Загальні відомості

Робочий проект розроблений у 2023 році ТзОВ “Універсал Інжиніринг груп”, м. Хмельницький, вул. Тернопільська, буд. 22/1, кв. 79 (головний інженер проекту Бицик С.М., кваліфікаційний сертифікат інженера-проектувальника від 26 квітня 2019 року АР № 015383) на підставі:

-   завдання на проектування від 04.07.2022 № 10; ZP01:5935-0496-5283-1660;

- містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва від 20 грудня 2021 року № 334; MU01:2869-5554-1515-5760;

-     технічних умов на підключення до електричних мереж від 04.05.2023 № 594; TU01:0440-4388-0530-0745;

-         технічних умов на водопостачання та водовідведення від 17.08.2021
№ 267; TU01:1146-3505-7037-4981;

-         інженерно-геологічних вишукувань, виконаних ФОП Арсентьєв А.В., відповідальний виконавець Арсентьєв А.В., кваліфікаційний сертифікат від 25 березня 2015 року АР № 010726;

-   звіту про обстеження технічного стану існуючої будівлі, відповідальний виконавець Чілій А.І., кваліфікаційний сертифікат від 19 вересня 2012 року АЕ № 000755.

Генеральний план

Генеральним планом передбачено реконструкцію існуючої будівлі диско-клубу молодіжно-розважального комплексу під готельно-ресторанний комплекс по вул. Парковій, 1 у м. Хмельницькому кадастровий номер ділянки 6810100000:02:005:0005.

Загальна площа ділянки 0,1214 га.

Рельєф ділянки спокійний.

Головні під’їзди та підходи до будівлі передбачені з вул. Романа Шухевича (Курчатова).

Генеральним планом передбачено улаштування тротуарів, майданчиків для відпочинку, дитячого майданчика, господарського майданчику для збирання побутових відходів (підземним способом), тимчасової стоянки для легкових автомобілів у тому числі для потреб осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення (далі по тексту – МГН).

Мощення тротуарів – бетонна плитка ФЕМ.  

Вертикальне планування вирішено методом проектних горизонталей.

Відведення поверхневих вод передбачено по спланованій поверхні.

Вимоги доступності для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення

Робочим проектом забезпечуються доступність маломобільних груп населення до всіх приміщень готельно-ресторанного комплексу і відповідають вимогам ДБН В.2.2-40:2018.

Робочим проектом передбачено влаштування входів та виходів в готельно-ресторанний комплекс по принципу універсального дизайну в рівень з землею з влаштуванням дренажу та зливостоку.

Входи та виходи в готельно-ресторанний комплекс обладнані навісами.

Поверхня покриття входів та виходів в будівлю мають тверде покриття, що не допускає ковзання при намоканні.

Глибина тамбурів, ширина коридорів, дверей відповідає діючим нормам.

Доступ на поверхи готельно-ресторанного комплексу здійснюється з використанням вантажопасажирського ліфта з розмірами кабіни 2100 х 1100 мм, ширина дверей 1100 мм, вантажопідйомністю 1000 кг, швидкістю руху 1,0м/сек.

Архітектурні рішення

Існуюча будівля диско-клубу молодіжно-розважального комплексу являє собою 3-х поверхову будівлю з розмірами в осях 35,29 м х 27,87 м.

Робочим проектом передбачено реконструкцію існуючої будівлі диско-клубу молодіжно-розважального комплексу з переплануванням під готельно-ресторанний комплекс, з прибудовою об’ємно-просторових частин до поверхів та надбудовою додаткового поверху.

Будівля готельно-ресторанного комплексу після реконструкції 4-х поверхова, в  плані з розмірами в осях 39,00 м х 27,80 м.

В рівні 1-го поверху розташовані: хол готелю, блок приміщень ресторану та кафе у складі обідніх залів, гардеробу та санвузлів відвідувачів, універсальної кабіни для потреб осіб з інвалідністю та інших МГН, виробничих приміщень передбачених для закладів громадського харчування, технічні приміщення (водомірний вузол та електрощитова).

