Робочий проект відкоригований  ФОП  Гаврилов Р.В. (адреса: 38842 Полтавська область, Чутівський район,  с. Тойбік, вул. Набережна,23, головний інженер проекту Гудзь А.А. сертифікат АР № 018289 виданий 23.12.2021) на підставі:

- завдання на коригування проектної документації, затвердженого замовником та погодженого генеральним проектувальником 08.05.2023.

- завдання на розроблення матеріалів ОВНС, затвердженого замовником та погодженого генеральним проектувальником 08.05.2023.

Замовником додатково надані:

- лист Полтавського закладу дошкільної освіти (ясла-садок) комбінованого типу № 6  “Дивограй” щодо електрозабезпечення  підвальних приміщень  від 07.06.2023 №16-10-15-11/92.

Проектна документація (стадія «Робочий проект»), яка підлягає коригуванню,  розроблена ФОП  Гаврилов Р.В.  у 2022 році на замовлення Управління капітального будівництва Полтавського міськвиконкому та затверджена наказом Управління капітального будівництва Полтавського міськвиконкому   від 08.09.2022 № 94-з.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта –  СС2. Сукупний показник – СС2.

Коригування  робочого  проекту передбачає зміну обсягів робіт, врахування додаткових робіт та перерахунок кошторисної  вартості будівництва в поточний рівень цін.

Дошкільний навчальний заклад (ясла-садок) №6 розташований в  мікрорайоні “Левада”, в зоні багатоповерхової житлової забудови. Територія закладу упорядкована та озеленена. Рельєф – спокійний, спланований. Під’їзд на територію закладу  забезпечується по внутрішньоквартальному проїзду з проспекту Миру.

Існуюча будівля дошкільного навчального закладу – двоповерхова, з підвалом, складної форми в плані, зведена з конструкцій: фундаменти – стрічкові, з залізобетонних блоків та цегли; стіни – цегляні, товщиною 510 мм, 380 мм; перекриття – багатопустотні залізобетонні плити; вхідні двері в підвальний поверх – металеві. Конструктивна схема – безкаркасна, з повздовжніми і поперечними несучими стінами. Межа вогнестійкості конструкцій: несучі стіни REI120МО, перекриття RЕІ45МО, сходові площадки, марші сходових кліток R60МО, елементи суміщених покриттів RE15МО.  

Робочим проектом передбачається капітальний ремонт двох частин приміщень  підвального поверху для влаштування найпростішого укриття  від звичайних засобів ураження.  

Робочим проектом з врахуванням додаткових робіт передбачається:

- влаштування санвузлів та душових;

- встановлення нових металевих та металевих утеплених дверей;

- влаштування  підлоги з епоксидним покриттям;

- облаштування додаткових аварійних виходів з навісами;

- влаштування мостіння суміжних з укриттям підвальних приміщень плиткою;

- відновлення оздоблення цегляної кладки, ремонт тинькування;

- ремонт внутрішнього опорядження приміщень;

- ремонт мереж водопостачання та водовідведення;

- ремонт мереж опалення та влаштування нової вентиляційної системи;

- ремонт мереж електропостачання та електроосвітлення;

- влаштування додаткового освітлення та електроживлення всіх підвальних приміщень;

- влаштування телефонної мережі та локальної комп’ютерної мережі.

Також коригуванням передбачено зміна  місць розташування перегородок і дверних прорізів та   зміна конструктивних рішень виходів.

Проектовані перегородки  та  стіни аварійних виходів запроектовані цегляні, плити та сходинки виходів – з бетону армованого сіткою, покриття навісів -  металочерепиця по прогонах.

Оздоблення приміщень передбачає: стін і стелі – затирання швів, грунтування,  фарбування водоемульсійними водостійкими фарбами; санвузлів та інших вологих приміщень – грунтування, шпаклювання, затирання, фарбування гумовими фарбами. Покриття підлоги - епоксидне покриття,  в санвузлах та душових – керамічна плитка.

