Замовник будівництва – ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ «ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ»ЗАХІДНИЙ»

Генеральний проектувальник - ПРИВАТНЕ  ПІДПРИЄМСТВО «БАЗИС-ЦЕНТР»

Клас наслідків (відповідальності) : СС2

(ГАП – Жовніч Н.І., кваліфікаційний сертифікат серія АА № 004127 від 26.10.2018 р.

Адреса об’єкту будівництва: с. Березина Якушинецької ОТГ Вінницького району,  Вінницької області.

Коригування проекту об'єкта будівництва «Нове будівництво житлового комплексу з об'єктами  соціального і громадського призначення в с. Березина Якушинецької ОТГ Вінницького району, Вінницької області. 2 черга» здійснено на підставі:

• Завдання на коригування проектної документації від 01.05.2023 року;

• Містобудівні умови і обмеження для проектування об'єкта № 14 від 14.06.2022р. видані відділом архітектури та містобудування Якушинецької сільської ради ( реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:0274-1111-1909-9359);

• Містобудівні умови і обмеження для проектування об’єкта будівництва № 64 від 18.12.2017р. видані відділом містобудування та архітектури Вінницької районної державної адміністрації;

• Витяг з державного реєстру речових прав № 104883641 від 23.11.2017 р.;

• Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-0507464812017 від 22.11.2017 р. кадастровий номер 0520688900:01:003:0253 площею 2,4785 га;

• Договір оренди земельної ділянки №2 від 01 серпня 2022 року. Кадастровий номер 0520688900:01:003:0252 площею 0,3145 га.

• Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № 307602673 від 17.08.2022 р. кадастровий номер 0520688900:01:003:0252 площею 0,3145 га;

• Звіт про інженерно-геодезичні вишукування 4513-2017 – ПЗ.ФМ, МПВП «Інж-агро», 2017 рік;

• Звіт про інженерно-геологічні вишукування ифр 4530-2017,МПВП «Інж-агро», 2017 рік;

• Технічні умови № 43-84-11264 ПАТ «ВІННИЦЯОБЛЕНЕРГО» від 10.12.2018р.

• Технічні умови на проектування мереж водопостачання та водовідведення № 2/587 КП «ВІННИЦЯВОДОКАНАЛ» від 08.09.2020 р (2 черга);

• Технічні умови на проектування мереж водопостачання та водовідведення № 2/586 КП «ВІННИЦЯВОДОКАНАЛ» від 08.09.2020р;

• Технічні умови приєднання до газорозподільчої системи Регіональної газової компанії ПАТ «ВІННИЦЯГАЗ» №1/19 від 03.01.2019 р.

• Акт прийняття в експлуатацію зовнішніх мереж газопостачання від 26.11.2020 року;

• Акт приймання в експлуатацію зовнішніх мереж водопроводу від 16.11.2020 року;

• Акт балансової приналежності водопровідних каналізаційних мереж і меж технічного обслуговування з КП «Вінницяоблводоканал» від 19.11.2020 року (мережі питної води);

• Акт балансової приналежності водопровідних каналізаційних мереж і меж технічного обслуговування з КП «Вінницяоблводоканал» від 26.11.2021 року( мережі каналізації);

• Акт розмежування балансової належності електромереж та експлуатаційної відповідальності сторін № 1 до Договору про надання послуг з розподілу (передачі) електричної енергії від 01.05.2020 року за № ЗА-024901;

Загальні дані

На ділянці передбачається будівництво 2 черги забудови житлового комплексу з об'єктами соціального та громадського призначення  в с. Березина Якушинецької ОТГ, Вінницького району, Вінницької області. 

Площа ділянки, яка виділяється під благоустрій та будівництво 2 черги забудови житлових будинків – 1,1909 га.

Земельна ділянка межує:

- з півночі – виробничо-складські будівлі та споруди

- із заходу – індивідуальні ділянки

- з півдня – Барське шосе

- зі сходу – с. Якушинці

На ділянці під будівництво житлових будинків відсутні будівлі та споруди, які передбачаються під знесення.

Цільове призначення земельної ділянки – багатоквартирне житлове будівництво, обслуговування та експлуатації індивідуальної, громадської забудови та об’єктів інфраструктури – землі житлової та громадської забудови

Біля ділянки розташовані одно- та двоповерхові індивідуальні житлові будинки та виробничо-складські будівлі.

Поверхня ділянки спокійна, з загальним нахилом на північний схід. Абсолютні відмітки поверхні становлять 258.3 мБС - західна частина і 254.40 мБС - східна частина.

Встановлений термін експлуатації проектованих житлових будинків Tef - 100 років

Мета коригування проекту

Метою коригування проекту є:

• Внесення змін в розділ Електрозабезпечення через оновлення ТУ № 43-84-11264 від 10.12.2018 року, виданими ПАТ «ВІННИЦЯОБЛЕНЕРГО» в частині збільшення дозоленої потужності приєднання з урахуванням ІІІ черги забудови;

• Внесення змін в розділ «ІНЖЕНЕРНО-ТЕХНІЧНІ ЗАХОДИ ЦИВІЛЬНОГО ЗАХИСТУ (ЦИВІЛЬНОЇ ОБОРОНИ)», том 12 , шифр 83/22-0-ІТЗ ;

• Уточнення параметрів Техніко-економічних показників будівництва 2 черги

Кліматичні умови району будівництва

За природно-кліматичними ознаками територія ділянки належить до І кліматичного району. Розрахункова температура зовнішнього повітря -21°С.

Територія, де розташований об’єкт будівництва, згідно з класифікацією ДБН В.1.2-2:2006 «Навантаження і впливи» знаходиться у 3-му вітровому, 4-му сніговому та 3-му ожеледному районі і згідно з класифікацією ДСТУ-Н Б В.1.1-27:2010 «Будівельна кліматологія» та ДБН В.1.2-2:2006 «Навантаження і впливи», має наступні кліматичні характеристики:

• снігове навантаження – 1360 Па;

• вітрове навантаження – 470 Па.

• розрахункова температура зовнішнього повітря, згідно ДСТУ-Н Б.В.1.1-27:2010:

• найжаркіша п’ятиденка забезпеченістю 0,99              + 23 ºС ;

• найхолодніша п’ятиденка забезпеченістю 0,92           - 21 ºС ;

• снігове навантаження для 4 – го снігового району по ДБН В.1.2-2:2006;

• вітрове навантаження – для 3 – го вітрового району ДБН В.1.2-2:2006;

• розрахункова сейсмічність району – до 6 балів згідно ДБН В.1.1-12:2014;

• нормативна глибина промерзання ґрунту – 0,9 м.

Геологічні умови майданчика забудови

За даними інженерно-геологічних вишукувань, виконаних відділом вишукувань МПВП «Інж-Агро» на майданчику будівництва  виділені наступні 9-ть інженерно-геологічних елементів (ІГЕ):

• ІГЕ-1. Грунтово-рослинний шар: гумусований суглинок бурого кольору з домішками органічних речовин;

• ІГЕ-2. Суглинок тугопластичний, просідний, гумусований, високопористий;

• ІГЕ-3. Суглинок тугопластичний, просідний з включеннями карбонатів; 

• ІГЕ-4. Суглинок твердий, піщаний з прошарками твердого супіску; 

• ІГЕ-5. Суглинок м’яко пластичний; 

• ІГЕ-6. Глина напівтверда, тверда, легка, піщана з прошарками суглинку; 

• ІГЕ-6а. Супісок пластично-текучий, піщаний з прошарками суглинку і піску;

• ІГЕ-7. Піски пилуваті мілкі. Середньої щільності з прошарками суглинку і піску;

• ІГЕ-7а. Піски середньої крупності, середньої щільності та щільні; 

• ІГЕ-8. Глина напівтверда та тверда, гумусована, піщана;

• ІГЕ-9. Супісок твердий, піщаний з домішками дресви.

Грунтові води виявлені на глибині 2,6-3,3м.

Проектна територія відноситься до ІІ (другої) категорії складності інженерно-геологічних умов (див. додаток «Ж» до ДБН А.2.1-1-2014).

У відповідності до ДБН В.1.1-12:2014, нормативна сейсмічність території досліджень для споруд класу наслідків (відповідальності) СС2 – 5 балів, для споруд класу наслідків СС3 – 6 балів.

Згідно табл.5 (примітка 1) ДБН В.1.1-12:2014 «Будівництво в сейсмічних районах України», категорія ґрунтів основи дослідної ділянки за сейсмічними властивостями – ІІ (друга).

Відомості про пускові комплекси будівництва

На майданчику передбачається будівництво 6-ти поверхових житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями в 4-и черги. Згідно ескізного проекту 1, 2, 3 черги житлові будинки та 4-а черга зливова каналізація з локальними очисними спорудами.

Площа ділянки кадастровий номер: 0520688900:01:003:0253, яка виділяється під благоустрій та будівництво житлових будинків (далі – ділянка) – 2,4785 га та земельна ділянка кадастровий номер 0520688900:01:003:0252 площею 0,3145 га, яка виділяється під благоустрій.

Даним проектом розглядається будівництво 2-ї черги.

2 черга включає житлові будинку № 5, 6, 7

• 1-й пусковий комплекс – житловий будинок №5

• 2-й пусковий комплекс – житловий будинок №6

• 3-й пусковий комплекс – житловий будинок №7

Генеральний план

На ділянці під будівництво житлових будинків відсутні будівлі та споруди, які передбачаються під знесення.

Цільове призначення земельної ділянки – багатоквартирне житлове будівництво, обслуговування та експлуатації індивідуальної, громадської забудови та об’єктів інфраструктури – землі житлової та громадської забудови. 

До  складу проекту входять:

• житлові будинки з вбудовано-прибудованими приміщеннями та дитячим 

• центром розвитку дітей (№5,6,7);

• фізкультурний майданчик(№10.1);

• дитячий майданчик (№8.1);

• майданчик для відпочинку дорослих (№9.1);

• господарчий майданчик (№11.1);

• газорозподільчий пункт (№16.1);

• майданчик для сміттєзбірників (№12.1);

• стоянки для машин (№14.1);

• влаштування малих форм архітектури;

• влаштування підпірної стінки.

Площі майданчиків для загальної ділянки об’єкта будівництва, що включає 1, 2, 3 черги будівництва відповідно ескізного проекту.

На ділянці 2-ї черги планується розміщення 3-х багатоквартирних житлових будинків. 

Плануванням ділянки передбачені майданчики для відпочинку дорослих, занять фізкультурою, сушіння білизни, розташування контейнерів для сміття, стоянки автомобілів та ігрові майданчики для дітей. 

На ділянці передбачено місця для тимчасового зберігання автомобілів. 

На ділянках озеленення передбачається інфільтрація поверхневих вод в ґрунт. Поверхневі води з проїздів та площадок організовано видаляються в мережу дощової каналізації, яка передбачається закритого типу.

По проїздам  запропоновано покриття із асфальтобетону, який забезпечує рух вантажного транспорту, спецтранспорту та легкових автомобілів. 

Конструкція даного покриття забезпечує нормальне функціонування проїздів і сприяє комфортному пересуванню транспортних засобів. Відмежування проїзних частин від тротуарів, майданчиків, територій зелених насаджень виконано з бортового каменю. 

Тротуари на території двора передбачено влаштувати із фігурних елементів мощення. Тротуарне покриття відмежовується від проїздів бордюром, а від ґрунтового покриття ділянок озеленення − поребриком. На майданчику для дітей передбачено влаштування покриття з гранітних висівок.

Територія озеленюється та упорядковується.

Архітектурно-планувальні  рішення.

Житлові будинки

Згідно з завданням на проектування у відповідності з діючими нормативними документами виконано індивідуальний проект 2-ї черги забудови житлового комплексу в с. Березина,  трьох 6-поверхових житлових будинків. Будинки №5, 6 складаються з трьох секцій та будинок №7 з двох секцій. Секції житлових будинків мають прямокутну форму. Секції формують Г-подібну форму у 6-му та 7-му будинках та прямокутну форму у 5-му будинку. Будівлі зі стінами з керамічної цегли та утепленням з зовнішньої сторони.

У об’ємі 6-го будинку запроектовано Центр розвитку дитини. Дані приміщення запроектовані для дітей дошкільного віку з застосуванням відповідних норм і правил.

Клас відповідальності будинків – СС2.

Ступінь вогнестійкості – ІІ.

Ступінь довговічності – ІІ.

Вхід у будинки передбачено в рівні першого поверху через тамбур.

Будинки запроектовані з різноманітним набором одно-, дво- та трьох кімнатних квартир.

Планувальна схема квартир житлових будинків виконана з урахуванням забезпечення комфортного проживання мешканців.

Квартири запроектовані з наскрізним або кутовим провітрюванням при двосторонній орієнтації, та провітрюванням через сходову клітку при односторонній орієнтації, всі квартири забезпечені 2,5-годинною інсоляцією.

Крім того, в плануванні квартир прийнято принцип забезпечення функціонального зв’язку приміщень (зонування), що передбачає наближення загальної кімнати до входу та кухні і винесення спальних кімнат вглиб квартири.

У підвалі розташовані технічні та нежитлові приміщення.

В стінах та перегородках будівлі в робочих кресленнях будуть передбачені ніші, штраби і т. ін. для проходження інженерних комунікацій, а також буде передбачена  природна вентиляція в приміщенні електрощитової та заходи захисту від шумів обладнання

Конструкції, що огороджують будівлю, прийняті з утепленням. Термічний опір конструкцій, що огороджують, складає:

RΣ/стіни/  =3,53 м2К/Вт> Rq min=3,3 м2К/Вт,

RΣ/стіни нижче відм.0.000/ =3,58 м2К/Вт> Rq min=3,3 м2К/Вт,

RΣ/ перекриття  над підвалом/ =3,81 м2К/Вт> Rq min=3,75 м2К/Вт

RΣ/дахового суміщеного покриття/ =5,02 м2К/Вт> Rq min=4,95 м2К/Вт

RΣ/вікон/ =0.75 м2К/Вт

RΣ/двері/ =0.5 м2К/Вт

Огороджувальні конструкції ліфтових шахт, електрощитових, а також каналів, шахт, ніш для прокладання комунікацій запроектовані протипожежними перегородками 1-го типу ЕІ 45 та перекриттями 3-го типу REI 45. Відповідно до п.7.3.23 ДБН В.1.-7:2016 огороджувальні конструкції ліфтових шахт, що розміщені в об'ємі сходових кліток типу СК1, мають бути з негорючих матеріалів, їх межа вогнестійкості не нормується, огороджувальні конструкції кабін ліфтів також мають бути з негорючих матеріалів. 

Перегородки, які відокремлюють загальні коридори від інших приміщень, виконані з матеріалів, що мають клас вогнестійкості не менше ЕІ 45.

Міжквартирні ненесучі стіни і перегородки передбачаються з матеріалів за класом вогнестійкості ЕІ 45, та за межею поширення вогню відносяться до групи -М0.

Запроектовані місця улаштування поштових скриньок для кожної квартири із розміщенням їх на першому поверсі виконані з дотриманням необхідної розрахункової ширини евакуаційних шляхів.

В проекті передбачається на дахах житлового будинку по периметру влаштувати огорожу згідно з ДБН В.1.1-7 і ДСТУ Б В.2.6-49 – цегляну парапетну стінку товщиною 250мм висотою від 0,6м (в окремих місцях) до 1,10м від поверхні покрівельного килима.

Сходові марші і площадки внутрішніх сходів запроектовані з неперервною огорожею з поручнями заввишки не менше ніж 0,9 м, розраховані на сприйняття горизонтальних навантажень не менше ніж 0,3 кН/м.

Проектом передбачено площу вікон у зовнішніх стінах сходової клітки не менше 1,2м2. Вікна сходових кліток обладнані пристроями для їх відчинення з рівня сходових площадок.

Двері виходу з квартир запроектовані з рівнем захисту не нижче 3-го. Ширина проходу в конструкції дверей не зменшує ширину шляхів евакуації у відчиненому стані.

Конструктивні рішення 

Будинки 6-ти поверхові з підвалом. Висота поверхів: підвалу та 1-го під вбудовано-прибудовані, нежитлові приміщення – 3,3м, житлові приміщення 1...6-го складають 3 м.

Конструктивна схема будівлі вирішена з поздовжніми та поперечними несучими стінами товщиною 380 та 510 мм.

Просторова жорсткість будинку забезпечується сумісною роботою стін та перекриттів, що розглядаються, як незмінювані жорсткі диски.

Основою фундаментів служитимуть: шар ґрунту ІГЕ-7а - піски середньої крупності, середньої щільності та щільні з наступними розрахунковими характеристиками: γІІ/γІ = 1,93/1.92 т/м3; ϕІІ/ϕІ =36°/33°; сІІ/сІ=1/1 кПа; Е=32/32 МПа.

Прийняті конструктивні рішення:

Гідроізоляція на рівні цоколя із двох шарів руберойду на бітумній мастиці, вертикальна гідроізоляція стін цоколя виконана обмазкою гарячим бітумом за два рази по ґрунтуванню.

Зовнішнє опорядження

Зовнішні стіни передбачається оштукатурити з наступним пофарбуванням.

Металеві деталі фасадів пофарбовані олійною фарбою.

Дерев’яні деталі фасадів покриті водостійким лаком.

Вхідні двері та вікна – металопластикові з заповненням подвійним склопакетом, мають фабричне пофарбування.

Внутрішнє опорядження

У приміщеннях залежно від призначення передбачено таке опорядження стін: клейове та мастичне пофарбування, облицювання керамічною плиткою, вапняна побілка.

Підлогу в залежності від призначення приміщень передбачено паркетну, лінолеумову, мозаїчну, бетонну, з керамічної плитки

Опалення

В будинках запроектовано квартирні горизонтальні системи опалення від квартирних теплогенераторів. Проект теплопостачання систем опалення з визначенням марки котлів, їх теплових потужностей, розташуванням та відведенням газів від котлів розробляється даним  проектом.

Вентиляція будинків передбачена припливно-витяжна з природнім cпонуканням.

Приплив повітря неорганізований — скрізь віконні провітрювачі та за рахунок інфільтрації скрізь огороджуючі конструкції.

Видалення повітря з житлових приміщень через збірні вентиляційні канали у стінах кухонь та санвузлів.

Витрати тепла на опалення житлових будинків складають 749,11 кВт .

Річні витрати тепла на опалення складають –5159,74 ГДж/рік (1231,36 Гкал/рік).

В якості нагрівальних приладів прийняті сталеві радіатори  з нижнім підключенням. Проектом передбачено встановлення у кожного опалювального приладу термостатичної головки для регулювання потужності.

Поквартирна розводка трубопроводів до нагрівальних приладів в підлозі передбачена з поліпропіленових труб Wavin Ekoplastic, які прокладаються у конструкції підлоги. 

Конструкцію підлоги з відміткою прокладання трубопроводів в шарі бетонної підготовки.

Опалення приміщень нежитлового призначення передбачається електричними нагрівачами, а також від індивідуальних газових настінних теплогенераторів із закритою камерою згоряння, які встановлюватимуться в приміщеннях опалювальних пунктів.

Вентиляція

Вентиляція будинків передбачена припливно-витяжна з природнім cпонуканням.

Приплив повітря неорганізований — скрізь віконні провітрювачі та за рахунок інфільтрації скрізь огороджуючі конструкції.

Видалення повітря з житлових приміщень через збірні вентиляційні канали у стінах кухонь та санвузлів.

Вентиляція вбудовано-прибудованих приміщень нежитлового призначення здійснюється аналогічно. Вентиляційні канали відокремлені від каналів житлової частини будинку.

Вентиляція приміщення дитячого центру передбачається механічна припливно-витяжна. Роздача повітря відбувається по металевим оцинкованим повітрепроводам через дифузори. Витяжка відбувається по вентиляційним шахтам, окремим для кожного приміщення. Вентиляція приміщення кухні передбачається окремою від загальнообмінної вентиляції. Витяжка відбувається через витяжні зонти з вентиляторами, приплив – через суміжні приміщення.

Водопостачання.

Згідно з вихідними даними на проектування джерелом водопостачання житлових будинків в с. Березина Якушинецької ОТГ Вінницького району, Вінницької області служить внутрішньо- квартальна мережа.

Тиск води в точці підключення становить 1,5 атм. Необхідний тиск води для питних та побутових потреб на вводі водопроводу у будинок дорівнює 20 м 

У зв'язку з тим, що гарантований тиск води для питних та побутових потреб в існуючій мережі недостатній, проектом передбачається улаштування підвищувальної насосної установки в підвальному поверсі (для кожного будинку окремо) .

