Клас наслідків об'єктів будівництва – СС2 (середні наслідки)

Замовник будівництва – Товариство з додатковою відповід­альністю «ЗОЛОЧІВСЬКИЙ РАДІОЗАВОД», код ЄДРПОУ 25229092

Юридична адреса: 80700, Львівська область, Золочівський район, місто Золочів, вулиця Кармелюка, будинок 12

Генеральний проектувальник – Товариство з обмеженою відповід­альністю «КИЇВАВІА­ПРОЕКТ», ЄДРПОУ 16291318

Юридична адреса: 04080, місто Київ, вулиця Кирилівська (Фрунзе), будинок 17/2

Головний інженер проекту: Халіман Василь Григорович, кваліфікаційний сертифікат серія АР № 019750, виданий 27.06.2022

Вихідні дані:

- Завдання на проектування, затверджене Замовником;

- Технічні умови;

- Містобудівні умови та обмеження Реєстраційний номер MU01:3302-8177-7653-5116 від 28.12.2022.

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

Земельна ділянка, площею 0,570га, на якій передбачено будівництво кварталу житлової забудови, розташована на  вул. Кармелюка У., 9  у м. Золочеві Львівської області, у центральній частині міста. Рельєф ділянки з ухилом у північно-східному напрямку. На ділянці розташовані чотири житлові багатоквартирні секції. Ділянка проєктування вільна від будівель та споруд, цінні зелені насадження відсутні.

Генеральний план

Проєктована забудова вирішена з шести зблокованих житлових секцій, які утворюють Г-подібну форму в плані. Проєктований 6-ти поверховий житловий будинок запроєктовано двома секціями зблокованими в одну, з розмірами в плані 41,6м х 12,3м та є продовженням раніше виконаної житлової забудови.

Заїзд на територію передбачено із  прилеглих вулиць та внутрішньоквартальних проїздів із забезпеченням доступу пожежних машин, передбачено круговий проїзд.

Проєктними рішеннями передбачено влаштування автостоянки для тимчасового зберігання автомобілів (у т.ч. з місцями для автомобілів МГН), дитячого майданчику,  майданчиків для відпочинку дорослого населення, для занять фізкультурою, стоянку для велосипедів, господарського майданчику. 

Покриття проїздів та стоянок автомашин виконано з асфальтобетону, пішохідних доріжок – з декоративної плитки (ФЕМ). На вільній від забудови та покриття території передбачено посадку декоративних дерев, кущів та влаштування газонів.

 Проєктом передбачені заходи для зручного та безпечного переміщення людей з обмеженими фізичними можливостями, а саме: улаштування пішохідних шляхів нормативної ширини та ухилу, улаштування пониженого бортового каменю у місцях перетину з тротуарами проїздів, застосування тротуарної плитки з неслизькою поверхнею, паркомісця для зберігання автомобілів.

Архітектурно-будівельні рішення

Проєктними рішеннями передбачено будівництво шестиповерхового житлового будинку з підвальними приміщеннями та технічним поверхом. Житловий будинок передбачено добудовувати через деформаційний шов до раніше побудованого житлового будинку.

У підвальних приміщеннях запроєктовано електрощитові, приміщення вузла вводу водопостачання, електрокотел для обігріву сходової клітки, мережі водопостачання та водовідведення.

На першому-шостому поверхах кожної секції запроєктовано: тамбур, сходову клітку, ліфт, коридор та квартири з наступним складом приміщень: житлові кімнати, кухні, передпокої, санвузли, літні приміщення. У житловому будинку запроєктовано 48 квартир, з них - однокімнатних – 24 квартири та  двокімнатних – 24  квартири. Висота житлових поверхів – 3,0м.

Зв’язок між поверхами здійснюється сходовими клітками типу СК1 та двома ліфтами.

Кожна квартира має лоджії з майданчиками відстою, які вважаються другим евакуаційним виходом.

Житлові приміщення квартир забезпечені нормативною інсоляцією в залежності від кількості кімнат у квартирі.

Для забезпечення потреб маломобільних груп населення проєктом передбачено:  доступ на всі поверхи будинку за допомогою ліфтів; ганки входів в будинок виконані з відмітки прилеглої території; усі житлові кімнати, кухні, вхідні холи, загальнобудинкові сходи мають природне освітлення.

Проєктом передбачається влаштування приміщень або зон подвійного призначення для цивільного захисту населення, тобто - в мирний час це підвальні приміщення, у військовий час  - це укриття для мешканців житлового будинку.

Конструктивні рішення

Інженерно-геологічні вишукування виконані ТОВ «ІГГ» Мірничий» у лютому 2023 р. Сейсмічність району будівництва – 6 балів. Категорія складності інженерно-геологічних умов – І.

