Проект розроблений  в  2023  році  Товариством з обмеженою відповідальністю «СТОАРХІТЕКТС» м.Івано-Франківськ, вул. Бульвар Північний, 5Б (головний архітектор проекту Абрамкін О.І. - кваліфікаційний сертифікат АА № 002531  від 07.12.2015) на підставі завдання на проектування, затвердженого замовником, містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:3074-4504-7545-2212, затверджених наказом Департаменту містобудування та архітектури Івано-Франківської міської ради від 23.05.2023 №63 та технічних умов на газопостачання (реєстраційний номер ЄДЕССБ TU01:0145-5484-5256-2805), водопостачання та водовідведення (реєстраційний номер ЄДЕССБ                   TU01:4149-3564-8901-6342), дощової каналізації (реєстраційний номер ЄДЕССБ TU01:4181-3909-6396-7890), підключення до електричних мереж (реєстраційний номер ЄДЕССБ TU01:5001-7827-1659-7510).

Відповідно до наданого розрахунку ГАПа  Абрамкіна О.І. та замовника, об’єкт віднесено до класу наслідків (відповідальності) СС 2.

Сукупний показник – СС2.

Ділянка, на якій розміщений об'єкт проектування, знаходиться  в кліматичній зоні - ІІІ А із характеристиками:

- характеристичне значення снігового навантаження    1440 Па

- характеристичне значення вітрового тиску                  500  Па

- розрахункова зимова температура повітря для

проектування опалення та вентиляції                            -20 град.С

Нормативна глибина сезонного промерзання грунтів  0,9 м.

Сейсмічність району будівництва прийнята 6 балів.

Зйомка ділянки і трас інженерних комунікацій, надана замовником.

Інженерно-геологічні вишукування виконані Івано-Франківською філією ПрАТ «Геотехнічний інститут» в 2021 році.

Земельна ділянка знаходиться в межах відповідних до державного акту на право власності на земельну ділянку. Ділянка розташована в межах району з різнофункціональною забудовою.

Проектований об’єкт – багатоквартирний житловий будинок.

Інженерно-геодезичні та інженерно-геологічні вишукування проведені відповідними службами ПрАТ «Геотехнічний інститут» Івано-Франківська філія в 2021 році.

Система координат прийнята місцева, система висот – Балтійська.

В геоморфологічному відношенні ділянка інженерно-геологічних вишукувань розташована на другій лівобережній надзаплавній терасі р. Бистриця-Надвірнянська і ускладнена старичними відкладами. Рельєф ділянки проектованого будівництва рівний з незначними антропогенними зміненами в процесі земляних і будівельних робіт в даному районі. Абсолютні позначки поверхні землі змінюються в межах: 246,5 - 247,5м.

Тип ґрунтових умов за просідністю – ґрунти непросідаючі.

Виділено наступні інженерно-геологічні елементи (ІГЕ):

-ІГЕ 1. (tQІV) Насипний грунт, відсипаний сухим способом, складається з гальки, гравію, битої цегли, побутового сміття від 15-20% до 40-50% і рослинного ґрунту неоднорідний, злежаний, чорний;

-ІГЕ 2. (aQIІІ-ІV) - Суглинок напівтвердий, грудкуватий, озалізнений, гумусований по тріщинах, жовтувато-коричневий, сірувато-коричневий;

-ІГЕ 3. (aQIІІ-ІV) - Суглинок тугопластичний, грудкуватий, в покрівлі слабоозалізнений, з незначним вмістом рослинних залишків до 5% зеленувато-сірий, голубувато-сірий;

-ІГЕ 4. (aQIII) - Гравійний грунт, насичений водою, неоднорідний за гранскладом, галька і гравій з пісковика, добре обкатані, середній вміст гальки - 43%, гравію- 22%, заповнювач - супісок пластичний, коричнувато - сірий, сірий, прошарками пісок пилуватий, поліміктовий - 35%.

-ІГЕ 5. (N1t) Глина тверда, верствувата, аргілітоподібна, з тонкими до 1-2мм прошарками  піску мілкого кварцевого, сіра, темно- сіра, зеленувато-сіра.В процесі бурових робіт слабонапірні підземні води зустрінуті на глибині 2,8 - 4,1м (абс. відм. 243,4 - 243,9м) в гравійному грунті ІГЕ-4. П'єзометричний рівень встановився на глибині 1,9 - 3,0м (абс.відм. 244,5 - 244,8м), висота напору складає 0,9-1,3м. Нижнім водотривом водоносного горизонту служить глина тверда ІГЕ-5, верхнім - суглинок тугопластичний ІГЕ-3. Вода, як середовище до бетону нормальної проникності, володіє слабкою вуглекислотною агресивністю.

Даним проектом передбачено підключення інженерних мереж, а саме водовідведення до міської центральної мережі каналізування, а опалення передбачене поквартирне. Територія біля будинку упорядковується.

Будівництво об'єкта вестиметься в 1 чергу.

За відмітку ±0,000 прийнято відмітку чистої підлоги першого житлового поверху, що дорівнює абсолютній відмітці 250.70.

Проектований об’єкт знаходиться в північній частині м.Івано-Франківська, в межах вулиць Молодіжної – Селянської – Дунаєвського.

Ділянка межує:

-з півночі – садибна забудова та багатоквартирна забудова;

-з сходу – багатоквартирна забудова;

-з півдня - рекреаційна зона;

-з заходу– садибна забудова.

Рельєф ділянки спокійний. Перепад відміток по ділянці становить близько              0,8 м.

Земельна ділянка знаходиться в межах відповідних до свідоцтва на право власності на нерухоме майно. Перед початком проведення будівельних робіт усі споруди на земельній ділянці, що впорядковується, підлягають демонтажу.

Розміщення проектованого об’єкту виконано на основі Генплану міста та детального плану території .

Для забезпечення нормальних санітарно-гігієнічних умов на відведеній ділянці передбачено:

-                 з головних фасадів будівлі передбачено входи першого поверху;

-                 для мешканців передбачена стоянка для автомобілів за межами внутрішнього двору;

-                 всі площадки перед входами замощені тротуарною плиткою;

-                 проектом передбачено благоустрій прилеглої території з влаштуванням малих архітектурних форм, лавочок та зелених насаджень.

Розміщення площадки відпочинку, господарської площадки і їх обладнання прийнято згідно зонування території, нормованих відстаней і їх функціонального призначення.

Всі передбачені майданчики поєднані між собою необхідними технологічними зв’язками для виконання функціонального призначення проектованого будинку.

Орієнтація проектованих об’єктів, його зон прийнята оптимально-допустимою, оптимальною з врахуванням плануючого напряму вітрів, нормованої інсоляції і містобудівельної ситуації що склалася.

Транспортна схема, основні під’їзди і підходи до будівель запроектовані в ув’язці з зв’язками, що склалися в районі відведеної ділянки.

Основний під’їзд до житлового будинку передбачений з вул. Молодіжної. В’їзд для пожежних машин - з вул. Молодіжної та міжквартальних доріг. 

Крім під’їздів до проектованого об’єкту передбачена розвинута система тротуарів, пішохідних доріжок, які забезпечують необхідні зв’язки і безпеку всіх учасників руху. Ширина заїздів прийнята 3,5 м, тротуарів і пішохідних доріжок 1,5 м.

Покриття проїздів, під’їздів асфальтоване, тротуарів, пішохідних доріжок-асфальтобетон, бетонна плитка, спец суміш, залізобетонні покриття сходинок, з мозаїчним шаром товщиною 30 мм.

Вертикальне планування передбачається виходячи з умов максимального використання існуючого рельєфу і існуючої ситуації на ділянці будівництва

Проектована споруда – з вбудованими приміщеннями громадського призначення на першому поверсі та суміщеною покрівлею. Приміщення першого поверху мають висоту 3,0 м, до низу перекриття, житлові поверхи мають висоту 2,7 м до низу перекриття.

Споруда відноситься до ІІ ступені вогнестійкості. За відмітку ±0,000 прийнято відмітку чистої підлоги першого житлового поверху, що дорівнює абсолютній відмітці 250,70.

При проектуванні було максимально враховано функціональне призначення споруди.

Входи в приміщення та внутрішній двір – з вул. Молодіжної. Проектом передбачено під’їзд до входу, а також наступне поповерхове розташування приміщень:

-                на першому поверсі – громадські та технічні приміщення;

-                на 2-му – 8-му поверсі – однорівневі житлові квартири;

-                на 9-му поверсі – дворівневі житлові квартири.

Для доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення передбачені заходи у відповідності до нормативних вимог.