В рівні 2-го поверху розташовані: другий рівень обіднього залу кафе, конференц-зала, приміщення персоналу (кімната для прийому їжі, приміщення адміністрації, диспетчерська та кімната охорони, санвузли), виробничих приміщень (кондитерської, доготовочної, комори сухих продуктів та бакалії, мийної посуду).

В рівні 3-го поверху розташовані: готельні номери, господарські приміщення готелю (пральня, комори).

В рівні 4-го поверху розташовані: готельний номер, обідній зал бару для проживаючих в готелі, допоміжні приміщення бару (доготовочна, мийна посуду), бойлерна, санвузли відвідувачів.

Висота 1-го поверху 3,0 м, 7,2 м, висота 2-го поверху 4,2 м, висота 3-4-го поверхів 3,3 м.

В будівлі готельно-ресторанного комплексу передбачено дві сходові клітки типу СК1, Н4.

Зовнішнє оздоблення: цоколь, стіни – система фасадного утеплення з подальшою декоративною штукатуркою.

Внутрішнє оздоблення: стіни – фарбування водоемульсійними фарбами, облицювання керамічною плиткою.

Технологічні рішення

Робочим проектом передбачається розміщення в будівлі готельно-ресторанного комплексу:

-    готелю на 10 номерів загальною місткістю 20 місць, з кількістю обслуговуючого персоналу – 7 осіб;

-         закладів громадського харчування ресторану загальною місткістю 60 місць, кафе 20 місць та бару 40 місць з кількістю персоналу – 28 осіб у тому числі виробничих цехів кухні – 10 осіб, ресторану – 7 осіб, бару від готелю – 4 особи.

  Кількість адміністративного персоналу – 4 особи.

  Кількість технічного персоналу – 7 осіб.

Загальна кількість працюючих в будівлі готельно-ресторанного комплексу – 44 особи.

Конструктивні рішення

Будівля запроектована каркасного типу із вертикальними несучими елементами у вигляді залізобетонних пілонів прямокутної форми товщиною 400 мм, діафрагм жорсткості у вигляді монолітних стін товщиною 200; 300 мм, що розташовані в напрямку дії найбільших згинальних моментів та колон перерізом 600х600; 500х500; 400х400 та Ø400 мм.

Перекриття та покриття будівлі запроектовано у вигляді монолітних залізобетонних плит товщиною 200 мм із системою інтегрованих балок шириною 300; 400 мм і загальною висотою 400; 800 мм. Армування колон, пілонів, діафрагм  та перекриттів передбачено із окремих стержнів, плоских та просторових в’язаних каркасів, арматурою класу А500С та А240С по ДСТУ 3760:2019.

Розрахунок монолітного каркасу виконаний із застосуванням ЕВМ та програми Lira SAPR2017.

За даними матеріалів інженерно-геологічних вишукувань, виконаних ФОП Арсентьєв А.В. у 2021 році, основою фундаменту слугують ґрунти ІГЕ № 4 – жорствяні ґрунти з уламків вапняку та аргіліту з піщаним та глинястим наповнювачем, насичені водою з розрахунковим опором основи Рс=3,5 МПа.

Ділянка по сукупності факторів вказаних в ДБН А.2.1-1-2008 (Додаток Ж) відноситься до ІІ категорії складності інженерно-геологічних умов. Категорія ґрунтів за сейсмічними властивостями ІІІ. Територія забудови характеризується як потенційно підтоплювана. Фундаменти запроектовані у вигляді монолітних залізобетонних буроін’єкційних паль Ø420 мм довжиною 5,5-6,5 м об’єднаних монолітними залізобетонними ростверками товщиною 600 мм. Із ростверків влаштовані арматурні випуски під стіни та колони.

Зовнішні стіни першого та другого поверхів запроектовані із монолітного залізобетону товщиною 250-300 мм складної форми з арочними прорізами.