В конструктивному  відношенні будинок являє собою цегляну будівлю з повздовжніми несучими стінами.

Фундаменти – стрічкові зі  збірних фундаментних плит. Підвал передбачено з блоків ФБС, з влаштуванням монолітних залізобетонних поясів, товщиною стін - 500 та 400мм. Перегородки – цегляні та з газобетонних блоків.

Несучі стіни - цегляні з повнотілої цегли М100 на розчині М100 з армуванням зварними сітками чарункою 50мм, стрижні діаметром 4мм, сталь Вр.1 через ряд. Утеплення виконано плитами FASROCK. Перегородки – цегляні та з газобетонних блоків. Армування перегородок в кожному ряду – 2 стрижні діаметром 8,  сталь А240 С.

В місцях перетину повздовжніх та поперечних цегляних стін передбачено влаштування монолітних залізобетонних вертикальних вставок (сердечників)  перерізом 250х250мм з армуванням. Арматура вставок – каркас з 4-х стрижнів діаметром 10мм з арматурної сталі А400С - повздовжня арматура та в’язані хомути з сталі А240С діаметром 6 мм кроком 200 мм. Вставки заповнюються бетоном          класу  С12/15.

Перекриття – збірні залізобетонні плити перекриття. На рівні перекриттів передбачається влаштування антисейсмічних поясів.

Перемички – збірні залізобетонні

Площадки сходів та сходові марші — монолітні залізобетонні.

Дах – шатровий двосхилий, покрівля - металопрофіль, водовідвід організований.

Охорона праці

Проєктні рішення розроблено на основі чинних будівельних норм і нормативних документів, які забезпечують безпеку експлуатації, збереження здоров’я і працездатність персоналу.

Екологія та санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

Проєктований шестиповерховий житловий будинок на 48 квартир (24 квартири -1-кімнатні, 24 квартири -двокімнатні)  є продовженням раніше виконаної житлової забудови кварталу, розташований по вулиці Кармелюка, 9 у місті Золочеві.

Кожна квартира обладнана газовим котлом Atron H24 фірми Demir Dokum. Потужність кожного котла 23,5 кВт. Розхід газу котлом 2,723 м3/год. Димові гази від котлів виходять через загальний димоходи (до кожного димоходу підключено по 6 котлів), що виведені через покрівлю вище зони вітрового підпору. Згідно з розрахунками розсіювання, очікувана максимальна приземна концентрація не перевищує ГДК.

Водопостачання та каналізування централізоване відповідно до технічних умов.

Гаряче водопостачання житлового будинку здійснюється від індивідуальних газових котлів, які розташовуються в кожній кухні.

Випуск дощових вод передбачено зовнішнім водовідведенням. Далі дощові води потрапляють в зовнішню мережу загальносплавної каналізації.

З метою зниження впливу на ґрунт передбачено: - благоустрій і озеленення території з влаштуванням газонів, квітників; - збір сміття, твердих побутових відходів (ТПВ) у контейнери, що встановлені на майданчику з твердим покриттям та вивіз на підприємства для переробки або утилізації; - для виключення забруднення поверхневого шару ґрунту проектом передбачено покриття всіх майданчиків, відкритих автостоянок і тротуарів.

Орієнтація відносно сторін горизонту така, що інсоляція можлива лише з однієї сторони (південний захід), тому всі квартири будинку запроектовані з однією житловою кімнатою, що виходить на сонячну сторону горизонту. Розрахунком встановлено, що тривалість інсоляції у всіх квартирах будинку в період з 22 березня по 22 вересня сягає більше ніж чотири години на добу. Цей показник перевищує мінімально необхідний час інсоляції 2,5 години. За допомогою побудови конверту тіней встановлено, що проектований житловий будинок не впливає на інсоляцію прилеглих будівель, а прилеглі будівлі, в свою чергу, не впливають на інсоляцію проектованого.

Природних радіонуклідів в зоні будівництва не виявлено, тому захист від них, що використовуються при будівництві, повинні перевірятися щодо величини ефективної питомої активності природних радіонуклідів в них, яка не повинна перевищувати 370 БК/кг.

В проекті передбачено використання лише таких матеріалів і обладнання, які в масовому порядку вже певний час використовуються на будівельному ринку України, у тому числі матеріали, які використовуються для виготовлення вбудованих меблів, систем гарячого і холодного водопостачання, вентиляції, що застосовуються у житловому будинку, повинні мати відповідні сертифікати якості, санітарно-гігієнічні висновки та дозволи для застосування в Україні.

Пожежна та техногенна безпека

Експертизою проекту встановлено, що зазначена документація розроблена відповідно до завдання та вихідних даних на проектування.

