Замовник проекту: ТзОВ “Квадрига-4” (ЄДРПОУ 36026683); ТзОВ “Генбудпідряд 1” (ЄДРПОУ 44382821); ТзОВ “Інвес-Актив-Груп” (ЄДРПОУ 39458359).

Генпроектувальна організація: ФОП Гризлюк І. В., 30381, Львівська область, Жовківський район, м. Дубляни, вул. Шашкевича, 14.

Головний архітектор проекту - Гризлюк Ігор Васильович, кваліфікаційний сертифікат серії АА №004548 від 27.12.2019р. відповідального виконавця окремих видів робіт (послуг), пов'язаних із створенням об'єктів архітектури, архітектурне об'ємне проектування виданий Атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіонбуду.

Перелік вихідних документів на проектування:

- завдання на проектування;

- розрахунок класу наслідків (відповідальності) об'єкту будівництва — СС2;

- містобудівні умови та обмеження для проектування об'єкта будівництва “Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку (секції №№3, 4) з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземними паркінгами на вул. Зеленій, 111 у м.Львові зі знесення існуючих споруд”, затверджені рішенням №1056 від 26.11.2021р. виконкому Львівської міської ради;

- рішення №1056 від 26.11.2021р. виконавчого комітету Львівської міської ради, про затвердження містобудівних умов та обмежень для проектування об'єкта будівництва на нове будівництво багатоквартирного житлового будинку (секції №№3, 4) з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземними паркінгами на вул. Зеленій, 111 у м.Львові зі знесенням існуючих споруд;

- ухвала №1171 від 09.07.2021р. Львівської міської ради про затвердження ТзОВ “Квадрига-4” технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та надання земельної ділянки на вул. Зеленій, 111;

- договір оренди №Л-2858 від 08.09.2021р. земельної ділянки площею 0,7107 га у м. Львові на вул. Зеленій, 111, кадастровий номер 4610137200:04:005:0024, укладений між Львівською міською радою та ТзОВ “Квадрига-4”;

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права — право оренди земельної ділянки площею 0,7107 га; номер запису про інше речове право: 44236335 від 28.09.2021р., кадастровий номер 4610137200:04:005:0024;

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (складову частину нерухомого майна) загальною площею 4699,2 кв.м., в т.ч.: будівля гуртожиток, А-1 - площею 185,4 кв.м.; керносховище, Б-1 — 630,4 кв.м; лабораторно-камеральний корпус, А-4 — 3883,4 кв.м; номер запису про право власності: 34153314 від 14.11.2019р.;

- витяг НВ-4616338952021 від 13.07.2021р. з Державного земельного кадастру проземельну ділянку площею 0,7107 га; кадастровий номер 4610137200:04:005:0024;

- договір 08-02/22-2 від 08.02.2022р. про співпрацю укладений між ТзОВ “Квадрига-4” (Замовник 1), ТзОВ “Генбудпідряд 1” (Замовник 2), ТзОВ “Інвес-Актив-Груп” (Замовник 3) та ТзОВ “Будівельна компанія “АЛТУМ” (Генпідрядник);

- технічні умови 15-13470 від 17.12.2021р. на теплопостачання громадської будівлі та вбудованих в житловому будинку приміщень громадського призначення по вул. Зеленій, 111 у м.Львові, видані ЛМКП “Львівтеплоенерго”;

- технічні умови №ТУ005163-221221-1-13-70-3-000000-1 від 22.12.2021р. нестандартного приєднання, до електричних мереж електроустановок, видані ПрАТ “Львівобленерго” та завдання на проектування для створення можливості приєднання.

- технічні умови №ТУ-16 від 25.01.2022р. на приєднання до централізованих систем водопостачання та водовідведення м.Львова, видані ЛМКП “Львівводоканал”.

Склад проекту (Секції 3 і 4):

- Генеральний план.

- Інженерно-геологічні вишукування на об'єкті будівництва, виконані ТзОВ “Науково-виробниче технічне підприємство “Геологічні Технології”, виконавець геолог Лесів М.В. - кваліфікаційний сертифікат АР №010836 від 25.03.2015р.

- Пояснювальна записка.

- Архітектурні рішення.

- Конструкції бетонні.

- Водопостачання та каналізація. Розробник ПП “Інкомпроект”

- Зовнішні мережі водопроводу та каналізації. Виконавець Калітовський В.М. - кваліфікаційний сертифікат АР №014967 від 26.10.2018р.

- Опалення та вентиляція. Розробник ПП “Інкомпроект”, ГІП Одобеско І.Б.

- Проект № ВЗ-2022-1-01-ЕП «Реконструкція за рахунок надбудови лабораторно-камера-льного корпусу "А-4" (№5 на генплані) під громадську будівлю ТзОВ "Квадрига-4" Львівський р-н., Львівська ОТГ, м. Львів, вул. Зелена, 111 (4610137200:04:005:0024). Електропостачання». Розробник ПП «ВЕМА-ЗАХІД», ГІП Вей Т.В. - кваліфікаційний сертифікат серії АР № 015399 від 26.04.2019р.

- Електротехнічні рішення. Розробник ПП “Інкомпроект”, ГІП Одобеско І.Б. - кваліфіка-ційний сертифікат серії АР № 003835 від 28.09.2012р.

- Оцінка впливу на навколишнє середовище. Виконавець розділу Боднар Д.В. - ква-ліфікаційний сертифікат АР №006162 від 27.12.2012р.

- Енергоефективність та енергетичний сертифікат. Виконавець розділу Пришляк Ю.В. - кваліфікаційний сертифікат №018709 від 18.01.2022р.

- Проект організації будівництва. Виконавець розділу інженер проектувальник Коник С.Г.- кваліфікаційний сертифікат серії АР №011737 від 11.03.2016р.

- Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту. Розрахунок часу евакуації на випадок пожежі. Системи протипожежного захисту. Виконавець ФОП “Демків В.Я.”, ГІП Демків В.Я. - кваліфікаційний сертифікат АР №009485 від 25.02.2014р.

Проектні рішення

Проектом передбачається нове будівництво багатоквартирного житлового будинку (секції №№3, 4), з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземними паркінгами на вул. Зелена, 111 у м. Львові зі знесенням існуючих споруд по пускових комплексах.

Перший пусковий комплекс - секція №4.

Другий пусковий комплекс — секція №3.

Площа земельної ділянки 0,7107 га. Кадастровий номер 4610137200:04:005:0024.

Цільове призначення: 03.15 Для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови. Категорія земель — землі житлової і громадської забудови.

Земельна ділянка на котрій здійснюється проектування, межує:

- з півночі – землекористування ЛМКП «Львівтеплоенерго», землекористування авто гаражного кооперативу «Керченський»;

- із заходу – землі загального користування, проїзд, вулиця Керченська;

- з півдня – землі загального користування, вулиця Зелена;

- зі сходу – землі загального користування, проїзд, вулиця Зелена.

Заїзди на ділянку здійснюється зі сторони вул. Зелена та вул. Керченська, пішохідні підходи – також зі сторони вул. Зелена та вул. Керченська.

Для паркування автомобілів у житловому комплексі передбачено підземний паркінг на 133 машино-місця. Решту 45 паркомісць забезпечено на території благоустрою комплексу (20 паркомісць у межах ділянки комплексу, 25 – за межами (існуючі), належать (та використовуються) для паркування автомобілів існуючої громадської будівлі.

Для паркування автомобілів у 4 секції передбачається підземний паркінг на 22 машино-міс-ця та 2 паркомісця для мототехніки.

Для паркування автомобілів у 3 секції та під внутрішнім подвір’ям комплексу передбачається підземний паркінг на 71 машино-місце.

Загальна кількість потрібних машиномісць для обслуговування:

- першого пускового комплексу - секції №4 становить 37 маш/місць, з яких 4 м/м для МГН;

- другого пускового комплексу - секції №3 становить 55 маш/місць, з яких 6м/м для МГН.

На території об’єкту запроектовані дитячі майданчики для дітей дошкільного та молодшого шкільного віку, господарський майданчик.

На території ділянки проектування розміщені нежитлові будівлі, що не несуть жодної історичної чи архітектурної цінності, та підлягають демонтажу та реконструкції.

Вся вільна від забудови територія благоустроюється посадкою зелених насаджень, розбивкою газонів та квітників. На території, що підлягає благоустрою, влаштовуються відпочинкові лави та урни для сміття.

Під`їзди та підходи до будинків виконуються з організацією стоку дощових вод в міську дощову каналізацію.

Перший пусковий комплекс - секція №4.

Проектована секція №4 — одно- шестиповерхова з підвальним поверхами, складної форми в плані, загальними розмірами між осями “А/4-К/4”-”1/4-11/4” -18,315 м х 44,63 м.

Вздовж осі “11/4” - секція №4 примикає до сусідньої проектованої секції №3.

Кількість квартир у проектованій секції — 45 шт., в т. ч. :

• однокімнатних — 32 шт.;

• двокімнатних — 13 шт.

Проектом передбачено наступні планувальні рішення секції №4:

- в підвальному поверсі розташовано: технічні приміщення; парко-місця для автомобілів (паркінг), сходові клітки, шахта ліфта, санвузли, тамбури;

         - в рівні 1-го поверху: тамбур, сходові клітки, ліфтова шахта і хол, приміщення громадського призначення, санвузли та вхідна група;

- в рівні 2-го - 6-го поверхів: житлові квартири, сходові клітки та загальні коридори, ліфтові шахти та холи; 2-ий рівень 6-го поверху - друге світло; виходи по антресолях на експлуатований дах; сходові клітки.

Сходово-ліфтові групи запроектована з сходовою кліткою типу СК-1 та пасажирським ліфтом.

Висота поверхів: - підвального — 3,45 м, 1-го поверху — 3,60 м, 2-го-5-го поверхів - 3,30 м та 6-го — 3,30 м, 6,30 м.

Другий пусковий комплекс - секція №3.

Проектована секція №3 — одно- шестиповерхова з підвальним поверхами, складної форми в плані, загальними розмірами в рівні І-го поверху між осями “А/3-П/3” - “1/3-7/3”- 17,68 м х 45,88 м.

В рівні підвального поверху, між осями “Б/4-П/3.1”-”1/3.1-7/3”, запроектовано паркінг (секція 3 і паркінг за межами будинку).

Кількість квартир у проектованій секції — 59 шт., в т. ч. :

- апартаменти - 1шт.;

- однокімнатних — 17 шт.;

- двокімнатних — 31 шт.;

- трикімнатних — 10 шт.

Проектом передбачено наступні планувальні рішення секції №3:

- в підвальному поверсі розташовано: технічні приміщення; трансформаторна підстанція, парко-місця для автомобілів (паркінг), сходові клітки, шахта ліфта, санвузли, тамбури;

- в рівні 1-го поверху: тамбур, сходові клітки, ліфтова шахта і хол, приміщення громадського призначення та технічні приміщення магазину продовольчих товарів, санвузли та вхідна група;

- в рівні 2-го - 6-го поверхів: житлові квартири, сходові клітки та загальні коридори, ліфтові шахти та холи; 2-ий рівень 6-го поверху - друге світло; виходи по антресолях на експлуатований дах; сходові клітки.

Сходово-ліфтові групи запроектована з сходовою кліткою типу СК-1 та пасажирським ліфтом.

Висота поверхів: - підвального — 3,45 м, 1-го поверху — 3,60 м, 2-го-5-го поверхів - 3,30 м та 6-го — 3,30 м; 6,30 м.

Забезпечення доступності будівлі для маломобільних груп населення

Генплан розроблено з врахуванням безпроблемного пересування осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення територією житлового комплексу.

Передбачено влаштування тротуарів шириною не менше 1,50 м. Поздовжній ухил шляху пересування, по якому є проїзд інвалідів на кріслах-колясках, не перевищує 5%. Поперечний ухил шляху руху приймається в межах 1-2 %.

Перед сходами та пандусами передбачено попереджувальне маркування рельєфним іншоструктурним покриттям.

Пандуси передбачено з ухилом 8%, шириною 1,2 м.

На автостоянці передбачено паркомісця для транспорту МГН, котрі позначені знаками.

Входи у житлову частину будівлі передбачено з внутрішнього подвір’я, вимощення якого влаштовано на рівні підлоги 1 поверху. Безперешкодний доступ до внутрішнього подвір’я забезпечено між третьою та четвертою секцією (проїзд/прохід) та через прохід у першій секції.

Входи у громадські приміщення передбачено з рівня вимощення тротуарів/проходів та по сходах з пандусами. Сходинки на шляхах руху інвалідів і інших маломобільних груп населення суцільні, рівні, без виступів і з шорсткуватою поверхнею.

Передбачені проектом ліфти зупиняються на всіх поверхах, а їх розташування чітко позначено для легкої ідентифікації місцезнаходження. Прибуття на кожен поверх сигналізується за допомогою як звукового, так і візуального сигналів, спеціально для людей зі зниженим зором і слухом. Внутрішні параметри кабіни ліфта 1,10 м х 1,40 м, дозволяють доступ до ліфта людини в інвалідному візку. Ширина повного розкриття дверей 0,9 м.

У громадських приміщеннях передбачено туалети з універсальною кабіною, доступною для всіх категорій громадян, облаштованою допоміжними пристроями. Розмір кабіни вбиральні для відвідувача на кріслі-візку має ширину не менше 1,65 м. глибину- 1,8 м.

Конструктивні рішення

Конструктивна схема житлового будинку — монолітний залізобетонний безригельний каркас з ядрами жорсткості.

Основою під фундаменти служить грунт ІГЕ2 — суглинок пластичний, з прошарками суглинку тугопластичного та піску дрібного, тиксотропний, сіро-голубий, сірувато-жовтий.

Паркінг

Фундамент — монолітна залізобетонна плита товщиною 500 мм та глибиною закладання на відм. -4.100; по бетонній підготовці товщиною 100мм з бетону класу С8/10. Фонове нижнє і верхнє армування вздовж буквенних і цифрових осей арматурою Ø14 А500С (Ø12 А500С - верхнє вздовж цифрових осей) кроком 200 мм. Додаткове армування Ø12, 14, 16, 18, 20, 22, 25 А500С кроком 200 мм; в місцях продавлювання передбачено поперечне армування каркасами Ø14, 25 А500С кроком 250 мм; бетон класу С25/30.

Пілони - монолітні залізобетонні перетином 1200х250мм, 1000х250мм; вертикальна арматура Ø18, 20, 22, 25 А500С; бетон класу С25/30.

Діафрагми жорсткості - монолітні залізобетонні стіни шахти ліфта та сходової клітки, товщиною 200 мм та 250 мм; армування Ø12 (вертикальне) і Ø10 А500С кроком 200 мм; бетон класу С25/30.

Стіни підвалу — монолітні залізобетонні товщиною 250 мм, армування Ø12, 20 (пілони) і Ø10 А500С кроком 200 мм; бетон класу С25/30.

Стіни (по осях “1/3.1”) — монолітні залізобетонні товщиною 250мм, армування Ø12 А500С кроком 200мм; бетон класу С25/30.

Стіни — цегляні (внутрішні) та із керамічних блоків “Porotherm”, товщиною 250мм, утеплені мінераловатними плитами товщиною 150 мм.

Покриття на відм. -0,330 — монолітна залізобетонна плита товщиною 300 мм, з капітелями розмірами в плані 2000х2000мм, в місцях опирання на пілони; вздовж осі “А/3.1”, в тілі плити, передбачена монолітна залізобетонна балка перетином 500х250мм та армуванням Ø16 А500С; фонове верхнє і нижнє армування плити вздовж буквенних і цифрових осей Ø10, 12 А500С кроком 200мм; додаткове верхнє і нижнє армування Ø10, 12, 16, 18, 20 А500С; підтримуючі каркаси та каркаси продавлювання з арматури Ø12 А500С; бетон класу С25/30.

Покриття паркінгу розраховане на проїзд пожежної техніки.

Секція 3

Фундамент — монолітна залізобетонна плита товщиною 800 мм та глибиною закладання на відм. -4.400; по бетонній підготовці товщиною 100 мм з бетону класу С8/10. Фонове нижнє і верхнє армування вздовж буквенних і цифрових осей арматурою Ø16 А500С кроком 200 мм. Додаткове армування Ø 16, 18, 20, 22, 25, 28 А500С кроком 200 мм; в місцях продавлювання передбачено поперечне армування каркасами Ø12 А500С кроком 300 мм; бетон класу С25/30.

Пілони на відм. -3.600; -0.100 - монолітні залізобетонні перетином 1800х300 мм, 1750х450 мм, 1500х300 мм, 1200х300 мм, 1000х300 мм, 800х300 мм, 600х300 мм; вертикальна арматура Ø16, 20, 22 А500С; бетон класу С25/30.

Пілони вище відм. +3.500 - монолітні залізобетонні перетином 1800х250 мм, 1750х450 мм, 1500х250 мм, 1200х250 мм, 1000х250 мм, 1160х250 мм, 800х250 мм, 600х250 мм; вертикальна арматура Ø16, 20, 22 А500С; бетон класу С25/30.

Діафрагми жорсткості - монолітні залізобетонні стіни шахти ліфта та сходової клітки, товщиною 200 мм та 250 мм; армування Ø12 (вертикальне) і Ø10 А500С кроком 200 мм; бетон класу С25/30.

Стіни підвалу — монолітні залізобетонні товщиною 250 мм, армування Ø12, 20 (пілони) і Ø10 А500С кроком 200 мм; бетон класу С25/30.

Стіни — цегляні (внутрішні) та із керамічних блоків “Porotherm”, товщиною 250 мм, утеплені мінераловатними плитами товщиною 150 мм.

Перекриття на відм. -0,400; -0,630 (в осях “А/3-В/3”-”1/3-2/3”) — монолітна залізобетонна плита товщиною 300 мм; з монолітними залізобетонними балками в тілі плити, вздовж буквенних осей між осями “3/3-6/3”, перетином 400х250 мм та армуванням Ø16, 22 А500С; фонове верхнє і нижнє армування плити вздовж буквенних і цифрових осей Ø10 А500С кроком 200 мм; додаткове верхнє і нижнє армування Ø10, 14, 16, 20 А500С; підтримуючі каркаси та каркаси продавлювання з арматури Ø10 А500С; бетон класу С25/30.

Перекриття на відм. +3,300 — монолітна залізобетонна плита товщиною 200 мм, з монолітними залізобетонними балками в тілі плити, вздовж буквенних осей між осями “3/3-6/3” та в осях “А/3-Б/3”-”2/3-6/3”, перетином 1200х250 мм і 400х250 мм та армуванням Ø22, 25 і 16 А500С; фонове верхнє і нижнє армування плити вздовж буквенних і цифрових осей Ø10 А500С кроком 200 мм; додаткове верхнє і нижнє армування Ø10, 12, 14, 16, 20 А500С; підтримуючі каркаси та каркаси продавлювання з арматури Ø10 А500С; бетон класу С25/30.

Перекриття типового поверху — монолітна залізобетонна плита товщиною 200 мм, з монолітними залізобетонними балками в тілі плити, вздовж буквенних осей між осями “3/3-6/3” і в осях “А/3-Б/3”-”2/3-6/3” та армуванням Ø16 А500С; фонове верхнє і нижнє армування плити вздовж буквенних і цифрових осей Ø10 А500С кроком 200 мм; додаткове верхнє і нижнє армування Ø10, 12, 14, 16 А500С; підтримуючі каркаси та каркаси продавлювання з арматури Ø10 А500С; бетон класу С25/30.

Покриття - плоске суміщене, неексплуатоване, монолітна залізобетонна плита товщиною 200 мм; утеплення товщиною 300-350 мм; верхній шар (покрівля) - ПВХ мембрана.

Сходові клітки — монолітні залізобетонні марші товщиною 160 мм та площадки товщиною 200 мм; арматура Ø 12 А500С, бетон класу С25/30.

Секція 4

Фундамент — монолітні залізобетонні плити, товщиною 800 мм глибиною закладання на відм. -4.400 та 500 мм глибиною закладання на відм. -4.100 (в осях “А/4-Ж/4”-”1/1-2/4”); по бетонній підготовці товщиною 100 мм з бетону класу С8/10. Фонове нижнє і верхнє армування вздовж буквенних і цифрових осей арматурою Ø16, 14 А500С кроком 200 мм та Ø12 А500С кроком 200 мм (в осях “А/4-Ж/4”-”1/1-2/4”). Додаткове армування Ø16, 18, 20, 22, 25, 32 А500С кроком 200 мм; в місцях продавлювання передбачено поперечне армування каркасами Ø12 А500С кроком 300 мм; бетон класу С25/30.

Пілони на відм. -3.600; -0.100 - монолітні залізобетонні перетином 1800х300 мм, 1750х300 мм, 1200х300 мм, 1000х300 мм, 1000х250 мм, 900х300 мм, 400х400 мм; вертикальна арматура Ø16, 20, 22, 25 А500С; бетон класу С25/30.

Пілони вище відм. +3.500 - монолітні залізобетонні перетином 1800х250 мм, 1750х250 мм, 1500х250 мм, 1200х250 мм, 1000х250 мм, 900х250 мм, 800х250 мм, 600х250 мм, 400х400 мм; вертикальна арматура Ø16 А500С; бетон класу С25/30.

Діафрагми жорсткості - монолітні залізобетонні стіни, стіни шахти ліфта та сходової клітки, товщиною 300 мм, 250 мм та 200 мм; армування Ø12 (вертикальне) і Ø10 А500С кроком 200 мм; бетон класу С25/30.

Стіни підвалу — монолітні залізобетонні товщиною 250 мм, 300 мм; армування Ø12, 20 (пілони) і Ø10 А500С кроком 200 мм; бетон класу С25/30.

Стіни — цегляні (внутрішні) та із керамічних блоків “Porotherm”, товщиною 250 мм, утеплені мінераловатними плитами товщиною 150 мм.

Перекриття на відм. -0,400; -0,700 (в осях “А/4-Ж/4”-”1/1-2/4” та”А/4-В/4”-”2/4-11/4”) — монолітна залізобетонна плита товщиною 300 мм; з монолітними залізобетонними балками в тілі плити, перетином 1000х300 мм і 600х200 мм та армуванням Ø16, 32 А500С; фонове верхнє і нижнє армування плити вздовж буквенних і цифрових осей Ø10 А500С кроком 200 мм; додаткове верхнє і нижнє армування Ø10, 14, 16, 20 А500С; підтримуючі каркаси та каркаси продавлювання з арматури Ø10 А500С; бетон класу С25/30.

Перекриття на відм. +3,300 — монолітна залізобетонна плита товщиною 200 мм; фонове верхнє і нижнє армування плити вздовж буквенних і цифрових осей Ø10 А500С кроком 200 мм; додаткове верхнє і нижнє армування Ø10, 12, 14, 16, 20 А500С; підтримуючі каркаси та каркаси продавлювання з арматури Ø10 А500С; бетон класу С25/30.

Перекриття типового поверху — монолітна залізобетонна плита товщиною 200 мм; фонове верхнє і нижнє армування плити вздовж буквенних і цифрових осей Ø10 А500С кроком 200 мм; додаткове верхнє і нижнє армування Ø10, 12, 14, 16 А500С; підтримуючі каркаси та каркаси продавлювання з арматури Ø10 А500С; бетон класу С25/30.

Покриття - плоске суміщене, неексплуатоване, монолітна залізобетонна плита товщиною 200 мм; утеплення товщиною 300-350 мм; верхній шар (покрівля) - ПВХ мембрана.

Сходові клітки — монолітні залізобетонні марші товщиною 160 мм та площадки товщиною 200 мм; арматура Ø 12 А500С, бетон класу С25/30.

Водопостачання та водовідведення

Секції 3, 4

Водопостачання проектованого житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення, приміщеннями для тимчасового перебування дітей та підземним паркінгом, згідно №ТУ-14 від 25.01.2022р. виданих ЛМКП “Львівводоканал”, передбачено підключенням до внутрішньоквартального водопроводу Д160мм.

Ввід водопроводу передбачено у підвальне приміщення секції №1 (поз. 013 — водонапірна, насосна, бакова), із поліетиленових труб Ø110х6,6мм.

Для обліку загальної витрати води передбачено встановлення на вводі водопроводу водомірного вузла з імпульсним крильчастим лічильником холодної води Sensus 420 РC Ø32 та терміналом передачі данних.

Для забезпечення необхідного напору води, передбачено установку підвищення тиску насосну станцію WILO-COMFORT COR-2 MVI (1роб.+1рез.) з двома насосами (секція №1).

На вводі в кожну квартиру та комерційні приміщення встановлюється лічильники води Ду15, які розташовуються в комунікаційних шахтах поза межами житлових приміщень, з влаштуванням дверей для обслуговування з боку міжквартирних коридорів.

Трубопроводи мереж водопостачання прокладаються з поліетиленових труб РР-R комбінованих з багатошаровою конструкцією, стабілізованих шаром скловолокна системи KAN-therm PP PN16 Gloss.

Гаряче водопостачання житлової частини передбачено від теплових насосів повітря вода, приміщень громадського призначення — від проточних електричних водонагрівачів.

Відведення побутових стічних вод від проектованої будівлі здійснюється окремими випусками Ø160мм, в зовнішню проектовану внутрішньоплощадкову мережу каналізації.

Каналізаційні мережі передбачено підключити до загальносплавного каналізаційного колектора Д-500мм по вул. Керченська.

Згідно №ТУ-17 від 25.01.2022р. проектом передбачено реконструкцію загальносплавного каналізаційного колектора Д-500мм, з перепідключенням до нього усіх існуючих каналізаційних мереж.

Проектом передбачено монтаж труб ПВХ SN8 Ø315мм ДСТУ Б В.2.5-32:2007 для зовнішньої безнапірної каналізації.

