Замовник будівництва –Громадянин України Дачишин Юлія Володимирівна

Генеральний проектувальник –ПП «Поділлятехпроект» (Юридична адреса і телефон: Вінницька обл. м. Могилів-Подільський, вул. І.Гонти ,6 ,+38 (067) 430-48-68, Код ЄДРПОУ 34826749).

Головний інженер  проєкту – Поляк Юрій Володимирович (Кваліфікаційний сертифікат: серія АР №  018370 від 23.12.2021 р.)

Вихідні дані:

- завдання на проєктування, затверджене Замовником;

- лист про проведення експертизи об'єкту;

- Містобудівні умови та обмеження для проектування об'єкта будівництва MU01:0774-5853-3685-8124, р/н № 6/01-06 від 03.10.2022р. затверджені відділом містобудування та архітектури Золочівської міської ради Золочівського району Львівської області (44483880), наказ № 6/01-06 від 03.10.2022р.;

- Договір купівлі-продажу металевих складів реєстраційний  № 676;

- Витяг з Державного реєстру речових прав № 327701745 від 31.03.2023 р.

- Договір про тимчасове приєднання до електричних мереж електроустановок № 243-1377/ВС від 04.08.2022р видані ПрАТ «Львівобленерго», Східний РЕМ (Золочівська частина);

- Договір про надання послуг з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення МКП «Золочів-Водоканал» №555/ЮО від 17.03.2023 року.

          Загальна характеристика

Конструкції будівлі.

Рішення по реконструкції:

Фундаменти металевого складу літ. «Д» згідно технічного звіту 20/12.2021-ТЗ мають розміри в плані 2200х2200мм та глибину залягання - -2,55м., що відповідає фундаментам, які проектуються в процесі реконструкції з врахуванням геологічних вишукувань та розрахункам. Фм-1.1 використані в проекті частково в осях Д-Ж, по осі 1 та 3.

Колони К-1.1 металевого складу літ. «Д» згідно технічного звіту 20/12.2021-ТЗ мають розміри 400х400мм та висоту 4,5м. Демонтувати частину колони до відмітки +3,500 низу перекриття першого поверху, а решту посилити металевою обоймою з кутників та смуг.

Решта Фм-1.1 та К-1.1 демонтуються та влаштовується нові фундаменті та колони згідно планувальних рішень.

Фундамент – з/б монолітний стовпчастий по бетонній основі - 100мм. та стрічкові монолітні залізобетонні. Фундаментні балки монолітні залізобетонні по бетонним приливам фундаментів. По даним інженерно-геологічних вишукувань основою під фундаменти слугує супісок пластичний, просідний, карбонатизований, буровато-жовтий з характеристиками: р=18.3 кН/м3, с=12 КПа, φ =23, Е=7,0 МПа.

Каркас будівлі:

а) колони – монолітні залізобетонні з бетону В25 по ДСТУ Б В.2.7-43-96 та арматурою А240С та А500С по ДСТУ 3760:2019.

б) плити перекриття – монолітні залізобетонні з бетону В25 по ДСТУ Б В.2.7-43- 96 та арматурою А240С та А500С по ДСТУ 3760:2019.

в)сходова клітина – стіни з цегли керамічної повнотілої М100 на цементному розчині М75; конструкції маршів та площадок – монолітні залізобетонні з бетону В25 по ДСТУ Б В.2.7-43-96 та арматурою А240С та А500С по ДСТУ 3760:2019.

г) покриття - ферми сталеві з профільної труби, зв’язки жорсткості - сталеві з профільної труби; прогони – сталеві з швелерного прокату; профільований лист НП57-960-0.5 по ДСТУ Б В.2.6-9:2008.

Стіни - тришарової панелі з утеплювачем із мінеральної вати товщ. 150мм. та з цегли керамічної повнотілої М100 на цементному розчині М75.

Перегородки – блоки із ніздрюватого бетону стінові дрібні товщ. 100 та 200мм по ДСТУ Б В.2.7-137:2008. та з цегли керамічної повнотілої М100 на цементному розчині М75.

Покрівля - з полімерної мембрани LOGICROOF V-RP.

Прорізи:

Ворота - секційні, підйомні 3600х3440; Зовнішні двері - металеві, двостулкові та одностулкові, глухі; протипожежні металеві.

Внутрішні двері – протипожежні алюмінієві, МДФ, металеві.

Вітражі – алюмінієві з склопакетом.

Вікна – металопластикові з склопакетом відкриваючі та глухі.

Підлоги – бетонні армовані; з керамічної плитки на клеючому розчині.

При проведенні будівельно-монтажних робіт керуватися проектом виконання робіт (ПВР), вказівками даного проекту, а також ДБН А.3.1-5-2016 «Організація будівельного виробництва».

         Екологія та санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

Робочим проєктом передбачається реконструкція двох металевих складів під торговий центр з закладами побутового обслуговування, площа забудови 1239,20 м2, на земельній ділянці площею 0,2374 га, кадастровий номер: 4621810100:03012:0044, торговий центр з закладами побутового обслуговування (3 поверхи), в т.ч. опалювальний пункт (1 твердопаливний котел); паркінг (23 маш./місць); майданчик контейнерів для сміття (4 контейнери).

Функціональне призначення об’єкта – громадські приміщення

Відповідно до Закону України «Про оцінку впливу на довкілля», дана планована   діяльність не підпадає під категорії видів планованої діяльності та об’єктів, які можуть мати значний вплив на довкілля і підлягають оцінці впливу на довкілля.