При проектуванні були передбачені рішення для забезпечення однакових із іншими категоріями населення умов життєдіяльності для інвалідів та громадян інших маломобільних груп населення.

Основні з них: влаштування безперешкодного доступу із рівня землі в тамбур сходової клітки та до нижньої зупинки ліфта, а також влаштування безперешкодного доступу до входу в приміщення громадського призначення.

Проектований будинок розташовується на ділянці із дотриманням необхідних протипожежних розривів.

Ширина дверей, коридорів, сходових кліток, кількість та вантажопідйомність ліфтів розраховано згідно нормативних вимог.

З кожної квартири передбачено влаштування двох евакуаційних виходів.

З кожного приміщення громадського призначення передбачено влаштування 2 розосереджених евакуаційних виходів.

Двері, що виходять з даху в сходову клітку влаштовуються протипожежними з класом вогнестійкості ЕІ 30.

Починаючи з другого поверху евакуація влаштовується через сходову клітку типу СК1, що має вихід назовні на рівні першого поверху.

Проектом передбачено таку межу вогнестійкості несучих та огороджувальних конструкцій:

- стіни, що відокремлюють загальні коридори від інших приміщень, з межею   вогнестійкості ЕІ 60;

-             стіни сходових кліток з межею вогнестійкості REI 150;

-             зовнішні ненесучі стіни з межею вогнестійкості E 30;

-             міжквартирні стіни та перегородки з межею вогнестійкості EI 60;

-             міжкімнатні перегородки з межею вогнестійкості EI 15;

-             стіни та перегородки технічних приміщень з межею вогнестійкості EI 45;

-             пілони з межею вогнестійкості REI 150;

-             конструктивні елементи сходових кліток з межею вогнестійкості R 60;

-             перекриття міжповерхові і горищне з межею вогнестійкості REI 60;

-             елементи суміщених покриттів з межею вогнестійкості RE 30.

Згідно з вимогами у внутрішніх шарах системи зовнішнього утеплення передбачені матеріали групи горючості НГ.

Будівельні та оздоблювальні матеріали, що передбачається застосовувати для оздоблення підлог, стін, стель, а також шляхів евакуації підібрані відповідно до вимог з вогнестійкості та горючості.

Конструктивна схема будівель – комплексна конструкція виконана влаштуванням вертикальних залізобетонних включень (сердечників) у цегляній кладці. 

Конструкція будівлі являє собою:

- монолітна з/б плита;

- стіни фундаментів з блоків ФБС;

- стіни наземних поверхів – цегляна кладка;

- плити перекриття (покриття) - збірні;

- сходові клітки – збірні сходові марші та площадки.

Згідно даних звіту інженерно-геологічних вишукувань, виконаних ПрАТ «Геологічний інститут» Івано-Франківська філія в 2021 році основою під фундамент прийнято гравійний грунт (ІГЕ-4) з такими розрахунковими характеристиками: щільність – 21,2 кН/м³, Е=36 МПа, кут внутрішнього тертя – 28°, питоме зчеплення – 3 кПа. Вода зустрінута на  абс. від. 243,4-243,9. Вода по відношенню до бетону володіє слабкою вуглекислотною агресивністю.

Фундаменти будинку – монолітна з/б плита з бетону кл. С20/25W4 F25 по бетонній підготовці товщиною 100 мм та блоки ФБС.

Стіни – кладка з цели М125 на розчині М100 (1-5 поверхи) та з цели М100 на розчині М75 (6-10 поверхи) .

Перекриття та покриття житлового будинку запроектовано збірними плитами з обпиранням на несучі конструкції не менше 120 мм.

Гідроізоляція. Вертикальна гідроізоляція стін цоколя проклейка профільованою мембраною «Ізоліт 06».Зворотню засипку пазух виконувати глинистим ґрунтом шарами 200-250 мм із ущільненням без включень будівельного сміття та рослинного ґрунту.

Перегородки не доводити до несучих конструкцій перекриття на 20-30 мм. Зазор між перекриттям і перегородкою заповнити пружнім матеріалом.

Сходові марші та площадки: збірні.

В будинку запроектований плоский дах, утеплений напівжорсткою мінеральною ватою з покриттям Сполімодом з броньованою підсипкою.

 Всі будівельно-монтажні роботи виконувати з дотриманням вказівок робочих креслень проекту та вимог. При будівництві використовувати тільки сертифіковані в Україні будівельні матеріали.