На зовнішній каналізаційній мережі передбачено влаштування каналізаційних колодязів Ø1000мм, із збірних залізобетонних елементів по ТПР 902-09.22.84.

Для відведення побутових стоків житлової частини та вбудовано-прибудованих приміщень запроектовано роздільні мережі побутової каналізації.

Внутрішня мережа побутової каналізації забезпечує самопливне відведення побутових стічних вод в зовнішню мережу каналізації.

Внутрішня мережа побутової каналізації житлової частини та вбудовано-прибудованих приміщень виконуються з пластмасових труб Ø50мм -110мм.

Для відведенням дощових та талих вод з покрівель будинків в зовнішню мережу дощової каналізації передбачено систему внутрішніх водостоків з водоприймальними воронками Ду100мм з електропідігрівом.

Система внутрішніх водостоків виконується із напірних поліетиленових труб.

Внутрішню мережу передбачено монтувати із стальних електрозварних емальованих труб ТУ У 7308692-001-93 Ø50мм.

Електропостачання

Секції 3, 4

Електропостачання виконується від запроектованої у І-ій черзі будівництва трансформаторної підстанції ТПпр-10/0,4 кВ з двома сухими силовими трансформаторами типу ТС-1250/10 потужністю 1250 кВА кожен.

Для вводу і розподілу електроенергії по споживачах в електрощитових кожної секції встановлюються ввідно-розподільчі пристрої ВРП з пристроями захисту та комутації.

До кожного ВРП від різних СШ-0,4 кВ ТПпр-10/0,4 кВ прокладаються взаєморезервовані кабельні лінії КЛ-0,4 кВ марки АВБбШв-1. Напруга живлення – 0,4 кВ. Категорія надійності електропостачання – ІІ.

Для розподілу електроенергії між квартирами і захисту розподільних мереж від струмів короткого замикання передбачено встановлення шаф обліку ВШО, живлення яких здійснюється від ВРП. У шафах ВШО монтуються лічильники електроенергії та комутаційні апарати. Живлення кожної квартири здійснюється від шаф ВШО кабелями з мідними жилами.

В житлових квартирах встановлюються квартирні щитки ЩК з автоматичними вимикачами та пристроями захисного відключення (ПЗВ) на розеточних групах з номінальним струмом спрацювання І=30 мА. Навантаження квартир прийнято 16 кВт та 18 кВт як для жител з електричними плитами.

Проектом передбачені мережі робочого та аварійного освітлення напругою 220 В. Живлення мереж аварійного освітлення виконується самостійними лініями від щитів аварійного освітлення, ввімкнених через блоки безперебійного живлення ББЖ. Управління аварійним освітленням сходових кліток і коридорів виконується автоматично від фотореле. Тимчасове включення світильників коридорів здійснюється за допомогою автоматичних датчиків руху.

Силові розподільчі та освітлювальні мережі виконані проводами марки ВВГнгд. Мережі аварійного освітлення, виконані кабелем марки FLAME-X 950 (N)HXH.

Для захисту від ураження електричним струмом передбачено приєднання всіх металевих частин електрообладнання до захисного провідника кабелю живлення та до контуру заземлення.

На вводі в будівлю запроектована основна система зрівнювання потенціалів, яка передбачає об’єднання зовнішнього контуру заземлення, РЕ-провідників, металевих труб комунікацій, металевих конструкцій виробничого призначення. У сантехнічних приміщеннях передбачена додаткова система зрівнювання потенціалів.

Опалення та вентиляція

Секція 3

Теплозабезпечення квартир передбачено від теплових насосів, що розташовані у кожній квартирі. Теплоносій системи опалення - вода з параметрами 45/35°C.

Системи радіаторного опалення - водяні, двохтрубні з нижнім розведенням, окремими гілками в горизонтальних петлях (з послідовним приєднанням нагрівальних приладів).

Нагрівальні прилади - сталеві радіатори з нижнім підключенням. Нагрівальні прилади розміщуватимуться, як правило, під віконними прорізами стін з встановленням тепловідбивної теплоізоляції між приладами і зовнішньою стіною. Радіатори обладнануватимуться термостатичними вентилями з термоголовками і кранами для випуску повітря. Рушникосушки встановлюватимуться у ванних кімнатах квартир. Рушникосушки запроектовані з електронагрівачем для її підігріву в неопалювальний період.

Гідравлічне балансування системи опалення здійснюватиметься автоматичними балансувальними вентилями. Балансувальні вентилі встановлюватимуться на відгалуженнях циркуляційних віток в місцях доступних до огляду. Трубопроводи горизонтальних віток системи опалення прокладатимуться в конструкції підлоги металопластиковими трубами. Стояки і магістральні трубопроводи, які прокладатимуться під стелею запроектовано із стальних труб. Сталеві трубопроводи ,що проходитимуть через паркінг попередньоізолюватимуться.

Опалення сходових кліток запроектовано настінні електроконвекторами з автоматичним регулюванням температури повітря в приміщенні.

Теплопостачання систем опалення магазинів запроектовано від існуючої котельні, яка обслуговуватиме комерційні приміщення в житлових будинках. Трубопроводи прокладатимуться з ухилом 0.002 в сторону зливу. Злив теплоносія здійснюватиметься в найнижчих точках системи за допомогою дренажного трубопроводу. Компенсація температурних видовжень здійснюватиметься за рахунок явних поворотів. Трубопроводи ізолюватимуться по всій довжині.

Систему підлогового опалення передбачено у ванних кімнатах,санвузлах та приміщеннях кухонь.Теплоносій системи підлогового опалення - гаряча вода з параметрами 45/35 °C.

Для підтримки оптимального температурно-вологісного режиму і створення повітряного середовища, яке б відповідало гігієнічним нормам та технологічним вимогам, передбачається припливно-витяжна вентиляція.

Для вентиляції технічних приміщень передбачено витяжні решітки в дверях.

Вентиляція приміщень магазину - припливно-витяжна з природним та механічним повітрообміном. Витяжна механічна вентиляція здійснюватиметься за допомогою канальних вентиляторів. Природна вентиляція - за допомогою вентиляційних мурованих каналів.

Витяжна вентиляція житлових приміщень здійснюватиметься за допомогою цегляних каналів "супутнього" типу. Запроектовано витяжку з кухонь, туалетів, ванн, санвузлів, гардеробів. Вентиляція даних приміщень - з природним пловітрообміном. Припливне повітря - через вікна з режимом мікропровітрювання.

Вентиляція автостоянки виконуватиметься з розрахунку асиміляції оксидів азоту і вуглецю, що утворюватиметься при роботі двигунів внутрішнього згорання автомобілів. Витяжка повітря з автостоянки здійснюватиметься відцентровими вентиляторами з верхньої і нижньої зони. Вентилятори передбачено в паркінгу. Приплив - малошумними вентиляторами у верхню зону. Передбачено одну систему припливу на 4- ту та частину 3-ої секцій . Для забезпечення роботи системи витяжної вентиляції, запроектовано встановлення газоаналізаторів у характерних місцях автостоянки, які керуватимуть автоматичним увімкненням та вимкненням вентилятора.

Повітропроводи систем вентиляції монтуватимуться із сталі тонколистової оцинкованої. Закінчення повітропроводів на даху витяжних систем з механічним повітрообміном передбачено вентиляційними зонтами.

Секція 4

Теплозабезпечення квартир передбачено від теплових насосів,що розташовані у кожній квартирі. Теплоносій системи опалення - вода з параметрами 45/35°C.

Системи радіаторного опалення - водяні, двохтрубні з нижнім розведенням, окремими гілками в горизонтальних петлях (з послідовним приєднанням нагрівальних приладів).

Нагрівальні прилади - сталеві радіатори з нижнім підключенням. Нагрівальні прилади розміщуватимуться, як правило, під віконними прорізами стін з встановленням тепловідбивної теплоізоляції між приладами і зовнішньою стіною. Радіатори обладнануватимуться термостатичними вентилями з термоголовками і кранами для випуску повітря. Рушникосушки встановлюватимуться у ванних кімнатах квартир. Рушникосушки запроектовані з електронагрівачем для її підігріву в неопалювальний період.

Гідравлічне балансування системи опалення здійснюватиметься автоматичними балансувальними вентилями. Балансувальні вентилі встановлюватимуться на відгалуженнях циркуляційних віток в місцях доступних до огляду. Трубопроводи горизонтальних віток системи опалення прокладатимуться в конструкції підлоги металопластиковими трубами. Стояки і магістральні трубопроводи, які прокладатимуться під стелею запроектовано із стальних труб. Сталеві трубопроводи,що проходитимуть через паркінг попередньо ізолюватимуться.

Опалення сходових кліток запроектовано настінні електроконвекторами з автоматичним регулюванням температури повітря в приміщенні.

Теплопостачання систем опалення магазинів запроектовано від існуючої котельні, яка обслуговуватиме комерційні приміщення в житлових будинках.

Трубопроводи прокладатимуться з ухилом 0.002 в сторону зливу. Злив теплоносія здійснюватиметься в найнижчих точках системи за допомогою дренажного трубопроводу. Компенсація температурних видовжень здійснюватиметься за рахунок явних поворотів. Трубопроводи ізолюватимуться по всій довжині.

Систему підлогового опалення передбачено у ванних кімнатах,санвузлах та приміщеннях кухонь. Теплоносій системи підлогового опалення - гаряча вода з параметрами 45/35 °C.

Для підтримки оптимального температурно-вологісного режиму і створення повітряного середовища, яке б відповідало гігієнічним нормам та технологічним вимогам, передбачається припливно-витяжна вентиляція.

Для вентиляції технічних приміщень передбачено витяжні решітки в дверях.

Вентиляція приміщень магазину - припливно-витяжна з природним та механічним повітрообміном. Витяжна механічна вентиляція здійснюватиметься за допомогою канальних вентиляторів. Природна вентиляція - за допомогою вентиляційних мурованих каналів.

Витяжна вентиляція житлових приміщень здійснюватиметься за допомогою цегляних каналів "супутнього" типу. Запроектовано витяжку з кухонь, туалетів, ванн, санвузлів, гардеробів. Вентиляція даних приміщень - з природним пловітрообміном. Припливне повітря - через вікна з режимом мікропровітрювання.

Вентиляція автостоянки виконуватиметься з розрахунку асиміляції оксидів азоту і вуглецю, що утворюватиметься при роботі двигунів внутрішнього згорання автомобілів. Витяжка повітря з автостоянки здійснюватиметься відцентровими вентиляторами з верхньої і нижньої зони. Вентилятори передбачено в паркінгу. Приплив - малошумними вентиляторами у верхню зону. Передбачено одну систему припливу на 4- ту та частину 3-ої секцій. Для забезпечення роботи системи витяжної вентиляції, запроектовано встановлення газоаналізаторів у характерних місцях автостоянки, які керуватимуть автоматичним увімкненням та вимкненням вентилятора.

Повітропроводи систем вентиляції монтуватимуться із сталі тонколистової оцинкованої. Закінчення повітропроводів на даху витяжних систем з механічним повітрообміном передбачено вентиляційними зонтами.

Охорона праці, захист від шуму та безпека експлуатації

Секції 3, 4

Охорона праці забезпечуватиметься виконанням всіх проектних рішень при «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку (секції № 3, 4) з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземними паркінгами на вул. Зеленій, 111 у м. Львові зі знесенням існуючих споруд при проведенні всіх видів підготовчих та будівельних робіт у відповідності до вимог діючого законодавства та нормативно-правових актів з охорони праці з метою забезпечення безпечних умов праці, попередження виробничого травматизму та професійних захворювань, а саме:

-влаштування необхідної огорожі будівельного майданчика (охоронної, захисної), організація постійних та тимчасових внутрішньо майданчикових доріг, під’їздів, встановлення попереджувальних знаків;

-водовідведення та планувальні роботи по підготовці майданчика під будівництво;

-влаштування тимчасових будівель і споруд виробничого, допоміжного, санітарно-побутового та громадського призначення;

      - влаштування закритих складів для потреб будівництва, підготовка складських майданчиків до прийому матеріалів, обладнання і виробів, що поступають безпосередньо на будівельний майданчик. Забезпечення складування будівельних матеріалів, конструкцій і виробів за межами призми зсуву котловану, по висоті у відповідності до будівельних норм ДБН А.3.2-2-2009 «Охорона праці і промислова безпека у будівництві» за умови застосування заходів проти самовільного зміщення, просідання, осипання та розкочування матеріалів;

      - організація освітлення будівельного майданчика (робоче, охоронне, аварійне), місць проходів, проїздів територією, робочих місць, місць вантажо-розвантажувальних та монтажних робіт Для освітлення будівельного майданчика і робочих місць використовуються прожектори ПЗС-25, які встановлюються на електричних тимчасових опорах;визначення місць огородження котлованів і траншей, а також сходів для спуска працівників до місць роботи, влаштування перехідних містків для проходу людей через виїмки; застосування сходів, перехідних містків, трапів при переході працівників з одного робочого місця на інше;

Захист від шуму

В період будівництва основним джерелом шуму є будівельна техніка (будівельні машини та інструменти). Рівні звукового тиску від машин та механізмів, що застосовуються при будівництві, регламентовані заводами – виготовлювачами, є в межах нормативних.

Основними джерелами зовнішнього шуму є потоки автомобільного транспорту та внутрішньо квартальні локальні джерела шуму. Проектовані зовнішні огороджувальні конструкції (стіни, вікна та зовнішні двері), а також перегородки, перекриття житлових будинків передбачаються з нормативним рівнем звукоізоляції у відповідності до вимог ДБН В.1.1-31:2013 «Захист території, будинків і споруд від шуму».

Шумові характеристики локальних джерел шуму, таких як майданчики для ігор та господарський майданчик, із розрахунків перевищують допустимі рівні звуку. Вплив цих джерел шуму мінімальний, тому що виникає в період восьмигодинного найбільш шумного денного часу доби.

Безпека і доступність при експлуатаці

-  запобігання ковзання і падіння – для запобігання падінню після ковзання всередині проектованих будинків передбачено застосування неслизьких матеріалів для покриття підлог у приміщеннях загального користування та квартирах мешканців. Для уникнення слизькості та накопичення води ззовні житлових будинків проектом передбачене застосування неслизьких матеріалів для покриття пішохідних доріжок та організація поверхневого відведення води. Також перед входами в будинки влаштовуються грязьові решітки та нормативний перепад висоти 2 см між тамбуром та сходово-ліфтовим вузлом для запобігання потрапляння дощової і талої води всередину будинку; влаштування всіх шляхів пересування мешканців без різких перепадів рівнів та додаткових перешкод в дверних отворах. Вхідні групи та сходові клітки запроектовані з природним освітленням вдень та з автоматичним ввімкненням електричного освітлення в вечірній час доби. Також для безпеки мешканців в квартирах всі вимикачі електричного освітлення розташовано при вході в кімнати. Благоустроєм ділянок передбачене влаштування вуличного освітлення. Всі ганки, коридори, та сходові клітки виконані з врахуванням безпеки та зручності пересування: ширина сходових маршів не менше 1,2 м, ширина сходового майданчика запроектована не менше 2,5 м, висота сходинок - 150 мм, кількість підйомів в одному марші - 10. Пандуси для інвалідів та організація вертикального планування ділянок запроектовані з мінімальними ухилами без різких та непередбачуваних перепадів рівнів. В’їзд в підземний паркінг запроектовано з захисним огородженням, освітлений та обладнаний попереджувальними знаками. Огородження сходів, балконів і пандусів - з розмірами отворів, які унеможливлюють застрягання або провалювання в них дітей. Вікна та двері обладнуються запобіжними шпінгалетами та петлями;

- запобігання ураження вибухом – використання матеріалів, які не сприяють нако ченню статичної електрики. Передбачено влаштування будівельних конструкт інженерних систем, виробів та компонентів, які задовольняють вимоги вибухобезпеки.

- забезпечення доступності для маломобільних груп населення – забезпечується: доступність місць цільового відвідування і безперешкодність переміщення в середині будинків і споруд; безпека шляхів руху (у тому числі евакуаційних), а також місць проживання, обслуговування; своєчасне отримання МГН повноцінної і якісної інформації, яка дозволяє орієнтуватися в просторі, використовувати обладнання (у тому числі для самообслуговування), отримувати послуги; зручність і комфорт середовища життєдіяльності;

- запобігання несанкціонованого доступу –наявність елементів захисту (звичайних і кодових замків, домофонів, систем охоронної сигналізації, відеоспостереження тощо) у будівлях і на прилеглій території; захищене (антивандальне) виконання критичних вузлів будівлі (стін, заповнення віконних прорізів, вхідних дверей і, за необхідності, дверей, що ведуть підвал, на горище та інші приміщення,захиствідпроникненнякомах, гризунів, птахівуконструктивнихрішенняхпорожнинбудівлі, елементіввентиляції, герметизаціїпроходівтрубопроводів тощо.

Проектом передбачається безпека експлуатації будівлі і споруд, а саме забезпечення їх збереження шляхом належного догляду за ними, своєчасного і якісного проведення їх ремонту, а також запобігання аварійних ситуацій.

Енергоефективність

Секція 3

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України.

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри.

Розрахункова температура внутрішнього повітря Ів = 20°С.

Розрахункова температура зовнішнього повітря для умов м. Львова - 22 °С.

Кількість градусо-діб опалювального періоду – 3508,4 °С діб.