Ступінь вогнестійкості будинку – ІІ. Евакуаційні виходи відповідають будівельним нормам. Проектом виконаний розрахунок часу евакуації людей та відповідності шляхів евакуації в безпечні зони у разі пожежі.

Двері евакуаційних виходів і інші двері на шляхах евакуації відкриваються у напрямку виходу з будівлі. Двері  вогнестійкість яких нормується, передбачені протипожежними. В секціях будівлі передбачено сходову клітку СК1. Вікна у зовнішніх стінах сходових кліток СК 1,  обладнуються пристроями для їх відчинення з рівня сходових площадок. В якості другого евакуаційного виходу з квартир будинку передбачено вихід на відкриту лоджію з глухим простінком шириною 1,2 м. Передбачено 2 виходи з підвального поверху в якому розташовані технічні приміщення, які будуть використовуватись як споруда подвійного призначення (ПРУ).

Для обмеження поширення пожежі  застосовуються конструктивні та об’ємно-планувальні рішення спрямовані на створення перешкод поширенню небезпечних факторів пожежі.

Для забезпечення пожежної безпеки передбачається:

- застосування негорючих і вогнетривких будівельних матеріалів для оздоблення приміщень, через які проходять шляхи евакуації;

- влаштування систем протипожежного захисту;

- системи блискавкозахисту будівлі  (LPS) ІІІ класу.

Утеплення зовнішніх Для утеплення фасаду застосовані мінераловатні плити ROCKWOOL, які належать до групи негорючих матеріалів (група НГ) . Зовнішнє пожежогасіння запроектовано від двох пожежних гідрантів, які забезпечують пожежогасіння не тільки запроектованого будинку, а і чотирьох секцій раніше побудованого будинку, до яких прибудований наш будинок. Зміст технічних рішень проекту  не суперечить вимогам нормативних документів з пожежної та техногенної безпеки.

Проектом  передбачено можливість під’їзду пожежних машин з трьох сторін фасадів, що забезпечує доступ і евакуацію людей при пожежі з кожної окремої квартири будинку.

Зміст технічних рішень проекту  не суперечить вимогам нормативних документів з пожежної та техногенної безпеки.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Розділ ІТЗ ЦЗ  розроблений  на підставі вихідних даних  у відповідності з вимогами  нормативних  документів.

Згідно розділу «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту»  м. Золочів відповідно до постанови Кабінету Міністрів України не віднесено до групи міст з цивільного захисту і не є категорованим містом, отже територія на якій знаходиться об’єкт будівництва не відноситься до групи з цивільного захисту, не відноситься до категорії  з цивільного захисту. Територія   міста   Золочів,   в   межах   якої розташований об’єкт будівництва, не віднесена до групи міст з цивільного захисту.

Відповідно  до  Табл.1  п.  5.3  ДБН  В.1.2-4:2019 об’єкт будівництва розміщується у межах зон:

- значних (сильних) руйнувань, що визначена безпосередньо до об’єкта «особливої  важливості» з  цивільного захисту;

- можливого сильного радіоактивного забруднення, що визначено до об’єкта «особливої  важливості» з  цивільного захисту.

Крім   цього,   об’єкт   розташований   в   межах   зон   можливого   хімічного забруднення від хімічно небезпечних об’єктів, та у разі виникнення аварій під час перевезення   небезпечних   хімічних   речовин   автомобільним   транспортом, а саме:

- на    відстані    70   метрів    від    об'єкта    будівництва    розташована    автодорога Т1414 Коженівського, якою здійснюється перевезення небезпечних хімічних речовин автомобільним транспортом;

- на    відстані    2,1  км   від    об'єкта    будівництва    розташована    залізнична колія, якою здійснюється перевезення небезпечних хімічних речовин автомобільним транспортом.

Згідно положень п. 5.4. ДБН В. 1.2.-4-2019 БЖБ на вулиці Кармелюка У., 9,  у місті Золочеві Золочівського району Львівської області не попадає в зони можливого катастрофічного затоплення при руйнуванні гідротехнічних споруд. Система раннього виявлення НС орієнтована, в основному на моніторинг та попередження надзвичайних ситуацій техногенного та природного характеру. Відповідно ст.53 Кодексу Цивільного захисту України, ДБН В.2.5.-76:2014 «Автоматизовані системи раннього виявлення загрози виникнення надзвичайних ситуацій та оповіщення населення» на території БЖБ на вулиці Кармелюка У., 9, у місті Золочеві Золочівського району Львівської області не передбачається влаштування системи раннього виявлення та виникнення надзвичайних ситуацій.

