Реєстр документів ЄДЕССБ

1 редакція від 07.12.2021 2 редакція від 19.05.2023

Основна інформація

Тип документу

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер в ЄДЕССБ

MU01:3288-7633-9547-4644

Версія документу

№2

Статус реєстрації

Зареєстровано (внесено реєстратором)

Статус документу

Діючий

Документ

№127 від 15.12.2021

Орган, що видав

БАХМАЦЬКА МІСЬКА РАДА (04061702) Версія №2 Статус (поточна)

Назва об’єкта

Реконструкція торгово-складського приміщення по вул. Дружби 14-А під магазин непродовольчих товарів по вул. Дружби, 14 в м. Бахмач, Бахмацька міська територіальна громада, Ніжинський район, Чернігівська область

Вид будівництва

Реконструкція

Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах

Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки

60 максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки виробничих об’єктів не нормується. Згідно з ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова території” нормується мінімально допустимий відсоток забудови земельної ділянки для зазначеного об’єкту

Адреса

Адреса	Адреса згідно експериментального порядку	Наказ
16500, Чернігівська обл., Ніжинський район, Бахмацька територіальна громада, м. Бахмач (станом на 01.01.2021), вулиця Дружби , б. 14	не присвоювалась	не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус	Назва
Фізична особа	Персональні дані
Фізична особа	Персональні дані
Фізична особа	Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер	Документ на земельну ділянку	Площа	Цільове призначення	Функціональне призначення
7420310100:00:011:0119	, від договір купівлі-продажу №537 від 7.06.2021, виданий: приватний нотаріус Варзагер Л.Ф. ; договір купівлі-продажу №541 від 7.06.2021, виданий: приватний нотаріус Варзагер Л.Ф. ; договір купівлі-продажу №599 від 31.01.2022, виданий: Приватний нотаріус Красногор О.В ; договір купівлі-продажу №598 від 31.01.2022, виданий: Приватний нотаріус Красногор О.В. ; договір купівлі-продажу №597 від 31.01.2022, виданий: Приватний нотаріус Красногор О.В. договір купівлі-продажу №537 від 7.06.2021, виданий: приватний нотаріус Варзагер Л.Ф. ; договір купівлі-продажу №541 від 7.06.2021, виданий: приватний нотаріус Варзагер Л.Ф. ; договір купівлі-продажу №599 від 31.01.2022, виданий: Приватний нотаріус Красногор О.В ; договір купівлі-продажу №598 від 31.01.2022, виданий: Приватний нотаріус Красногор О.В. ; договір купівлі-продажу №597 від 31.01.2022, виданий: Приватний нотаріус Красногор О.В. договір купівлі-продажу №537 від 7.06.2021, виданий: приватний нотаріус Варзагер Л.Ф. ; договір купівлі-продажу №541 від 7.06.2021, виданий: приватний нотаріус Варзагер Л.Ф. ; договір купівлі-продажу №599 від 31.01.2022, виданий: Приватний нотаріус Красногор О.В ; договір купівлі-продажу №598 від 31.01.2022, виданий: Приватний нотаріус Красногор О.В. ; договір купівлі-продажу №597 від 31.01.2022, виданий: Приватний нотаріус Красногор О.В.	0.16 га	03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі Для будівнцтва та обслуговування будівель торгівлі	Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-3 – зона змішаної садибної, багатоквартирної житлової забудови та громадської забудови . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження Плану зонування території міста Бахмач Чернігівської області №дев’ята сесія Бахмацької міської ради сьомого скликання від 17.05.2016

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження	Відстань	Примітка
до існуючих будинків та споруд	0	визначити з врахуванням побутових та протипожежних розривів від існуючих та запроектованих будівель і споруд відповідно з ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об'єктів будівництва», із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будівель і споруд
до існуючих інженерних мереж	0	розмістити об’єкт, в тому числі приямки, вхідні групи, сходові та інші конструктивні елементи будівлі, дренажі, оглядові колодязі і мережі, що обслуговують будівлю, на ділянці поза межами охоронних зон інженерних комунікацій, не порушуючи межі землекористування земельної ділянки
до червоних ліній	3	відступ від червоних ліній визначається згідно з ДБН В.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»

Планувальні обмеження

Назва зони	Площа покриття	Примітка
інше	0	передбачити влаштування під’їздів для автотранспорту та тротуарів пішоходів згідно з ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.3-5-2001 «Вулиці та дороги населених пунктів»; передбачити вільні зони для під’їзду автомобілів швидкої медичної допомоги, пожежної, рятувальної, аварійно-відновлювальної техніка; передбачити засоби для створення безперешкодного життєвого простору для осіб з обмеженими фізичними можливостями згідно з вимогами ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд»

Охоронні зони

Назва зони	Площа покриття	Примітка
об’єктів інженерних комунікацій	0	врахувати охоронні зони інженерних комунікацій відповідно до яких мінімальні відстані становлять: від водопроводу-5 м; від газопроводу середнього тиску-4 м; від газопроводу низького тиску-2 м; від каналізації самополивної-3 м; від кабелів всі силових напруг і кабелів зв’язку-0,6 м. Перед проектними роботами уточнити геодезичну зйомку на місцевості. У разі необхідності передбачити узгодження проекту з організаціями-власниками інженерних мереж

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер	Об'єкт	Вид права власності	Підстава	Власники	Документ
496490874203	Назва: торгово-складське приміщення Заг. площа: 361.9 кв.м. Адреса: 16500, Україна, Чернігівська область, Ніжинський район, Бахмацька міська територіальна громада, місто Бахмач, вул. Дружби, будинок 14-А	спільна часткова	договір купівлі-продажу, серія та номер: 539, виданий 07.06.2021, видавник: приватний нотаріус Ічнянського районного нотаріального округу Чернігівської області Варзагер Лариса Федорівна	: - % : - % : - %	інший Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №260323447,260323013,260323808 від 07.06.2021
	Назва: земельна ділянка Заг. площа: 1000 кв.м. Адреса: 16500, Україна, Чернігівська область, Ніжинський район, Бахмацька міська територіальна громада, місто Бахмач, вул. Дружби, 14	спільна часткова	договори купівлі-продажу, серія та номер: 537, 541, видані 07.06.2021, видавник: приватний нотаріус Ічнянського районного нотаріального округу Чернігівської області Варзагер Лариса Федорівна		витяг з Державного земельного кадастру Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-7422445302021 від 26.11.2021

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Тип операції	Дата	Підстава
Зміна	19.05.2023	заява замовника від 19 травня 2023 року № 6-МБ-05/2023 (ZM01:5937-2480-5546-1594), вносяться зміни до МУО № 127 від 15.12.2021, реєстраційний номер документа у Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва MU01:3288-7633-9547-4644

Наказ про затвердження

Номер наказу	Дата наказу
34	19.05.2023

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях