Робочий проект розроблений в 2023 р. ПП «АРХІТЕКТУРА & K» – генеральний  проектувальник (ГАП – Фречка В. В., кваліфікаційний сертифікат АА №001860 від 30.09.2013), на підставі містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва за реєстраційним номером А3089997819172358039 (MU01:9997-8191-8913-5257) від 27.04.2023, акту технічного обстеження та завдання на проектування, затвердженого замовником.

Об’єкт реконструкції знаходиться в зоні садибної забудови м. Хуст. Сейсмічність ділянки забудови – 7 балів. Клас наслідків (відповідальності) об’єкта будівництва – СС1. Об’єктом реконструкції є двоповерховий, без підвалу, житловий будинок, близької до прямокутної форми в плані з габаритними розмірами  в осях 14,77 х 16,96 м. Робочим проектом передбачено проведення реконструкції шляхом перепланування та зміни цільового призначення частини приміщень першого поверху під приміщення магазину. Робочим проектом не передбачено зміну зовнішніх розмірів існуючої будівлі в плані. Планувальними рішеннями передбачено розташувати:

- на 1-му поверсі: в приміщенні магазину – два торговельні зали, санвузол; в приміщеннях житлового будинку – тамбур, коридор, санвузол, котельню, кухню, кімнату, терасу, ганок.

- на 2-му (мансардному) поверсі:  приміщення житлового будинку – хол, три кімнати, підсобне приміщення, санвузол.

Конструктивна схема існуючої будівлі – стінова з несучими цегляними стінами (згідно акту технічного обстеження). В ході реконструкції у конструктивну схему існуючої будівлі зміни не вносилися. Перепланування виконується шляхом демонтажу цегляної перегородки, влаштування додаткового дверного прорізу (перемичка – врубаного типу із сталевого прокатного профілю) та закладання частини існуючих дверних отворів.

Експертизою відмічається, що проектна документація розроблена у відповідності з вимогами нормативних документів на проектування в частині міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва.