Проєкт відкориговано ФОП Піньковський С.О. (Львівська область, Львівський (Жовківський) район, м. Дубляни, вул. Шевченка,31/31, ГАП – Піньковський С.О., кваліфікаційний сертифікат архітектора АА № 000593, виданий 13.09.2012)  на підставі:

- завдання на коригування, затвердженого замовником і погодженого генпроєктувальником;

- реставраційного завдання на коригування науково-проєктної документації, затвердженого замовником і погодженого генпроєктувальником;

- розпорядження Львівської обласної військової адміністрації від 13.12.2022 № 717/0/5-22ВА (про внесення змін до програми "Охорона, збереження і популяризація історико-культурної спадщини у Львівській області на 2021-2025 роки";

- договір на постачання електричної енергії з ВАТ "Львівобленерго" від 02.06.2006 № 00477.

Додатково замовником надано:

- акт огляду технічного стану пам’ятки;

  - акт визначення втрат пам’ятки;

  - фотофіксацію загального вигляду церкви і стану її дерев’яних конструкцій;

  - обмірні креслення. 

За результатами розгляду проєктної документації "Реставрація пам’ятки архітектури національного значення – дерев’яної церкви Собору Пресвятої Богородиці 1746 р. (ох. № 1337) в с. Заболотці Бродівського району Львівської області" був виданий експертний звіт філії ДП "Західний експертно-технічний центр Держпраці" від 11.03.2020 № 85.1081.20/1129.

Проєктна документація затверджена замовником, отримано дозвіл на початок ведення будівельних робіт.

          Проєктними рішеннями передбачено коригування проєктної документації у зв’язку з додатковими роботами, які виникли під час  виконання реставраційних робіт (заміна пошкоджених брусів зрубкових стін, фрагментарне структурне укріплення окремих брусів, відтворення дерев’яного склепіння у бабинці з брусу за збереженими зразками, реставрація конструкції бань над бабинцем і навою, влаштування нового електрозабезпечення церкви, влаштування охоронно-оповіщувальної сигналізації) та перерахунком кошторисної вартості будівництва у поточний рівень цін.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта — СС3, сукупний показник — СС3. 

                                         Існуючий стан 

        Церква Собору Пресвятої Богородиці в с. Заболотці Золочівського району Львівської області - дерев'яна тризрубна триверха, орієнтована вівтарем на південний схід. До прямокутної в плані нави зі сходу прилягає гранчастий вівтар з прибудованою до північної стіни ризницею, а від заходу - бабинець з рівношироким каркасним присінком. Церква оточена піддашшям на приставних кронштейнах. Стіни вертикально шальовані дошками з нащільниками. 

        В плані церква традиційно тридільна. Вівтар і бабинець обєднуються з навою високими прорізами.

         Стіни нави і вівтаря через вітрила переходять на восьмигранні барабани, які завершені зрубними склепіннями. Склепіння нави завершене світловим ліхтарем. Бабинець перекритий коробовим дощатим перекриттям.

         Світловий восьмерик над навою вкритий шоломовою банею з ліхтарем і маківкою. На дахах бабинця і вівтаря посаджені невеликі цибулясті бані. Всі дахи і бані нави і бабинця покриті бляхою. На бані вівтаря влаштоване нове ґонтове покриття.

         При східній стіні нави стоїть триярусний різьблений золочений іконостас. 

        Головний вхід до церкви від заходу через прибудований присінок. В самий присінок влаштовано троє дверей у кожній стіні. Ще один вхід через ризницю з західного боку.

      Пам'ятка в основному зберегла свою первісну планувальну структуру і об`ємно-просторове вирішення. Стан основних дерев'яних конструктивних елементів та церкви в цілому визначений як незадовільний. Виявлені пошкодження негативно впливають на стан збереженості  пам'ятки.

        Роботи, які були проведені по підсиленню фундаментів, підведенню нових підвалин, стабілізували пам’ятку, внаслідок чого  деформаційні процеси припинились. Були також замінені фрагменти стін, які мали значні пошкодження і загрожували цілісності пам`ятки. 

