Вихідні дані:

-        Завдання  на проектування , затвердженого Замовником ТОВ "Приватбуд плюс" та ТОВ «КОРТСЕРВІС».

-        Містобудівних умов і обмежень, затверджених Рішенням № 1020 від 02.11.2022 р. виконавчого комітету Львівської міської ради «Про затвердження містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єкта будівництва на нове будівництво ТзОВ «Дизайн-майстер» житлово-громадського комплексу з міжшкільним ресурсним центром, підземним паркінгом та вбудованою транформаторною підстанцією на вул. Топольній, 4 у м. Львові зі знесенням існуючих споруд (дві черги будівництва)»;

-        Рішення № 11 від 06.01.2023 р. виконавчого комітету Львівської міської ради «Про внесення змін до рішення виконавчого комітету від 02.11.2022 № 1020;

-        Витягу з Державного земельного кадастру №НВ-4600237432022 від 03.02.2022 року;

-        Договору оренди землі зареєстрованого у Львівській міській раді за № Ш-4409  від 31 грудня 2021  року та додаткова угода до неї від 04 квітня 2023р.

-        Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права  №297429473 від 02 лютого 2022 року про право оренди земельної ділянки 4610137500:05:007:0038 площею 0,4399га;

-        Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №320039017 від 12.01.2023 року на частку 3/4 нежитлові приміщення А-1 площею 478,0кв.м.

-        Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №320038164 від 12.01.2023 року на частку 1/4 нежитлові приміщення А-1 площею 478,0кв.м.

-        Розрахунок класу наслідків (відповідальності) - клас наслідків СС-2, виконаний ГАП Касинець Ю.О. та затверджений директором ПП «АРХТІМ ЛЬВІВ» Бурило Я.М.

-        Висновку Державної авіаційної служби України щодо граничної висоти об'єктів від 15.09.22 року;

-        Технічних умов нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок 150-5052/ВС від 21. 02. 2023 р.

-        Технічних умов підключення до централізованих систем водопостачання та водовідведення м.Львова № ТУ-108 від 26 квітня  2023 року;

-        Звіт по роботі «Інженерно-геологічні вишукування під будівництво житлово-громадського комплексу з підземним паркінгом на вул. Топольній,4 у м.Львові зі знесенням існуючих споруд (Дві черги будівництва)» договір 2022/02/17-ВН. ФОП Ковальчук А.А.

Склад наданої документації:

-        ПЗ , Загальна пояснювальна записка. , Розроблено: ПП «АРХТІМ ЛЬВІВ»

-        ГП , Генеральний план , Розроблено: ПП «АРХТІМ ЛЬВІВ»

-        АР , Архітектурні рішення , Розроблено: ПП «АРХТІМ ЛЬВІВ»

-        ПОФ , Паспорт опорядження фасадів , Розроблено: ПП «АРХТІМ ЛЬВІВ»

-        КБ , Конструкції будівельні , Розроблено: ПП «АРХТІМ ЛЬВІВ»

-        ОВ , Опалення та вентиляція , Розроблено: ПП «АРХТІМ ЛЬВІВ»

-        ЕЕ , Енергетична ефективність , Розроблено: ПП «АРХТІМ ЛЬВІВ»

-        ВК , Внутрішнє водопостачання та каналізація , Розроблено: ПП «АРХТІМ ЛЬВІВ»

-        ЗВК , Зовнішнє водопостачання та каналізація , Розроблено: ПП «АРХТІМ ЛЬВІВ»

-        ЕОМ , Електротехнічні рішення , Розроблено: ПП «АРХТІМ ЛЬВІВ»

-        Зовнішні електромережі: Проект інв. № 38579652-014-2023-ЕП «Нове будівництво житлово-громадського комплексу з міжшкільним ресурсним центром,  підземним паркінгом та вбудованою трансформаторною підстанцією на вул. Топольній, 4 у м. Львові  зі знесенням існуючих споруд (дві черги будівництва). Проектна організація: ПП «Енерготрансрембуд»; Головний інженер проекту – Міклюш І.М.

-        СЗ , Системи зв’язку , Розроблено: ПП «АРХТІМ ЛЬВІВ»

-        ПОБ , Проект організації будівництва , Розроблено: ПП «АРХТІМ ЛЬВІВ»

-        ОВНС , Оцінка впливу на навколишнє середовище , Розроблено: ПП «АРХТІМ ЛЬВІВ»

-        АПГ , Автоматичне пожежогасіння, Розроблено: ТзОВ «ОФ «Український легіон»

-        СПЗ , Системи протидимного захисту, Розроблено: ТзОВ «ОФ «Український легіон»

-        ОП , Охорона праці , Розроблено: ПП «АРХТІМ ЛЬВІВ»

-        БЗ , Блискавкозахист, Розроблено: ТзОВ «ОФ «Український легіон»

-        Науково-технічні висновки про інженерно-геологічні умови будівництва, Розроблено: ФОП Ковальчук А.А.

Проектні рішення

Проектована ділянка, площею проектована ділянка, площею 0,4399 га розташована в Північній частині, в Шевченківському адміністративному райомі міста Львова, на території змішаної житлової та громадської забудови.  Площа земельної ділянки згідно Витягу з ДЗК – ділянка  площею 0,4399 га.  Кадастровий номер ділянки: 4610137500:05:007:0038. Землекористувач ділянки згідно Договору оренди: Товариство з обмеженою відповідальністю «Приватбуд плюс», товариство з обмеженою відповідальністю «Кортсервіс». Категорія земель згідно ст.19 Земельного кодексу України: Землі житлової та громадської забудови. Цільове призначення земельної ділянки: 02.10 – для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури

Ділянка проектування знаходиться ум. Львові по вул. Топольній, 4. Площа земельної ділянки – 0,4399 га. На земельній ділянці запроектований житлово-громадський комплекс з міжшкільним ресурсним центром,  підземним паркінгом та вбудованою трансформаторною підстанцією.  Існуюча забудова на земельній ділянці відсутня. Ділянка розташована  в пішохідній доступності від зупинки громадського транспорту  на вул.І.Мазепи. Вона (ділянка) у хорошому сполученні з центральною частиною міста. Транспортний доступ до ділянки здійснюється з вулиці Топольної.

Проектований комплекс складається з двох житлових секцій, висотою 18 та 16 поверхів, та вбудовано-прибудованого міжшкільного ресурсного центру, висотою 4 поверхи.

Між двома секціями запроектовані температурно-осадові шви, вони є самофункціонуючими частинами  об’єкта, з автономною конструктивною системою, відокремлені протипожежними стінами. Проектом передбачено під'їзд до будинків  зі сторони вул. Топольної.

Також, другою чергою проекту передбачено будівництво вбудовано-прибудованого міжшкільного ресурсного центру, висотою 4 поверхи, що призначений для  обслуговування учнів та вчителів школи, що знаходиться неподалік проектованого комплексу, на вул.Топольній.

Підїзд пожежної машини до проектованого комплексу забезпечується з усіх сторін споруд, по проектованих проїздах, а також, частково, хідниками  що передбачені проектом благоустрою ділянки. Проектом передбачається розрахунок навантаження хідників з урахуванням розрахункового навантаження від автодрабини або автопідйомника, для забезпечення проїзду пожежного автомобіля , у окремих випадках.

