Додаток до експертного звіту від 42114 від 19.05.2023 р.

щодо розгляду робочого проєкту:

"Нове будівництво складу етикеток та тари
на території виробництва продовольчих напівфабрикатів та кулінарної продукції по вул. Новобудов, 9 в м. Запоріжжя”

Робочий проєкт за шифром 10443-2020, розроблений у 2023 р. ТОВ «Запорізьке проектно-експертне бюро», ГІП О. О. Печерський, кваліфікаційний сертифікат АР № 012927 від 02.03.2017 р., свідоцтво про підвищення кваліфікації № 00011 від 25.01.2022 р., згідно з:

• завданням на проєктування, затвердженим Замовником;

• договором оренди землі № 201506 000100504 від 22.10.2015 р., кадастровий номер земельної ділянки 23101 00000:06:007:0033, площа – 1,1805 га;

• містобудівними умовами і обмеженнями для проєктування об’єкту будівництва № 25р від 034.2023 р., зареєстрованими у ЄДЕССБ під номером: MU01:8428-8869-8855-6226, наданими Департаментом архітектури та містобудування Запорізької міської ради;

• топографічною зйомкою, що виконана КП «Градпроект» у 2022 р.;

• технічним звітом про інженерно-геологічні вишукування на об’єкті, який розроблений ФО-П Мишуста І. В. у 2021 р.

Робочим проєктом передбачається будівництво складу етикеток та тари на території виробництва продовольчих напівфабрикатів та кулінарної продукції по вул. Новобудов, 9 в м. Запоріжжя.

Характеристика майданчику будівництва

Місце будівництва відноситься до ІІ кліматичного району (ДСТУ‑Н Б В.1.1‑27:2010 «Будівельна кліматологія»).

Розрахункова негативна температура: -21⁰ С.

Сніговий район – 3; характеристичне значення снігового навантаження S_о, згідно Додатку Е, ДБН В.1.2-2:2006 «Навантаження і впливи», складає 1100 Па.

Вітровий район – 3; характеристичне значення вітрового тиску W_о, згідно Додатку Е, ДБН В.1.2-2:2006, складає 460 Па.

Ґрунти – ІІ типу просідання.

Характеристика об’єкту будівництва

Строк експлуатації – 60 років.

Клас наслідків (відповідальності) – СС1.

Категорія відповідальності тримальних конструкцій – Б.

Ступінь вогнестійкості – II.

Рік початку будівництва – 2023.

Відомості про черговість будівництва та пускові комплекси

Будівництва об’єкта передбачається виконувати в одну чергу без виділення пускових комплексів.

Рішення з доступності об'єкта будівництва

для маломобільних груп населення

Даним робочим проєктом доступність об'єкта будівництва для маломобільних груп населення не розглядається, тому що об'єкт будівництва має виробниче призначення.

Рішення з генерального плану

Земельна ділянка розташована на території Хортицького промислового вузла. Рельєф створений в результаті господарської діяльності людини і частково успадковує природний. Загальний ухил поверхні землі ділянки проходить в південно-західному напрямку, абсолютні відмітки змінюються від 95,0 м до 92,0 м (система висот міська). Територія ділянки характеризується значною насиченістю підземними інженерними комунікаціями.

На території діючого виробництва функціонує гостьова стоянка для автомобілів.

Наявна забудова ділянки в достатній мірі забезпечена інженерно-транспортною інфраструктурою. В межах пішохідної досяжності існують зупинки міського транспорту – маршрутних таксі, під'їзди та підходи передбачені по вул. Новобудов.

Прокладені мережі інженерної інфраструктури, в тому числі електро-, водопостачання та каналізації.

Відведення дощових та талих вод з території реконструкції передбачається системою зовнішніх водостоків на даху і плануванням території по ухилу та мережею зливної каналізації.

Водопостачання та пожежогасіння об'єктів здійснюється від наявної міської водопровідної мережі.

Теплопостачання передбачено від існуючих котелень.

Електропостачання – основне джерело – наявна будівля ТП.

Огорожа території виробничого підприємства – наявне металеве та залізобетонна підпірна стіна з двох боків території. Ворота для в'їзду (виїзду), контрольно-пропускні пункти на в'їзд і виїзд вантажного і легкового автотранспорту наявні та розташовуються з різних боків ділянки.

Будівельні рішення

Склад етикеток та тари має прямокутну форму в плані з розмірами в осях 16,38х10,47 м. Конструктивна схема – металевий каркас. Каркас запроєктований з металевих колон, на які спираються металеві ферми та балки покриття. Просторову жорсткість конструкцій забезпечено системою зв’язків.

Конструктивні елементи будівлі зведені з наступних матеріалів:

• Фундаменти – стовпчасті залізобетонні.

• Цокольна частина – між ростверками монолітні залізобетонні стіни товщиною 250 мм, що зв’язані зі стовпчастими фундаментами.

• Зовнішні стіни – зі збірних сендвіч-панелей з заповненням негорючим мінераловатним утеплювачем WENTROCK MAX.

• Колони – з прямокутної труби 140х100х4. Розпірки та зв’язки – між колон та по нижньому поясу ферм, з профільованої квадратної труби 70х3.

• Поповерховий пояс – монолітній залізобетонній.

• Балки покриття – зі швелерів №12 та №14, які розташовані в торцях будівлі.

• Дах – металеві ферми трапецоїдної форми з профільованої труби прогоном 10,25 та 8,640 м.

• Покрівля – профільований лист НС-45-0.6.

• Вимощення – асфальтобетон.

Згідно з технічним звітом про інженерно-геологічні вишукування на об’єкті ґрунти ділянки просідаючи, лесови суглинки.

Будівля запроєктована з урахуванням необхідних заходів щодо зменшення деформацій основ, складених ґрунтами, які просідають. Фундаменти виконані таким чином, що тиск під підошвою фундаменту менше початкового тиску просідання.

Водозахисні заходи захисту будівлі включають в себе:

• компонування генерального плану;

• вертикальне планування території;

• якісне ущільнення зворотної засипки пазух котловану;

• влаштування вимощення по зовнішньому периметру будинку;

• прокладання вводі та випусків інженерних комунікацій до контрольних колодязів у водонепроникних залізобетонних каналах;

• герметичне примикання каналів до фундаментів, що враховує можливі просідання фундаментів і каналів.

Конструктивні заходи захисту будівлі від негативних впливів ґрунтової основи базуються на пристосуванні конструкцій до надмірних нерівномірних деформацій ґрунтової основи за принципом жорсткості:

• влаштування монолітної балки-розпірки між стовпчастими фундаментами;

• підсилення цокольної частини будівлі шляхом влаштування монолітної залізобетонної стіни;

• влаштування жорстких вузлів.

Прийняті в робочому проєкті рішення забезпечують виконання вимог, щодо забезпечення міцності, стійкості та надійності об’єкту.

Зауваження усунуті в процесі проведення експертизи.

В ході проведення експертизи відповідно до зауважень експертів проєктувальником були внесені зміни до проєктної документації. Відповідальність за внесення змін до проєктної документації покладається на генерального проєктувальника.