Тривалість опалювального періоду складає 179 діб.

Середня температура зовнішнього повітря за опалювальний період 0,4 °С.

Секція №3.

Житлова частина.

Опалювальна площа становить 4385,3 м² Опалювальний об’єм становить 13398,0 м³

Громадська та комерційна частина.

Опалювальна площа становить 648,7 м² Опалювальний об’єм становить 2208,0 м³

Утеплення зовнішніх стін – мінераловатні плити товщиною 0,15 м.

Утеплення суміщеного перекриття – екструдований пінополістирол товщиною 0,25 м.

Утеплення перекриття над паркінгом:

- мінеральна вата товщиною 0,13 м;

- екструдований пінополістирол товщиною 0,05 м.

Вікна з металопластикових профілів, вітрини, вітражі, з алюмінієвих профілів із заповненням двокамерними склопакетами з енергозберігаючим м’яким покриттям на внутрішньому склі (4М1-10-4М1-10- 4і). Середовище камер склопакетів заповнено газом аргоном з часткою 100%.

Джерело теплопостачання житлових приміщень - тепловий насос. Джерело теплопостачання громадських приміщень - електричні конвектори.

Система опалення - водяна, двохтрубна з нижньою розводкою, окремими гілками в горизонтальних петлях (з послідовним приєднанням нагрівальних приладів). Нагрівальні прилади - стальні радіатори з нижнім підключенням та рушникосушки. Нагрівальні прилади розміщуватимуться під віконними прорізами стін з встановленням тепловідбивної теплоізоляції.

Систему підлогового опалення передбачено у ванних кімнатах, санвузлах, приміщеннях кухонь.

Регулювання витрат теплоносія через радіатори здійснюватиметься за допомогою клапанів з термостатичними головками, які передбачені на кожному нагрівальному приладі.

Регулювання витрат теплоносія через рушникосушки здійснюватиметься за допомогою термостатичних клапанів з попереднім налаштуванням та термостатичними головками, які передбачені на кожному нагрівальному приладі.Трубопроводи системи опалення монтуватимуться із поліетиленових труб, прокладатимуться в стяжці підлог та ізолюватимуться по всій довжині.

Для підтримки оптимального температурно-вологісного режиму і створення повітряного середовища, яке б відповідало гігієнічним нормам та технологічним вимогам, передбачається припливно-витяжна вентиляція.

Для вентиляції технічних приміщень в підвалі запроектовано витяжні решітки в дверях.

Витяжна вентиляція житлових приміщень здійснюватиметься за допомогою цегляних каналів "супутнього " типу. Канали з останнього поверху виводитимуться окремо. Запроектовано витяжку з кухонь, туалетів, ванн, санвузлів, гардеробів. Вентиляція даних приміщень - із природним повітрообміном. Припливне повітря подаватиметься через вікна в режимі мікропровітрювання.

Вентиляція автостоянки виконуватиметься з розрахунку асиміляції оксидів азоту і вуглецю, що утворюватимуться при роботі двигунів внутрішнього згоряння автомобілів. Витяжка повітря з автостоянки здійснюватиметься відцентровими вентиляторами з верхньої і нижньої зони.

Вентилятори встановлюватимуться в паркінгу. Приплив здійснюватиметься малошумними вентиляторами у верхню зону. Для забезпечення роботи системи витяжної вентиляції, запроектовано встановлення газоаналізаторів.

Повітропроводи систем вентиляції монтуватимуться із сталі тонколистової оцинкованої.

Зовнішня поверхня повітропроводів покриватиметься виробами теплоізоляційними.

Енергоефективність електроустановок забезпечуватиметься наступними заходами:

- на вводах передбачені автоматичні вимикачі обмеження потужності;

- побудова оптимальної мережі живлення та розподільчої мережі.

Рішеннями по електроосвітленню передбачено:

- освітлення в приміщеннях виконується з використанням світильників з

світлодіодними LED – лампами.

Основні рішення щодо економії енергії.

У проектних рішеннях враховано вимоги нормативних документів щодо енергозбереження. З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проектом передбачені заходи:

-теплоізоляція зовнішніх огороджуючих конструкцій будівлі;

-радіатори запроектовані з термоголовками;

-передбачається встановлення тепловідбивної ізоляції між зовнішньою стіною та опалювальним приладом;

-передбачено облік витрат енергоресурсів;

-для освітлення передбачено світильники з енергоощадними лампами.

Відповідно до проектних рішень теплоізоляційної оболонки будівель, систем опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва визначено клас енергоефективності – «С». Розроблено енергетичний сертифікат. Клас енергетичної ефективності - «С».

Пусковий комплекс №2. Секція №3.

Питоме споживання первинної енергії - 337,69 кВт∙год/м².

Питомі викиди парникових газів – 56,73 кг/м².

Загальний показник питомого енергоспоживання при опаленні та охолодженні – 78,76 кВт∙год/м².

Секція 4

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України.

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри.

Розрахункова температура внутрішнього повітря Ів = 20°С.

Розрахункова температура зовнішнього повітря для умов м. Львова - 22 °С.

Кількість градусо-діб опалювального періоду – 3508,4 °С діб.

Тривалість опалювального періоду складає 179 діб.

Середня температура зовнішнього повітря за опалювальний період 0,4 °С.

Секція №4.

Житлова частина.

Опалювальна площа становить 2877,1 м² Опалювальний об’єм становить 8486,0 м³

Громадська частина.

Опалювальна площа становить 481,9 м² Опалювальний об’єм становить 1592,0 м³

Утеплення зовнішніх стін – мінераловатні плити товщиною 0,15 м.

Утеплення суміщеного перекриття – екструдований пінополістирол товщиною 0,25 м.

Утеплення перекриття над паркінгом:

- мінеральна вата товщиною 0,13 м;

- екструдований пінополістирол товщиною 0,05 м.

Вікна з металопластикових профілів, вітрини, вітражі, з алюмінієвих профілів із заповненням двокамерними склопакетами з енергозберігаючим м’яким покриттям на внутрішньому склі (4М1-10-4М1-10- 4і). Середовище камер склопакетів заповнено газом аргоном з часткою 100%.

Джерело теплопостачання житлових приміщень - тепловий насос. Джерело теплопостачання громадських приміщень - електричні конвектори.

Система опалення - водяна, двохтрубна з нижньою розводкою, окремими гілками в горизонтальних петлях (з послідовним приєднанням нагрівальних приладів). Нагрівальні прилади - стальні радіатори з нижнім підключенням та рушникосушки. Нагрівальні прилади розміщуватимуться під віконними прорізами стін з встановленням тепловідбивної теплоізоляції.

Систему підлогового опалення передбачено у ванних кімнатах,санвузлах, приміщеннях кухонь.

Регулювання витрат теплоносія через радіатори здійснюватиметься за допомогою клапанів з термостатичними головками, які передбачені на кожному нагрівальному приладі.

Регулювання витрат теплоносія через рушникосушки здійснюватиметься за допомогою термостатичних клапанів з попереднім налаштуванням та термостатичними головками, які передбачені на кожному нагрівальному приладі. Трубопроводи системи опалення монтуватимуться із поліетиленових труб, прокладатимуться в стяжці підлог та ізолюватимуться по всій довжині.

Для підтримки оптимального температурно-вологісного режиму і створення повітряного середовища, яке б відповідало гігієнічним нормам та технологічним вимогам, передбачається припливно-витяжна вентиляція.

Для вентиляції технічних приміщень в підвалі запроектовано витяжні решітки в дверях.

Витяжна вентиляція житлових приміщень здійснюватиметься за допомогою цегляних каналів "супутнього" типу. Канали з останнього поверху виводитимуться окремо. Запроектовано витяжку з кухонь, туалетів, ванн, санвузлів, гардеробів. Вентиляція даних приміщень - із природним повітрообміном. Припливне повітря подаватиметься через вікна в режимі мікропровітрювання.

Вентиляція автостоянки виконуватиметься з розрахунку асиміляції оксидів азоту і

вуглецю, що утворюватимуться при роботі двигунів внутрішнього згоряння автомобілів. Витяжка повітря з автостоянки здійснюватиметься відцентровими вентиляторами з верхньої і нижньої зони. Вентилятори встановлюватимуться в паркінгу. Приплив здійснюватиметься малошумними вентиляторами у верхню зону. Для забезпечення роботи системи витяжної вентиляції, запроектовано встановлення газоаналізаторів.

Повітропроводи систем вентиляції монтуватимуться із сталі тонколистової оцинкованої.

Зовнішня поверхня повітропроводів покриватиметься виробами теплоізоляційними.

Енергоефективність електроустановок забезпечуватиметься наступними заходами:

- на вводах передбачені автоматичні вимикачі обмеження потужності;

- побудова оптимальної мережі живлення та розподільчої мережі.