Капітальним ремонтом підвальних приміщень (укриття) передбачається влаштування додаткової водопровідної мережі і підводок до сантехнічних приладів. Підключення до існуючої внутрішньої водопровідної мережі передбачено у підвальному поверсі. Трубопроводи виконуються з пластикових  труб, прокладаються відкрито.  В приміщеннях  передбачені місця для ємностей запасу питної води. 

Гаряче водопостачання здійснюється від ємкісних електроводонагрівачів. Труби для системи застосовані пластикові.

Для відведення побутових стоків від сантехнічних приладів робочим проектом передбачена система внутрішньої каналізації. Каналізаційна мережа  виконується із пластикових безнапірних  та напірних труб з підключенням до існуючої мережі К1 за допомогою насосних установок “Sololift2 WC-3”.

Робочим проектом передбачається влаштування системи повітряного опалення підвальних приміщень, сумісне з вентиляцією. Запроектовано використання припливно-витяжних установок з рекуператором і додатковим електричним підігрівом повітря. Передбачається перекладання ділянки трубопроводів існуючої системи опалення, яка перекриває отвори для проходу в підвалі.                                                    

Вентиляція приміщень запроектована припливно-витяжна з механічним спонуканням вентиляційними системами ПВ1, ПВ2. Передбачається використання припливно-витяжних установок з рекуператором для підігріву припливного повітря за рахунок витяжного повітря. В якості рекуператора застосовується пластинчастий протиструмний повітро-повітряний теплообмінник. Догрів повітря до заданих параметрів передбачається повітряним електричним нагрівачем.             

Установки ПВ1, ПВ2 мають компактні повітряні фільтри з класом очищення М5 як для припливного так і для витяжного повітря. Відведення конденсату від установок передбачається в систему каналізації. Установки ПВ1, ПВ2 обладнуються  автоматикою від перегріву. Витяжка з душових та санвузлів – механічна, системами В1, В2. Повітроводи виконуються із листової оцинкованої сталі. Ділянки повітроводів до установок систем ПВ1, ПВ2 теплоізолюються з покриттям фольгою з алюмінію.  Зовнішні витяжні повітроводи ізолюються рулонною теплоізоляцією з покриттям оцинкованою сталлю.

Живлення електрообладнання підвальних приміщень (укриття) передбачено від існуючого ВРП з приєднанням до групи живлення обладнання харчоблоку з встановленням розподільчої шафи ШР1 в електрощитовій на 1-му поверсі. У якості резервного джерела електроживлення окремим проектом буде запроектовано улаштування дизельної мініелектростанції (ДЕС) згідно із завданням на проектування.

Робочим проектом передбачено влаштування робочого та аварійного електроосвітлення приміщень укриття, встановлення електророзеток, електроживлення систем вентиляції, каналізаційних установок, електроводонагрівачів та маршрутизатора мережі Інтернет. Світильники аварійного освітлення запроектовані з акумуляторним блоком резервного електроживлення. Приміщення укриття забезпечуються переносними ліхтарями.

Мережі електроживлення виконуються негорючим кабелем прокладеним в гофрованих трубах на скобах відкрито по будівельних конструкціях.

Захист від ураження електричним струмом забезпечується поєднанням заходів захисту від прямого і непрямого дотику. Як заходи захисту від прямого дотику передбачається основна ізоляція струмопровідних частин і оболонки. Як заходи захисту у разі непрямого дотику застосовується захисне заземлення системи TN-С-S та автоматичне відключення живлення.

Передбачається захист електромереж від струмів к.з. та перевантажень автоматичними вимикачами. Для захисного заземлення і зрівнювання потенціалів передбачається приєднання електрообладнання до захисної шини “PE” щита за допомогою заземлювальних провідників. Контур заземлення та система зрівнювання потенціалів використовується існуюча.