У складі проєктної документації додані матеріали ОВНС де охарактеризовані результати оцінки впливів на природне, соціальне, включаючи життєдіяльність населення і техногенне середовище та обґрунтування допустимості, доцільності і прийнятності проєктних рішень.

У розділі ОВНС проаналізовано вплив планової діяльності на всі компоненти довкілля: природне середовище (геологічне, повітряне, ландшафти, ґрунти, флора та фауна), соціальне і техногенне середовище, а також здійснена комплексна оцінка екологічної безпеки. Визначено, що вплив проєктованої діяльності на окремі компоненти навколишнього середовища матиме місце під час будівельних робіт та експлуатації (1 стаціонарне джерело викиду). Аналіз прогнозованого впливу на навколишнє середовище показує, що незначний негативний вплив буде відбуватися за рахунок забруднення атмосферного повітря (викиди забруднюючих речовин в атмосферу 168,8 т/рік), та не перевищуватиме дозволених діючих нормативних рівнів.

Для зменшення негативного впливу на повітряне середовище, ґрунти, поверхневі води та рослинний покрив під час будівництва передбачаються відповідні захисні заходи. Забруднення усіх інших компонентів довкілля виключається.

Сукупний вплив на всі компоненти природного середовища під час експлуатації об'єкта оцінюється як допустимий. Рівень впливу на перспективу не перевищуватиме нормативних граничних показників.

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив на навколишнє природне середовище очікується в межах встановлених норм. Вплив проєктованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними нормами.

         Оцінка проектних рішень з питань економії енергії

Стіни - тришарової панелі з утеплювачем із мінеральної вати товщиною 150 мм та з цегли керамічної повнотілої. Світлопрозорі конструкції (віконні, балконні блоки та ін.): Коефіцієнт скління будівлі - 0,201. Віконні блоки з двокамерними склопакетами із селективним низькоемісійним покриттям, ПВХ профіль. Вітражі – алюмінієві з склопакетом. Опір теплопередачі R= 0,942 м2*К/Вт.

Зовнішні двері:

Ворота - секційні, підйомні 3600х3440; зовнішні двері - металеві, двостулкові та одностулкові, глухі; протипожежні металеві., що забезпечують опір теплопередачі та R=0,7 м2*К/Вт.

Дах:

Полімерна мембрана LOGICROOF V-RP - 2 мм; система механічного кріплення ТехноНІКОЛЬ; плити з кам'яної вати ТЕХНОРУФ В ЕКСТРА – 50 мм; плити з кам'яної вати ТЕХНОРУФ Н ПРОФ – 200 мм; паробар'єр С (А500 або Ф1000) сталевий профільований лист НП57-960-0,5.

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що робочий проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань енергозбереження, вплив проєктованої діяльності на параметри енергоефективності будівлі очікується в межах, визначених нормативними документами. Клас енергетичної ефективності «С».

На підставі вивчення  поданих матеріалів, робочий проєкт «Реконструкція двох металевих складів під торговий центр з закладами побутового обслуговування на вулиці Львівській 5-В в місті Золочеві Золочівського району Львівської області» відповідає вимогам нормативних актів з питань енергозбереження.

         Пожежна та техногенна безпека

         Проведеною експертизою щодо відповідності пожежної та техногенної безпеки проєктної документації  порушень не виявлено.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Розділ «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» розроблено для виконання вимог: - Кодексу цивільного захисту України; - Постанови КМУ №6 від 09.01.2014 «Про затвердження переліку об’єктів, що належать суб’єктам господарювання, проектування яких здійснюється з урахуванням вимог інженерно-технічних заходів цивільного захисту» - ДБН В.1.2-4-2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту»; - ДСТУ 8773:2018 «Склад та зміст розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту в складі проектної документації на будівництво об’єктів». - Правил техногенної безпеки у сфері цивільного захисту на підприємствах, в організаціях, установах та на небезпечних територіях. Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності"

         Охорони праці

Проєкт «Реконструкція двох металевих складів під торговий центр з закладами побутового обслуговування на вулиці Львівській 5-В в місті Золочеві Золочівського району Львівської області» розроблено на підставі договору на проведення проектних робіт, на підставі завдання.

Технічні рішення прийняті в проекті відповідають вимогам екологічних, санітарно-гігієнічних, протипожежних та інших діючих норм і правил та забезпечують безпечну експлуатацію споруди при дотриманні передбачених проектом заходів.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта будівництва — СС2.

Робочий проект виконано згідно з документами діючими нормативними актами в будівництві. Проект розроблений відповідно до закону України «Про охорону праці» і передбачає проектні рішення по створенню безпечних і нешкідливих умов праці, засобів колективного та індивідуального захисту, що виключають виникнення нещасних випадків і аварій. 

         Організація будівництва

         Проєктними рішеннями передбачені заходи по захисту від шкідливого впливу шуму при виконанні  робіт з реконструкції  згідно діючого Законодавства.                       

У процесі проведення експертизи робочого проєкту «Реконструкція двох металевих складів під торговий центр з закладами побутового обслуговування на вулиці Львівській 5-В в місті Золочеві Золочівського району Львівської області» були зроблені зауваження та пропозиції по окремих розділах проєкту, які були доведені письмово до замовника і авторів проєкту. Після опрацювання зауважень внесені необхідні зміни та доповнення до проєкту.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проєкту покладається на генпроектувальника та замовника.