Рішеннями по електроосвітленню передбачено:

- освітлення в приміщеннях виконується з використанням світильників з світлодіодними LED – лампами.

Основні рішення щодо економії енергії.

У проектних рішеннях враховано вимоги нормативних документів щодо енергозбереження. З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проектом передбачені заходи:

-теплоізоляція зовнішніх огороджуючих конструкцій будівлі;

-радіатори запроектовані з термоголовками;

-передбачається встановлення тепловідбивної ізоляції між зовнішньою стіною та опалювальним приладом;

-передбачено облік витрат енергоресурсів;

-для освітлення передбачено світильники з енергоощадними лампами.

Відповідно до проектних рішень теплоізоляційної оболонки будівель, систем опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва визначено клас енергоефективності – «С». Розроблено енергетичний сертифікат. Клас енергетичної ефективності - «С».

Пусковий комплекс №1. Секція №4.

Питоме споживання первинної енергії - 354,57 кВт∙год/м².

Питомі викиди парникових газів – 59,57 кг/м².

Загальний показник питомого енергоспоживання при опаленні та охолодженні 80,71кВт∙год м².

Пожежна та техногенна безпека

Проїзди і під’їзди передбачені відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019. Відстань від проектованого житлового будинку до найближчої пожежної частини складає менше 3-х кілометрів.

Довжина шляху евакуації в паркінгу відповідає вимогам норм. Виходи і виїзди ведуть безпосередньо назовні або до сходової клітини, яка веде безпосередньо назовні.

Клас вогнестійкості несучих та огороджуючих конструкцій передбачено у відповідності до ДБН В.1.1-7:2016, як для будинку ІІ-го ступеня вогнестійкості.

Двері на шляхах евакуації відкриваються по напрямку виходу з будинку. В технічних приміщеннях, електрощитовій, та інших допоміжних приміщеннях передбачено встановлення протипожежних дверей з класом вогнестійкості ЕІ 30. Двері в квартири передбачені вогнестійкі, з класом вогнестійкості ЕІ 30.

Для евакуації людей з житлових поверхів будівлі передбачено влаштування сходових клітини типу СК1. Ліфтова установка працюватиме в режимі «Пожежа»: після спрацювання пожежної сигналізації кабіна автоматично рухається на основний поверх, двері відчиняються та вимикається електроживлення.

Евакуація людей з вбудованих приміщень громадського призначення влаштовується по самостійних шляхах евакуації. Кількість виходів, ширина і довжина шляхів евакуації, що передбачені в проекті задовольняють нормативні вимоги. В проекті проведено розрахунок часу евакуації людей з приміщень будівель.

Зовнішнє пожежогасіння забезпечено від івснуючих пожежних гідрантів.

Проектом передбачено автоматичне відключення систем загальнообмінної вентиляції при виникненні пожежі.

В будівлі крім робочого освітлення передбачено: аварійне (евакуаційне) освітлення на сходових клітках, ліфтовому холі, коридорах, паркінгу, освітлення безпеки в технічних приміщеннях, насосній, електрощитовій. Групові розподільчі мережі аварійного освітлення виконуються вогнестійким кабелем з межею вогнестійкості ЕІ 30.

Спрацювання системи пожежної сигналізації супроводжується:

-включенням системи оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей;

-включенням світлової індикації на передній панелі приймально-контрольного приладу та світлової індикації „ТРИВОГА”;

-передачею сигналу на опускання ліфтів до основного поверху та їх відключенням;

-передачею сигналу на відключення вентиляції;

-передачею сигналу на запуск системи пожежогасіння;

- передачею сигналу на запуск системи димовидалення;

-передачею сигналу на запуск системи внутрішнього протипожежного водопроводу;

-передачею сигналу на пульт централізованого пожежного спостереження.

Приміщення паркінгу обладнуються автоматичною системою пожежогасіння.

Система пожежогасіння запроектована для постійної роботи в автоматичному режимі. Контроль за її роботою здійснюється із приміщення з цілодобовим перебуванням персоналу.

Мережею внутрішнього протипожежного водопроводу обладнаний паркінг.

Для захисту виступаючих елементів будинку (вентиляційне обладнання, вентиляційні канали, шахти) від прямих ударів блискавкою, проектом передбачено встановлення на даху будинку блискавкоприймачів, які приєднуються до блискавкозахисної сітки.

В складі проекту розроблено розділ інженерно-технічні заходи цивільного захисту та розрахунок часу евакуації.

Інженерно-технічних заходи цивільного захисту

Розробка розділу «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони)» у складі проектної документації об’єктів передбачена відповідно до вимог ДБН А. 2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації», ДБН В.1.2-4:2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (ДСК)» та Постановою Кабінету Міністрів України від 09.01.2014 №6 «Про затвердження переліку об’єктів, що належать суб’єктам господарювання, проектування яких здійснюється з урахуванням вимог інженерно-технічних заходів цивільного захисту».

У розділі «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» проведений системний аналіз запропонованих у проекті комплексних інженерних, технічних та організаційних заходів, визначені потенційні фактори ризику, враховано характеристики вражаючих впливів, визначено ефективність запобіжних заходів.

Виконання закладених в розділі «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» рішень дозволить, в більшості випадків, запобігти виникненню аварій, пов’язаних з надзвичайними ситуаціями, значно знизити збиток, що наноситься НС об’єкту будівництва, навколишньому природному середовищу, життю і здоров’ю людей. 

Відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України від 25.02.15 №87-2т м.Львіві, на території якого планується реконструкція об’єкта віднесено до 2-ї групи з цивільної оборони.

Вплив на навколищнє природне середовище

Секція №3

Вплив на земельні ресурси: Земельна ділянка для розміщення комплексу площею 0,7107га, розташована на вул.Зелена,111 у м.Львів. Земельна ділянка межує: -з північної та західної сторони - з землями загального користування (вул. Керченська), зі східної та південної сторони - з землями загального користування (вул. Зелена та внутрішні вулиці для обслуговування багатоквартирного житлового будинку). Кадастровий номер земельної ділянки 4610137200:04:005:0024 з цільовим призначення - для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови. (Витяг з державного земельного кадастру Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-4616338952021 від 13.07.2021р.)

Вплив на водні ресурси: Водопостачання комплексу здійснюватиметься від міських мереж згідно технічних умов №ТУ-16 від 25.01.2022р, виданих ЛМКП „Львівводоканал”. Джерелом господарсько-питного водопостачання, в тому числі і на гаряче водопостачання,, в максимальній кількості 20,70м³/доб, є система міського водопроводу.

Можливе забруднення поверхневих і підземних вод: Відведення стоківвід будівель що проектуються передбачаеться до існуючих мереж міської каналізації згідно технічних умов №ТУ-16 від 25.01.2022р, виданих ЛМКП „Львівводоканал”.

Утворені госппобутові стоки в кількості 20,70м³/добу (в т.ч. стоки від житлових приміщень та стоки від нежитлових приміщень) відводитимуться внутрішніми самопливними водотоками в загальноміську каналізаційну мережу.

Стоки з паркінгу та дощостоки з проїздів перед скидом в систему каналізації проходять попереднє очищення від нафтопродуктів в сепараторах-нафтобрудоуловлювачах. Сепаратор очищає дощові стоки з вхідною концентрацією нафтопродуктів 30-70мг/л, завислих речовин — 30-50мг/л. Концентрація нафтопродуктів в очищених сепараторами стоках не перевищує 0,3мг/л, завислих речовин — 10-15мг/л.

Вплив на атмосферне повітря: За данними матеріалів ОВНС в процесі експлуатації проектованого об’єкту в атмосферне повітря викидатимуться. забруднюючі речовини, а саме: оксид азоту, оксид вуглецю, діоксид вуглецю, діазот, Вуглеводні граничні С₁₂-С₁₉, вуглеводні граничні та інші. Валові викиди забруднюючих речовин в повітряне середовище складатимуть 0,019г/сек, 0,614т/р.

За даними розрахунку забруднення атмосфери, виконаного за програмою «ЭОЛ(ГАЗ)-2000h», максимальні приземні концентрації забруднюючих речовин з врахуванням фонового забруднення атмосфери не будуть перевищувати ГДК для повітря курортів і складатимуть: по азоту діоксиду 0,375ГДК, по інших речовинах розрахунок не проводився за недоцільністю.

Вплив на мікроклімат: Локальне підвищення температури повітря, температури природних водних об’єктів, вологості повітря не очікується. Сприяння місцевому туманоутворенню, зниженню сонячної інсоляції певної території не очікується.

Вплив на флору: Будівництво об’єкту не вносить негативного впливу на ландшафт території, розвиток флори та фауни. Об’єкти природно-заповідного фонду на ділянці будівництва відсутні.