Внутрішні стіни та перегородки (самонесучі) всіх поверхів виконуються із керамічної цегли на цементно-піщаному розчині. Сходові марші та площадки запроектовані із монолітного залізобетону, розмір сходинок 300х150 (h). Перемички збірні залізобетонні. Вікна металопластикові. Вітражі з алюмінієвого профілю. Покрівля – плоска з кутом ухилу ˃2%, матеріал покриття-ПВХ мембрана.

Відведення дощових вод з покрівлі забезпечується внутрішньою організованою системою водостоку через водостічні воронки.

Інженерне забезпечення

Опалення і кондиціонування

Опалення готельно-ресторанного комплексу запроектовано конвективне (за допомогою електричних конвекторів), повітряне – суміщене з системами вентиляції та кондиціонування, підлогове.

Конвективне опалення за допомогою електричних конвекторів з автоматикою безпеки запроектовано в допоміжних приміщеннях.

Повітряне опалення запроектовано у всіх основних приміщеннях: залах ресторану, кафе, бару, готельних номерів. Повітряне опалення запроектоване суміщеним з системами вентиляції та кондиціонування і забезпечується вентиляційними установками та мультизональною системою кондиціонування.

Підлогове опалення запроектовано в номерах готелю для забезпечення комфортної температури підлоги в опалювальний період року за допомогою електричних кабельних систем. Підлогове опалення в готельних номерах не покриває повну розрахункову потребу тепловтрат приміщень, тому в готельних номерах додатково запроектована мультизональна система кондиціонування.

Фреонопроводи для систем кондиціонування запроектовано мідні.

Вентиляція

Вентиляція готельно-ресторанного комплексу запроектована припливно- витяжна з механічним спонуканням. В приміщеннях ресторану та кафе 1-го та 2-го поверхів запроектовано припливну вентиляцію з механічним спонуканням за допомогою припливних установок «ВЕНТС». Підігрів та охолодження температури повітря забезпечується зовнішніми блоками кондиціонерів.

Вентиляція решти залів для відвідувачів 3, 4 поверхів забезпечується припливно-витяжними установками з рекуперацією тепла «ВЕНТС». Підігрів та охолодження температури повітря даних приміщень забезпечується зовнішніми блоками, окремими для кожної вентиляційної системи.

Вентиляція кухонь та виробничих приміщень та кухні 1-го поверху запроектована припливно-витяжна з механічним спонуканням.

Вентиляція решти виробничих приміщень запроектована припливно-витяжна з механічним спонуканням за допомогою вентиляційних установок з рекуператорами тепла «ВЕНТС».

Вентиляція готельних номерів запроектована витяжна з механічним спонуканням. З кожного готельного приміщення санвузла готельного номеру видалення повітря передбачено за допомогою вентиляторів побутових низькошумних (в конструкцію входить зворотній клапан) «ВЕНТС».

Повітроводи запроектовано сталеві оцинковані ГОСТ 14918-80, повітроводи ізолювати покриттям HVAC Lamella Mat Alu Coat «Parock».

Кондиціонування

Кондиціонування готельно-ресторанного комплексу передбачається за допомогою VRF систем LG Multi V 5 та Multi V S. Зовнішні блоки VRF систем забезпечують теплопостачання та холодопостачання вентиляційних установок, а також внутрішніх VRF блоків.

Зовнішні VRF блоки влаштовуються на покрівлі будівлі над технічними приміщеннями та коридорами.

Для номерів готелю запроектована VRF система за допомогою одного зовнішнього блока та внутрішніх канальних блоків, окремих для кожного номера.

Фреонопроводи запроектовано мідні ДСТУ EN 12735-1:2017.

Фреонопроводи ізолювати покриттям з каучуку K-flex 2ST товщиною 25 мм.

Внутрішні мережі водопостачання

Робочим проектом передбачається система господарсько-питного та протипожежного водопроводу.

Облік води запроектовано загальний для будівлі за допомогою лічильника крильчатого муфтового з імпульсною трубкою та модулем дистанційної передачі даних.

