєктувальника.  До проєктної документації проєктувальником внесено відповідні зміни та доповнення.

Проєкт “Будівництво оздоровчо-розважального комплексу на вул. Незалежності України, б/н в смт. Брюховичі Львівської області” (коригування) виконано відповідно до вихідних даних на проєктування з дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, та інженерного забезпечення, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення; санітарного й епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; інженерно-технічних заходів цивільного захисту; енергозбереження.

Виконавець звіту

Тетяна Марчук