Проектом передбачено паркінг, розрахований на 126 парко місць, розташований під усією територією ділянки, технічні приміщення, та вбудовані приміщення громадського призначення  у першій секції.

        Для можливості зручного пересування МГН по території проектом передбачено: ухили пішохідних доріжок і тротуарів, що не перевищують: поздовжні-5%, поперечні-1-2%; в місцях перетину тротуарів з проїздами влаштовуються пандуси; висота бортового каменю прийнята 0,04м; покриття пішохідних шляхів не допускає ковзання; на автостоянці передбачені місця парковки автомашин інвалідів. Усі доступні місця для інвалідів позначатимуться знаками, символами. Зовнішні сходи і пандуси обладнані поручнями з урахуванням технічних вимог до опорних стаціонарних пристроїв згідно з чинними нормативними документами. Вхідна площадка при входах, доступних МГН, обладнана навісом та водовідведенням. Глибина тамбурів влаштована не менше 1,5 м за ширини не менше 2,2 м. Ширина дверних і відкритих прорізів у стіні, а також виходів із приміщень і з коридорів у сходову клітку запроектовані не менше 0,9 м. Максимальна висота одного підйому пандуса не перевищує 0,8 м при уклоні не більше 8%. Уздовж обох боків усіх пандусів, а також біля всіх перепадів висот більше 0,45 м влаштовано огорожу з поручнями. Поручні пандусів розташовані на висоті 0,7 і 0,9 м. Поручень перил з внутрішнього боку сходів - безперервний по всій їх висоті. Завершальні частини поручнів довші маршу або похилої частини пандуса на 0,3м. На верхній або бічній, зовнішній відносно до маршу поверхні поручнів перил передбачені рельєфні позначення поверхів.

Архітектурні рішення

Проектом передбачено будівництво у дві черги:

І черга будівництва : секція №1, висотою 18 поверхів:  запроектовано 98 квартир, квартири у двох рівнях на останньому поверсі , вбудовані громадські приміщення площею 270,60 м2, паркінг у двох рівнях,  та вбудована трансформаторна підстанція.

ІІ черга будівництва – житлова секція №2, висотою 16 поверхів:  запроектовано 84 квартири,  паркінг у двох рівнях, а також вбудовано-прибудований міжшкільний ресурсний центр , висотою 4 поверхи , загальною площею 3 147,20 м2.

Між секціями двох черг запроектовані температурно-осадові шви,  вони є самофункціонуючими частинами  об’єкта, з автономною конструктивною системою, відокремлені протипожежними стінами.

За відносну відмітку 0,000 прийнято рівень чистої підлоги 1-го поверху секції №2 ( ІІ черги будівництва) , що відповідає абсолютній відмітці 267,80 на генплані. Висота житлових поверхів складає 3,0 м, висота приміщень 2,7 м. Будинок обладнаний ліфтами вантажопідйомністю 1000 та 630 кг.

Квартири запроектовані -одно, -двох, -трикімнатні, чотирикімнатні , а також п’ятикімнатні та шестикімнатні – у двох рівнях. Загальна кількість квартир – 182.

По периметру ділянки запроектований паркінг у двох рівнях, загальною площею 3 799,60 м2, розрахований на 126 парко місць. На першому поверсі секції №1 запроектовані громадські приміщення площею 302,00 м2 для розміщення в них магазинів - для обслуговування мешканців проектованого комплексу. На першому поверсі у міжшкільному ресурсному центрі передбачено великий гардероб,  буфет з лінією роздачі, кабінет інклюзивного навчання, санвузли,  кабінет ручної праці, приміщення для зберігання інвентаря тощо. На другому поверсі : архів, вчительська, методичний кабінет, клас музики, класи ручної праці(обробки деревини та металу),санвузли тощо. На третьому поверсі проектом  передбачено: два кабінети інформатики, вчительська, кабінет відпочинку та психологічного розвантаження вчителів, медпункт, дві аудиторії  на 10 осіб, санвузли. І на останньому поверсі міжшкільного ресурсного центру проектом передбачено бібліотеку з книгосховищем, кабінет рукоділля, клас художнього мистецтва та скульптури, дві аудиторії на 15 та 20 осіб, кабінет психолога, кімната психологічного розвантаження, санвузли тощо.

Конструктивні рішення.

Будівництво проектованої споруди складається з 2-ох черг. До 1-шої черги відноситься будівництво 18-ти поверхового житлового будинку (секція1) з підземним паркінгом та окремостоячого підземного паркінгу. До 2-гої черги  відноситься будівництво 16-ти поверхового житлового будинку (секція2) з громадськими приміщеннями та підземним паркінгом, громадської будівлі та окремостоячого підземного паркінгу. Всі зазначені будівлі розділені між собою температурно-осадовими швоми.

Відносній вертикальній позначці ±0.000 відповідає позначка верху чистої підлоги першого поверху  (абс. відмітка +267.80 м).

Конструктивна схема будівель:

- Стінова, перехресні внутрішні стіни з монолітного залізобетону. Монолітний каркас з ядрами жорсткості;

Фундаменти:

- фундаментний плитний ростверк товщиною 1000 мм для секцій 1, 2. Відмітка низу ростверка -5,800мм (глибина закладання 5-6м від денної поверхні). Плитний ростверк влаштовується по по буроін’єкційних палях ø420 мм. Кінці паль заводяться на 1,5м в ІГЕ-7 - Напівскельний ґрунт (К2lv) – Мергель.

- передбачене верхнє та нижнє армування ростверка в’язаною арматурою класу А500С;

Колони:

- монолітні залізобетонні;

- передбачене поздовжнє та поперечне армування в’язаною арматурою класу А500С;

Діафрагми жорсткості:

- перехресні залізобетонні монолітні стіни через весь будинок;

- монолітні залізобетонні стіни ліфтової шахти та сходових кліток товщиною 250 мм;

Передбачене поздовжнє та поперечне армування діафрагм та стін в’язаною арматурою класу А500С;

Перекриття:

- житлових та громадської будівель монолітні залізобетонні  товщиною 200 мм, підсилене на окремих ділянках капітелями висотою 150 мм;

- перекриття окремостоячого паркінгу товщиною 200 мм, підсилене капітелями висотою 150 мм

- передбачене верхнє та нижнє армування в’язаною арматурою класу А500С;

Покрівля:

- монолітні залізобетонні плити товщиною  200 мм;

Сходи та сходові майданчики:

- мополітні залізобетонні марші по монолітних площадках;

Інші конструкції будинку:

- зовнішні не несучі стіни - цегляні  250 мм; газобетонні 250 мм.

- внутрішні перегородки – цегляні 250 та 120 мм; газобетонні 200 мм; пазогребневі плити – 80 мм; гіпсокартонний каркас – 65 мм.

- огородження сходів, лоджій та ґанків – із металевого профілю.

Інженерно-геологічні умови.