По периметру споруди запроектовано бетонну відмостку, товщиною 100 мм і шириною 1000 мм із бетону кл. С12/15 по щебеневій підготовці.

Технічні вказівки по впровадженню антисейсмічних заходів під час будівництва  «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення в районі вул. Молодіжної – Селянської – Дунаєвського у м. Івано – Франківську» розроблені згідно                ДБН В.1.1.-12:2014 «Будівництво у сейсмічних районах країни. Згідно карти загального сейсмічного районування — м. Івано-Франківськ, знаходиться в 6-ти бальній зоні сейсмічності. (додаток А, карти ЗСР-2004).

Проектований об’єкт –  10 поверховий житловий будинок комплексної конструкції. 

Антикорозійний захист конструкцій передбачений у відповідності до вимог.

Проектом передбачено влаштування в приміщеннях громадського призначення системи автоматичної пожежної сигналізації у відповідності до вимог.

Джерело водопостачання - існуюча водопровідна міська  мережа, а саме   приєднання в існуючий водопровід із тр. ∅225 по вул.Молодіжній.

Для загального облiку витрати води у житловому будинку передбачено надточний електромагнiтний  лiчильник води типу All-in-one "Sensus", моделi IPERL DN40, що має електромагнiтний принцип дiї iз вбудованим автоматичним живленням та вбудованим електромодулем.

Поквартирний облiк витрати води здiйснюється високоточним композитним  об`ємним лiчильником холодної води моделi "640С"(Ду15) горизонтального положення з електронним лічильним механізмом. Готовий до дистанційної передачі даних за рахунок вбудованого радіомодуля, тип All-in-one.

Облік витрат води на 1-му поверсі у приміщеннях комерційного призначення, здійснюється високоточним композитним  об`ємним лiчильником холодної води моделi "640С"(Ду15) горизонтального положення з електронним лічильним механізмом.

Для підвищення тиску в системі господарсько-питного водопостачання передбачається влаштування насосної установки підвищення тиску HYDRO MULTI-E 3 CME 3-5 Q=9.0м3/год, Н=35.0м,  та мембранного напірного баку "Wilo A-500" D=650мм, Н=1780мм. 

Для поливу прилеглої території в нішах зовнішіх стін будинку по периметру через 60-70м встановлюються поливальні крани Ду25мм.

Трубопроводи холодної води прокладенi на першому поверсі, водопровiднi стояки та пiдводки до сантехнiчних приладiв (холодне та гаряче водопостачання) iз труб полiпропiленових cистеми KAN-therm  PP Glass PN16 (SDR 7,4) ∅90×12,3;  ∅75×10,3;  ∅63×8,6; ∅40×5,5;  ∅25×3,5;  ∅20×2,8.

Iзоляцiя труб  прокладених вiдкрито та в сантенiчних штрабах виконується цилiндрами Thermaflex FRZ призначених для систем опалення , гарячого i холодного водопостачання. Для труб  прокладених в пiдлозi та стiнах - теплоiзоляцiйними матерiалами типу "Thermacompact S".

Горизонтальні трубопроводи прокладаються з ухилом 0,002 та влаштуванням спускного обладнання в понижених точках.

Для відведення побутових стоків від житлових приміщень запроектована система самопливної каналізації. Стічні води від житлових приміщень окремими випусками приєднуються до зовнішньої каналізаційної мережі. Місце приєднання випуску системи водовідведення від житлового будинку до існуючої комунальної мережі водовідведення із тр.азб. ∅300 , є врізка в існ. кол. 10`.

 Проектом передбачено окремі робочі каналізаційні стояки для житлової частини будівлі, які прокладаються приховано в комунукаційних шахтах. Для забезпечення вентиляції стояки санвузлів житлової частини будинку виводяться вище верху вентиляційних шахт на 100мм. Прокладання системи каналізації житлового будинку передбачено із поліпропіленових труб ПП і фасонних частин до них згідно вимог.

При проходженні труб з полімерних матеріалів крізь стіни та міжповерхові перекриття застосовуються гільзи прохідні вогнезахисні.

Випуски каналізації передбачено герметично ущільнити.

Витрата дощових вод Q=36,45  л/с. Дощові і талі води з даху житлового будинку внутрішніми водостоками відводяться до дворової мережі дощової каналізації.

Відведення дощових вод з прилеглих територій здійснюється вертикальним плануванням в понижені ділянки і через дощоприймальні колодязі відводяться в мережу дощової каналізації, а саме існуючий дощовий колектор із труб ПЕ∅400 по вул. Молодіжній.

Мережа дощової каналізації запроектована із поліпропіленових труб ПП і  фасонних частин до них згідно з вимогами.

При проходженні труб з полімерних матеріалів крізь стіни та міжповерхові перекриття застосовуються гільзи прохідні вогнезахисні.          

Випуски дощової каналізації герметично ущільнюються.

Для забезпечення необхідних параметрів повітряного середовища в приміщеннях першого поверху проектом передбачено припливно-витяжну вентиляцію з природнім спонуканням повітря. Витяг повітря  здійснюється через витяжні решітки, приплив повітря передбачений через відкриті кватирки та нещільності будівельних конструкцій. Для забезпечення необхідних параметрів повітряного  середовища  в  житлових  квартирах  проектом  передбачено влаштування припливно-витяжної вентиляції з природним та механічним спонуканням руху повітря.

Згідно генплану забудови мікрорайону джерелом водопостачання багатоквартирного житлового будинку є існуюча мережа В1,  а саме   приєднання в існуючий водопровід із тр.ПЕ ∅225 по вул.Молодіжній. Проектом передбачено врізку в існ. мережу трубою поліетиленовою ПЕ100 SDR 17, Ø110x6,6.

Поліетиленові труби укладаються на піщану підготовку товщиною 200 мм і засипаються піском шаром 300 мм над верхом труби. На висоті 400-500мм над трубопроводами укладається попереджувальна сигнальна стрічка.

Для влаштування відключаючої арматури та врізки передбачений водопровідний колодязь 1` із збірних залізобетонних елементів (т.пр. 901-09.11-84). Водопровідні колодязі виконуються із збірних залізобетонних елементів по ГОСТ 8020-90 згідно типових проектних рішень ТП 901-09-11.84. Вводи водопроводу і місця перетину стінок водопровідного колодязя ретельно ущільнюються.

Стічні води самопливом відводяться у внутрішньодворову каналізаційну  мережу. Місце приднання випуску системи водовідведення від житлового будинку до існуючої комунальної мережі водовідведення із тр.азб. ∅300 , є врізка в існ. кол. 10`. Для прокладки мережі каналізації в проекті прийняті труби КОРСИС для зовнішньої каналізації ∅110/93 тип (SN8) , Ø200/176 тип (SN8) згідно вимог. Труби КОРСИС для зовнішньої каналізації  укладаються на піщану підготовку товщиною 200 мм і засипаються піском на висоту 300 мм над верхом труби. На висоті 400-500 мм над трубопроводами укладається попереджувальна сигнальна стрічка.

Для обслуговування каналізаційних колодязів на їх внутрiшнiй поверхнi стiн  передбачаються стальнi скоби.

Електропостачання проектованого об’єкту  передбачено згідно технiчних умов.

За ступенем надійності електропостачання, відповідно ДБН-В.2.5.-2010, табл.2.1, споживачі відносяться до ІІ категорії.

До I категорії відносяться струмоприймачі пожежної сигналізації, сигналізації загазованості. Для забезпечення надійності струмоприймачів I категорії проектом передбачено їх живлення самостійними лініями від ВРП з влаштуванням безперебійного живлення від акумуляторних батарей шляхом встановлення додаткових пристроїв в щиті БУВС-1. В електрощитовій кожного двопідїздного житлового будинку встановлено ввiдно-розподільний пристрій ВРП.

Розрахунковий облік  електроенергії здiйснюється на ввідному пристрої та окремо по квартирах. Додатково передбачено окремі обліки  для приміщень громадського призначення. Електроосвiтлення передбачене: робоче, аварiйне, ремонтне. Типи свiтильникiв вибрано згідно  класифiкацiї примiщень по середовищу. Управлiння освiтленням виконано згiдно вимог ДБН-В.2.5-23-2010 централізовано зі щитів та вимикачами з витримкою часу по місцю. На ВРП передбачено блок автоматичного керування, який передбачає ввімкнення освітлення  з настанням сутінок та відключення на світанку.

Конструктивно мережі  живлення  та розподільчі мережі житлового будинку виконуються провідником марки ПВнгд в вiнiпластових трубах. Розподільча мережа по квартирах – провідником марки ВВПнгд. Пiдключення силових струмоприймачiв, тип проводників, пускова i захисна апаратура вказана на розрахунковій схемі.

Робочим проектом передбачено телефонізацію житлового будинку з вводом телефонного кабелю ТПП 100х2х0,5 до телефонного боксу БКТ 100х2, встановленого в щитовій. Від боксу БКТ 100х2 прокласти кабелі ТПВнг10х2х0,5 по стоякам до розподільчих коробок КРТП 10х2, встановлених в поверхових щитах. Способи прокладки кабелів, їх кількість та розміщення розподільчих коробок вказано на робочих кресленнях та структурних схемах проекту. Абонентські мережі повинні прокладатись проводами UTP 5 кат. на скобах або у пвх гофротрубі за шаром штукатурки. Транзитні мережі прокласти в сталевих трубах під стелею..

Робочим проектом передбачено встановлення на даху житлового будинку радіотрубостійок. Трансформатори встановити на трубостійках. Прокладання стояків передбачено виконати радіотрансляційним проводом ПРПВМ 2х1.2 мм2 у вініпластових трубах діаметром 32 мм разом із телевізійним  кабелем. В квартирах та громадському приміщенні проводку виконати двожильним проводом ПРПВМ 2х0,9 мм2 сховано під  шаром штукатурки. Радіорозетки передбачаються в усіх житлових кімнатах і на кухні згідно ДБН В.2.2-15-2019 «Будинки і споруди. Житлові будинки. Основні положення». Обмежувальні коробки встановити у поверхових щитах. Проводку по горищу прокладати в сталевих трубах. В приміщеннях громадського призначення передбачено встановлення автономних радіоприймачів.

Робочим проектом передбачити встановлення на даху будинку антен. Кабелі від антен в металорукаві опустити на горище і до стояка пройти по горищу в сталевій трубі.  Виходи телевізійних сигналів передбачено виконати кабелем РК 75-9-12. Абонентські проводки в житловому будинку та приміщеннях громадського призначення прокладати за бажанням замовника. Проектом передбачено захисне заземлення телеантен i радіотрубостійки. Блискавковідводи необхідно виконати зі сталевого дроту діаметром 8 мм, заземлювачі - із круглої сталі діаметром 12 мм, довжиною 2,5 м, з'єднані між собою сталевою смугою розміром 40х4мм довжиною 3 м.

Робочим проектом передбачено дотримання вимог з пожежної безпеки та охорони праці у відповідності до вимог.

Розроблено розділ-інженерно-технічні заходи цивільного захисту.

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І-ої температурної зони України  (м. Івано-Франківськ).

В проектних рішеннях враховано вимоги чинних нормативних документів щодо енергетичної ефективності будівель під час нового будівництва.

Кондиціонована (опалювана) площа – 8951.5 м², кондиціонований (опалюваний) об’єм – 27960 м³.

З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проектом передбачено теплоізоляцію зовнішніх огороджувальних конструкцій будинку, а саме: зовнішні стіни – мінераловатними плитами товщиною 200 мм, суміщене перекриття – плити пінополістирольні товщиною 220 мм, цоколь нижче рівня землі – плитами з екструзійного пінополістиролу товщиною 120 мм, підлога по грунту – екструзійним  пінополістиролом товщиною 50 мм.

Вікна, вітрини та вітражі запроектовано з металопластикових профілів із заповненням двокамерними склопакетами.

Інженерне устаткування та інженерні системи передбачено з урахуванням експлуатаційних, температурних та вологісних режимів.

Відповідно до проектних рішень теплоізоляційної оболонки будівлі, систем опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів та за результатами розрахунків визначено клас енергоефективності будівлі. У складі проектної документації складено енергетичний сертифікат. Клас енергоефективності «С».

    Питоме споживання первинної енергії – 137.3 кВт∙год/м² .

    Питомі викиди парникових газів – 48 кг/м².

    Загальний показник питомого енергоспоживання при опаленні та охолодженні – 69.1 кВт∙год/м².

Філією ДП «Укрдержбудекспертиза» в Івано-Франківській області під час розгляду проекту «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення в районі вул. Молодіжної-Селянської-Дунаєвського  у м.Івано-Франківську» було надано зауваження  та пропозиції щодо  проекту, які доведені до замовника, на підставі яких генпроектувальником  внесені зміни до проектної документації.