Клас наслідків об'єктів будівництва – СС1 (незначні наслідки)

Замовник будівництва  – Мохд Осман Сід Рхаман, 2162900170

Адреса: УКРАЇНА, Одеська обл., Роздільнянський район, Степанівська територіальна громада, с. Степанівка, вул. Середня, буд. 28А

Генеральний проєктувальник  –  ФОП Багріна Катерина Миколаївна, РНОКПП 2440801783

Юридична адреса: 65070, м. Одеса, Малиновський р-н, вул. Гайдара, буд. 48, кв. 27

Головний архітектор проєкту: Багріна Катерина Миколаївна, кваліфікаційний сертифікат АА № 002874, виданий 13.05.2016

Вихідні дані:

- Завдання на проектування, затверджене Замовником;

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

Генплан

Земельна ділянка, площею 0,2176 га, на якій передбачено реконструкцію виробничого цеху та будівлі складу шляхом об'єднання та зміни функціонального призначення, в будівлю оптової торгівлі (непродовольчі товари), без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів у плані, розташована за адресою: Одеська обл., Одеський район, Авангардівська ТГ, ГО «Авангард-2», буд. 655А. Ділянка обмежена зі східної сторони - асфальтованою дорога, зі заходу – ґрунтовою дорогою, з північної та південної сторін – територіями ведення індивідуального садівництва.  Рельєф ділянки спокійний без значного перепаду висот. Входи до будівлі передбачено зі східної та  північної сторін, під’їзд машин передбачено з південної та північної сторін дорогою з твердим покриттям.

Перед в'їздом на територію організовано майданчик для паркування автотранспорту.

Проєктними рішеннями передбачено розміщення будівлі оптової торгівлі (непродовольчі товари) у існуючих приміщеннях нежитлового призначення; влаштування проїздів та розворот них майданчиків.

Покриття проїздів, майданчиків та пішохідних доріжок виконано з плитки ФЕМ. На вільній від забудови та покриття території передбачено озеленення.

Відведення поверхневих вод з території проводиться відкритим способом у зелені зони.

Архітектурно-конструктивні рішення

Існуюча будівля – одноповерхова, г-подібної форми в плані. Розміри будівлі в осях: довжина - 49,50м, ширина у вузькому місці - 28,205м та у широкому - 42,295м. Загальна площа приміщень - 1453,90м². Висота до верху несучих конструкцій покриття складає 3,50м, 4,60м та 8,00м.

Будівля забезпечена двома розосередженими входами-виходами.

У будівлі відбувається зберігання, організація та розподіл товарів, а також вузол оптимізації товарних потоків. Приміщення, призначені для організації магазину в Інтернеті або у фізичному магазині (бо вони можуть легко розповсюджувати продукти, відсутні в магазинах).

Дах будівлі – багатоскатний, покриття - металочерепиця. Заповнення віконних прорізів - металопластиковий профіль із подвійним склопакетом. Двері - металеві протипожежні.

Конструктивна схема будівлі складається з несучих поздовжніх та поперечних стін з каменю-черепашника, монолітних залізобетонних колон зі змінним кроком, металевих стійок та металевих балок поверх стійок жорстко з'єднаних з фундаментами, дерев’яного покриття. Просторова жорсткість каркасу будівлі в поперечному та поздовжньому напрямках забезпечується жорсткими вузлами з'єднання фундаментів з колонами колон з металевими та дерев'яними балками покриття. Фундаменти - монолітні залізобетонні, під стінами виконано монолітну залізобетонну стрічку, під монолітні колони та металеві стійки – стовпчасті. Колони - залізобетонні круглі. Металеві стійки - з гнутого квадратного профілю. Металеві балки - з швелера №18, №20. Внутрішні перегородки - самонесучі із газобетонних блоків з ніздрюватого бетону автоклавного виготовлення. Несучі конструкцій покриття - з дерев’яних ферм та дерев’яних крокв.

Проєктні рішення виконані з урахуванням вимог ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд». Входи запроєктовано з рівня тротуару.

Поверхні покриття мощення та підлоги у приміщенні запроєктовано з неслизьких матеріалів з шорсткою поверхнею, що не допускає ковзання, всі дверні заповнення передбачено без порогів.

Зовнішнє опорядження будівлі передбачено згідно з паспортом опорядження фасаду, внутрішнє опорядження – згідно з функціональним призначенням приміщень.

Проєкт «Реконструкції виробничого цеху та будівлі складу шляхом об'єднання та зміни функціонального призначення, в будівлю оптової торгівлі (непродовольчі товари), без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів у плані за адресою: Одеська обл., Одеський район, Авангардівська ТГ, ГО "Авангард-2", буд. 655А» виконано згідно з вимогами вихідних даних на проектування та розроблений з дотриманням вимог до міцності надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення. 

Головний експерт проекту:                                                                   А. В. Компій

                                                                             (серія АЕ № 005787 від 23.12.2019)

    Архітектор:                                                                                         Н. О. Кузьменко

                                                                                         (серія АА № 004915 від 09.12.2021)