Проект "Нове будівництво об’єкту готельного господарства на уч. Вишні в с. Поляниця Яремчанської міської ради Івано-Франківської області. Коригування" розроблений у 2023 році товариством з обмеженою відповідальністю «Творча майстерня архітрав» (м. Івано-Франківськ, бульвар Північний, 12/2, код ЄДРПОУ 40912657). ГАП – Чулуп Микола Михайлович (кваліфікаційний сертифікат: АА № 002691, виданий 18.02.2016 року). Проект розроблений на замовлення обслуговуючого кооперативу “Апарт-готель ”Фомич” на підставі:

- містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва, реєстраційний номер ЄДЕССБ МU01:9989-2579-1409-1391, реєстраційний номер 222-20/01/6145 від 22.12.2020 року, виданих відділом містобудування, архітектури, будівництва та житлово-комунального господарства виконавчого комітету Яремчанської міської ради Івано-Франківської області;

- експертного звіту (позитивного) щодо розгляду проектної документації на будівництво за проектом № 7-012-21ЕП/ІФ від 15.04.2021 р. (ТОВ «Українська будівельно-технічна експертиза», 2021 рік.)

- завдання на проектування на коригування проекту, затвердженого замовником;

- технічних умов, виданих відповідними службами;

- інженерно-геологічних вишукувань (ПП Кітура В.М., м. Тернопіль, січень, 2020 рік);

- генерального плану.

Готель – шестиповерховий з розвинутими підвальним простором. Під будівлею запроектовано два підвальні поверхи та один цокольний поверх, які використовується для техприміщень та частково готельних номерів. Дах над будівлею – шатровий в якому запроетовано один мансардний поверх. Коригування проекту зумовлено уточненням нульової відмітки (підлога першого поверху) проектованого об’єкту, та відповідно уточнення його поверховості.

Даний об’єкт відноситься до класу наслідків (відповідальності) СС2. Сейсмічність району згідно інженерно-геологічних вишукувань - 6 балів. Кількість поверхів – 6. Кількість номерів – 49. Ступінь вогнестійкості будівлі – ІІ. Клас енергоефективності С.

Будівництво передбачено в одну чергу та введення в експлуатацію одним пусковим комплексом.

Джерело теплопостачання – існуюча твердопаливна котельня. Джерело водопостачання – існуюча артсвердловина; джерело водовідведення – раніше збудовані локальні очисні споруди.

Об’єкт забезпечений електропостачанням, водопостачанням, каналізацією, опаленням та іншими інженерними системами і обладнанням, необхідними для безпечної експлуатації.

Згідно генерального плану ділянка знаходиться в с. Поляниця, поруч з гірськолижним курортом  «Буковель». Рельєф ділянки - яскраво виражений, гірський, з ухилом на південний схід. Перепад відміток - в межах 9,0 м. Під’їзд – з існуючої автодороги.

Вертикальне планування виконане, виходячи з умов максимального збереження природнього  рельєфу і відведення поверхневих вод з необхідними ухилами і швидкостями, які виключають можливість ерозії ґрунту.

Відведення вод від атмосферних опадів передбачається відкритим способом за рахунок влаштування організації рельєфу.

Проектними рішеннями на відведеній території передбачено будівництво готелю. Проектований будинок – шестиповерховий. Під будівлею знаходяться два поверхи та один цокольний: підвальні поверхи - відведені для техприміщень та приміщень для обслуговування готелю, та цокольний, який виступає над планувальною відміткою на 0,5 м. В цокольному поверсі – передбачено обслуговуючі приміщення. Розміри будівлі в плані 21х47м. Висота поверхів будівлі 3,3-3 м.

Перший-четвертий поверхи готелю – номери різного ступеня комфортності для проживання, або здавання в оренду, п’ятий-шостий (мансардний поверх розміщений в об’ємі даху) - технічні приміщення та загальні приміщення СПА та ресторану для постояльців готелю. Будівля обладнана сходовою кліткою типу СК-1 та трьома ліфтами.  Над будівлею запроектовано шатровий дах суміщений з плоским. Відмітка до початку даху – не перевищує наведену в МУІОЗЗД – 12 м.

Фасади будинку композиційно ув’язані з перспективним будівництвом та будинками гірськолижного комплексу. За рахунок пластики фасадів та використання опоряджувальних матеріалів проектований будинок є одним із доповнюючих об’єктів об’ємно-просторової композиції туристичного комплексу.

Вихід на покрівлю через сходову клітку. Готель обладнаний трьома ліфтами з параметрами кабіни, необхідними для маломобільних груп населення. З метою забезпечення шумового комфорту, шахти ліфтів не примикають до номерів і відділені від них коридором.

Проєктом передбачається утеплення зовнішніх стін мінераловатними плитами і утеплення покриття мінераловатними плитами.

В проєкті застосовані металопластикові вікна з заповненням щілин між вікном і кладкою поліуретановим ущільнювачем. Ущільнювачі вікон та балконних дверей – подвійні.

Двері евакуаційних виходів – самозакриваючі, ущільнені притворами в притулах.

Двері технічних приміщень – протипожежні. Всі інші двері – металопластикові, звичайні.

Конструктивна схема будинку – монолітний залізобетонний каркас. Жорсткість і стійкість будинку забезпечується колонами,  стовбурами сходових кліток і ліфтів та дисками перекриття. Сходові клітки та ліфтові шахти – монолітні залізобетонні з монолітними маршами та міжповерховими площадками, та являють собою вертикальні ядра жорсткості.

За даними висновків інженерно-геологічних вишукувань, виконаних у січні 2020 року, основою для фундаментів прийнято ґрунт непросідний ІГЕ-5 - щебенистий ґрунт з глибами пісковику, з суглинистим заповнювачем до 30%, жовто-сірий до жовто-коричневого з наступними розрахунковими характеристиками: R = 0,44 МПа.

Згідно інженерно-геологічних вишукувань відведена ділянка частково підтоплена, можливий розвиток суфозійних процесів, можливе утворення локального водоносного горизонту типу «верховодка», можливе поверхневе підтоплення і розвиток зсувних процесів. Підземні води зустрінуті на глибині 0,7-1,2 м від поверхні землі. Для відводу ґрунтових вод та вод типу «Верховодка» передбачено прифундаментний кільцевий дренаж.

Фундаментна плита - з тяжкого бетону кл. С16/20 морозостійкістю F75, водонепроникністю W6. Стіни підвальних та цокольного поверхів  - монолітні залізобетонні з тяжкого бетону кл. С20/25 морозостійкістю F75, водонепроникністю W6. Тип фундаменту -  монолітна залізобетонна плита.  Під усіма фундаментами передбачено виконати підготовку товщиною 100 мм з бетону кл. С8/10

Горизонтальну гідроізоляцію стін передбачено виконати по верху монолітних стін з цементно-піщаного розчину з співвідношенням цемент:пісок 1:1 з додаванням рідкого скла товщиною 50 мм.

Вертикальна гідроізоляція – усилена. Два шари Сполімод-К по бітумній мастиці МАПЕЙ, та пропитка розчином PINETRON. Горизонтальні та вертикальні холодні шви стику монолітного залізобетону обробити по технології PINETRON.

Колони - монолітні залізобетонні з бетону класу С20/25, армовані стрижнями класу А400С і А240С за ДСТУ 3760-2019.

Діафрагми і стіни шахти ліфта - монолітні залізобетонні з бетону класу  С20/25, армовані стрижнями класу А400С і А240С за ДСТУ 3760-2019, товщиною 300мм.

Плити перекриття - монолітні залізобетонні з бетону класу С20/25, армовані стрижнями класу А400С і А240С за ДСТУ 3760-2019, товщиною 200мм.

Стіни нижче відмітки 0,000 - монолітні залізобетонні, з бетону класу С20/25, W6, F75, армовані стрижнями класу А400С, товщиною 400мм.

Стіни зовнішні вище відмітки 0,000 – з газобетонних блоків товщиною 300мм, заповнення каркасу. Утеплювач зовнішніх стін  – мінераловатні   плити товщиною 180мм.

Сходові марші і площадки - монолітні залізобетонні з бетону класу  С20/25, армовані стрижнями класу А400С і А240С за ДСТУ 3760-2019.

Перегородки - з цегли керамічної повнотілої М 75 за ДСТУ Б В.2.7-61:2008 на цементному розчині М 50, товщиною 120мм.

Перемички - збірні залізобетонні брускові та монолітні.

Покрівля будівлі комбінована – частково шатрова, частково плоска, неексплуатована, утеплена. Покриття: ПВХ мембрана. Шатрова частина даху будівлі – являє собою зовнішні стіни мансардного поверху, які виконані по дерев’яних кроквах, та являють собою утеплену дахову конструкцію..

Будівля, що проектується, запроектована з урахуванням протипожежних, інсоляційних розривів за межами охоронних зон інженерних комунікацій. Генеральний план вирішується з урахуванням раціонального використання земельної ділянки з виділенням функціональних зон, влаштовуючи безпечний в’їзд та виїзд на територію ділянки.

При проведенні будівельних робіт забезпечується безперебійне інженерне обслуговування прилеглої забудови. Суттєві фактори, що впливають чи можуть впливати на стан навколишнього природного середовища з урахуванням можливості виникнення надзвичайних екологічних ситуацій відсутні. Згідно проведених розрахунків будівництво та експлуатація об’єкта не створить значного негативного впливу на навколишнє середовище.

Оскільки в результаті проведення розрахунків розсіювання забруднюючих речовин в атмосферному повітрі концентрації забруднюючих речовин не перевищують їх гігієнічні нормативи (ГДК) санітарно-захисна зона для об’єкта проектування не встановлюється.

Згідно додатку 10 «Державних санітарних правил планування і забудови населених пунктів» № 173 від 19.06.1996 р. застосовується санітарний розрив до громадської забудови, розміром 25м від відкритих автостоянок з кількістю машино-місць 51-100 шт.

Всі нормативні значення СЗЗ, санітарні розриви та відстані витримані, тому вплив на соціально-побутові умови проживання населення – мінімальні.

При проведенні будівельних робіт забезпечується безперебійне інженерне обслуговування прилеглої забудови.

В цілому, вплив проектованого об’єкту на соціальне середовище можна оцінити як позитивний, оскільки проектом передбачається розвиток готельного фонду, а також створення нових робочих місць, що підвищує трудову зайнятість населення району.

Умови життєдіяльності місцевого населення та його здоров’я при здійсненні зазначеної діяльності не погіршується. Необхідність в компенсаційних заходах відсутня.

На вимогу ДБН В.2.2-40:2018 будівлю забезпечено доступністю для маломобільних груп населення. Всі перепади відміток облаштовано пандусами з поручнями. Всі коридори та проходи в будівлі відповідають нормам. Параметри кабіни ліфта достатні для  маломобільних груп населення.

В будівлі передбачені системи раннього оповіщення про стихійне лихо – через радіофікацію будівлі. Проект розроблений відповідно до діючих норм і правил протипожежної безпеки. Передбачене раціональне розміщення будівлі з урахуванням протипожежних норм при виборі рішень на генеральному пані з дотриманням протипожежних розривів й у відповідності зі ступенем вогнестійкості й категорії будинків і споруд по вибухопожежній безпеці.

Світломаскування об'єкту здійснюється електричним, світлотехнічним, технологічним і механічним способами.

В проекті застосовані метало-пластикові вікна з заповненням щілин між вікном і кладкою поліуретановим ущільнювачем. Ущільнювачі вікон та балконних дверей – подвійні.

При кожному зовнішньому вході до приміщень – передбачено тамбури та теплові завіси для теплового та вітрового захисту. Вентиляція закладів громадського призначення – примусова з рекуперацією повітря.

При проектуванні передбачено індивідуальне регулювання подачі тепла. Електороосвітлення – енергоефективне. Всі джерела інженерного забезпечення обладнані індивідуальними та загально-будинковими приладами обліку.

Проектом передбачено заходи по заощадженню електроенергії i використання матеріалів по новій техніці:

•   використання ламп з збільшеним коефіцієнтом світловіддачі, що зменшує загальну кількість світильників, а відповідно і кількість спожитої електроенергії;

•   відключення світильників на сходовій клітці та на вході у будівлю з використанням фотодатчика та вимикачів з витримкою часу.

•   використання мідних проводів для внутрішньої проводки, що зменшує втрату напруги в мережі, а відповідно і втрату електроенергії в системі.

Оскільки проектований об’єкт знаходиться в сформованому гірськолижному курорті, при його проектуванні було забезпечено дотримання вимог чинних нормативних документів щодо інсоляції, природного освітлення і захисту від шуму для навколишніх будинків.

Сама будівля спроектована з врахуванням санітарно-гігієнічних вимог. Всі приміщення забезпечені природньою інсоляцією з необхідною тривалістю передбаченою в ДБН. В номерах передбачено необхідні засоби з вентиляції та опалення будинку в цілому. Що забезпечує відповідний тепловий комфорт.

Конструкції підлог прийняті по типових діючих серіях на звукоізоляційних основах. При влаштуванні віконних та дверних заповнень зазори між коробками і стінами повинні ретельно заповнюватися поліуретановою піною. Примикання перегородок до перекриття детально заробляється цементно-вапняним розчином.

Джерелом теплопостачання служать два твердопаливні котли фірми " Buderus ", розташовані в окремій котельні. Загальна потужність котлів – 450 КВт. Теплоносій - вода з параметрами 85-70° С.

Системи опалення - закриті, двотрубні, з нижньою розводкою. Циркуляція води - насосна. Подаючі і зворотні трубопроводи прокладаються в конструкції підлоги і в теплоізоляції "ТНЕКМAFLEX " .

Нагрівальні прилади - сталеві радіатори "PURMO".

Трубопроводи системи опалення - металопластикові фузіотерм Faser Stabi із поліпропілену РР-R. 80 (тип 3), стабілізовані з алюмінію .

Повітровидалення здійснюється через повітровипускні клапани, розміщені в верхніх точках системи - на нагрівальних приладах.

Регулювання тепловіддачі нагрівальних приладів здійснюється клапанами регулюючими RTD-N фірми "Danfoss". Відключення радіаторів - клапанами запірними    RLV-K .

Вентиляція приміщень номерів - природня. Приплив повітря – неорганізований.

Витяжна вентиляція здійснюється через витяжні канали в конструкціях стін. На всіх витяжних каналах влаштовуються вентиляційні решітки типу МВ.

Вентиляція підвальних приміщень – примусова з рекуперацією повітря (перехресні рекуператори) передбачена для громадських приміщень  вентиляційним обладнанням фірми "REMAK". 

Вентиляційні системи монтуються із листової оцинкованої сталі та частково  гнучкими повітропроводами "Isovent" фірми "ВЕНТС" в межах одного приміщення. Транзитні повітропроводи припливних і витяжних систем ізолюються системою Conlit 150, вогнестійкість ЕІ30.

З підвалу передбачається видалення систему димовидалення ВД2, яка складається з шахти димовидалення, двох клапанів димовидалення КПДВ-600х1000, витяжного вентилятора димовидалення з вертикальним викидом ВДРДВ-10.3-01 з робочим колесом Д=0,95Дном. В верхній частині витяжного повітропроводу, який прокладається всередині резервуара, передбачаються димоприймальні  отвори.

У тамбур-шлюз перед ліфтами передбачається підпір повітря радіальним вентилятором ВР-88-72.1-2,5.3 з робочим колесом Д=0,95Дном.

Джерело водопостачання – існуюча артсвердловина.

Зовнішні водопровідні мережі - із труб поліетиленових типу "С " середніх напірних ПЕ 100 SDR=17 L 160x9.5. Основа під труби - природня, з піщаною підготовкою б-100 мм і засипкою піском 100 мм.

В місці врізки в існуючий водопровід встановлюється колодязь із запірною арматурою та лічильником.

Запроектована внутрішня система водопостачання об’єднана кільцева і призначена для протипожежного та питного водопостачання.

Стояки господарсько-питного водопроводу закільцювати в санвузлах на шостому поверсі.  

Трубопроводи холодного водопостачання,  прокладені під стелею технічних приміщень (кільцевий трубопровід і стояки до пожежних кран-комплектів) – із стальних електрозварних труб.

Трубопроводи холодного водопостачання, прокладені під підлогою першого поверху та  водопровідні стояки монтуються із стальних водогазопровідних оцинкованих труб по ГОСТ 3262-75 і тепло ізолюються матеріалами "ТНЕКМAFLEX ".

Підключення сантехнічних приладів у запроектованих санвузлах на другому поверсі - із поліпропіленових труб ПП-Р (тип 3) та скловолокна SDR 7,4 (Фузіолен “Faser”).

Ізоляція труб:

-    прокладених під стелею технічних приміщень – циліндрами “Flexorock” із мінвати ROCKWOOL;

-    прокладених в стінах, під плінтусом і в підлозі – матеріалами фірми “Thermaflex”. Антикорозійне покриття сталевих труб – олійно-бітумне по грунту ГП-021 за 2 рази. Неізольовані сталеві трубопроводи (стояки до пожежних кран-комплектів) покриваються  олійною фарбою за 2  рази.

Облік витрат води для готелю - лічильником моделі "620 Qn 6" Ду32, класу точності "С" з радіо модулем; для адміністративно-офісних приміщень - лічильником моделі "620 Qn 2,5" Ду20, класу.

Для пропуску протипожежної витрати води, на обвідних лініях водомірних вузлів встановлюються засувки з електроприводом.

Трубопроводи холодної води, які прокладено в межах підвального поверху, та стояки підлягають ізоляції матами із мінвати ROCKWOOL типу ALU-PIPE SECTION на алюмінієвій фользі. Трубопроводи водопостачання, прокладені в підлозі та стінах- теплоізоляційними матеріалами типу "Thermacompact S".

Трубопроводи гарячого водопостачання запроектовані із багатошарових труб PE-RT/AL/PE-RT системи KAN-therm Press.

Забруднення – господарсько-побутові стоки. Стічні води від запроектованого об’єкту самопливом відводяться в існуючу каналізаційну мережу. Очистка стоків – на існуючих локальних очисних спорудах.

Внутрішні мережі каналізації запроектовані із пластикових труб із полівінілхлориду ПВХ фірми „VAVIN”, а каналізаційні стояки і мережі каналізації, що прокладаються по цокольному поверсі – із чавунних каналізаційних труб по ДСТУ Б В.2.5-25:2005.

Для побутової каналізації прийняті двошарові профільовані труби КОРСИС тип SN6 виробництва Калуського трубного заводу.

Система каналізації будівлі обладнана вентиляційними стояками, противакуумними клапанами, прочистками та ревізіями.

Прокладання системи каналізації передбачено із поліпропіленових труб ПП і фасонних частин до них згідно ДСТУ Б В.2.7-140:2007.

Дощові і талі води  з даху будівлі та території навколо будівлі відводяться на рельєф, з використанням існуючих дощоприймальних решіток та існуючої дощової каналізації.

Електропостачання споживачів комплексу передбачається від РП-038кВ існуючої ЗТП. В комплексі існуючої ТП передбачено дизельгенератор для забезпечення І категорії надійності для окремих приладів та обладнання.

По ступеню надійності електропостачання згідно ДБН В.2.5-23-2010 споживачі комплексу відносяться до ІI категорій.

Живлення споживачів ІІ категорії - технологічне та вентиляційне обладнання запроектовано безпосередньо від ЗТП. Для приймання і розподілу електричної енергії до щитів технологічного обладнання та робочого освітлення встановлений ввідно-розподільчий пристрій (ВРП), який розташований в електрощитовій. Для забезпечення ІІ категорії надійності по енергоспоживання, проектом передбачено другий ввід від дизель-генераторної підстанції, розміщеної на території комплексу.

До особливої групи І категорії надійності електричного постачання належать: прилади автоматичної пожежної сигналізації, аварійне освітлення, прилади сигналізації загазованості. Силовими електроспоживачами ІІ-Ї  категорії є: технологічне обладнання; систем вентиляції; силове електрообладнання; і т. п.

При спрацюванні пожприладу автоматичної пожежної сигналізації автоматично вимикаються системи вентиляції.

Розподільчі мережі запроектовані п'ятипровідними (фази А, В, С, нульовий робочий N і захисний РЕ провідники) та трипровідними (фазний А, нульовий робочий N і нульовий захисний РЕ провідники).

Силові живлячі і розподільчі мережі запроектовані з мідними жилами з складанням відкрито на кабельних конструкціях (лотках), в негорючих кабель-каналах, приховано в негорючих сталевих трубах.

Штепсельні розетки на 220В прийняті з третім заземлюючим контактом. Для захисту людей від ураження електричним струмом в щитках встановлюються пристрої захисного відключення (ПЗВ) типу РД-2, до яких приєднуються розеточні групи.

Проектом передбачені наступні види штучного освітлення: робоче, аварійне, чергове напругою 220В, при цьому аварійне освітлення поділяється на освітлення безпеки та евакуаційне. Ремонтне освітлення в електрощитовій - 36В. Система освітлення приміщень: загальна.

Всі світильники прийняті у виконанні з врахуванням призначення та характеру середовища приміщень, класу приміщень згідно ПУЕ, висоти встановлення світильників умовою забезпечення нормованої освітленості.

Проектом передбачається захист мережі електроосвітлення від перевантажень і струмів короткого замикання, який здійснюється автоматичними вимикачами, встановленими на щитках освітлення. Керування робочим освітленням передбачено: в коридорах централізовано зі щитка освітлення, у службових та допоміжних приміщеннях - по місцю.

Керування освітленням безпеки і евакуаційним освітленням передбачено з щитів ЩО-N. Евакуаційне освітлення та світлові покажчики «ВИХІД» вмикаються при спрацюванні приладу автоматичної пожежної сигналізації.

Групові мережі електроосвітлення виконуються трипровідними (фазний І, нульовий робочий N і РЕ нульовий захисний провідники) проводами та кабелями з різними жилами. При цьому нульовий робочий та нульовий захисний провідники приєднувати в групових освітлювальних щитах до клемників «РЕ», «N».

Конструктивно мережі освітлення виконуються:

-    в номерах та службових приміщеннях – в металорукаві за підшивною стелею;

-    в допоміжних приміщеннях – сховано в ПВХ трубах в цегляних стінах, штрабах будівельних конструкцій.

Кабелі та провідники прийняті з мідними жилами марок ВВГнг та ВВП для мережі робочого і ремонтного освітлення і аварійного освітлення.

Заземлення відкритих провідних частин світильників загального освітлення виконується приєднанням до нульового захисного провідника РЕ.

Проектом передбачено такі системи зв'язку і сигналізації: телефонізація, радіофікація, телефікація, електрогодинофікація, інтернет.

В проекті передбачено захист від заносу високих потенціалів через надземні металеві комунікації передбачено заземлення трубостiйок телеантен. Захисне занулення виконане через нульовий робочий провід. В електрощитовiй до нульової шини приєднується заземлюючий пристрій з допустимим опором не більше як 4 Ом.

Проведено розрахунок часу евакуації в безпечні зони відповідно до ДСТУ 8828:2019. Безпечна евакуація досягається за умови утримання в справному стані засобів та систем пожежної сигналізації ,системи оповіщення про пожежу, евакуаційного освітлення, утриманні шляхів евакуації відповідно до чинних НАПБ,ДБН та ДСТУ.

У відповідності до вимог зміни 4 ДБН В.2.2-5-97 ст. 32 для даного об’єкту «Реконструкція будівель за адресою: Хмельницька область, Хмельницький район, с. Головчинці, вул. Підлісна,4/1 для облаштування місць проживання та реабілітації внутрішньо переміщених та евакуйованих осіб з впровадженням заходів з енергоефективності», передбачено влаштування споруди подвійного призначення з захисними властивостями ПРУ, що знижує комбіноване ураження людей від небезпечних наслідків надзвичайних ситуацій, а також від дії засобів ураження в особливий період, які використовується в мирний час за основним призначенням.

Відповідно до таблиці 2 зміни No4 ДБН В.2.2-5-97 споруда подвійного призначення повинна відповідати вимогам пункту 6 мати коефіцієнт захисту - 100 - група ПРУ - П-6 (поза межами зон небезпечного сильного радіоактивного забруднення. Об’ємно-планувальні та конструктивні рішення, спеціальне та інше інженерне обладнання, системи життєзабезпечення споруди подвійного призначення, з можливістю використання їх для господарських потреб, дозволяє приведення споруди у готовність до використання за призначенням у терміни, передбачені п.10 Порядку створення, утримання фонду захисних споруд цивільного захисту та ведення його обліку, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 10 березня 2017 р. No 138 становить не більше 24 годин.

Конструктивні елементи споруди подвійного призначення відповідають наступним вимогам: Стіни із керамічної цегли повнотілої, товщиною 250 мм, марка КрПв1/100/1650/25 по ДСТУ Б.В.2.7-61-97, на ц/п розчині М75. Клас вогнестійкості - RЕІ 120. Перекриття першого поверху виконано залізобетонними плитами.

Характеристика будівельних конструкцій по мінімальній межі вогнестійкості і по максимальній межі поширення вогню.

1. Заповнення зовнішніх стін REI 120, МО.

2. Перегородки цегляні товщиною 120 мм – EI 15, МО.

3. Перекриття - REI 45, MO.

4. Заповнення прорізів у протипожежних перешкодах – ЕІ60, МО

5. Протипожежні двері – ЕІ60, МО

Проект передбачає розробку схеми комплексної пожежної безпеки об’єкта та експлуатації інженерного обладнання. Проектом передбачається використання тільки сертифікованого обладнання.

Автоматична система пожежної сигналізації служить для раннього виявлення пожежі та подавання сигналу тривог для вжиття необхідних заходів (евакуювання людей, виклик пожежно-рятувальних підрозділів, вимкнення вентиляції, ввімкнення аварійного освітлення, вимкнення ліфта) в приміщеннях будівлі.

Проект системи пожежної сигналізації виконаний на базі безадресного пожежного приладу ППКП «Тірас-16П», встановленого на рецепції 1-го поверху.

Для виявлення пожежі, яка може виникнути в захищуваних приміщеннях, встановлюються автоматичні пожежні сповіщувачі, що реагують на появу диму та підвищення температури в приміщеннях. На шляхах евакуації та біля виходів з будівлі передбачено встановлення ручних сповіщувачів.

Шлейфи пожежної сигналізації виконані неекранованими вогнестійкими кабелями типу КОВЭВнг-FRHF FE180/Е30 2х2х0,8 з межею вогнестійкості 30 хвилин.

Проектом передбачається керування системою вентиляції та евакуаційного освітлення шляхом видачі сигналу на щити вентиляції для її вимкнення та щити евакуаційного освітлення для його ввімкнення відповідно у разі виникнення пожежі. Для цього в проекті використані додаткові модулі релейних ліній МРЛ-2.1, встановлені в корпусі ППКП «Тірас-16П». Лінії керування обладнанням виконані неекранованими вогнестійкими кабелями типу КОВЭВнг-FRHF FE180/Е30 2х2х0,8 з межею вогнестійкості 30 хвилин.

Для передачі сигналів «Пожежа» та «Несправність» від ППКП системи пожежної сигналізації на пульт центрального спостереження пожежної охорони встановлюється додатковий модуль передачі сигналів по GSM каналу.

Проектом передбачається встановлення системи оповіщення людей про пожежу ІІ-го типу оповіщення. ІІ-ий тип оповіщення передбачає встановлення світлозвукових оповіщувачів «ВИХІД» та (або) «ПОЖЕЖА» на шляхах евакуаційних виходів.

Мережі світлозвукового оповіщення передбачено прокласти вогнестійкими кабелями типу КОВЭВнг-FRHF FE180/Е30 1х2х0,8 з межею вогнестійкості 30 хвилин.

Модулі релейних ліній МРЛ-2.1 встановлюються в корпусі приладу ППКП «Тірас-16П». В приміщенні, де передбачено встановлення пожежного приймально-контрольного приладу, передбачено заходи, що запобігають доступу сторонніх осіб до ППКП.

Електропостачання здійснюється за І категорією від двох незалежних джерел енергії: основного - від мережі змінного струму, резервного - від акумуляторної батареї. Згідно ДСТУ CEN/TS 54-14:2021 якщо сигнал про несправності одразу надходить на пульт центрального спостереження пожежної охорони, час роботи від резервного джерела живлення не менше 30 год. Перехід на живлення від резервного джерела і навпаки, а також підзаряд резервного джерела від живильної мережі ~220 В відбувається в автоматичному режимі.

Ступінь вогнестійкості запроектованого об’єкту – II.

Протипожежні розриви між запроектованими та існуючими будівлями прийняті згідно ДБН Б.2.2-12:2018. Під’їзди до будинку передбачені з твердим покриттям.

Перекриття над підвалом запроектовано з межею вогнестійкості REI 180.

Враховуючи будівельний об’єм будівлі, проектом передбачено обладнання будівлі пожежними кранами, які розташовані на кожному поверсі.

Джерело зовнішнього пожежогасіння від двох пожежних гідрантів з витратою води 25 л/с забезпечується, які розміщені біля проектованого об’єкту в місці врізки. Пожгідранти позначені флуоресцентними вказівниками.

Евакуаційні виходи із будинку запроектовані згідно діючих норм.

В будівлі передбачено дві сходові клітки типу СК-1. З першого поверху будівлі передбачені додаткові виходи. Таким чином евакуація людей з будь-якого поверху повністю забезпечена.

Запроектовані рішення щодо планувальної організації території та планування приміщень забезпечують безпечні підходи і під’їзди до будівлі, можливість безпечного переміщення усередині будівлі. Проектовані проходи, прорізи, коридори дають можливість вносити і виносити обладнання, меблі, носилки з хворими тощо.

Прийняті в проекті конструкції, деталі та обладнання, опорядження стін і стель, покриття підлог всіх приміщень, а також сходів, коридорів передбачено виконати із матеріалів, що сертифіковані в Україні та дозволені до застосування Міністерством охорони здоров’я України.

Прийняті розміри, розміщення і обладнання санітарно-гігієнічних приміщень задовольняють вимоги зручності користування, прибирання та дезінфекції; створені умови для можливості запобігання розповсюдженню інфекції, неприємних запахів, надмірної вологості тощо. Пропускна спроможність даних приміщень задовольняє нормативні вимоги за розрахунковою кількістю працівників.

Прийняті системи опалення і вентиляції, тепло- та гідроізоляція огороджуючих конструкцій запобігають утворюванню конденсату, вологих плям тощо.

Освітленість та інсоляція запроектованих приміщень передбачено згідно                                  ДБН В.2.2-9:2018.

Проектом передбачено ряд заходів стосовно дотримання вимог пожежної та техногенної безпеки у відповідності до вимог державних будівельних норм.

При експлуатації об’єкту вплив на навколишнє природне середовище очікується в межах допустимих норм.

Проєктом передбачено ряд заходів з питань дотримання вимог з охорони праці.

У процесі розгляду проекту за зауваженнями ТОВ «Українська будівельно-технічна експертиза» проектною організацією за погодженням із замовником у проект внесені зміни та доповнення. Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту, в тому числі при внесенні проектної документації до Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (ЄДЕССБ), покладається на генпроектувальника та замовника.

Експертиза проєкту виконана у відповідності до Порядку затвердження проєктів будівництва і проведення їх експертизи, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 11 травня 2011 року № 560. Експертиза проведена за напрямами, зазначеними у 8.6 ДСТУ 8907:2019 «Настанова щодо організації проведення експертизи проектної документації на будівництво». При цьому у відповідності до 8.6.9 зазначеного стандарту до проведення експертизи проектної документації не залучались експерти з питань ядерної і радіаційної безпеки, та експертиза за цим напрямом не проводилась, оскільки об’єкт не призначений для поводження з радіоактивними матеріалами та відходами від них.

Відповідальність за дотримання у проєкті зазначених вимог несе проєктна організація, яка розробила проєктну документацію, а також головний архітектор проєкту згідно із статтею 26 Закону України «Про архітектурну діяльність».