Згідно технічного звіту з інженерно-геологічних вишукувань по ділянці, що виконаний ФОП Ковальчук А.А на ділянці присутні наступні інженерно-геологічні елементи:

ІГЕ-1 – Насипний ґрунт (tIV), відсипаний сухим методом, складений піщано-глинистими ґрунтами із включеннями битої цегли та будівельного сміття від 30% до 50% від об’єму, з дрібними прошарками і лінзами супіску, суглинку, неоднорідний, нерівномірно злежаний, темно-сірий. За класифікацією умов, згідно ДСТУ Б Д.2.2-1:2012 «Ресурсні елементи кошторисні норми на будівельні роботи. Земляні роботи»  і в залежності від складності розробки ґрунт класифікується – 26(а); 

ІГЕ-2 – Природний ґрунт (bH) – Торф, низинного походження, середнього ступеню розкладення, з дрібними прошарками суглинка тугопластичного та дрібного піску, темно-коричневий, чорний. За класифікацією умов, згідно ДСТУ Б Д.2.2-1:2012 «Ресурсні елементи кошторисні норми на будівельні роботи. Земляні роботи»  і в залежності від складності розробки ґрунт класифікується – 37(а);

ІГЕ-3 – Природний ґрунт (abIV) – Пісок дрібний, з прошарками піску середньої крупності, середньої щільності, насичений водою, поліміктовий, з лінзами суглинку слабозаторфованого, сірий, темно-сірий до чорного. За класифікацією умов, згідно ДСТУ Б Д.2.2-1:2012 «Ресурсні елементи кошторисні норми на будівельні роботи. Земляні роботи»  і в залежності від складності розробки ґрунт класифікується – 29(а);

ІГЕ-4 – Природний ґрунт (vdIIIbg) – Суглинок тугопластичний, з прошарками глини тугопластичної, супіску пластичного і піску дрібного, сірий. За класифікацією умов,

згідно ДСТУ Б Д.2.2-1:2012 «Ресурсні елементи кошторисні норми на будівельні роботи. Земляні роботи»  і в залежності від складності розробки ґрунт класифікується – 35(б);

ІГЕ-5 – Природний ґрунт (eК2lv) – Глина напівтверда, мергелиста, з включенням щебеню мергеля, сіра, сіро-синя. За класифікацією умов, згідно ДСТУ Б Д.2.2-1:2012 «Ресурсні елементи кошторисні норми на будівельні роботи. Земляні роботи»  і в залежності від складності розробки ґрунт класифікується – 8(в);

ІГЕ-6 – Щебенистий ґрунт (К2lv) – Щебінь мергеля, насичений водою, з глинистим заповнювачем, сірий. За класифікацією умов, згідно ДСТУ Б Д.2.2-1:2012 «Ресурсні елементи кошторисні норми на будівельні роботи. Земляні роботи»  і в залежності від складності розробки ґрунт класифікується – 41(а);

ІГЕ-7 – Напівскельний ґрунт (К2lv) – Мергель, зниженої міцності, розм’якшений, тріщинуватий сірий. За класифікацією умов, згідно ДСТУ Б Д.2.2-1:2012 «Ресурсні елементи кошторисні норми на будівельні роботи. Земляні роботи»  і в залежності від складності розробки ґрунт класифікується- 24(а).

Електротехнічні рішення  

І. ЗЕМ

Проект № 38579652-014-2023-ЕП «Нове будівництво житлово-громадського комплексу з міжшкільним ресурсним центром, підземним паркінгом та вбудованою трансформаторною підстанцією на вул. Топольна, 4 у м.Львові зі знесенням існуючих споруд (дві черги будівництва)».

Розробник: ПП«Енерготрансрембуд» (ГІП – Міклюш І.М., кваліфікаційний сертифікат серії АР №012242 від 03.08.2016 р.).

Для забезпечення будівлі електроенергією запроектована трансформаторна підстанція ТП-10/0,4 кВ з двома сухими силовими трансформаторами ELETTROMECCANICA PIOSSASCO серія RES з литою ізоляцією із синтетичної смоли типу «екодизайн» потужністю 1600 кВА кожен. Силові трансформатори передбачені з віброопорами, перехідними плетеними шинами та системою примусового охолодження. Живлення ТП-10/0,4 кВ здійснюється від різних СШ-10 кВ ТП-1855 кабельними лініями КЛ-10 кВ марки АПвЕоаПу-15-3х150/35 мм².

Електропостачання будівлі здійснюється від різних СШ-0,4 кВ проектованої ТП-10/0,4 кВ взаєморезервованими кабельними лініями. Напруга живлення – 0,4 кВ. Категорія надійності електропостачання – ІІ. Розрахункова потужність – 1279,3 кВт (в т.ч.: 1-ша черга – 726,6 кВт, 2-га черга – 618,2 кВт).

Для вводу електроенергії в електрощитових встановлюються ввідно-розподільчі пристрої ВРП-1 (1-ша черга) та ВРП-2 (2-га черга) з пристроями захисту та комутації. Для споживачів І категорії надійності передбачені щити ЩАВР, ЩС-ППС з пристроями автоматичного ввімкнення резерву АВР-160.

Для комерційних приміщень передбачено встановлення розподільчих щитів ЩРкп індивідуального виконання з лічильниками електричної енергії та комутаційними апаратами.

Для розподілу електроенергії між квартирами і захисту розподільних мереж від струмів короткого замикання та поквартирного обліку електроенергії передбачено встановлення шаф обліку ВШО з лічильниками електричної енергії та комутаційними апаратами.

В житлових квартирах встановлюються квартирні щитки ЩК з груповими автоматичними вимикачами та пристроями захисного відключення (ПЗВ) на струм спрацювання 30 мА на розеточних групах, та 10 мА на розетках ванної кімнати. Навантаження житлових квартир прийнято 16 кВт, як для жител з електричними котлами.

Проектом передбачені мережі робочого та аварійного освітлення напругою 220 В. Живлення мереж аварійного освітлення здійснюються самостійними лініями від щитів ЩАВР, ЩС-ППС.

Керування аварійним освітленням, сходових кліток і коридорів, що мають природне освітлення, передбачено автоматичним за допомогою фотореле. Включення робочого освітлення передбачено короткочасним за допомогою датчиків руху. Мережі евакуаційного освітлення приміщень, які не мають природного освітлення увімкнені постійно.

Силові розподільчі та освітлювальні мережі виконані проводами марки ВВГнгд. Мережі аварійного освітлення виконані негорючим кабелем марки FLAME-X 950 (N)HXH.

Для захисту від ураження електричним струмом передбачено приєднання всіх металевих частин електрообладнання до захисного провідника кабелю живлення та до контуру заземлення.

На вводі в будівлю запроектована основна система зрівнювання потенціалів, яка передбачає об’єднання зовнішнього контуру заземлення, РЕ-провідників, металевих труб комунікацій, металевих конструкцій виробничого призначення. У сантехнічних приміщеннях передбачена додаткова система зрівнювання потенціалів.

Водопостачання та водовідведення.

Зовнішні мережі водопостачання і каналізації.

Водопостачання житлового- громадського комплексу передбачається, від реконструйованого водопроводу  Ø225 по вул. Топольній, окремими вводами до кожної черги будівництва. Мережа кільцева.

Відведення побутових стічних вод передбачається самопливом у запроектовані біля будинку колодязі до каналізаційного колектора Ø400  в районі буд.№№1а, 3а по вул. Гетьмана І.Мазепи.

Відведення дощових стічних вод передбачається самопливом у запроектовані біля будинку колодязі та дощового каналізаційного колектора  Ø500 по вул. Гетьмана І.Мазепи.