Робочим проектом передбачається 2 вводи водопроводу.

Для підвищення тиску в господарсько-питному водопроводі запроектовано ПНС у приміщенні водомірного вузла 1-го поверху.

Гаряче водопостачання забезпечується електричними ємкісними водяними нагрівачами (крім номерів готелю), а також тепловим насосом типу повітря-вода (для потреб номерів готелю).

Систему внутрішнього водопроводу монтувати з поліпропіленових труб з ізоляцією.

В будівлі передбачається влаштування внутрішнього протипожежного водопроводу.

Протипожежний водопровід запроектовано зі сталевих труб ДСТУ 8943:2019. Мережа внутрішнього водопроводу запроектована 2-ма стояками з їх кільцюванням на рівні 1-го та 4-го поверхів.

Внутрішні мережі каналізації

Робочим проектом передбачається влаштування систем побутової, виробничої та дощової каналізації.

Випуски від готельних номерів запроектовано окремими від випусків з інших груп приміщень. Побутові стоки від готельно-ресторанного комплексу скидаються в КНС.

Мережі виробничої каналізації запроектовано від технологічного обладнання кухонь та інших виробничих приміщень. Випуск від мережі виробничої каналізації запроектовано окремим. На випуску виробничої каналізації зовні будівлі влаштовується жировловлювач перед скиданням виробничих стоків у КНС.

Дощова каналізація запроектована з покрівель і балконів терас будівлі.

Скидання дощових стоків передбачається на вимощення.

Системи внутрішньої побутової та виробничої каналізації монтувати із поліпропіленових труб для внутрішньої каналізації.

Систему дощової каналізації монтувати з труб ПВХ згідно ДСТУ Б В.2.5- 32:2007.

Випуски побутової каналізації готелю та ресторану, а також виробничої каналізації (кухня ресторану) запроектовано окремими.

Зовнішні мережі водопостачання та каналізації

Водопровід

Водопостачання готельно-ресторанного комплексу передбачається від існуючої водопровідної закільцьованої мережі по вул. Проскурівського підпілля.

Водопровідна мережа виконується з поліетиленових труб для води згідно ДСТУ EN 12201-2:2018.

Глибина прокладання водопроводу 1,4 м від верху труби до спланованої поверхні землі.

Встановлення запірної арматури передбачається в колодязі зі збірних залізобетонних кілець за т.п. 901-01-11-84.

Каналізація

Побутові стоки самопливною мережею каналізації відводяться в запроектовану КНС, звідки напірною мережею відводяться в існуючу міську мережу каналізації по вул. Проскурівського підпілля. Перед скиданням в міську мережу каналізації влаштовано колодязь гасіння напору.

Мережа каналізації передбачена з труб двошарових Корсис для зовнішньої каналізації (безнапірної) та труб ПЕ-100 згідно ДСТУ EN 12201-2:2018.

На поворотах, в місцях підключення, в місцях зміни напрямку передбачаються оглядові колодязі. Оглядові колодязі виконуються зі збірних залізобетонних кілець згідно ТП 902-09-22.84.

Електропостачання               

Електропостачання розроблено згідно технічних умов № 594 від 04 травня 2023 року АТ "Хмельницькобленерго".

Категорія надійності електропостачання – ІІ.

Розрахункова потужність: 400 кВт.

Джерело електропостачання: ПС 110/10кВ "ТПА", власник АТ "Хмельницькобленерго".

Точка забезпечення потужності: РУ-10кВ КТП-954 та 1 секція РУ-10кВ ЗТП -341, власник АТ "Хмельницькобленерго".

Точка приєднання: наконечники КЛ-10кВ, побудованих АТ "Хмельницькобленерго".

Для одержання необхідної потужності передбачено:

-   будівництво комплектної 2-х трансформаторної підстанції, 2-х секційної на напрузі 10 та 0,4 кВ з трансформаторами потужністю 630кВА з кабельними вводами типу 2КТПГ-2К-К-630/10/0.4кВ;

-         встановлення комірки 10кВ типу КСО з вимикачем навантаження в РУ-10кВ ЗТП -341;

-       будівництво кабельних ліній 0,4 кВ від запроектованої КТП до ВРП-1 та ВРП-2 споживачів.

Розрахункові засоби обліку електроенергії згідно технічних умов встановлюються в РУ-10кВ запроектованої ТП-10/0,4кВ.

Ввідні шафи ВРП-1 і ВРП-2 прийняті типу ВРУ1-13-20 з лічильниками загального обліку електроенергії. На вводах після ВРП передбачена установка головних розподільчих щитів ГРЩ-1, ГРЩ-2, ГРЩ-3, ГРЩ-4, АВР-1, ГРЩА-1.

Головні розподільчі щити прийняті типу ПР-11, силові щитки РП прийняті типу ПР11 та УЩО.

Основні споживачі – технологічне електрообладнання, системи вентиляція і кондиціонування, електроопалення, ліфти, системи протипожежного захисту та електроосвітлення.

Для забезпечення І категорії надійності електропостачання систем протипожежного захисту, ліфта для транспортування пожежних підрозділів, евакуаційного та аварійного освітлення, сигналізації загазованості передбачений щит гарантованого живлення ГРЩА-1, який підключений від різних вводів ВРП-1 (ГРЩ-1, ГРЩ-2) з улаштуванням АВР.

Живлення систем пожежної сигналізації та системи оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей, евакуаційного та аварійного освітлення, сигналізації загазованості передбачено через індивідуальні джерела безперебійного живлення.

Технологічне обладнання, системи вентиляція і кондиціонування  комплектується шафами управління та захисту, датчиками та мережами.

Розподільчі пристрої для підключення електрообладнання прийняті з автоматичними вимикачами та диференційними автоматичними вимикачами на відходящих лініях.

Розеточні групи для переносного обладнання підключаються до мережі живлення через пристрої захисного відключення (ПЗВ).

Робочим проектом передбачається відключення систем вентиляція і кондиціонування при пожежі.

Магістралі живлення на щитки виконуються кабелем ПВ3нгд в стальних трубах сховано.

Силові розподільчі мережі виконуються кабелем ВВГнгд приховано під штукатуркою, в гофротрубах в борознах стін, в стальних трубах в конструкції підлоги, проводом ПВ3нгд в стальних трубах в конструкції підлоги.

Робочим проектом передбачено робоче, аварійне (евакуаційне, антипанічне, освітлення безпеки) та ремонтне електроосвітлення.

Для всіх приміщень прийнята система загального освітлення.

В основному у всіх приміщеннях прийняті світильники з світлодіодними лампами.

Управління електроосвітленням приміщень передбачається вимикачами, встановленими в приміщеннях; автоматичними вимикачами на групових щитках.

Групові мережі освітлення виконуються кабелем ВВГнгд сховано під штукатуркою, в гофротрубах та борознах стін.

Мережі аварійного і евакуаційного освітлення прокладаються роздільно по відношенню до робочого освітлення і передбачені кабелем NHXH FE180/E90 з межею вогнестійкості 90 хв.

Резервне живлення освітлення шляхів евакуації, світлових покажчиків (знаки безпеки), антипанічного освітлення забезпечується світильниками з вбудованими акумуляторами протягом не менше 1 години.

Освітлення шляхів евакуації передбачено відповідно вимог п. 8.9.4 ДБН В.2.5-28:2018.

Антипанічне освітлення (освітлення площ приміщень розміром більше 60м², в яких може бути 30 та більше людей) забезпечує прийнятні візуальні умови для запобіганню паніки, безпечному руху людей в напрямку шляхів евакуації і видимість будь-яких перешкод.

Установка сигналізаторів загазованості передбачена відповідно до "Технічних вимог та правил по застосуванню сигналізаторів довибухобезпечних концентрацій паливних газів і мікроконцентрацій чадного газу у повітрі приміщень житлових будинків та громадських будівель і споруд".