У відповідності до вимог зміни 1 п.5.50 ДБН В.2.2-15:2019,  ст. 32 КЦЗ України у БЖБ на вулиці Кармелюка У., 9,  у місті Золочеві передбачити влаштування споруди подвійного призначення, що знижує комбіноване ураження людей від небезпечних наслідків надзвичайних ситуацій, а також від дії засобів ураження в особливий період, які використовується в мирний час за основним призначенням – підвальне приміщенні в осях 7-13 креслень 297.304-Ар лист 1. (основне приміщення для переховуваних – підвальні приміщення згідно експлікації, фільтровентиляційна- приміщення в осях Б-В:7-8, прим. забрудненого одягу – приміщення в осях Б-В:12-13, санітарний пост- приміщення в осях В-Г:9-11 креслення 1 креслень 297.304-Ар лист 1) . Обрана СПП має  захисні властивості ПРУ групи П-1, з коефіцієнтом захисту 1000, надмірним тиском ударної  хвилі 100 кПА, відповідно до ДБН В 1.2-4:2019. Споруда подвійного призначення передбачена для загальної  кількості людей, які постійно перебувають на об’єкті в кількості 76 чоловік. Загальна площа приміщень  для переховуваних забезпечує нормативну площу пiдлоги основних примiщень СПП на одного переховуваного 0,6 м2.

Використання приміщень СПП у мирний час  передбачається для господарських,  і побутових потреб у порядку, що визначається Кабінетом Міністрів України. Приведення  СПП у готовність  до прийому населення передбачено у термін, що не перевищує 24 годин відповідно до наказу МВС від 09.07.2-18 № 579 «Про затвердження вимог з питань використання та обліку фонду захисних споруд цивільного захисту».

  В проектній документації кресленнями АР визначено, що з споруди подвійного призначення є можливість провести евакуацію людей по двох  розосереджених  шляхах евакуації (двері та приямок по осі Г креслень 297.304-Ар лист 1), які одночасно є евакуаційними виходами.

У примiщеннях, якi пристосовуються пiд  захиснi  споруди, слiд передбачати системи вентиляції, опалення, водопостачання i каналiзацiї, що забезпечують необхiднi умови перебування у них переховуваних згiдно з дiючими нормами.

Дверні отвори входу до СПП ззовні передбачити обладнати  захисно-герметичними дверима, що забезпечують стійкість до дії повітряної ударної хвилі з розрахунковим надмірним тиском ∆Рф = 100 кПа.  Кз=1000. складі СПП передбачити загальне приміщення для перебування осіб, які підлягають укриттю, приміщення чоловічого та жіночого санітарних вузлів,  приміщення для зберігання забрудненого верхнього одягу

Доведення населенню загальних сигналів оповіщення про загрозу виникнення або виникнення надзвичайних ситуацій передбачено за рахунок телекомунікаційних систем (телебачення, радіо, інтернет, телефонія). Світломаскування об'єкту передбачено електричним, світлотехнічним, технологічним і механічним способами.

Виконання рішень, закладених в проекті, забезпечить у більшості випадків:

- запобігання виникненню прогнозованих надзвичайних ситуацій;

- запобігання травмуванню людей у разі виникнення надзвичайних ситуацій або аварій;

- зменшення матеріальних збитків від надзвичайних ситуацій або аварій;

- зменшення терміну та витрат на проведення аварійно-рятувальних робіт у випадку виникнення надзвичайних ситуацій або аварій на території об’єкту будівництва.

Зміст  рішень проекту не суперечать вимогам нормативних документів з  інженерно-технічних заходів цивільного захисту.

Енергоефективність

На підставі вивчення поданих матеріалів, проєкт «Нове будівництво кварталу житлової забудови на вулиці Кармелюка У., 9 у місті Золочеві Золочівського району Львівської області» відповідає вимогам нормативних актів з питань енергозбереження.

Проєкт «Нове будівництво кварталу житлової забудови на вулиці Кармелюка У., 9 у місті Золочеві Золочівського району Львівської області»  виконано згідно з вимогами вихідних даних на проектування та розроблений з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, в тому числі щодо санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, пожежної та техногенної безпеки, екології, енергозбереження. 

Головний експерт проекту:                                                                   А. В. Компій

                                                                             (серія АЕ № 005787 від 23.12.2019)

          Відповідальні експерти:

Т. М. Колісніченко

(серія АЕ № 006277 від 19.10.2021)

А. В. Компій

(серія АЕ № 006584 від 08.12.2021)

В. М. Бондаренко

                                                                                         (серія АЕ № 005959 від 17.11.2020)

                                                                                         (серія АЕ № 007194 від 21.03.2023)

В. І. Паламарюк

(серія АЕ № 005777 від 23.12.2019)

    Архітектор:                                                                                       Н. О. Кузьменко

                                                                                         (серія АА № 004915 від 09.12.2021)