Внутрішні мережі водопостачання і каналізації.

Водопостачання.

Водопостачання житлово – громадського комплексу передбачається, від реконструйованого водопроводу Ø225,  окремими вводами до кожної черги будівництва.

Для створення необхідного тиску в мережі водопроводу проектом передбачено встановлення насосних станцій підвищення тиску для кожної черги будівництва: GHV30/10SV06F055T QFD-SO Q=13,43м³/год  N=5,5кВт Н=57,0м (LOWARA) – для першої; GHV30/10SV06F055T QFD-SO Q=12,33м³/год  N=5,5кВт Н=57,0м (LOWARA) – для другої черги будівництва, які складаються з трьох насосів (1 резервний) з частотним регулюванням.

Облік витрат холодної води (загальний) проектом передбачено встановленням на вводі в кожну чергу загального лічильника холодної води класу"С"Dу50 з імпульсним виходом та терміналом передачі даних "SBH" та захистом від впливу магнітного поля. Крім того проектом передбачено встановлення  квартирних та лічильників комерційнихих приміщень класу"С"Dу15 з імпульсним виходом та терміналом передачі даних "SBH

Гаряче водопостачання квартир  та громадських приміщень житлового-громадського комплексу - місцеве - передбачається від електричних водонагрівачів ємкісного типу.

Каналізація.

Відведення побутових стічних вод передбачається самопливом у запроектовані біля будинку колодязі до каналізаційного колектора Ø400  в районі буд.№№1а, 3а по вул. Гетьмана І.Мазепи.

Відведення дощових стічних вод передбачається самопливом у запроектовані біля будинку колодязі та дощового каналізаційного колектора  Ø500 по вул. Гетьмана І.Мазепи.

Проектом передбачено влаштування окремих випусків побутової каналізації від житлового будинку, громадських приміщень та від міжшкільного ресурсного центру, а також виробничої каналізації від мийок буфету даного центру.

Для відводу стічної води від санприладів сховища передбачино встановлення насосної установки Sololift 2 WC-3(GRUNDFOS) з подальшим відведенням у внутрішню мережу побутової каналізації житлового будинку.

Внутрішня каналізаційна мережа проектом прокладається приховано, в штрабах і коробах із поліетиленових каналізаційних труб Ø50÷160мм згідно ДСТУ Б В.2.5-32:2007.

Каналізаційні мережі, які прокладаються в межах неопалюваного  паркінгу

теплоізолюються матами із мінеральної вати "LAMELAMAT" - 50мм.

Витрата стоків  згідно ДБН В.2.5-64: 2012 по будинку складає - 88,41м3/добу.

      Опалення та вентиляція

Джерело теплопостачання квартир та громадських приміщень - електричні котли різної потужності. Система опалення будівлі - автономна, поквартирна, двотрубна з нижньою розводкою магістралей. Температура теплоносія системи опалення -80-60°C. У холодний період року в умовах експлуатації будівлі не допускатиметься повне відключення теплогенераторів у квартирах, а також зниження середньодобової температури повітря в приміщеннях квартир нижче 16°С. Опалювальні прилади - сталеві радіатори. Регулювання тепловіддачі в приміщеннях виконуватиметься термоголовками, що дає можливість автоматично підтримувати задану температуру в приміщеннях. Між радіаторами та зовнішньою стіною передбачається тепловідбивна ізоляція. Трубопроводи системи опалення монтуватимуться із труб поліпропіленових  та теплоізолюватимуться.

  Приплив повітря в житлові кімнати будинку здійснюватиметься через вікна, що працюватимуть в режимі кватирок або в режимі мікровентиляції. Витяжна вентиляція житлових кімнат виконуватиметься через внутрішньостінові вентиляційні канали санвузлів і ванних кімнат. Вікна передбачено з віконними провітрювачами, в нижній частині дверей дверні решітки або підрізи. Вентиляція міжресурсного шкільного центру запроектована з природним та механічним повітрообміном. Припливно-витяжні установки передбачено з електричними калориферами та з функцією рекуперації. Також передбачена витяжна вентиляція за допомогою канальних і стінових вентиляторів.

 Для приміщення укриття передбачено опалення електричними конвекторами та природну загальнообмінну вентиляцію.

  В громадських приміщеннях передбачено окремі витяжні вентиляційні блоки для вентиляції, що викидатимуть витяжне повітря вище покрівлі будівлі. Витяжна вентиляція паркінгу механічна, розрахована на розбавлення забруднюючих речовин до гранично допустимих концентрацій, яка вмикатиметься автоматично від сигналізаторів контролю СО або вручну. Видалення повітря порівну з нижньої та верхньої зони паркінгу витяжними канальними вентиляторами В1, В2. Вентилятори монтуватимуться на витяжних повітропроводах під стелею паркінгу. Викид витяжного повітря через шахти на 2 метри вище покрівлі. Приплив повітря у паркінгу - механічний та природний. Прородний приплив здійснюватиметься через зовнiшнi гратчастi ворота паркінгу та вікна, також запроектована механічна система П1, П2. Повітропровід припливної системи, прокладений з вулиці до установки теплоізолюватиметься.

Охорона праці та безпека експлуатації

Охорона праці забезпечуватиметься виконанням всіх проектних рішень при «Нове будівництво житлово-громадського комплексу з міжшкільним ресурсним центром,  підземним паркінгом та вбудованою трансформаторною підстанцією на вул. Топольній, 4 у м. Львові  зі знесенням існуючих споруд (дві черги будівництва)»  при проведенні всіх видів підготовчих та будівельних робіт у відповідності до вимог діючого законодавства та нормативно-правових актів з охорони праці з метою забезпечення безпечних умов праці, попередження виробничого травматизму та професійних захворювань, а саме:

- влаштування необхідної огорожі будівельного майданчика (охоронної, захисної), організація постійних та тимчасових внутрішньо майданчикових доріг, під’їздів,  встановлення попереджувальних знаків;

- водовідведення та планувальні роботи по підготовці майданчика під будівництво;

- влаштування тимчасових будівель і споруд виробничого, допоміжного, санітарно-побутового та громадського призначення;

- влаштування закритих складів для потреб будівництва, підготовка складських майданчиків до прийому матеріалів, обладнання і виробів, що поступають безпосередньо на будівельний майданчик. Забезпечення складування будівельних матеріалів, конструкцій і виробів за межами призми зсуву котловану,  по висоті у відповідності до будівельних норм ДБН А.3.2-2-2009 «Охорона праці і промислова безпека у будівництві» за умови застосування заходів проти самовільного зміщення, просідання, осипання та розкочування матеріалів;

- організація освітлення будівельного майданчика (робоче, охоронне, аварійне), місць проходів, проїздів територією, робочих місць, місць вантажо-розвантажувальних та монтажних робіт Для освітлення будівельного майданчика і робочих місць використовуються прожектори ПЗС-25, які встановлюються на електричних тимчасових опорах;

- визначення місць огородження котлованів і траншей, а також сходів для спуска працівників до місць роботи, влаштування перехідних містків для проходу людей через виїмки; застосування сходів, перехідних містків, трапів при переході працівників з одного робочого місця на інше;