           Збережені стіни  деформовані внаслідок нерівномірного просідання, мають значні фрагментарні пошкодження внаслідок систематичного замокання і дії дереворуйнівних комах. Аналогічні пошкодження мають також окремі конструктивні елементи та елементи опорядження.                                                                                                                                   

                                                 Проєктні рішення 

        Проєктом було передбачено комплекс реставраційно-відновлювальних робіт для збереження пам’ятки, а саме:

- до початку ведення робіт проведення заходів по захисту від можливих пошкоджень  іконостасу, запрестольного вівтаря та цінних предметів інтер`єру;

- проведення фрагментарного вирівнювання підвалин при західній стіні нави, яке не було проведено під час попередніх робіт;

- проведення протезування і часткову заміну пошкоджених брусів зрубних стін і склепінь;

- проведення фрагментарного структурного укріплення брусів, які мають значні пошкодженя;

- розчищення від олійного пофарбування і відновлення внутрішньої поверхні стін, склепінь відповідно до розробленої технології;

- відновлення дощатої підлоги з широкої дошки з кріпленням на кілках;

- відновлення віконної столярки за збереженими зразками;

- відтворення дубових одвірків вхідних дверей на місці існуючих соснових, збережені фрагменти з різьбленими написами від первісних одвірків передбачено вставити в нові;  

- реставрація автентичних дверних полотен вхідних дверей у бабинець і ризницю;

- реставрація профільованих карнизів з брусу, відновлення нового ошалювання зовнішніх стін за збереженими зразками;

- реставрація дахових конструкцій і конструкцій бань;

- відтворення первісного ґонтового покриття на дахах, банях і піддашші;

- реставрація збережених залізних кованих хрестів;

- заміна бляшаних підхрестових яблук з конусами на нові з міді;

- заміна бляшаного покриття маківки нави на мідне зі збереженням пропорцій;

- відновлення дощатого ошалювання ліхтаря нави за збереженими зразками;

- проведення комплексної вогнезахисної, інсектицидної та антисептичної обробки дерев'яних конструкцій і елементів опорядження;

- пониження рівня існуючого ґрунту по периметру церкви на глибину до 25,0 см відповідно до проєктних відміток для забезпечення оптимального водовідведення;

- влаштуваня  кам`яної відмостки з колотих плит пісковику за традиційною технологією.

         Реставраційно-відновлювальні роботи, які виникли додатково після розкриття прихованих конструкцій, передбачають коригування проєктних рішень, а саме: 

- відтворення зрубного склепіння над бабинцем за збереженими слідами;

- протезування і часткову заміну сильно деструктованих конструкцій бані бабинця, які виявились після демонтажу покриття;

- структурне укріплення, фрагментарне протезування та заміну окремих брусів зрубних стін, значні пошкодження яких виявились після демонтажу зовнішнього ошалювання та картонного оббиття в інтер`єрі.

         Проєктні рішення виконано з врахуванням вимог ДБН В.2.2-40:2018 "Інклюзивність   будівель   і    споруд",    інших    нормативних    актів    щодо забезпечення доступності осіб з інвалідністю та маломобільних груп населення. Поверхні покриття підлоги у приміщеннях запроєктовано з неслизьких матеріалів з шорсткою поверхнею, що не допускає ковзання, всі дверні заповнення влаштовано без порогів. Для входу у приміщення додатково передбачено приставний дерев’яний пандус. 

       Внутрішнє оздоблення приміщень — згідно з функціональним призначенням.  Опорядження  фасаду – всі дерев`яні конструктивні елементи та елементи опорядження передбачено просочити безбарвними препаратами в натуральний колір деревини. Нові елементи, які є значно світліші, передбачено відтонувати у колір збережених елементів водорозчинними препаратами, провівши попередньо пробні викраски. Можливе використання препаратів комплексної дії, які одночасно тонують і захищають деревину.

          Електропостачання церкви – існуюче. Проєктом передбачено встановлення щита обліку електроенергії з рубильником безпеки в захищеному корпусі, від якого передбачено заживлення проєктованого розподільного ЩР в будівлі церкви. Світильники в церкві передбачено енергозберігаючими світлодіодними джерелами освітлення. Аварійні LED-світильники передбачено з акумуляторними вмонтованими батареями резервного живлення. Кабелі передбачено з мідними жилами з ізоляцією та оболонкою з пониженою горючістю та димовиділенням марки ВВГнгд.  Всі внутрішні мережі передбачено прокласти у сталевих трубах. Проєктом передбачено влаштування заземлення всіх металевих частин електрообладнання.

          За конструктивними характеристиками та ступенем горючості пропонованих     для     реставрації     та     оздоблення     матеріалів ступінь вогнестійкості будівлі – V. Проєкт розроблено з врахуванням вимог ДБН В.1.1-7-2016 "Пожежна безпека об’єктів будівництва".

     Проєктом передбачено влаштування відповідно до сучасних вимог системи блискавкозахисту, нової мережі електропостачання і електроосвітлення та охоронно-пожежної сигналізації. В будівлі церкви передбачено два порошкові вогнегасники.

         Всі дерев'яні елементи церкви передбачено обробити з використанням препаратів комплексної біо-вогнезахисної дії, які одночасно є антипіренами і біоцидами, не мають запаху і не змінюють зовнішнього вигляду деревини.

      До початку проведення реставраційних робіт на будівельному майданчику передбачено розмістити первинні засоби пожежогасіння, встановитим пожежний щит.

      Евакуація людей передбачається через троє існуючих дверей, розташованих у бабинці, південному бічному рамені і ризниці. Відкривання дверей зберігається історичне до середини, відповідно традиції.

         Пожежогасіння передбачено від підземного пожрезурвуару, який запроєктовано зі східного боку церковного подвір`я. Забір води передбачається від річок Стир і Хрестинівка, які протікають поруч. Ємність пожрезурвуару не менше 50,0 м<sup>3</sup>, з розрахунку на 2 години пожежогасіння. Під`їзд до резервуару передбачено по існуючій дорозі з твердим покриттям.

         На територію пам'ятки передбачено безперешкодний доступ пожежних підрозділів.

         Відповідно до Закону України «Про енергетичну ефективність будівель» (ст.2,п.2,3) та ПКМУ від 11 квітня 2018р. №265 «Про затвердження переліку будівель промислового та сільськогосподарського призначення, об’єктів енергетики, транспорту, зв’язку та оборони, складських приміщень, на які не поширюються мінімальні вимоги до енергетичної ефективності будівель та які не підлягають сертифікації енергетичної ефективності будівель» на даний об’єкт не поширюються мінімальні вимоги до енергетичної ефективності будівель та будівля не підлягає сертифікації енергетичної ефективності.

При реставрації передбачено оптимальний рівень енерговитрат, що забезпечується комплексом об’ємно-планувальних, конструктивних, технологічних рішень, а також системи їх інженерного забезпечення або інженерних мереж.

Після проведення реставраційних робіт теплотехнічні показники зовнішніх огороджуючих конструкцій не погіршуватимуться.

          При виконанні заявлених робіт запроєктованого об’єкту  вимоги до охорони праці забезпечується шляхом проведення організаційних, технічних та інших заходів, спрямованих на попередження аварій, нещасних випадків, забезпечення безпеки людей, зниження можливих майнових втрат, виконанням усіх проектних рішень та дотриманням вимог Закону України ”Про охорону праці”. Розділи Проєкту розроблені на підставі діючих нормативних актів з питань охорони праці та передбачають заходи  з дотримання діючих норм. Організація будівельного майданчика і робочих місць  забезпечуватиме безпеку праці на всіх етапах виконання робіт.

  Тривалість завершення будівництва складає 6,0 місяців.

    Проєктом передбачені методи виконання основних робіт, послідовність будівництва, визначена потреба в будівельних машинах і механізмах та матеріальних ресурсах. 

Проєктом передбачено дотримання вимог до санітарно-епідеміологічної безпеки населення, екології. 

           Кошторисна документація

         Заявлена кошторисна вартість будівництва у поточних цінах  станом на 15.04.2023 складала 8 633,556 тис. грн.: у тому числі: будівельні роботи – 6 092,249 тис. грн.; інші витрати – 1 375,651 тис. гривень.

Із загальної кошторисної вартості виконано станом на 15.04.2023 згідно з довідкою замовника – 1 490,067 тис. грн., у т.ч.: будівельні роботи – 1 375,557 тис. грн., інші витрати – 114,510 тис. гривень.

          За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауважень встановлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проєктом, складено згідно з наказом Мінрегіону від 25.06.2021 № 162 "Деякі питання ціноутворення у будівництві", зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 17.09.2021 за № 1225/36847, та кошторисними нормами України "Настанова з визначення вартості будівництва", затвердженими наказом Мінрегіону від 01.11.2021 № 281. 

За результатами розгляду експертизи загальна кошторисна вартість будівництва в поточних цінах станом  на 18.05.2023 складає 7 881,450 тис. грн.: у тому числі: будівельні роботи – 5 859,062 тис. грн.; інші витрати – 2 022,388 тис. гривень.

Із загальної кошторисної вартості виконано станом на 11.04.2023 згідно з довідкою замовника – 1 490,067 тис. грн., у т.ч.: будівельні роботи – 1 375,557 тис. грн., інші витрати – 114,510 тис. гривень. 

Під час розгляду проєкту виявлено помилки та надано зауваження, інформація про що доведена до замовника та проєктувальника. До проєктної документації проєктувальником внесено відповідні зміни та доповнення. 

         Проєкт "Реставрація пам’ятки архітектури національного значення – дерев’яної церкви Собору Пресвятої Богородиці 1746 р. (ох. № 1337) в с. Заболотці Золочівського району (Бродівського району) Львівської області (Характер робіт – реставрація). Коригування" розроблено згідно з вихідними даними на проєктування з дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; кошторисної  частини  проєктної  документації;  санітарного й епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; енергозбереження. 

  Виконавець звіту

  Оксана САРВАШ