Робочий проект розроблено ФОП Шевченко Юлія Юріївна, юр. адр.:65006, м. Одеса, вул. Маршала Говорова, 10/1

Головний архітектор проекту – Шевченко Юлія Юріївна (кваліфікаційний сертифікат серії АА №004302  від 28 березня 2019 року).

Вихідні дані:

-        Завдання на проектування, яке затверджено замовником;

-        Містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва наказ № 01-07/14 від 27.02.2023 року, затверджені Департаментом архітектури та містобудування Одеської міської ради.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта  –  СС1

Опис конструктивних та архітектурно-будівельних рішень

Робочий проект «Реконструкція квартири №173 без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів в плані, з внутрішнім переплануванням, з улаштуванням фасадних вхідних вузлів, орієнтованих на проспект Гагаріна, з пристосуванням квартири під нежитлові приміщення офісу за адресою: м. Одеса, Приморський район, проспект Шевченка, 6, корпус 5» розроблений ФОП «Шевченко Ю.Ю.» у 2023 році на підставі:

- завдання на проектування;

- містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва;

- обмірних креслень приміщень квартири;

- матеріалів геодезичної зйомки території;

- матеріалів технічного звіту щодо можливості реконструкції квартири;

- матеріалів звіту з інженерно-геологічних умов на ділянці реконструкції.

Робочим проектом передбачено проведення реконструкції квартири №173 без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів в плані, з внутрішнім переплануванням, з улаштуванням фасадних вхідних вузлів, орієнтованих на проспект Гагаріна, з пристосуванням квартири під нежитлові приміщення офісу за адресою: м. Одеса, Приморський район, проспект Шевченка, 6, корпус 5.

Клас наслідків об’єкту будівництва – СС1 (відповідно до ДСТУ 8855:2019 Будівлі та споруди. Визначення класу наслідків (відповідальності)).

Ступінь вогнестійкості будівлі – ІІІ (відповідно до ДБН В.1.1.7-2016 Пожежна безпека об’єктів будівництва).

Сейсмічність району реконструкції – 7 балів (відповідно до ДБН В.1.1-12:2014 Будівництво у сейсмічних районах України).

Нормативна глибина сезонного промерзання грунту на ділянці реконструкції становить 0,8 м (відповідно до ДСТУ –Н Б В.1.1-27-2010 Будівельна кліматологія).

Згідно карти районування території України за характеристичними значеннями ваги снігового покриву м. Одеса (Одеська область) знаходиться у 2 районі (880 Па) (відповідно до ДБН В.1.2-2:2006. Навантаження і впливи. Норми проектування. Додаток Е. Характеристичні значення навантажень і впливів для міст України).

Згідно карти районування території України за характеристичними значеннями вітрового тиску м. Одеса (Одеська область) знаходиться у 3 районі (460 Па) (відповідно до ДБН В.1.2-2:2006. Навантаження і впливи. Норми проектування. Додаток Е. Характеристичні значення навантажень і впливів для міст України).

За результатами камеральної обробки фондових матеріалів раніше виконаних інженерно-геологічних досліджень на ділянці реконструкції виявлено наступні інженерно-геологічні елементи (ІГЕ), а саме:

- ІГЕ-1 – насипний шар, представлений грунтовим перевалом з будівельним сміттям, потужність шару становить 1,9 м;

- ІГЕ-2 – суглинок середній, світло-палевий, лесоподібний, причорноморського горизонту, твердої консистенції, потужність шару становить 1,3 м;

- ІГЕ-3 -  суглинок легкий, палевий, лесоподібний, напівтвердої консистенції, потужність шару становить 4,5 м;

- ІГЕ-4 – суглинок середній, коричневий, лесоподібний, тугопластичної консистенції, потужність шару становить 2,4 м;

- ІГЕ-5 – суглинок важкий, коричнево-бурий, тугопластичної консистенції, потужність шару становить 5,6 м;

- ІГЕ-6 – глина щільна, бура, напівтвердої консистенції;

- ІГЕ-7 – глина щільна, червоно-бура, твердої консистенції.

Житловий будинок №6 існуючий, у плані має периметральну форму забудови та складається із 8 корпусів. На першому поверсі розташовані установи побутового обслуговування населення і квартири мешканців. На другому, третьому та четвертому поверхах розташовані житлові квартири мешканців. Квартира №173 розташована у корпусі №5 на першому поверсі.

Корпус №5 у плані має прямокутну геометричну форму, чотириповерховий, без підвалу, за конструктивною схемою – безкаркасний, з несучими зовнішніми та внутрішніми поздовжніми цегляними стінами. Жорсткість та просторову незмінність будівлі забезпечують жорстке з’єднання поздовжніх та поперечних цегляних стін та жорсткі диски збірного залізобетонного перекриття та покриття.

Квартира №173 у плані має прямокутну геометричну форму, з розмірами в осях 1-3 – 7000 мм, в осях А-В – 11540 мм.

Фундаменти – існуючі, із збірних бетонних блоків, стан конструкції «2» – задовільний.

Стіни – існуючі, із керамічної цегли, товщиною 380 мм та 510 мм, на цементно-пісочному розчині, стан конструкції «2» – задовільний.

Перекриття – існуючі, збірні залізобетонні плити, стан конструкції «2» – задовільний.

Дах – існуючий, скатний. Несучими конструкціями покриття служить система дерев’яних балок, стійок та крокв, стан конструкції «2» – задовільний.

Покрівля – існуюча, із плоских металевих оцинкованих листів по дерев'яній обришітці, стан конструкції «2» – задовільний.

Робочим проектом з реконструкції квартири передбачено проведення наступних будівельних монтажно-демонтажних робіт, а саме:

- демонтаж існуючих цегляних перегородок;

- монтаж нових перегородок із газосилікатних блоків на клейовому розчині;

- влаштування дверних прорізів шляхом розбирання зовнішньої цегляної кладки під віконними отворами без порушення цегляної кладки за габаритами вікон;

- демонтаж існуючих вікон та дверей;

- монтаж нових вікон та дверей;

- опорядження приміщень;

- влаштування санвузла з урахуванням потреб МГН;

- влаштування ганку вхідної групи.

Під час проведення робіт з реконструкції квартири №173 без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів в плані, з внутрішнім переплануванням, з улаштуванням фасадних вхідних вузлів, орієнтованих на проспект Гагаріна, з пристосуванням квартири під нежитлові приміщення офісу за адресою: м. Одеса, Приморський район, проспект Шевченка, 6, корпус 5, робочим проектом не передбачено інші втручання в основні несучі конструкції будівлі.

Робочий проект «Реконструкція квартири №173 без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів в плані, з внутрішнім переплануванням, з улаштуванням фасадних вхідних вузлів, орієнтованих на проспект Гагаріна, з пристосуванням квартири під нежитлові приміщення офісу за адресою: м. Одеса, Приморський район, проспект Шевченка, 6, корпус 5» передбачає виконання з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності зазначеного вище об’єкта будівництва.

В процесі розгляду проектної документації було зроблено ряд зауважень та пропозицій, які були усунуті в робочому порядку.

Висновки

Під час проведення експертизи відповідно до зауваг експертів, проектувальником були внесені зміни до проектної документації.