Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:1119-1445-1946-8592
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№A3111119144511079982 від 29.05.2023
Орган, що видав
ТЕРНОПІЛЬСЬКА МІСЬКА РАДА (34334305) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво індивідуального житлового будинку та господарських будівель і споруд зі знесенням існуючих будівель по вул. Софії Стадникової, 40 у м. Тернополі
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
12 від планувальної відмітки землі до найвіддаленішого по вертикалі елементу будівлі, з врахуванням вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій» розділ 6, п.6.1.31 ( 3-и поверхи без урахування мансарди)
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
51 та згідно вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій»
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
90 згідно вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», п.6.1.35 таблиці 6.1 та 6.6
Адреса
Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
---|---|---|
Тернопільська обл., Тернопільський район, Тернопільська територіальна громада, м. Тернопіль (станом на 01.01.2021), вулиця Стадникової Софії, 40 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
Правовий статус | Назва |
---|---|
Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
---|---|---|---|---|
6110100000:12:016:0120 | , від договір купівлі-продажу №134 від 9.03.2021, виданий: Дзюбановська О.І., приватний нотаріус Тернопільського міського нотаріального округу | 0.1 га | Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: зона садибної житлової забудови (Ж-1) та підзона садибної житлової забудови в межах санітарно-захисних зон (Ж-1с) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, "м. Тернопіль. Внесення дострокових змін до плану зонування території міста" №7/24/36 від 20.04.2018 |
6110100000:12:016:0141 | , від договір купівлі-продажу №139 від 9.03.2021, виданий: Дзюбановська О.І., приватний нотаріус Тернопільського міського нотаріального округу | 0.12 га | 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: зона садибної житлової забудови (Ж-1) та підзона садибної житлової забудови в межах санітарно-захисних зон (Ж-1с) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, "м. Тернопіль. Внесення дострокових змін до плану зонування території міста" №7/24/36 від 20.04.2018 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
Назва обмеження | Відстань | Примітка |
---|---|---|
до червоних ліній | 3
|
згідно затвердженої містобудівної документації, плану червоних ліній житлових вулиць м. Тернополя ІІ етап (вул. Софії Стадникової) – 3,0 м згідно п. 6.1.33 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій». Проектування та будівництво житлового будинку проводити на частині ділянок за межами санітарно-захисної зони з врахуванням охоронної зони навколо об’єкта транспорту; господарських будівель - з врахуванням того, що частина земельної ділянки розміщена в межах «червоної лінії» вул. Софії Стадникової, з дотриманням лінії регулювання забудови. До існуючих будинків та споруд - у відповідності до розділу 15 в т.ч. табл. 15.2 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій" але не менше 8,0 м; ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об'єктів будівництва», в т.ч. розділу 5, п.5.2, п.5.3. При проектуванні та будівництві врахувати та керуватись вимогами: ДБН В.2.2-15-2019 «Будинки і споруди. Житлові будинки. Основні положення» (зі змінами) в т.ч. п.5.50 стосовно необхідності врахування вимог ІТЗ ЦЗ; інших будівельних норм, державних стандартів, норм і правил із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будинків та споруд, нормативної інсоляції та освітленості приміщень об’єкта будівництва та приміщень будинків на суміжних ділянках з врахуванням законних інтересів та вимог власників або користувачів суміжних земельних ділянок та власників (користувачів) приміщень суміжних житлових будинків та будівель, що оточують місце будівництва, згідно із п.6 статті 5 Закону України «Про основи містобудування» |
Планувальні обмеження
Назва зони | Площа покриття | Примітка |
---|---|---|
інше | згідно ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій", відповідно до чинної містобудівної документації «Схеми планувальних обмежень» з врахуванням санітарно-захисної зони |
Охоронні зони
Назва зони | Площа покриття | Примітка |
---|---|---|
об’єктів транспорту | Охоронні зони навколо (вздовж) об’єкта транспорту, навколо (вздовж) інженерних комунікацій згідно витягів з Державного земельного кадастру про земельні ділянки, врахувати при проектуванні та будівництві; відстані до існуючих інженерних мереж у відповідності до п.11.5.4 розділу 11 з додатками И.1, И.2 (обов’язкові) ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій": від об’єкта проектування до водопроводу і напірної каналізації – 5.0 м, самопливної каналізації (побутова і дощова) - 3.0 м, газопроводу середнього тиску – 4.0 м, низького тиску -2,0 м, кабелів силових усіх напруг – 0,6 м. |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Реєстр. номер | Об'єкт | Вид права власності | Підстава | Власники | Документ |
---|---|---|---|---|---|
2188256561101 | Назва: Житловий будинок під літ. "А", сарай під літ. "Б", сарай під літ. "В", вбиральня під літ. "Г", криниця під літ "К", огорожа №1, №2, №3, вимощення 1
Заг. площа: кв.м. Адреса: |
: - %
|
Договір купівлі-продажу №129 від 09.03.2021 |
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
Номер наказу | Дата наказу |
---|---|
781 | 29.05.2023 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ТЕРНОПІЛЬСЬКА МІСЬКА РАДА (34334305) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник управління містобудування, архітектури та кадастру Тернопільської міської ради Бесага Василь Йосифович
Розділи
![](files/tmp/qr/c7a3bcf330ff700ae50b012716f3257e.png)