Для загального обліку витрат холодної води на вводах водопроводу для кожного будинку окремо передбачається встановлення загального водомірного IPERL, класу С. Для обліку витрат холодної води на відгалуженні від магістрального трубопроводу, до кожної квартири, встановлюються крильчасті лічильники типу КВ – 1.5, Ø15 мм (Держреєстр № У 333 – 95).

Для зручності обслуговування всі поквартирні лічильники води с запірною арматурою встановлюються в спеціальних технічних шафках на кожному поверсі

Поливальні крани Ø25 встановлюються по периметру будинку в нішах зовнішніх стін через 60-70м.

Магістральні трубопроводи холодного водопостачання в технічних приміщеннях підвального поверху та водопровідні стояки приймаються із поліпропіленових труб Wavin Ekoplastic  Ø20÷65 мм. (Дозвіл державної санітарно-епідеміологічної експертизи МОЗ України № 05.03.02-03/9721 від 17.03.03 р.) в поквартирних розведеннях. 

Внутрішні магістральні трубопроводи, в підвалах будинків та стояки холодного водопостачання покриваються теплоізоляцією типу  «Thermaflex»  δ = 6 мм (висновок № 20/1Ц-2000 від 08.02.00 р. Науково-дослідного центру державних випробувань на пожежну безпеку УкрНДІПБ МВС України).

Вводи водопроводу до будинку приймається із поліетиленових труб типу ПНД «Т» (питні) згідно ГОСТ 18599-83*. Ввід інженерних комунікацій в місцях перетину із зовнішніми стінами будинку виконується згідно з технічними рішеннями альбому «Типові деталі ущільнення вводів інженерних мереж у громадські будівлі» (комплекс 7373.3).

До кожного приміщення нежитлового призначення виконується окремий ввід водопровідної мережі, із встановленням лічильника.

На момент коригування проекту зовнішні мережі водопостачання та мережі водовідведення побудовані і введені в експлуатацію.

Гаряче водопостачання

Гаряче водопостачання у будинках місцеве, індивідуальне по кожній квартирі. Здійснюється від квартирних газових котлів. Внутрішня система гарячого водопостачання приймається з поліетиленових труб Wavin Ekoplastic Ø 16 ÷ 20 мм (Дозвіл державної санітарно-епідеміологічної експертизи МОЗ України № 05.03.02-03/9721 від 17.03.03 р.).

Гаряче водопостачання вбудовано-прибудованих приміщень виконується аналогічно, від двохконтурних котлів та за допомогою встановлення електричних накопичувальних водонагрівачів.

Господарчо-побутова каналізація.

Відведення побутових стоків від житлових будинків здійснюється самопливною мережею каналізації з підключенням до внутрішньо квартальної каналізаційної мережі.

Внутрішня будинкова система каналізації житлової частини прокладається: стояки з пластмасових труб ПВХ Ø50÷110 мм за ТУ 6-19-307-6, магістральні трубопроводи у підвальному поверсі із ПВХ каналізаційних труб для зовнішньої каналізації- Ø 100.

При проходженні каналізаційних труб крізь меж поверхові перекриття застосувати муфти – прохідні, вогнезахисні, згідно з п.4 ДБН В.1.1-7.

Розрахункові витрати господарчо-побутових стічних вод від житлових будинків див. табл. 1-табл. 3.

Каналізування кожного вбудовано-прибудованого приміщення виконується окремим випуском у існуючу внутрішньодворову мережу, яка введена в експлуатацію.

Дощова каналізація

Відведення дощових та талих вод з покрівлі будинку передбачається закритою системою внутрішніх водостоків у закриту дворову систему дощової каналізації.

Стояки внутрішньої мережі дощової каналізації прокладаються із ПВХ труб Ø100 за ТУ 6-19-307-6. У підвальному поверсі із труб. Водостічні воронки беруться типу ВР – 1 по ТУ 36-2426-81.

Відведення дощових стоків з майданчику забудови виконується в четверту чергу будівництва магістральним колектором ( 300 м) з урахуванням стоків від площі перед підприємством «Козак+» до локальних очисних споруд, розташованих на березі відкритої існуючої водойми.

Газопостачання зовнішнє

Проектом передбачено газопостачання багатоквартирних житлових будинків другої черги будівництва поз. 5, поз. 6, поз. 7 в с. Березино Якушинецької ОТГ Вінницього р-ну від раніше запроектованого газорегуляторного пункту шафового типу з двома лініями редукування (проект 10-2018-0-ГПЗ) .

Газопровід низького тиску прокладається підземним способом. Мережу газопостачання запроектовано із труб  поліетиленових ПЕ 80 ГАЗ SDR-17.6 по ДСТУ Б.В.2.7-73-98 з коефіцієнтом запасу 2,8.

Фасонні частини поліетиленові згідно ДСТУ Б.В. 2.7-179:2009, спеціально виготовленні для поліетиленових газопроводів.

Заглиблення газопроводу до верху труби слід приймати не менше 1,0м.

По всій довжині газопроводу на висоті 200 мм над трубою повинна укладатися попереджувальна жовта полімерна стрічка з незмивним надписом "Обережно! ГАЗ" з вмонтованим ізольованим проводом.

На ділянках перетину газопроводу із підземними інженерними комунікаціями стрічка повинна бути укладена уздовж газопроводу двічі на відстань не менше 0,2м між собою і на 2м в обидва боки від комунікації, що перетинається.

На момент коригування проекту зовнішній газопровід збудований і введений в експлуатацію.

Газопостачання внутрішнє

Проектом передбачено газопостачання плит ПГ-4 та двохконтурних газових котлів потужністю 24 кВт, та встановлення сигналізаторів загазованості в кухні кожної квартири.

В якості палива використовується природній газ низького тиску.

Зовнішній газопровід прокладається по зовнішній стіні будинку.

Ввід газопроводу передбачений в кожну кухню житлового будинку. 

На вводах при перетині стіни і міжповерхового перекриття газопровід прокладається в футлярі. 

На вводах газопроводу передбачаються вимикаючі пристрої для відключення стояків.

Для комерційного обліку газу, в кожній квартирі та кожному нежитловому приміщенні передбачається встановлення газового лічильника.

Газові котли обладнані автоматикою безпеки і регулювання.

Відведення продуктів згорання та забір повітря для згоряння палива здійснюється за допомогою коаксіальної димохідної системи повітря-газ, яка проектується окремою, на кожен стояк. 

В кухнях квартир передбачено природню витяжну вентиляцію через вентиляційні канали. Приплив - через  мікропровітрювачі, у конструкції вікон та щілини між дверима і підлогою.

Газопровід прокладається із сталевих водогазопровідних і сталевих електрозварних труб. 

Електропостачання 0,4 кВ.

Проектні рішення по електропостачанню 0,4 кВ житлових будинків № 5, №6, №7 та вбудованих приміщень виконуються по другій та третій категорії електропостачання  у відповідності  до технічних умов виданими ПАТ "ВінницяОбленерго" та  виконаний  проект  електропостачання  10 кВ з встановленням комплектної двотрансформаторної підстанції  10/0,4 кВ потужністю 2*630 кВА  для житлового комплексу з об'єктами соціального  і громадського призначення в с.Березина.

Електропостачання 0,4 кВ житлових  будинків - №5 на 73 квартири, -№6 на 42 квартири,-№7 на 53 квартири виконується по 2-ий категорії електропостачання. Проект електропостачання 0,4 кВ вбудованих приміщень житлових будинків - №5 , та -№6 виконується по 3-тій категорії електропостачання. Електропостачання 0,4 кВ житлових будинків №5, №6, №7 виконується двома незалежними кабельними вводами 0,4 кВ марки АВБбШв - пер. 4*120 , - та 4*70 кв. мм від  2-х незалежних секцій РП-0,4 проектованої ЗКТП 2*630 кВА. Електропостачання 0,4 кВ для вбудованих приміщень - №5, та -№6 будинків виконуються кабельними вводами арки АВБбШв пер. 4*50 ,та -. 4*70 кв. мм по третій категорії електропостачання від РП-0,4 проектованої ЗКТП 2* 630 кВА. Кабелі внутрішньомайданчикових мереж електропостачання 0,4 кВ для житлових будинків №5, №6, №7 та вбудованих приміщень прокладаються в траншеях на глибині 0,7 м від поверхні грунт.

Електротехнічні рішення по електричному освітленню

В житловому будинку передбачається влаштування робочого, аварійного та евакуаційного освітлення. Управління евакуаційним освітленням сходових кліток, ліфтових входів, входів в будинок, номерних знаків виконується від фотодатчика та фотовимикача з щита ВРП-1. Управління освітленням поверхових коридору житлового будинку виконується за допомогою автоматичних вимикачів з витримкою часу на вимикання. Проектом прийнято на сходових клітках ліфтових входів, та поверхових коридорах встановлення енергозберігаючих світильників типу ЛББ 64В-20. Освітлення шахти ліфтів на кожному поверсі встановлюються стінні патрони 220В до 60 Вт

Електротехнічні рішення по обліку електроенергії

Облік активної і реактивної електроенергії на двох вводах ВРП-1 будинку двома трифазними електронними лічильниками типу NP-07 3FТ.SM-U трансформаторного вмикання.

Облік загальнобудинкових навантажень-виконується в ВРП-1 будинку трьома трифазними електронними  лічильниками типу  NP-07 3FD.1SM-U прямого вмикання. Облік квартир житлового будинку -однофазним лічильниками типу NP-07 1F.1SM-U(10-80A) прямого вмикання установлених в поверхових щитах ЩП.

Рішення захисних заходів та пожежної безпеки.

Живлення електроприймачів  житлового будинку здійснене від мережі 380/220 В з  системою глухозаземленої нейтралі. Проектом прийнята  система заземлення ІТ-розділення PE та N-провідника . 

На вводах в будинки виконана основна система зрівнювання потенціалів шляхом з'єднання між собою провідних частин, яке виконується за допомогою головної заземлюючої шини ГЗШ.

Зовнішні мережі зв’язку

Проект підводу зовнішніх мереж до проектуємої споруди виконується окремим проектом, згідно з технічними умовами на телефонізацію, радіофікацію та телебачення.

Внутрішні системи зв’язку

Телефонізація

Проектом передбачається телефонізація приміщень споруди.

Прокладка кабелів від вводу до стояків проектом передбачена у вініпластових трубах В50.

Проектом передбачена вертикальна прокладка розподільчої телефонної мережі у міжповерхових кабельних каналах (у вініпластових трубах) кабелем ТПВнг різної ємності у вініпластових трубах В50.

Радіофікація.

Ввід радіомережі в споруди передбачений від зовнішніх мереж.

Абонентські трансформатори ТАМУ-10 встановлюються у нішах.

У квартирах радіоточки встановлюються у кожній кімнаті та на кухні, одна з яких є основною.

Телебачення

Споруди, що проектується, обладнується системою прийому програм кабельного телебачення.

Для приймання програм кабельного телебачення проектом передбачається встановлення телепідсилювача та розподільчих пристроїв у поверхових щитах.

Магістральні мережі виконуються кабелем RG-11.

Згідно з вимогами п.12.28(з) ДБН В.2.5-23-2003 проектом передбачається приєднання металевих оболонок кабелів до основної системи зрівнювання потенціалів.

Диспетчеризація інженерного обладнання (ОДС)

Диспетчеризація інженерного обладнання передбачається на базі системи «Эталон 2Т» ВАТ «Укрліфтсервіс» у складі:

ЭТ1.ЩД1 – щит увідний будинку (формування телесигналів) тип ШВБ, встановлюється у електрощитовій житлового будинку;

ЭТ1.ЩП1 – щит увідний під’їзду;

ЭТ2.БЛ1 – блок ліфта;

ЭТ1.УПЛ1 – пристрій переговорний кабіни ліфта;

ЭТ1.УПА1– пристрій переговорний адміністративний;

ЭТ1.УПМ1 – пристрій переговорний під’їзду;

ЭТ1.БО1 – блок управління освітленням;

Прийнятий об’єм диспетчеризації:

ТС – контроль відкриття і закриття дверей ліфтів;

ТУ – дистанційне включення і відключення ліфтів;

ТС – контроль включення освітлення сходових клітин;

ТУ – включення і відключення освітлення сходових клітин і входів в будинок;

ТС – контроль наявності напруги на ВРП будинку;

ТС – контроль відкриття дверей в техповерху, підвалу, машинного приміщення ліфтів, електрощитової, насосних установок, ІТП;

ТС – затоплення дренажного приямку підвалу;

ТС – спрацювання приладу загазованості підвалу.

Контроль і сигналізація  довибухонебезпечних концентрацій газу

Для споруд, що передбачаються найвірогіднішими джерелами проникнення газів у них можуть бути витоки газів в зовнішніх мережах газопостачання будинку, що проектується, так і сторонніх.

Вид газу, що може проникнути в споруду – природний, метан. 

Можливі місця проникнення газу в приміщення споруди – це, в першу чергу, місця вводів інженерних комунікацій, а також інші не ущільнені місця будівельних конструкцій, що знаходяться в землі.

Для зменшення ризику проникнення газу проектом передбачається виконати ущільнення вводів інженерних комунікацій, а також ущільнення інших місць будівельних конструкцій.

Для попередження створення зон вибухонебезпечних концентрацій газу даним розділом згідно з “Технічними вимогами та правилами, щодо застосування сигналізаторів довибухонебезпечних концентрацій паливних газів та мікроконцентрацій чадного газу у повітрі приміщень житлових та громадських будинків та споруд” передбачається контроль та сигналізація довибухонебезпечних концентрацій газу. Контроль здійснюється приладом типу «Варта 1-03.14» із вбудованим внутрішнім джерелом живлення.

Проектом передбачається:

• блок сигналізації приладу встановити в приміщенні електрощитової

• вимірювальні перетворювачі (датчики) встановити в приміщеннях біля уводів інженерних комунікацій

• звукосигнальні пристрої (дискретної дії) встановити на фасаді споруди.

• біля даних звукосигнальних пристроїв розмістити таблички із надписом “Увага! Всім залишити приміщення! Аварійний витік газу! Викличте службу 104.”

• мережі виконати проводами марки КВВГе із мідними жилами, прокладеними в металевих трубах та металорукавах.

Зовнішні мережі водопостачання.

Подача води передбачається від водогону Ø700мм, що проходить на перетині вул. Барське шосе  та вул. Келецька м. Вінниці. Підключення передбачено від власної запроектованої внутрішньоквартальної мережі водопостачання житлової забудови 1 черги будівництва.

Гарантований тиск води в указаному районі міста – 15 м. вод. ст

Мережі водопостачання прокладаються з поліетиленових труб за ДСТУ Б В.2.7-151:2008. «Труби поліетиленові для подачі холодної води».

Труби прокладаються на вирівняну та спрофільовану основу з м’якого або піщаного ґрунту та засипаються таким самим ґрунтом на висоту 10 см вище труби. Зверху прокладається сигнальна стрічка для можливості індикації труби у період експлуатації. Далі траншея засипається місцевим ґрунтом з пошаровим ущільненням.

На мережі встановлюються вузлові та мережні колодязі, в яких встановлюється запірно-регулювальна арматура  та пожежні гідранти.

Зовнішні мережі господарсько-побутової каналізації 

Згідно з ДБН В.2.5-75:2013 «Каналізація. Зовнішні мережі та споруди» проектом передбачається будівництво системи побутової каналізації до власної запроектованої внутрішньоквартальної мережі водовідведення житлової забудови 1 черги.

Будівництво самопливного колектора передбачається з безнапірних труб із ПВХ з розтрубом і ущільненою прокладкою виробництва ТОВ VALRom у відповідності з ДСТУ Б. В.2.5-32:2007. 

Колодязі на трубопроводах виконуються із стандартних збірних залізобетонних елементів за ТПР 902-09-22.84.

Зовнішні мережі зливової каналізації 

Збір поверхневих вод відбувається у нижню точку поверхності, звідки самопливним колектором вода транспортується на очисні споруди, які проектуються окремим проектом. Очищена вода скидається в став.

Будівництво системи збору дощових і талих вод з дворової території передбачається з водозбірних лінійних лотків виробництва Стандартпарк.

Будівництво самопливного колектора передбачається з безнапірної труб ПВХ згідно ДСТУ Б. В.2.5-32:2007 виробництва ТОВ VALRom.

Колодязі на трубопроводах виконуються із стандартних збірних залізобетонних елементів за ТПР 902-09-22.84.

Протипожежні заходи

Для забезпечення протипожежної безпеки будівлі та успішного гасіння пожежі у разі її виникнення, евакуації людей та матеріальних цінностей, проектом передбачено ряд планувальних, конструктивних та інженерних заходів.

Мінімальні межі вогнетривкості будівельних конструкцій та максимальні межі поширення вогню по них (в см) прийнято згідно з таблицею 4 ДБН В.1.1-7-2002 як для ІІ ступеня вогнетривкості, а саме:

• для стін неcучих та сходових кліток – REІ 120, МО;

• для стін самонеcучих – REІ 60, МО;

• для внутрішніх ненеcучих стін (перегородки) – E15, МО;

• сходові площадки, косоури, сходові марші, балки, сходинки - R 60, МО;

• колони - R 120, МО;

• перекриття міжповерхові  - REІ 45, МО;

• плити покриття  - REІ 15, МО;

При будівництві об’єкту замовнику слід використовувати матеріали, що забезпечують нормативні вимоги до будівель ІІ ступеня вогнетривкості, що повинно бути підтверджено сертифікатом на ці матеріали.

При використанні будівельних конструкцій і матеріалів, які не мають класифікації за певним ступенем вогнестійкості їх слід приймати за результатами натурних вогневих випробувань проведених органами державного пожежного нагляду.

Для евакуації з будинку передбачена сходова клітка з виходом назовні.

Проектом передбачається можливість об’їзду будівлі.

Охорона навколишнього природного середовища

Відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України від 28.08.2013 №808 "Про затвердження переліку видів діяльності та об’єктів, що становлять екологічну небезпеку" запроектовані будівлі не відносяться до об'єктів, що можуть спричинити екологічну катастрофу.

Відповідно до ДБН А.2.2-1-2019. «Склад та зміст матеріалів ОВНС при проектуванні і будівництві підприємств, будівель і споруд» вплив на навколишнє середовище житлового комплексу розглядається в двох аспектах – при проведенні будівельних робіт, експлуатації та плановій діяльності.  

При визначенні джерел негативного впливу 2-ї черги житлового комплексу на навколишнє середовище розглядалися умови, за яких вони можуть виникнути під час:

• виконання будівельних робіт;

• обслуговування та планової діяльності;

• аварійних ситуацій.

В процесі будівництва 2-ї черги житлового комплексу буде відбуватися тимчасовий вплив на навколишнє середовище (атмосферне повітря, водне середовище, ґрунти, рослинний та тваринний світ):

Вплив на атмосферне повітря пов'язаний із забрудненням повітряного басейну пилом і продуктами спалювання пального при роботі будівельної техніки та автотранспорту, при проведенні зварювальних робіт.

Негативний вплив на земельні ресурси пов'язаний з порушенням ґрунтового покрову будівельною технікою, можливим забрудненням ґрунтів будівельним сміттям і паливо-мастильними матеріалами.

Вплив на поверхневі та підземні води можливий при аварійних проливах палива працюючими механізмами.

Вплив на рослинний та тваринний світ можливий при знесенні під час будівництва дерев та кущів.

Серед джерел негативного впливу на навколишнє середовище при обслуговуванні та плановій діяльності об'єкта можливі такі:

- на геологічне середовище – не впливає, будівництво здійснюється відповідно до результатів інженерно-геологічних досліджень, виконуються всі необхідні підготовчі та попереджуючі роботи. Виконуються заходи по технічній експлуатації об’єкта;

- на повітряне середовище – вплив припустимий, основні джерела викидів забруднюючих речовин – квартирні теплогенератори, що працюють на природному газі та автомобілі з працюючими двигунами на стоянках, забруднення атмосфери – в межах нормативів.

Фізичні фактори – джерела вібрації, ультразвуку, електромагнітних та іонізуючих випромінювань, статичної електрики на об’єкті відсутні.

- на водні об’єкти – не впливає, скиди стічних вод в відкриті водойми відсутні, джерелом водопостачання служить внутрішня квартальна магістральна мережа водопроводу, скидання господарчо-побутових стоків здійснюється самопливною мережею каналізації з підключенням до внутрішньо-квартальної каналізаційної мережі. 

Відведення дощових та талих вод з покрівлі будинку передбачається закритою системою внутрішніх водостоків у закриту дворову систему дощової каналізації. Поверхнева вода по спланованих територіях відводиться на проїзди, звідки по лотках утворених між бортовим каменем і проїзною частиною скидається через дощоприймачі в мережу дощової каналізації, яка передбачається закритого типу. На ділянках озеленення дощові і талі води інфільтруються в ґрунт. 

Тротуари на території двора передбачено влаштувати із фігурних елементів мощення. Тротуарне покриття відмежовується від проїздів бордюром, а від ґрунтового покриття ділянок озеленення − поребриком. 

На майданчику для дітей передбачено влаштування покриття з гранітних висівок. 

Поверхнева вода по спланованих територіях відводиться на проїзди, звідки по лотках утворених між бортовим каменем і проїзною частиною скидається в дощоприймачі.

Вплив під час експлуатації буде носити тривалий характер – протягом усього періоду експлуатації об’єкта. 

Аварійна ситуація пов'язана з виникненням пожежі може призвести до забруднення повітряного середовища, загибелі людей. Серед забруднюючих речовин, що можуть виділятися під час пожежі будуть продукти згоряння органіки, пластикових виробів з облаштування приміщень. Вплив буде носити тимчасовий характер.

Безперечно, деякий негативний вплив здійснюється під час будівництва та експлуатації об’єкту, але за умови виконання проектних рішень та заходів відповідно до природоохоронних вимог, шкідливий вплив від об’єкту є в межах норм і не погіршує стан навколишнього природного середовища та не має істотного впливу на погіршення здоров’я людей.

Аналіз існуючої документації, плану території з нанесенням червоних ліній, функціонального зонування території, екологічних умов та соціальних і економічних потреб, підтверджує доцільність розроблених документів.

Вплив об’єкта на повітряне середовище

Основними джерелами забруднення атмосферного повітря при експлуатації та плановій діяльності житлового комплексу є теплогенератори встановлені в кухнях квартир та автотранспорт на стоянках.

Для розрахунків величин викидів забруднюючих речовин, які утворюються на території відведеній для будівництва житлового будинку після його завершення та вводу в експлуатацію використовувались:

• методи розрахунків викидів шкідливих речовин за питомими показниками;

• iснуючi галузеві методики для розрахунків викидів шкідливих речовин.

Відповідно до ТУ в житлових будинках запроектовано по-квартирні горизонтальні системи опалення від квартирних теплогенераторів. Проектом передбачається встановлення по-квартирних теплогенераторів газових, потужністю 24 кВт, q= 2,73 м3/год.

Урахування потреб людей, які відносяться до маломобільних груп населення

У проекті передбачено умови для безперешкодного і зручного пересування маломобільних груп населення по ділянці до житлових будинків, з нормативним поздовжнім на поперечним уклоном пішохідних доріжок та тротуарів, пониженням висоти бордюрів на шляху пересування.

Вхідні групи житлових будинків пристосовані для доступу маломобільних груп населення з поверхні землі, та не обмежують умови життєдіяльності інших груп населення житлових будинків.

Заходи щодо енергозбереження

З метою зниження енергоспоживання при експлуатації будівель проектом передбачено такі заходи:

існуюча компактна планувальна схема будівель забезпечує мінімальну площу зовнішніх стін та мінімальні витрати тепла;

зовнішні стіни прийняті з утепленням;

підлога 1 поверху виконана з використанням матеріалів, що утеплюють, за сучасною технологією;

передбачається посилена тепло- та гідроізоляція покрівлі;

заповнення віконних отворів передбачається вікнами з посиленою теплоізоляцією;

нагрівальні прилади обладнані терморегуляторами;

передбачено автоматичне регулювання на температуру зовнішнього повітря;

проектом передбачається встановлення лічильників споживання електроенергії.

Огороджуючі конструкції будівель прийняті з утепленням. Термічний опір огороджуючих конструкцій складає:

RΣ/стіни/  =3,53 м2К/Вт> Rq min=3,3 м2К/Вт,

RΣ/стіни нижче відм.0.000/ =3,58 м2К/Вт> Rq min=3,3 м2К/Вт,

RΣ/ перекриття  над підвалом/ =3,81 м2К/Вт> Rq min=3,75 м2К/Вт

RΣ/дахового суміщеного покриття/ =6,02 м2К/Вт> Rq min=6,00 м2К/Вт

RΣ/вікон/ =0.75 м2К/Вт

RΣ/двері/ =0.5 м2К/Вт

Забезпечення надійності та безпеки

У відповідності до Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" згідно з класифікацією Табл. 1 розділу 5 ДБН В.1.2-14-2018 "Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель, споруд, будівельних конструкцій та основ", Настановою щодо застосування будівельних норм у частині віднесення об'єктів будівництва до категорій складності для подальшого проектування і експертизи проект «Нового будівництва  житлового комплексу з об'єктами соціального та громадського призначення в с. Березина Якушинецької ОТГ Вінницького району, Вінницької області. 2 черга» відноситься до класу наслідків (відповідальності) СС2.

Відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України від 28.08.2013 № запроектовані будівлі не відноситься до об'єктів, що можуть спричинити екологічну катастрофу.

Згідно з Табл.2 п.5.3 ДБН В.1.2-14-2018 "Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель, споруд, будівельних конструкцій та основ" термін експлуатації Теf будівель об’єкту, що проектуються,  становить 100 років. 

Для забезпечення безвідмовності розрахунки всіх несучих та огороджувальних конструкцій будівель, що проектуються, виконувались з урахуванням граничних станів першої та другої груп на сполучення навантажень згідно з вимогами ДБН В.1.2-2:2006, ДСТУ Н Б В.1.2-13:2008, з урахуванням коефіцієнту надійності за відповідальністю відповідно до ДБН В.1.2-14-2018:

для конструкцій категорії "А" (фундаменти, перекриття) - І - група граничних станів - 1.1, ІІ - група граничних станів – 0.975;

для конструкцій категорії "Б" (перетинки, елементи покрівлі) - І - група граничних станів -1,05, ІІ - група граничних станів – 0.975;

для конструкцій категорії "В" (перегородки) - І - група граничних станів -1,0, ІІ - група граничних станів – 0.975.

Для забезпечення живучості основних конструкцій та об'єкта в цілому передбачено вжиття відповідних заходів.

Живучість будівлі забезпечується:

• конструктивною схемою будівлі, що забезпечує просторову жорсткість;

• резервуванням несучої здатності головних несучих конструкцій шляхом застосування коефіцієнтів надійності на навантаження; 

• влаштуванням монолітних залізобетонних поясів, що підвищують просторову жорсткість будівлі, перерозподіляють навантаження та зменшують чутливість до нерівномірних осідань ґрунту основи;

• застосуванням несучих конструкцій, у яких межа вогнестійкості більша, а межа поширення вогню менша, ніж вимагає ДБН В.1.1-7-2002 для будівель II ступеню вогнестійкості;

• дотримуванням протипожежних заходів щодо захисту конструкцій;

• виконанням антикорозійного захисту  та вогнезахисту металевих елементів конструкції; влаштування водовідведення від будівлі вертикальним плануванням.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони)

Місто Вінниця ) с. Березина) відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 29.10.2003р. №1695 «Про затвердження Порядку віднесення міст до відповідної категорії цивільного захисту» у редакції від 17.10.2013 року №765 віднесено до групи міст з цивільного захисту і є категоро-ваним містом, отже територія на якій знаходиться об’єкт будівництва відноситься до групи з цивільного захисту.

Відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 02.03.2010 року №227 дск у редакції від 24.07.2013 року №545 житловий комплекс в м. Вінниця не відноситься до категорії з цивільного захисту. На відстані 55 м від об'єкта будівництва знаходиться автомобільна дорога E583, Європейський маршрут E583 — європейський автошлях.

На відстані 10 км від об'єкта будівництва знаходиться об’єкт , залізнична станція Вінниця, що віднесений до категорії цивільного захисту.

Згідно вимог пункту 2 статті 32 Кодексу цивільного захисту України щодо використання підземного простору, напівпідвальних приміщень, цокольних поверхів, як споруд подвійного призначення для захисту населення від деяких факторів небезпеки, що можуть виникнути внаслідок надзвичайних ситуацій у мирний час та дії засобів ураження в особливий період, передбачається пристосування підземного поверху (підвальний поверх будинок №4) під споруду подвійного призначення.

З метою забезпечення захисту працівників об’єкту та населення від небезпечних чинників надзвичайних ситуацій та організації його життєзабезпечення, проектом враховано такі основні вимоги:

• розташовується у підвальному (підземному) поверсі;

• розташовано близько від місць перебування (роботи, проживання) населення, яке підлягає укриттю, а саме на відстанях, що забезпечують прибуття населення до захисної споруди впродовж 1 – 3 хвилин від отримання повідомлення про небезпеку;

• не розміщуються поруч з великими резервуарами із небезпечними хімічними, легко-займистими, горючими та вибухонебезпечними речовинами, водопровідними та каналізаційними магістралями, руйнування яких може призвести до травмування або загибелі населення, яке підлягає укриттю;

• не зазнає негативного впливу ґрунтових, поверхневих, технологічних або стічних вод;

• забезпечено електроживленням, штучним освітленням, системами водопроводу та каналізації. За відсутності в об’єктах водопостачання і каналізації вони повинні мати окремі приміщення для встановлення виносних баків для нечистот;

• не має великих отворів у зовнішніх огороджувальних конструкціях, наявні отвори (крім дверних) забезпечують можливість їх закладки (мішками з піском або ґрунтом, бетонними блоками, цегляною кладкою тощо);

• мають не менше двох входів (виходів), один з яких може бути аварійним (у разі пла-нування укриття у споруді подвійного призначення або найпростішому укритті місткістю менше 20 осіб у ньому допускається наявність одного входу);

• через приміщення, призначені для перебування населення, яке підлягає укриттю, не проходять водопровідні та каналізаційні магістралі, інші магістральні інженерні комунікації (за винятком внутрішньобудинкових інженерних мереж). Приміщення мають рівну підлогу, придатну для встановлення лав, нар, інших місць для сидіння та лежання;

• у приміщеннях не передбачається зберігається легкозаймистих, хімічно та радіаційно небезпечних речовин, небезпечного обладнання, що не підлягає демонтажу або не може бути демонтоване у термін до 12 годин.

• висота приміщень об’єктів, зокрема дверних отворів, становить не менше 1,7 м, а до виступаючих частин окремих будівельних конструкцій та інженерних комунікацій (за винятком дверних отворів) – не менше 1,4 м. Ширина дверних отворів становить не менше ніж 0,8 м. Дверні отвори будівельними конструкціями або інженерними комунікаціями не перетинаються;

• отвори при входах (виходах) закриваються посиленими дверми із негорючих матеріалів (металевими або дерев’яними, оббитими залізом) або захисними екранами (кам’яними, цегляними або залізобетонними) на висоту не менше 1,7 м;

• зовнішні огороджувальні будівельні конструкції забезпечують нормативний коефіцієнт захисту від гамма-випромінювання (Кз) відповідно до вимог додатка 1 до ДБН В 2.2.5-97, не менше Кз=100.

Система водопостачання на території об'єкта герметична, від місця підключення (міської мережі) до будівлі вводи водогону прокладаються підземно, потрапляння будь-яких забруднюючих речовин практично не можливо.

Джерелом водопостачання багатофункціонального комплексу згідно до ТУ є міська водопровідна мережа. На вводах для запобігання виходу з ладу обладнання та забруднення трубопроводів систем водопроводу встановлюється сітковий фільтр та регулятор тиску «після себе». Якість води, що подається до будівлі має відповідати ДСТУ 7525:2014 «Вода питна. Вимоги та методи контролювання якості" та ДСанПіН 2.2.4-171-10 "Гігієнічні вимоги до води питної, призначеної для споживання людиною".

Рішення щодо світломаскувальних заходів та інших заходів стосовно маскування об’єкта.

Відповідно до ДБН В.1.2-4:2019 Інженерно-технічні міроприємства цивільного захисту (ДСП) спеціального світломаскування об'єкта не вимагається та не передбачається. Тобто завчасно повинні виконуватися лише організаційні заходи по забезпеченню відключення зовнішнього освітлення при підготовці і забезпеченню світлового маскування при сигналі «повітряна тривога».

Організаційні заходи передбачені наступні:

а) підготовка робочого персоналу до роботи по управлінню електроосвітленням;

б) організація чергування в темну пору доби на пункті відключення зовнішнього та внутрішнього освітлення.

Перелічені заходи повністю задовольняють вимоги ДБН В.1.2-4:2019 та ДБН В. 1.2-4-2006. 

Керування світильників зовнішнього освітлення передбачено від щита зовнішнього освітлення ЩЗО, який розташований в приміщенні РУ-0,4.

Керування передбачено:

• - місцеве керування (з диспетчерської);

• - автоматичне керування (по сигналу сутінкового реле).

Відповідно до вимог постанови Кабінету Міністрів України від 02.03.10 № 227 у редакції ПКМУ від 24.07.13 № 545 не відноситься до категорій з цивільного захисту та до об’єктів, які продовжують діяльність в особливий період тому на об’єкті не передбачено черговий та лінійний персонал, що забезпечують діяльність категорованого об’єкту.

Визначення меж зон можливої небезпеки

Для будівель та споруд об’єкта «Нове будівництво житлового комплексу з об’єктами соціального і громадського призначення в с. Березина Якушинецької ОТГ Вінницького району,  Вінницької області. 2 черга» визначаємо можливе розповсюдження завалів:

Обґрунтування умов функціонування об'єкта у воєнний час

Об’єкт «Нове будівництво житлового комплексу з об’єктами соціального і громадського призначення в с. Березина Якушинецької ОТГ Вінницького району,  Вінницької області. 2 черга» не входить до переліку об'єктів, які, згідно з рішенням Вінницької ОДА, продовжують свою виробничу діяльність в особливий (воєнний) період.