Світлозвукова сигналізація від сигналізатора загазованості виводиться зовні будівлі і в місце перебування чергового персоналу.

Робочим проектом передбачено заземлення всіх металевих нормально неструмоведучих частин силового та освітлювального обладнання, які можуть виявитись під напругою в результаті пошкодження ізоляції. Для заземлення використовуються спеціально прокладені проводи (треті, п’яті) в мережі живлення і розподільчій мережі, які об’єднуються на головній шині заземлення в електрощитовій.

Робочим проектом передбачена система зрівнювання потенціалів відповідно до вимог глави 1.7 ПУЕ-2017 та контур захисного заземлення на вводі.

Робочим проектом передбачені внутрішні мережі систем зв’язку відповідно до вимог розділу 7.4 ДБН В.2.2-20-2008 та ДБН В.2.2-25-2009.

Зовнішня система блискавкозахисту (СБЗ) призначена для захисту будівлі від фізичних пошкоджень, а також від загрози для життя унаслідок дії напруги дотику і крокової напруги. Робота СБЗ спрямована на перехоплення спалаху блискавки у будівлю, безпечне його відведення у землю і розсіювання у землі.

Зовнішня система блискавкозахисту (СБЗ) прийнята неізольована, яка буде встановлена на будівлю, що захищається.

Для визначення необхідності влаштування СБЗ для захисту будівлі від удару блискавки  та вибору класу СБЗ провели оцінку ризиків та розрахунки ризиків відповідно до ДСТУ EN 62305-1:2012.

Ґрунтуючись на результатах оцінки та розрахунків ризиків проектом прийнято ІІІ клас СБЗ.

Для перехоплення прямих ударів блискавки у будівлю прийнятий метод блискавкоприймальної сітки. Розмір комірки сітки 15х15м відповідно до нормативних значень в таблиці 2 ДСТУ EN 62305-3:2012.

Вентиляційні та димові канали, що виступають за межі сітки, захищаються вертикальними блискавкоприймачами визначеними за методом захисного кута.

Блискавкоприймачі приєднуються до блискавкоприймальної сітки на даху будинку.

Необхідна кількість доземних провідників розрахована в залежності від периметру будівлі і згідно з таблицею 4 ДСТУ EN 62305-3:2012 для класу ІІІ СБЗ з врахуванням конструкції даху.

В якості системи земляного закінчення для будівлі прийнято зовнішній кільцевий провідник, що прокладається по периметру будівлі на глибині не менше 0,5м і на відстані приблизно 1м  від зовнішніх стін будинку.

В місцях приєднання земляних провідників до земляного закінчення приварюється по 1-му вертикальному електроду з круглої сталі Ø16мм² довжиною 3м для зниження еквівалентного опору уземлення.

Величина опору заземлюючого пристрою в будь-який період року не повинен перевищувати 10 Ом. До захисного контура заземлення електроустановки приєднати контур системи блискавкозахисту, п. 1.7.84 ПУЕ-2017.

Заходи з питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення

При розгляді проектної документації на реконструкцію встановлена відповідність проектних рішень вимогам нормативів з питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення.

Розроблено розділ ОВНС (оцінка впливу на навколишнє середовище) відповідно до якого заходи з реконструкції та експлуатація об’єкту не будуть мати негативного впливу на довкілля.

Заходи з пожежної та техногенної безпеки

Ступінь вогнестійкості будівлі – ІІ (згідно таблиці 1 ДБН В.1.1-7:2016). Зовнішнє пожежогасіння здійснюється від двох пожгідрантів (існуючого та проектованого), які знаходяться на прилеглій території закільцьованих мереж водопроводу.

Розрахункова витрата води на зовнішнє пожежогасіння становить 20л/сек.

Робочим проектом передбачено встановлення світлових покажчиків пожежних гідрантів з підключенням їх до мережі нічного зовнішнього освітлення.

Влаштування в будівлі внутрішнього протипожежного водопроводу, автоматичної пожежної сигналізації, системи оповіщення та управління евакуацією людей при пожежі. Електроживлення автоматичної пожежної сигналізації від двох незалежних джерел електропостачання з автоматичним введенням резерву. Автоматичне відключення системи вентиляції при пожежі.

Заходи з енергозбереження

Відповідно до вимог ДБН В.2.6-31:2021 проектом передбачено заходи для збереження теплової енергії, холодної води і електроенергії. Передбачено утеплення зовнішніх стін, покрівлі, підлог по ґрунту, встановлення вікон і вітражів з подвійним склопакетом, утеплення зовнішніх стін на глибину 0,5 м нижче поверхні ґрунту. На поверхні віконних укосів з боку приміщень передбачено встановлення теплоізолюючих елементів, під віконними прорізами передбачено встановлення тепловідбивної ізоляції між опалюваними приладами та зовнішньою стіною. Крім цього проектом передбачено встановлення лічильників води та лічильників електроенергії.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Проектними рішеннями на реконструкцію будівлі враховані вимоги інженерно-технічних заходів цивільного захисту, які передбачені Кодексом цивільного захисту України, ДБН Б.2.2-12:2019, ДБН В.1.2-4:2019, ДБН В.2.2-5-97, ДБН В.2.2-9:2018, ДСТУ 8773:2018, іншими нормативно – правовими актами.

В розділі проекту ІТЗ ЦЗ визначені інженерно-технічні рішення, які спрямовані на запобігання виникненню надзвичайних ситуацій, забезпечення захисту населення і території від них та небезпеки, що може виникнути під час воєнних дій.

Обсяг і зміст розділу ІТЗ ЦЗ при проектуванні об’єкту розроблений з урахуванням території на якій планується забудова, районів можливих бойових дій; зон можливих руйнувань та радіоактивного забруднення території; зон можливого катастрофічного затоплення; негативного впливу навколо об’єктів підвищеної небезпеки, зокрема, зон можливого хімічного забруднення навколо хімічно-небезпечних об’єктів; можливих проявів небезпечних геологічних, гідрологічних та метеорологічних явищ і процесів, а також ризиків виникнення пов’язаних з ними надзвичайних ситуацій.

Захист працівників та відвідувачів будівлі від впливу небезпечних факторів, що виникають внаслідок надзвичайних ситуацій, зокрема воєнних дій та терористичних актів, передбачається в захисній споруді цивільного захисту, яка облаштована усіма необхідними системами життєзабезпечення та протипожежного захисту.

Робочим проектом передбачена споруда подвійного призначення з властивостями протирадіаційного укриття (ПРУ), група укриття П-1, ступень послаблення зовнішнього іонізуючого випромінювання – к_з=1000, розрахунковим надмірним тиском Р=100 кПа, яка приводиться у готовність до прийому громадян, що укриваються у термін, який не перевищує 12 год. Проектування захисної споруди виконано з урахуванням забезпечення її доступності для людей з інвалідністю та інших маломобільних груп населення.

Робочий проект “Реконструкція будівлі, диско-клубу молодіжно-розважального комплексу під готельно-ресторанний комплекс у м. Хмельницький, вул. Паркова, 1 кадастровий номер ділянки 6810100000:02:005:0005” розроблено згідно з вихідними даними на проектування з дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; охорони праці; санітарного й епідеміологічного благополуччя населення; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження; інженерно-технічних заходів цивільного захисту.

Відмічається, що під час розгляду проектної документації по об’єкту “Реконструкція будівлі, диско-клубу молодіжно-розважального комплексу під готельно-ресторанний комплекс у м. Хмельницький, вул. Паркова, 1 кадастровий номер ділянки 6810100000:02:005:0005” надано зауваги та пропозиції, які письмово були доведені до замовника та проектувальника.

Після доопрацювання наданих зауваг до проектної документації внесені необхідні зміни і доповнення.