Вплив на фауну: Спорудження і експлуатація об'єкту не пов'язані з можливим погіршенням умов існування цінних видів фауни.

Вплив на території та об'єкти природно-заповідного фонду України: Запроектований об'єкт, включаючи його інженерні комунікації, не розміщується у межах територій та об'єктів ПЗФ. У зоні впливу території та об'єкти ПЗФ не розташовані. Запроектований об'єкт не розміщується на території перспективній для заповідання.

Вплив на соціальне середовище: Будівництво комплексу не призведе до погіршення умов життєдіяльності місцевого населення.

Вплив на техногенне середовище: Будівництво і експлуатація об'єкту проектування не впливатиме на промислові, сільськогосподарські та житлово-цивільні об’єкти, наземні та підземні споруди, соціальну організацію території, пам’ятники архітектури, історії, культури та інші елементи техногенного середовища, оскільки вони знаходяться поза зоною впливу наближених об’єктів.

Виробничі та господарсько-побутові відходи та їх вплив на довкілля: В процесі господарської діяльності проектованого об’єкту утворюються відходи, а саме: ТПВ – 55,63т/р вивозитимуться на міське сміттєзвалище згідно укладеної угоди, відпрацьовані лампи – 0,05т/р, вловлені нафтопродукти – 0,01т/р та осаджений пісок – 0,02т/р.

Очікуваний вплив на стан компонентів довкілля у процесі будівництва запроектованого об'єкту.

При проведенні будівельно-монтажних робіт буде використовуватись вантажний транспорт та спецтехніка. Викид забруднюючих речовин при експлуатації машин, механізмів, транспортних засобів та від процесів зварювання. Валові викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря складатимуть 0,363т/р.

При виконанні будівельно-монтажних робіт проектом передбачається: забезпечити відведення поверхневих вод з території, на якій ведуться роботи; не допускати накопичення поверхневих вод поблизу відкритих котлованів і траншей; розміщення ділянок складування матеріалів, виробів, устаткування тощо таким чином, щоб вони не перетинали шляхів природного стоку поверхневих вод в спеціально відведені місця; влаштування замощених площадок та автомобільних під”їздів.

Під час будівництва на території будмайданчику будуть утворюватись будівельні відходи в кількості – 22,0т, металобрухт – 2,0т, полімери упаковочні – 0,50т а також тверді побутові відходи від життєдіяльності людей залучених під час виконання будівельних робіт в кількості до 1,512т

Оцінка впливу на довкілля запроектованого об'єкта - вплив визнається екологічно допустимим.

Секція №4

Вплив на земельні ресурси: Земельна ділянка для розміщення комплексу площею 0,7107га, розташована на вул.Зелена,111 у м.Львів. Земельна ділянка межує: -з північної та західної сторони - з землями загального користування (вул. Керченська), зі східної та південної сторони - з землями загального користування (вул. Зелена та внутрішні вулиці для обслуговування багатоквартирного житлового будинку). Кадастровий номер земельної ділянки 4610137200:04:005:0024 з цільовим призначення - для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови. (Витяг з державного земельного кадастру Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-4616338952021 від 13.07.2021р.)

Вплив на водні ресурси: Водопостачання комплексу здійснюватиметься від міських мереж згідно технічних умов №ТУ-14 від 25.01.2022р, виданих ЛМКП „Львівводоканал”. Джерелом господарсько-питного водопостачання, в тому числі і на гаряче водопостачання, в максимальній кількості 20,70м³/добу є система міського водопроводу.

Можливе забруднення поверхневих і підземних вод: Відведення стоківвід будівель що проектуються передбачаеться до існуючих мереж міської каналізації згідно технічних умов №ТУ-14 від 25.01.2022р, виданих ЛМКП „Львівводоканал”.

Утворені госппобутові стоки в кількості 20,70м³/добу (в т.ч. стоки від житлових приміщень та стоки від нежитлових приміщень) відводитимуться внутрішніми самопливними водотоками в загальноміську каналізаційну мережу.

Стоки з паркінгу та дощостоки з проїздів перед скидом в систему каналізації проходять попереднє очищення від нафтопродуктів в сепараторах-нафтобрудоуловлювачах. Сепаратор очищає дощові стоки з вхідною концентрацією нафтопродуктів 30-70мг/л, завислих речовин — 30-50мг/л. Концентрація нафтопродуктів в очищених сепараторами стоках не перевищує 0,3мг/л, завислих речовин — 10-15мг/л.

Вплив на атмосферне повітря: За данними матеріалів ОВНС в процесі експлуатації проектованого об’єкту в атмосферне повітря викидатимуться. забруднюючі речовини, а саме: оксид азоту, оксид вуглецю, діоксид вуглецю, діазот, Вуглеводні граничні С₁₂-С₁₉, вуглеводні граничні та інші. Валові викиди забруднюючих речовин в повітряне середовище складатимуть 0,006г/сек, 0,214т/р.

За даними розрахунку забруднення атмосфери, виконаного за програмою «ЭОЛ(ГАЗ)-2000h», максимальні приземні концентрації забруднюючих речовин з врахуванням фонового забруднення атмосфери не будуть перевищувати ГДК для повітря курортів і складатимуть: по азоту діоксиду 0,375ГДК, по інших речовинах розрахунок не проводився за недоцільністю.

Вплив на мікроклімат: Локальне підвищення температури повітря, температури природних водних об’єктів, вологості повітря не очікується. Сприяння місцевому туманоутворенню, зниженню сонячної інсоляції певної території не очікується.

Вплив на флору: Будівництво об’єкту не вносить негативного впливу на ландшафт території, розвиток флори та фауни. Об’єкти природно-заповідного фонду на ділянці будівництва відсутні.

Вплив на фауну: Спорудження і експлуатація об'єкту не пов'язані з можливим погіршенням умов існування цінних видів фауни.

Вплив на території та об'єкти природно-заповідного фонду України: Запроектований об'єкт, включаючи його інженерні комунікації, не розміщується у межах територій та об'єктів ПЗФ. У зоні впливу території та об'єкти ПЗФ не розташовані. Запроектований об'єкт не розміщується на території перспективній для заповідання.

Вплив на соціальне середовище: Будівництво комплексу не призведе до погіршення умов життєдіяльності місцевого населення.

Вплив на техногенне середовище: Будівництво і експлуатація об'єкту проектування не впливатиме на промислові, сільськогосподарські та житлово-цивільні об’єкти, наземні та підземні споруди, соціальну організацію території, пам’ятники архітектури, історії, культури та інші елементи техногенного середовища, оскільки вони знаходяться поза зоною впливу наближених об’єктів.

Виробничі та господарсько-побутові відходи та їх вплив на довкілля: В процесі господарської діяльності проектованого об’єкту утворюються відходи, а саме: ТПВ – 36,84т/р вивозитимуться на міське сміттєзвалище згідно укладеної угоди, відпрацьовані лампи – 0,05т/р, вловлені нафтопродукти – 0,01т/р та осаджений пісок – 0,02т/р.

Очікуваний вплив на стан компонентів довкілля у процесі будівництва запроектованого об'єкту.

При проведенні будівельно-монтажних робіт буде використовуватись вантажний транспорт та спецтехніка. Викид забруднюючих речовин при експлуатації машин, механізмів, транспортних засобів та від процесів зварювання. Валові викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря складатимуть 0,363т/р.

При виконанні будівельно-монтажних робіт проектом передбачається: забезпечити відведення поверхневих вод з території, на якій ведуться роботи; не допускати накопичення поверхневих вод поблизу відкритих котлованів і траншей; розміщення ділянок складування матеріалів, виробів, устаткування тощо таким чином, щоб вони не перетинали шляхів природного стоку поверхневих вод в спеціально відведені місця; влаштування замощених площадок та автомобільних під”їздів.

Під час будівництва на території будмайданчику будуть утворюватись будівельні відходи в кількості – 22,0т, металобрухт – 2,0т, полімери упаковочні – 0,50т а також тверді побутові відходи від життєдіяльності людей залучених під час виконання будівельних робіт в кількості до 1,512т

Оцінка впливу на довкілля запроектованого об'єкта - вплив визнається екологічно допустимим.

Відповідальність за дотримання у проекті зазначених вимог, а також за відповідність проектної документації вихідним даним на проектування несе проектна організація, що розробила проектну документацію, а також головний інженер проекту згідно зі статтею 26 Закону України «Про архітектурну діяльність».

Проект “Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку (секції №№3, 4) з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземними паркінгами на вул. Зеленій, 111 у м.Львові зі знесенням існуючих споруд” виконано та розроблено згідно вихідних даних на проектування з дотриманням вимог в частині міцності, надійності та довговічності об'єкта будівництва; його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного й епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження.