Робочий проєкт розроблений генпроєктувальником ФОП Коропаловою О.А,  м. Кропивницький, вул. Яновського, 100, кв. 72 (ГІП – Олексій Шелест, сертифікат АР  № 015107 від 12.01.2019) для управління капітального будівництва Кропивницькох міської ради на підставі:

-    завдання на проєктування, затвердженого замовником.

      Замовником додатково надано звіт про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж будівлі по вул. Металургів, 34-а в м. Кропивницькому, реєстраційний номер ЄДЕССБ ТО01:1127-7259-3123-4651.

Стислий опис основних проєктних рішень

        Клас наслідків (відповідальності) об'єкта  - СС2

     Сукупний показник                                  - СС2

Робочим проєктом передбачається капітальний ремонт частини (у вісях "Г-Ж"-"6-10") будівлі ДНЗ (ясла-садок) № 16  "Дружба" комбінованого типу  по вул. Металургів, 34-а в м. Кропивницькому.

       Існуюча будівля - двоповерхова з технічним підпіллям під всією будівлею, складної форми в плані з розмірами у вісях 12х12м. Висота поверху будівлі 3,0 м, техпідпілля 2,1 м.

     Конструктивна схема будівлі – каркасно-панельна з конструкцій серії ИИ-04. Просторова жорсткість забезпечена роботою перекриття як незмінна діафрагма в горизонтальній площині та діафрагмами жорсткості в вертикальній площині.

  Згідно зі звітом про проведення технічного обстеження будівлі по  вул.Металургів, 34-а в м. Кропивницькому, технічний стан будівлі в цілому класифікується як непридатний до нормальної експлуатації - категорія 3.

  Робочим проєктом передбачено виконання наступних видів робіт у вісях "Г-Ж" – "6-10":

- заміна існуючих дерев'яних вікон та дверей в середній частини будівлі на нові металопластикові;

-   заміна підвіконь;

-   заміна зовнішніх відливів;

-   відновлення внутрішніх та зовнішніх відкосів;

-   ремонт внутрішнього оздоблення стін та стелі в середній частини будівлі;

- заміна підлог на лінолеумні та з керамічної плитки в приміщеннях в середній частини будівлі;

-   демонтаж зовнішнього оздоблення стін будівлі;

- влаштування утеплення будівлі мінераловатними плитами товщиною 150мм;

-   влаштування утеплення цоколю товщиною 140 мм;

-   влаштування вимощення навколо будівлі;

-    влаштування зовнішніх сходів будівлі;

-    підсилення фундаментів та стін будівлі;

- часткова заміна існуючих санітарно-технічних приладів та трубопроводів каналізації і водопроводу;

-    встановлення електроводонагрівачів;

-   заміна опалювальних приладів і трубопроводів опалення;

-   організація вентиляції санвузлів;

-   заміна електричних приладів, освітлювальних та розеточних мереж.

 Доступність осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення забезпечена існуючими заходами.

Інженерне забезпечення

 Водопровід та каналізація. Будівля обладнана існуючою системою об’єднаного господарчого-питного-протипожарного водопостачання. Робочим проєктом передбачено часткову заміну існуючих санітарно-технічних приладів, трубопроводів каналізації і водопроводу в межах осей Г-Ж/6-10.

Гаряче водопостачання передбачається від електричних накопичувальних водонагрівачів ємк. 75 л, які встановлюються в буфетних.

Відведення стічних вод від санітарно-технічних приладів передбачено в існуючу мережу побутової каналізвції з подальшим їх відведенням існуючим випуском у дворову каналізацію.

Опалення. Джерело  теплопостачання будівлі - селищна котельня, увід тепла обладнаний тепловим лічильником та автоматизованим тепловим пунктом з погодозалежним регулюванням. Теплоносій - вода з температурним графіком 80-60°C. Система опалення – існуюча, однотрубна поповерхова, з нижнім прокладанням магістралей під стелею підвалу.

Робочим проєктом передбачена заміна опалювальних приладів, трубопроводів в межах проведення робіт. Для регулювання тепловіддачі опалювальні прилади  приєднуються до системи опалення за допомогою радіаторного клапана RA-G з термостатичним елементом RA 2991 та
повнопрохідним вимикаючим краном.

Вентиляція – загальнообмінна, припливно-витяжна з механічним та природним спонуканням повітря. Видалення повітря з приміщень групових здійснюється за допомогою внутрішньостінових каналів, що обладнані вентиляційними гратками. Приплив повітря в групові – природний.

Для інтенсивного провітрювання туалетних  робочим проєктом передбачено встановлення механічних систем вентиляції з видаленням повітря в існуючі вентиляційні канали.

 Електропостачання. Електротехнічною частиною робочого проєкту передбачається заміна електричних мереж та електричного обладнання в приміщеннях, які підлягають капремонту, без збільшення електричного навантаження на вводі ДНЗ, яке складає 130 кВт.

  Схема електропостачання – існуюча, як для споживача ІІ категорії щодо надійності.

    Для прийому та розподілу електроенергії між струмоприймачами даної частини будівлі робочим проєктом передбачається встановлення поверхових щитів, які підключаються до резервного автоматичного вимикача ВРУ ДНЗ будівлі в межах потужності, яке не перевищує 7 кВт.

В розділі передбачені рішення по виконанню силового електрообладнання, електроосвітлення, контролю довибухонебезпечних концентрацій паливного газу в повітрі, захисних заходів з електробезпеки (заземлення, занулення, встановлення ПЗВ, системи зрівнювання потенціалів). Контур заземлення - існуючий.

Організація будівництва

   Тривалість будівництва складає 6,0 місяців. Робочим проєктом передбачені методи виконання основних робіт, послідовність будівництва, визначена потреба в будівельних машинах і механізмах та матеріальних ресурсах.

   Надані проєктні рішення відповідають вимогам пожежної безпеки, санітарного і епідеміологічного благополуччя населення, енергозбереження, з питань інженерно-технічних заходів цивільного захисту.

       Кошторисна документація

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 24 квітня 2023 року складала 7786,802 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 6032,736 тис. грн.; устаткування, меблі, інвентар – 10,527 тис. грн.; інші витрати – 1743,539 тис. грн.

За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауважень встановлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проєктом, складено згідно з наказом Мінрегіону від 25.06.2021 № 162 "Деякі питання ціноутворення у будівництві", зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 17.09.2021 № 1225/36847, та Кошторисними нормами України  "Настанова з визначення вартості будівництва", затвердженими  наказом Мінрегіону від 01.11.2021 № 281.

   Загальна кошторисна вартість будівництва у поточних цінах станом на   16 травня 2023 року складає  7300,463 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 5628,682 тис. грн.; устаткування, меблі, інвентар – 8,407 тис. грн.; інші витрати – 1663,374 тис. грн.                                                                                                   

   Відмічається, що робочий проєкт "Капітальний ремонт будівлі ДНЗ (ясла-садок) № 16 "Дружба" комбінованого типу, вул. Металургів, 34-а, м.Кропивницький" виконано  згідно з вимогами ДБН А.2.2-3:2014 "Склад та зміст проектної документації на будівництво".  При цьому, у процесі проведення експертизи спеціалістами філії ДП "Укрдержбудекспертиза" у Кіровоградській області надано зауваження та пропозиції щодо уточнення кошторисної вартості будівництва, конструктивних рішень та питань пожежної безпеки. Замовником і проєктувальником внесені відповідні зміни та доповнення.