Робочим проектом передбачається телефонізація підвальних приміщень від існуючої телефонної мережі, розташованої на 1-му поверсі.  Мережі телефонізації від існуючої розетки до абонентських пристроїв виконуються проводом UTP 5e 4 х 2 х 0,51. Кінцевими пристроями для абонентських телефонних мереж  прийняті телефонні розетки. 

Влаштування комп’ютерної мережі передбачається шляхом прокладання до кожного комп’ютерного робочого місця кабелю FTP CAT 5E 4 х 2 х 0,51.  Приєднання до мережі та розподіл передбачений комутаторами Mercusys MS 105.

Робочим проектом передбачена автоматична пожежна сигналізація. В якості локального приладу пожежної сигналізації використовується існуючий прилад “Тірас-16П” (ППКП) на 16 шлейфів. Місце установки приладу обладнується фіксованим телефонним зв’язком, опаленням, природнім та штучним робочим і аварійним освітленням. Електроживлення установки здійснюється по 1 категорії надійності. Основне живлення - від існуючого щита, резервне – від вбудованого у ППКП блоку живлення з акумуляторними батареями. Передбачені димові та ручні пожежні сповіщувачі.       

Приміщення обладнуються системою оповіщення типу СО-2, шляхом виводу сигналу про пожежу на існуючі світло-звукові оповіщувачі та існуючі світлові оповіщувачі “Вихід”.   

Внутрішнє пожежогасіння приміщень здійснюється первинними засобами пожежогасіння.

Зовнішнє пожежогасіння здійснюється від двох існуючих пожежних гідрантів на кільцевій мережі системи водопостачання, які знаходяться по вул. Б.Хмельницького  та  по просп. Миру  на відстані 50 м та 140 м від будівлі.

Територія  закладу  забезпечена  доступом  для маломобільних груп  населення. На шляхах руху МГН передбачені втоплені бордюри, в місцях перепаду висот влаштовані  пандуси з необхідним покриттями та огородженням.

Робочим проектом в приміщеннях, що підлягають капітальному ремонту, передбачені заходи, які враховують потреби осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп  населення: для доступу МГН в укриття передбачається використання гусеничного сходового підіймача; враховані заходи для вільного пересування осіб  в приміщеннях; передбачені засоби орієнтації руху; прийняті нормативні розміри проходів на шляхах руху МГН, дверні прорізи не мають порогів і перепадів висот підлоги; передбачений санвузол, обладнаний для МГН; запроектовані візуальні, звукові і тактильні елементи інформації.

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 22.05.2023 складала    5932,851 тис. грн., у тому числі:  будівельні роботи – 3268,219 тис. грн.; устатковання, меблі, інвентар – 1116,560 тис. грн.; інші витрати – 1548,072 тис. гривень. Із загальної кошторисної вартості виконано   4819,688 тис. грн., у т.ч.:  будівельні роботи – 2449,301 тис. грн.; устатковання, меблі, інвентар – 1116,560 тис. грн.; інші витрати – 1253,827 тис.гривень.

За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауважень встановлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проектом, складено згідно з наказом Мінрегіону від 25.06.2021 №162 «Деякі питання ціноутворення у будівництві», зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 17.09.2021 за №1225/36847, та Кошторисними нормами України «Настанова з визначення вартості будівництва», затвердженими наказом Мінрегіону від 01.11.2021 №281.

Загальна кошторисна вартість капітального ремонту  в поточних цінах станом на 26.06.2023 складає   5969,650  тис. грн., у тому числі:  будівельні роботи – 3248,042 тис. грн.; устатковання, меблі, інвентар – 1116,561 тис. грн.;  інші витрати – 1605,047 тис. гривень. Із загальної кошторисної вартості виконано   4810,252 тис. грн., у т.ч.:  будівельні роботи – 2449,301 тис. грн.; устатковання, меблі, інвентар – 1116,561 тис. грн.; інші витрати – 1244,390  тис.гривень.