MU01:2397-7737-2379-6805

Роздрукувати
Зберегти Зберегти
1 редакція від 06.03.2023 2 редакція від 23.05.2023

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:2397-7737-2379-6805
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№61, A3052397773723796803 від 07.03.2023
Орган, що видав
ТРУСКАВЕЦЬКА МІСЬКА РАДА (26230588) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з громадськими приміщеннями, вул.Данилишиних, б/н, м.Трускавець, Трускавецька територіальна громада, Дрогобицький район, Львівська область
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
36.5 У відповідності до затвердженого детального плану будівництво 9-ти поверхового багатоквартирного житлового будинку з вбудованими на першому поверсі громадськими приміщеннями    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
35 Максимально допустимий відсоток забудови у відповідності до затвердженого детального плану та ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
820 У відповідності до затвердженого детального плану та ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
82200, Львівська обл., Дрогобицький район, Трускавецька територіальна громада, м. Трускавець (станом на 01.01.2021), вулиця Данилишиних не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа Товариство з обмеженою відповідальністю "Олвер" (34339408)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
4611500000:08:002:0012 , від інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна рада України не зазначено Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Будівництво багатоквартирного житлового будинку . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Детальний план забудови земельної ділянки (кадастровий номер 4611500000:08:002:0012) для будівництва багатоквартирного житлового будинку по вул.Данилишиних у м.Трускавець №2857 від 23.02.2023

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до червоних ліній 0
Червоні лінії по вул.Данилишиних становлять — 25,0м. Заплановане нове будівництво 9-ти поверхового багатоквартирного житлового будинку знаходиться на значній відстані від червоних ліній у сформованому кварталі багатоквартирної житлової забудови
до існуючих будинків та споруд 0
Врахувати допустимі відстані до існуючих будинків та споруд – протипожежні відстані до будинків І-ІІІ/ІІІа, ІІІб, ІV, ІVa, V ступеня вогнестійкості: до житлових, громадських, адміністративно-побутових, промислових підприємств, гаражів - 8/10м, до виробничих, складських, сільськогосподарських будинків і споруд — 12/15м.
до існуючих будинків та споруд 13.7
Проектовану будівлю розташувати на відстані мінімально - 13,7м. з північно-східної сторони ділянки до існуючої будівлі трансформаторної підстанції у відповідності до затвердженого детального плану
до існуючих будинків та споруд 22.3
Проектовану будівлю розташувати на відстані мінімально - 22,3м. з східної сторони ділянки до існуючої зблокованої житлової забудови у відповідності до затвердженого детального плану
до існуючих будинків та споруд 17.4
Проектовану будівлю розташувати на відстані мінімально – 17,4м. з північної сторони ділянки до існуючого багатоквартирного житлового будинку (з врахуванням того, що дані будинки перекриваються в плані на - 2,1м. та стіни в цих частинах в існуючому та запроектованому будинках на віддалі - 6,0м. не мають вікон) у відповідності до затвердженого детального плану.
до існуючих будинків та споруд 38
Проектовану будівлю розташувати на відстані мінімально - 38,0м. з південної сторони ділянки до існуючої житлової забудови у відповідності до затвердженого детального плану
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки 13
Проектовану будівлю розташувати на відстані мінімально - 13,0м. від східної межі земельної ділянки у відповідності до затвердженого детального плану
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки 15
Проектовану будівлю розташувати на відстані мінімально – 15,0м. з південної сторони до границь земельних ділянок індивідуальних будинків рядової забудови вздовж вулиці Данилишиних у відповідності до затвердженого детального плану

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше Проєктну документацію розробити та затвердити відповідно до вимог Законів України: «Про регулювання містобудівної діяльності», «Про благоустрій населених пунктів», «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо забезпечення вимог цивільного захисту під час планування та забудови територій», «Порядку розроблення проєктної документації на будівництво об’єктів, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 16.05.2011 №45, ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», ДБН В.2.2-15:2019 «Будинки і споруди. Житлові будинки. Основні положення», ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення», ДБН В.2.2-23:2009 «Будинки і споруди. Підприємства торгівлі», ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування і забудови населених пунктів», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», ДБН В.1.2-14-2018 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд. Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об’єктів», ДБН Б.2.2-5:2011 «Благоустрій територій», ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд». Інші планувальні обмеження відсутні.

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж Обов'язкове дотримання вимог щодо інженерних мереж: - ДБН В.2.5-74:2013 «Водопостачання. Зовнішні мережі та споруди», ДБН В.2.5.-75:2013 «Каналізація. Зовнішні мережі та споруди», ДБН В.2.5-39:2008 «Теплові мережі», ДБН В.2.5-20:2018 «Газопостачання» та наказ від 27.06.2008 №190 Міністерства з питань житлово-комунального господарства України «Про затвердження Правил користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення в населених пунктах України». Згідно з Розділом 11 “Інженерна інфраструктура” підпунктом 11.5 “Розміщення інженерних мереж” ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій”. _ Перед виконанням проектних робіт провести інженерно-геодезичні та інженерно-геологічні вишукування, при наявності на території опрацювання об’єктів транспорту, зв’язку та інженерних комунікацій, відстані від об’єкта будівництва до охоронних зон та інженерних мереж приймати згідно вимог чинних державних будівельних норм - (від фундаменту споруд - фсп, від фундаменту огорож - фог): водопровід і напірна каналізація –фсп-5м, фог-3м, самопливна каналізація – фсп-3м, фог-1,5м, дренаж – фсп-3м, фог-1м, супутній дренаж – фсп-0,4м, фог-0,4м, газопроводи низького тиску – фсп-2м, фог-1м, середнього тиску – фсп-4м, фог-1м, високого (0,3-0,6) тиску –фсп-7м,фог-1м, високого (0,6-1,2) тиску – фсп-10м,фог-1м, кабелі силові – фсп-0,6м,фог-0,5м.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Тип операції Дата Підстава
Зміна 23.05.2023 Повідомлення Управління містобудування, архітектури та землекористування Трускавецької міської ради №45 від 23.05.2023р. про виправлення технічної помилки в містобудівних умовах та обмеженнях

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
68 23.05.2023

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ТРУСКАВЕЦЬКА МІСЬКА РАДА (26230588) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу Кушнір Зіновій Володимирович

Розділи