- організація попередження впливу на працюючих небезпечних і шкідливих факторів: розташування робочих місць поблизу перепаду по висоті 1,3м і більше; падіння вище розміщених матеріалів, конструкцій і інструмента (встановлення суцільного настилу або суцільної сітки на кожному рівні (при одночасному веденні робіт на різних рівнях по вертикалі), мимовільного обвалення елементів конструкцій; частини машин, що рухаються та пересуванні конструкцій і матеріалів; гострих крайок, задирок та шорсткості поверхонь оздоблювальних матеріалів, конструкцій;

- прийняття всіх необхідних заходів для попередження нещасних випадків, що можуть виникнути внаслідок пошкодження підземних і наземних мереж при виконанні земляних та інших робіт;

- використання технічно справного обладнання;

- організація розміщення будівельних машин за умови забезпечення простору, достатнього для огляду робочої зони і маневрування при дотриманні відстані безпеки поблизу незакріпленої виїмки, штабелів вантажів, устаткування;

- організація перевірки справності і придатності такелажних пристосувань, надійності встановлення монтажного крану, огляду огороджень, підмостків, риштувань, монтажних інструментів;

- організація заземлення всіх електроінструментів, пускачів, обладнання і, доступних при дотику, їх металевих частин, які в звичайних умовах не знаходяться під напругою, але можуть виявитись під нею внаслідок пошкодження ізоляції;

- забезпечення працівників спецодягом, спецвзуттям, комплектом індивідуальних та колективних засобів захисту;

- виконання робіт кваліфікованим персоналом, навченим та проінструктованим з питань охорони праці, технології робіт та пожежної безпеки;

Захист від шуму

В період будівництва основним джерелом шуму є будівельна техніка (будівельні машини та інструменти). Рівні звукового тиску від машин та механізмів, що застосовуються при будівництві, регламентовані заводами – виготовлювачами, є в межах нормативних.

Основними джерелами зовнішнього шуму є потоки автомобільного транспорту та внутрішньо квартальні локальні джерела шуму. Проектовані зовнішні огороджувальні конструкції (стіни, вікна та зовнішні двері), а також перегородки, перекриття житлових будинків передбачаються з нормативним рівнем звукоізоляції.

Шумові характеристики локальних джерел шуму, таких як майданчики для ігор та господарський майданчик, із розрахунків перевищують допустимі рівні звуку. Вплив цих джерел шуму мінімальний, тому що виникає в період восьмигодинного найбільш шумного денного часу доби.

Безпека і доступність при експлуатації:

- запобігання ковзання і падіння – передбачено застосування неслизьких  рельєфних матеріалів для покриття підлог в приміщеннях загального користування та квартирах мешканців. Для уникнення слизькості та накопичення води ззовні житлового будинку проектом передбачене застосування неслизьких матеріалів для покриття пішохідних доріжок та організація поверхневого відведення води. Також перед входами в будинок влаштовуються грязьові решітки та нормативний перепад висоти 2см між тамбуром та сходово-ліфтовим вузлом для запобігання потрапляння дощової і талої води всередину будинку. влаштування всіх шляхів пересування мешканців без різких перепадів рівнів та додаткових перешкод в дверних отворах. Вхідна група та сходові клітки запроектовані з природним освітленням вдень та з автоматичним ввімкненням електричного освітлення в вечірній час доби. Також для безпеки мешканців в квартирах всі вимикачі електричного освітлення розташовано при вході в кімнати. Передбачене влаштування вуличного освітлення. ширина сходових маршів не менше 1,2 м, ширина сходового майданчика запроектована не менше 2,5 м, висота сходинок - 150 мм, кількість підйомів в одному марші - 10. Пандуси для інвалідів та організація вертикального планування ділянки запроектовані з мінімальними ухилами без різких та непередбачуваних перепадів рівнів. В’їзди в підземний паркінг запроектовані з захисним огородження, освітлені та обладнані попереджувальними знаками. Висота парапетів не менше 1,2 м, висота огородження сходів, балконів і пандусів не менше 1,0 м, розмірами отворів, які унеможливлюють застрягання або провалювання в них дітей. Вікна та двері обладнуються запобіжними шпінгалетами та петлями;

- запобігання удару і зіткненню - всі житлові приміщення запроектовані висотою 2,7 м, висота технічного поверху - 2,5 м, висота дверей не менше 2,1 м, глибина вхідних тамбурів не менше 1,5 м. Всі приміщення будинку запроектовані без гострих кутів. Передбачене обладнання шляхів евакуації попереджувальними знаками. Вікна сходових кліток глухі з характерним членуванням. В підземному паркінгу передбачене влаштування колесовідбійників, попереджувальних знаків для пішоходів і водіїв.

- запобігання опіків - передбачене встановлення індивідуального опалення та поквартирних нагрівальних приладів з терморегуляторами;

- запобігання ураження електричним струмом - всі електричні мережі будинку прокладаються приховано в стінах або пустотах перекриття та у вініпластових трубах. Також, проектом передбачено встановлення в розподільчих щитах пристроїв захисного відключення (ПЗВ). Електричні розетки – з захисними шторками. У приміщеннях ванни передбачається додаткова система зрівняння потенціалів. Для запобігання ризику електричного удару блискавки у будинок, передбачають блискавкозахисну систему; передбачено  пристрої захисного  відключення  для захисту людей від ураження електричним струмом та заземлювальний  контур.

- запобігання ураження вибухом - сигналізація на утворення вибухонебезпечної суміші (передбачається влаштування системи забезпечення захисту будинку від вибуху газу  «Сигнал-3»), будинок забезпечений належною вентиляцією, у паркінгу житлового будинку передбачається система довибухової концентрації газів

- забезпечення доступності для маломобільних груп населення – забезпечується: доступність місць цільового відвідування і безперешкодність переміщення в середині будинків і споруд; безпека шляхів руху (у тому числі евакуаційних), а також місць проживання, обслуговування; своєчасне отримання МГН повноцінної і якісної інформації, яка дозволяє орієнтуватися в просторі, використовувати обладнання (у тому числі для самообслуговування), отримувати послуги; зручність і комфорт середовища життєдіяльності;

- запобігання несанкціонованого доступу - передбачається наявність елементів захисту (звичайних і кодових замків, домофонів, систем охоронної сигналізації, відеоспостереження тощо) у будівлях і на прилеглій території; - забезпечення безперешкодної евакуації через елементи захисту будівлі у разі пожежі; захист від проникнення комах, гризунів, птахів у конструктивних рішеннях порожнин будівлі, елементів вентиляції, герметизації проходів трубопроводів тощо.

Проектом передбачається безпека експлуатації будівлі і споруд, а саме забезпечення їх збереження шляхом належного догляду за ними, своєчасного і якісного проведення їх ремонту, а також запобігання аварійних ситуацій.

Вплив на навколишнє природне середовище

Вплив на земельні ресурси: Земельна ділянка для розміщення проектованого будинку, загальною площею 0,4399га,  знаходиться по вул.Топольна,4 у м.Львові.  Ділянка обмежена: з півночі – вул. Топольна, з півдня – парковою зоною,           зі заходу – земельною ділянкою у приватній власності, зі сходу – землями комунальної власності. Кадастровий номер земельної ділянки 4610137500:05:007:0038 з цільовим призначення - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури. (Витягу з Державного земельного кадастру №НВ-4600237432022 від 03.02.2022 року, Договір оренди землі зареєстрованого у Львівській міській раді за № Ш-4409  від 31 грудня 2021  року, витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права  №297429473 від 02 лютого 2022 року)

Вплив на водні ресурси: Джерелом господарсько-питного водопостачання, в тому числі і на гаряче водопостачання, в максимальній кількості 88,41м³/добу, проектованого житлового будинку є система міського водопроводу Водопостачання комплексу здійснюватиметься від міських мереж згідно технічних умов ТУ-108 від 26.04.2023р., виданих ЛМКП „Львівводоканал”..

Можливе забруднення поверхневих і підземних вод: Відведення стоків від будівель що проектуються передбачаеться до існуючих мереж міської каналізації згідно технічних умов ТУ- 108 від 26.04.2023р., виданих ЛМКП „Львівводоканал”.

  Утворені госппобутові стоки, в кількості 88,41м³/добу,  відводитимуться внутрішніми самопливними водотоками в загальноміську каналізаційну мережу.

 Відведення дощових та талих вод передбачається системою водостоків у зовнішні мережі дощової каналізації, а далі на очисні споруди міста Львова.

Вплив на атмосферне повітря: За даними матеріалів ОВНС в процесі експлуатації проектованого об’єкту в атмосферне повітря викидатимуться. забруднюючі речовини, а саме: оксид азоту, оксид вуглецю, діоксид вуглецю, діазот та інші. Відведення вихлопних газів від проектованого підземного паркінгу передбачено на висоту 54,2м 54,6м від рівня землі. Валові викиди забруднюючих речовин в повітряне середовище складатимуть 0,003г/сек, 0,280т/рік. Розрахунок забруднення атмосфери не проводився за недоцільністю

Вплив на мікроклімат: Локальне підвищення температури повітря, температури природних  водних об’єктів, вологості повітря не очікується. Сприяння місцевому туманоутворенню, зниженню сонячної інсоляції певної території не очікується.  

Вплив на флору: Будівництво підприємства не вносить негативного впливу на ланшафт території, розвиток флори та фауни. Об’єкти природно-заповідного фонду на ділянці будівництва відсутні.

Вплив на фауну:  Спорудження   і   експлуатація  об'єкту   не   пов'язані   з   можливим  погіршенням умов існування цінних видів фауни.

Вплив на території та об'єкти природно-заповідного фонду України:     Запроектований об'єкт, включаючи його інженерні комунікації, не розміщується у межах  територій та об'єктів ПЗФ.  У зоні впливу території та об'єкти ПЗФ не розташовані.

Вплив на соціальне середовище: Будівництво комплексу не призведе до погіршення умов життєдіяльності місцевого населення.

Вплив на техногенне середовище: Будівництво і експлуатація об'єкту проектування не впливатиме на промислові, сільськогосподарські та житлово-цивільні об’єкти, наземні та підземні споруди, соціальну організацію території, пам’ятники архітектури, історії, культури та інші елементи техногенного середовища, оскільки вони знаходяться поза зоною впливу наближених об’єктів. Об’єкт проектування розташовується за межами дії СЗЗ Замарстинівського цвинтаря на відстані 100м, оскільки кладовище закрите для поховань відповідно до рішення №266 від 18.05.1967 « Про закриття окремих кладовищ у м. Львові» та №1134 від 04.10.1993 р. «Про визначення меж замарстинівського цвинтарю» Площа 1.8 га. Санітарно-захисна зона закритих кладовищ (по закінченню кладовищного періоду) до житлових, громадських будівель, установ і зон відпочинку  та  об'єктів,  які  прирівнені до них,  може бути зменшена:  в міських поселеннях до 50 м

Виробничі та господарсько-побутові відходи та їх вплив на довкілля: В процесі господарської діяльності проектованого об’єкту утворюються відходи, а саме: ТПВ – 226,97т/р вивозитимуться на міське сміттєзвалище згідно укладеної угоди, вловлені нафтопродукти- 0,0001т/р, осад змулених речовин-0,0006т/р.

Очікуваний вплив на стан компонентів довкілля у процесі будівництва  запроектованого об'єкту.

  При проведенні будівельно-монтажних робіт буде використовуватись вантажний транспорт та спецтехніка. Викид забруднюючих речовин відбуватиметься при експлуатації машин, механізмів, транспортних засобів та від процесів зварювання. Валові викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря складатимуть 0,473т/р

  При виконанні будівельно-монтажних робіт проектом передбачається: зебезпечити відведення поверхневих вод з території, на якій ведуться роботи, не допускати накопичення поверхневих вод поблизу відкритих котлованів і траншей, розміщення ділянок складування матеріалів, виробів, устаткування тощо таким чином, щоб вони не перетинали шляхів природного стоку поверхневих вод в спеціально відведені місця, влаштування замощених площадок та автомобільних під”їздів.

    Під час будівництва на території будмайданчику будуть утворюватись будівельні відходи в кількості – 8974,92т, металобрухт – 0,74т, металева та пластикова тара – 0,032т, поліетилени упаковочні – 0,017т, відходи деревини - 2,14т а також тверді побутові відходи від життєдіяльності людей залучених під час виконання будівельних робіт в кількості до 3,31т.

Влаштування контейнерів для збору побутового та будівельного сміття та забезпечення своєчасного вивезення їх в місця, погоджені з СЕС.

     Оцінка   впливу   на довкілля запроектованого  об'єкта - вплив визнається екологічно допустимим.

  Пожежна і техногенна безпека.

Проектом передбачено будівництво у дві черги:

І черга будівництва : секція №1, висотою 18 поверхів, квартири у двох рівнях на останньому поверсі , вбудовані громадські приміщення, паркінг у двох рівнях, та вбудована трансформаторна підстанція.

ІІ черга будівництва – житлова секція №2, висотою 16 поверхів, паркінг у двох рівнях, а також вбудовано-прибудований міжшкільний ресурсний центр , висотою 4 поверхи.

Спуск ліфту  в рівень підземного паркінгу передбачено «пожежним ліфтом» через протипожежний тамбур-шлюз з підпором повітря. Кожна з квартир забезпечена площадкою, влаштованою уздовж зовнішньої стіни з глухим простінком з шириною не менше 1,2 м.

Проїзди до будівлі передбачені відповідно ДБН Б.2.2-12:2019. Передбачено влаштування 6-ти метрової полоси для проїзду пожежної техніки з твердим покриттям.

Довжина шляху евакуації в паркінгах відповідає вимогам норм. Виходи і виїзди ведуть безпосередньо назовні.

Зовнішнє утеплення стін будинку та їх облицювання передбачено з негорючих матеріалів. По периметру влаштовані огорожі висотою не менше 1,2 метра. Виходи на дах передбачено з меж сходової клітини типу Н1 через протипожежні двері з класом вогнестійкості ЕІ 30.

Клас вогнестійкості несучих та огороджуючих конструкцій передбачено у відповідності до ДБН В.1.1-7:2016, як для будинку 1-го ступеня вогнестійкості.

Двері на шляхах евакуації відкриваються по напрямку виходу з будинку. В технічних приміщеннях, електрощитовій, та інших допоміжних приміщеннях передбачено встановлення протипожежних дверей з класом вогнестійкості ЕІ 30. Двері в квартири передбачені вогнестійкі, з класом вогнестійкості ЕІ 30.

Для евакуації людей з житлових поверхів будівлі передбачено влаштування незадимлювальної сходової клітки типу Н1. Площа квартир в кожній секції не перевищує 500 м2.

 Ліфтові установки працюватимуть в режимі «Пожежа» : після спрацювання протипожежної сигналізації кабіна автоматично рухається на основний  поверх, двері відчиняються та вимикається електроживлення. Ліфти запроектовано з функцією «транспортування пожежних підрозділів». В шахти ліфтів і ліфтові холи передбачено підпір повітря для створення необхідного надлишкового тиску.

Евакуація людей з вбудованих приміщень громадського призначення влаштовується по самостійних шляхах евакуації. Кількість виходів, ширина і довжина шляхів евакуації, що передбачені в проекті задовольняють нормативні вимоги. В проекті проведено розрахунок часу евакуації людей з приміщень будівлі.

Зовнішнє пожежогасіння забезпечено від двох пожежних гідрантів. Розхід води на зовнішнє пожежегасіння прийнятий – 30 л/с.

Проектом передбачено автоматичне відключення систем загальнообмінної вентиляції при виникненні пожежі, а також встановлення автоматичних протипожежних клапанів з відповідним класом вогнестійкості в системах вентиляції.

В житловому будинку крім робочого освітлення передбачено: аварійне (евакуаційне) освітлення на сходових клітках, ліфтовому холі, коридорах,паркінгах, пожежному пості, освітлення безпеки в технічних приміщеннях, насосній, електрощитовій.Групові розподільчі мережі  робочого освітлення виконуються негорючим кабелем, аварійного освітлення - вогнестійким кабелем ЕІ 30. Для роботи всіх протипожежних систем будинку передбачена 1-ша категорія електроживлення з влаштуванням АВР у ВРП.

Передбачена система пожежної сигналізації житлових одиниць, підземного паркінгу та об’єктів громадського призначення.

Панель   управління   за   допомогою  модулів   вводу/виводу   забезпечує: 

- формування керуючих сигналів при пожежі на запуск протидимної вентиляції (протидимного захисту і підпір повітря), забезпечуючи контроль стану установки; 

- формування керуючих сигналів при пожежі на відкриття клапанів протидимної вентиляції, забезпечуючи контроль їх стану від кінцевих вимикачів клапанів (приймається сигнал - «клапан відкритий»); 

- формування керуючих сигналів при пожежі, відключення систем загальнообмінної припливної і витяжної вентиляцій; 

- формування керуючого сигналу при пожежі на переміщення кабін ліфтів з відкриттям дверей на перший поверх; 

- формування керуючого сигналу при пожежі на відкриття електрифікованих засувок, які встановлені на вводі та інше.

Приміщення паркінгу обладнуються автоматичною системою спринклерного  пожежогасіння. Мережами внутрішнього протипожежного водопроводу обладнано:

внутрішнє (житловий будинок, громадські приміщення) – 5.2 л/с (2х2.6л/с)

внутрішнє (паркінг) – 10 л/с. (2х 5 л/с)

Для підвищення тиску в мережі внутрішнього пожежноговодопроводу будинку встановлюється насосна установка у складі двох насосів (1 робочий, 1 резервний).Проектом передбачено контроль відкриття пожежних шаф та сигнал від датчиків положення пожежних кранів на запуск пожежних насосів системи внутрішнього протипожежного водопроводу житлового будинку. Водопостачальником системи є міська мережа. Вода подається  по двох водопровідних вводах від проектованої дворової водопровідної мережі.

Проектом передбачено влаштування системи протидимного захисту проектованого будинку, яка включає:

1.Димовидалення  з  паркінгу;

2. Димовидалення з коридорів житлової частини

3. Підпір повітря в ліфтові холи перед ліфтами;

4. Підпір повітря в шахти ліфтів;

 Надходження   компенсуючого   повітря   в   зони   димовидалення   паркінгу  передбачається через  відкриті в’їзди в паркінг, що відчиняються автоматично  при пожежі. 

Для захисту від прямих ударів блискавкою проектом передбачено влаштування блискавкоприймальної сітки на покрівлі будинку та приєднання її до контуру заземлення за допомогою опусків (в якості опусків використовується металева арматура каркасу будинку). В якості заземлювачів використовуються залізобетонні конструкції будинку, палі.

Для захисту виступаючих елементів будинку (вентиляційне обладнання, вентиляційні канали, шахти) від прямих ударів блискавкою, проектом передбачено встановлення на даху будинку блискавкоприймачів, які приєднуються до блискавкозахисної сітки.

Проектом передбачено контроль довибухонебезпечної концентрації (20% нижньої концентраційної границі розповсюдження полум'я НКГР) паливного газу (метан) у повітрі підвальних поверхів житлового будинку (у місцях вводу комунікацій) та паркінгу. Сигналізатор забезпечує автоматичний безперервний контроль довибухонебезпечної концентрації метану в повітрі та видачу світлової і звукової сигналізації. Система колективної попереджувальної сигналізації, яка спрацьовує при досягненні концентрації метану порогового рівня у повітрі підвальних приміщень будинку. Проектом передбачений звуковий і світловий сигнал. Світлозвукове оповіщення встановлюється на 1-му поверсі в холах житлових секцій та на фасаді будинку.

В складі проекту розроблено розділ інженерно-технічні заходи цивільного захисту.

Заходи щодо  енергозбереження

(Перша черга будівництва) Енергоефективність.

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України.  

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри.

Розрахункова температура внутрішнього повітря  Ів = 20°С.

Розрахункова температура зовнішнього повітря для  умов м. Львова - 22 °С.

Кількість градусо-діб опалювального періоду – 3508,4 °С  діб.

Тривалість опалювального періоду складає 179 діб.

Середня температура зовнішнього повітря за опалювальний період  0,4 °С.

Опалювальна  площа становить 9221,06 м²

Опалювальний об’єм становить  27864,17 м³

Утеплення зовнішніх стін – мінераловатні плити товщиною  0,15 м.

Утеплення суміщеного перекриття – жорсткі мінераловатні плити товщ.  0,25 м.

Утеплення перекриття над проїздом або над неопалювальними приміщеннями - мінеральна вата товщиною 0,17 м.

Утеплення підлоги по грунті – плити з екструдованого пінополістиролу товщиною 0,10 м.

Вікна та світлопрозорі вхідні та балконні двері з ПВХ профілів, із заповненням двокамерними склопакетами з енергоефективним покриттям. Середовище камер склопакетів заповнено інертним газом 100% .

Джерело опалення - електричні індивідуальні одноконтурні котли. Котли встановлюватимуться в приміщеннях кухонь для житлової частини. Для громадських приміщень передбачено встановлення котлів в технічних приміщеннях. Також для вхідної групи та міжквартирних коридорів передбачено опалення електричними конвекторами. Система опалення, розроблена в даному проекті, розрахована на підтримання нормативної температури внутрішнього повітря у приміщеннях згідно призначення. Системи радіаторного опалення житлових приміщень - водяна, двохтрубна окремими гілками в горизонтальних петлях (з послідовним приєднанням нагрівальних приладів). Опалення здіснюватиметься стальними панельними радіаторами з нижнім підключенням. На радіаторах запроектовано встановлення нижнього вузла обв'язки та термостатичної головки для автоматичного регулювання тепловіддачі приладів. Між радіаторами та зовнішньою стіною передбачається тепловідбивна ізоляція. Всі трубопроводи теплоізолюватимуться.

  З кожної кухні та санвузла передбачається витяжка повітря через вертикальний канал, який приєднуватиметься у збірну витяжну шахту. Вентиляція громадських приміщень запроектована з природним повітрообміном.  Витяжка з електрощитових, насосних та технічних приміщень – природна через внурішньостінові вентиляційні канали. Вентиляція у приміщеннях автостоянки - механічна загальнообмінна. Витяжна вентиляція здійснюватиметься за допомогою канальних вентиляторів , що розташовуватимуться під стелею паркінгу з датчиками СО2 та з викидом повітря вище парапету будівлі. Приплив - механічний та природній, через гратчасті ворота та вікна паркінгу. Передбачено приямки та віконні прорізи. Попереднього підігріву не передбачається.   

   Робоче та аварійне освітлення - світлодіодними лампами. Керування робочим освітленням сходів та поверхових коридорів здійснюватиметься автоматично (за допомогою фотоелемента) і передбачатиме можливість включення або відключення в будь-який час доби з ВРП. Керування освітлення в квартирах виконуватиметься в ручному режимі.

Основні рішення щодо економії енергії.

У проектних рішеннях враховано вимоги нормативних документів щодо енергозбереження. З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проектом передбачені  заходи:

-теплоізоляція зовнішніх огороджуючих конструкцій будівлі;

-радіатори запроектовані з термоголовками;

-передбачається встановлення тепловідбивної ізоляції між зовнішньою стіною та опалювальним приладом;

-передбачено облік витрат енергоресурсів;

-для освітлення передбачено світильники з енергоощадними лампами.

    Відповідно до проектних рішень  теплоізоляційної оболонки будівель, систем опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва визначено клас енергоефективності – «С». Розроблено енергетичний сертифікат. Клас енергетичної ефективності - «С».

Питоме споживання первинної енергії -  300.23 кВт∙год/м².

Питомі викиди парникових газів – 50.44 кг/м².

Загальний показник питомого енергоспоживання при опаленні та охолодженні – 63.14 кВт∙год/м².

(Друга черга будівництва). Енергоефективність.

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України.  

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри.

Розрахункова температура внутрішнього повітря  Ів = 20°С.

Розрахункова температура зовнішнього повітря для  умов м. Львова - 22 °С.

Кількість градусо-діб опалювального періоду – 3508,4 °С  діб.

Тривалість опалювального періоду складає 179 діб.

Середня температура зовнішнього повітря за опалювальний період  0,4 °С.

Опалювальна  площа становить 10244,80 м²

Опалювальний об’єм становить  33040,27 м³

Утеплення зовнішніх стін – мінераловатні плити товщиною  0,15 м.

Утеплення суміщеного перекриття – жорсткі мінераловатні плити товщиною  0,25 м.

Утеплення перекриття над проїздом або над неопалювальними приміщеннями - мінеральна вата товщиною 0,17 м.

Вікна та світлопрозорі вхідні та балконні двері з ПВХ профілів, із заповненням двокамерними склопакетами з енергоефективним покриттям. Середовище камер склопакетів заповнено інертним газом 100% .

Джерело опалення - електричні індивідуальні одноконтурні котли. Котли встановлюватимуться в приміщеннях кухонь для житлової частини. Для громадських приміщень передбачено встановлення котлів в технічних приміщеннях. Також для вхідної групи та міжквартирних коридорів передбачено опалення електричними конвекторами. Система опалення, розроблена в даному проекті, розрахована на підтримання нормативної температури внутрішнього повітря у приміщеннях згідно призначення. Системи радіаторного опалення житлових приміщень - водяна, двохтрубна окремими гілками в горизонтальних петлях (з послідовним приєднанням нагрівальних приладів). Опалення здіснюватиметься стальними панельними радіаторами з нижнім підключенням. На радіаторах запроектовано встановлення нижнього вузла обв'язки та термостатичної головки для автоматичного регулювання тепловіддачі приладів. Між радіаторами та зовнішньою стіною передбачається тепловідбивна ізоляція. Всі трубопроводи теплоізолюватимуться.

           З кожної кухні та санвузла передбачається витяжка повітря через вертикальний канал, який приєднуватиметься у збірну витяжну шахту.  Вентиляція міжресурсного шкільного центру запроектована з природним та механічним повітрообміном. Припливно-витяжні установки передбачено з електричними калориферами та з функцією рекуперації. Також передбачена витяжна вентиляція за допомогою канальних і стінових вентиляторів.

          Для приміщення укриття передбачено опалення електричними конвекторами та природну загальнообмінну вентиляцію.

Витяжка з електрощитових, насосних та технічних приміщень – природна через внурішньостінові вентиляційні канали. Вентиляція у приміщеннях автостоянки - механічна загальнообмінна. Витяжна вентиляція здійснюватиметься за допомогою канальних вентиляторів , що розташовуватимуться під стелею паркінгу з датчиками СО2 та з викидом повітря вище парапету будівлі. Приплив - механічний та природній, через гратчасті ворота та вікна паркінгу. Передбачено приямки та віконні прорізи. Попереднього підігріву не передбачається.   

           Робоче та аварійне освітлення - світлодіодними лампами. Керування робочим освітленням сходів та поверхових коридорів здійснюватиметься автоматично (за допомогою фотоелемента) і передбачатиме можливість включення або відключення в будь-який час доби з ВРП. Керування освітлення в квартирах виконуватиметься в ручному режимі.

Основні рішення щодо економії енергії.

У проектних рішеннях враховано вимоги нормативних документів щодо енергозбереження. З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проектом передбачені  заходи:

-теплоізоляція зовнішніх огороджуючих конструкцій будівлі;

-радіатори запроектовані з термоголовками;

-передбачається встановлення тепловідбивної ізоляції між зовнішньою стіною та опалювальним приладом;

-передбачено облік витрат енергоресурсів;

-для освітлення передбачено світильники з енергоощадними лампами.

Відповідно до проектних рішень  теплоізоляційної оболонки будівель, систем опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва визначено клас енергоефективності – «С». Розроблено енергетичний сертифікат. Клас енергетичної ефективності - «С».

Питоме споживання первинної енергії -  309.24 кВт∙год/м².

Питомі викиди парникових газів – 51.95 кг/м².

Загальний показник питомого енергоспоживання при опаленні та охолодженні – 66.06 кВт∙год/м 



Відповідальність за дотримання у проектній документації вимог законодавства України у сфері будівництва, будівельних норм, стандартів і правил, а також за відповідність проектної документації вихідним даним на проектування несе проектна організація, що розробила проектну документацію, а також головний інженер (архітектор) проекту згідно зі статтею 26 Закону України "Про архітектурну діяльність".

Проект «Нове будівництво житлово-громадського комплексу з міжшкільним ресурсним центром,  підземним паркінгом та вбудованою трансформаторною підстанцією на вул. Топольній, 4 у м. Львові  зі знесенням існуючих споруд (дві черги будівництва)» розроблено згідно вихідних даних на проектування з дотриманням вимог щодо до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог щодо створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю  та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного і епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження.