Основна інформація
Тип документу
Дозвільний документ
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
ІУ013230516553
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Відмовлено
Тип
Видача дозволу на виконання будівельних робіт
Орган, що видав
ДЕРЖАВНА ІНСПЕКЦІЯ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ УКРАЇНИ 44245840
Назва об’єкта
«Будівництво житлового будинку з офісними приміщеннями та вбудованою автостоянкою на вул. Мечникова, 7-Б у Печерському районі м. Києва»
Клас наслідків
СС3
Форма подачі документа
Електронна (розглянуто)
Дата реєстрації в ЄДЕССБ
18.05.2023
Наявність документів про непідтвердження відомостей
Інформацію не зазначено
Відомості про замовника
| Назва | Контакти | Місце реєстрації |
|---|---|---|
| ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "БУДІНФОРМ" | 22050558 | Україна, 03126, місто Київ, пр.Відрадний, будинок 52 |
Відомості про об'єкт
Вид будівництва
Нове будівництво
Назва об’єкта будівництва
«Будівництво житлового будинку з офісними приміщеннями та вбудованою автостоянкою на вул. Мечникова, 7-Б у Печерському районі м. Києва»
Клас наслідків
СС3
Тип
Містобудівні умови та обмеження
Містобудівні умови та обмеження
MU01:3786-8896-9126-9073 №№ 009-233 від 2010-05-21 / Діючий (видав Головне управління містобудування та архітектури виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації)
Спосіб будівництва
З залученням підрядника
Відомості про чергу/пусковий комплекс
Інформацію не зазначено
Місце розташування об'єкта будівництва та адреса
Індекс
01133
Адреса
м. Київ, вулиця Мечнікова
Номер будинку
7Б
Квартира/офіс
-
Містобудівні умови та обмеження
Документ
Реєстраційний номер
Номер документу
№ 009-233
Назва органу, що видав
Головне управління містобудування та архітектури виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації (26345558) Версія №-1 Статус (архівна)
Дата видачі
21.05.2010
Загальна інформація
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
«Будівництво житлового будинку з офісними приміщеннями та вбудованою автостоянкою на вул. Мечникова, 7-Б у Печерському районі м. Києва»
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
Інформацію не зазначено
Планувальні обмеження
Інформацію не зазначено
Охоронні зони
Інформацію не зазначено
Документ, що засвідчує право власності (користування) земельною ділянкою
Кадастровий номер: 8000000000:82:026:0013
Площа: 0.2239 га
Цільове призначення: 02.07 Для іншої житлової забудови
Відомості документу про право користування підтверджені ДРРП
Площа: 0.2239 га
Цільове призначення: 02.07 Для іншої житлової забудови
Відомості документу про право користування підтверджені ДРРП
Проектна документація
Код проєктної документації
Статус документа
Діючий
Дата розпорядчого документа
03.06.2019
Розробник
Товариство з обмеженою відповідальністю "АВН КАПІТАЛ"(37893142)
Відомості про затвердження проектної документації замовником
Посада посадової особи
-
Назва розпорядчого документа
-
Номер розпорядчого документа
-
Дата розпорядчого документа
-
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Найменування документа про призначення | Номер документа про призначення | Дата документа про призначення | Мазур Андрій Володимирович (АА 000410) | Наказ про призначення відповідальною особою на проведення авторського нагляду та керівника групи авторського нагляду | № 7/1 | 03.06.2019 | Мазур Андрій Володимирович (АА 000410) | Наказ про призначення відповідальною особою на проведення авторського нагляду та керівника групи авторського нагляду | № 7/1 | 03.06.2019 | Мазур Андрій Володимирович (АА 000410) | Наказ про призначення відповідальною особою на проведення авторського нагляду та керівника групи авторського нагляду | № 7/1 | 03.06.2019 | Мазур Андрій Володимирович (АА 000410) | Наказ про призначення відповідальною особою на проведення авторського нагляду та керівника групи авторського нагляду | № 7/1 | 03.06.2019 |
|---|
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта |
|---|---|---|---|---|
Техніко-економічні показники
Об'єкт - Житловий будинок
Нове будівництво
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа ділянки (га), | 0.2239 |
|
||
| 2 | Площа забудови, м2 | Так | 770.09 |
|
|
| 3 | Загальна площа будівлі, м2 | Так | 28755.46 |
|
|
| 4 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 28755.46 |
|
|
| 5 | Корисна площа, м2 | 3549.73 | Стилобат (нижче відм. 0.000) у т.ч.: вбудованих нежитлових приміщень 245.58, паркінгу - 2947.77, ТП - 0, вбудованого ТП житлового будинку - 104.08, вбудованого ТП Київенерго - 79.01, лоббі 2 - 173.29 |
|
|
| 6 | Кількість поверхів, од | Так | 32.36 | 32- житловий будинок, 4 - стилобат |
|
| 7 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 32 |
|
|
| 8 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 5 |
|
|
| 9 | Цокольний поверх, од | Так | 0 |
|
|
| 10 | Горище (технічне горище), од | - |
|
||
| 11 | Поверховість, поверхів | 32.36 | житловий будинок - 32, стилобат - 4 |
|
|
| 12 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 115697.6 | 89 759 - житловий будинок, 25 938 - стилобат |
|
| 13 | Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 | Так | 25938 |
|
|
| 14 | Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 | Так | 89759 |
|
|
| 15 | Загальна кількість квартир, од | 201 |
|
||
| 16 | Кількість однокімнатних квартир, од | 81 |
|
||
| 17 | Кількість двокімнатних квартир, од | 85 |
|
||
| 18 | Кількість трикімнатних квартир, од | 32 |
|
||
| 19 | Кількість чотирикімнатних квартир, од | 2 |
|
||
| 20 | Кількість п’ятикімнатних квартир, од | 1 |
|
||
| 21 | Кількість шестикімнатнатних квартир, од | - |
|
||
| 22 | Кількість семикімнатних квартир, од | - |
|
||
| 23 | Кількість восьмикімнатних і більше квартир, од | - |
|
||
| 24 | Загальна площа квартир у будинку, м2 | 15924.03 |
|
||
| 25 | Загальна площа однокімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 26 | Загальна площа двокімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 27 | Загальна площа трикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 28 | Загальна площа чотирикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 29 | Загальна площа п’ятикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 30 | Загальна площа шестикімнатнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 31 | Загальна площа семикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 32 | Загальна площа восьмикімнатних і більше квартир, м2 | - |
|
||
| 33 | Загальна житлова площа квартир, м2 | - |
|
||
| 34 | Житлова площа приміщень, м2 | Так | 15924.03 |
|
|
| 35 | Житлова площа однокімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 36 | Житлова площа двокімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 37 | Житлова площа трикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 38 | Житлова площа чотирикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 39 | Житлова площа п’ятикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 40 | Житлова площа шестикімнатнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 41 | Житлова площа семикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 42 | Житлова площа восьмикімнатних і більше квартир, м2 | - |
|
||
| 43 | Площа вбудованих нежитлових приміщень (вбудованих, вбудовано-прибудованих, прибудованих), м2 | 781.22 | для ігор дітей - 359,42, для занять спортом - 142, стилобат - 245,58 |
|
|
| 44 | Площа літніх приміщень, м2 | - |
|
||
| 45 | Кількість створених робочих місць, од | 25 |
|
||
| 46 | Річна потреба в паливі, тис.т. | - |
|
||
| 47 | Річна потреба в електроенергії, МВт·год | 8314 | тис. кВт-год |
|
|
| 48 | Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. | - |
|
||
| 49 | Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік | - |
|
||
| 50 | Річна потреба в воді, тис.м3 | 42.87 |
|
||
| 51 | Тривалість будівництва, міс | 50 |
|
||
| 52 | Площа житлового будинку, м2 | 23307.05 |
|
||
| 53 | Місткість, од | 148 | паркінг, м/м |
|
Експертиза проекту
| Реєстраційний номер | Статус документа | Експертна організація | Сертифікований експерт | Дата експертизи | Тип висновку |
|---|---|---|---|---|---|
| EX01:3758-6069-1219-3580 | Архівний | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "АГЕНТСТВО БУДІВЕЛЬНИХ ЕКСПЕРТИЗ" (40781774) | Козлов Сергій Васильович (АР 011563, АР 012036, АЕ 006265, АЕ 002342, АЕ 005157 ) | 01.07.2019 | Позитивний |
Відповідальні особи
Авторський нагляд
Мазур Андрій Володимирович
внесено замовником
внесено замовником
Технічний нагляд
Договір з генеральним підрядником
| Номер договору | Дата підписання договору | Організація Генеральний підрядник | Головний виконроб |
|---|---|---|---|
| 23/05-2018-М | 23.05.2018 | Товариство з обмеженою відповідальністю "БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ САРМАТ"(37506756) |
Субпідрядники
Інформацію не зазначено
Відповідальні за виконання робіт
Інформацію не зазначено
Підстави відмови у видачі
| Підстава відмови | Опис | Роз'яснення-підстава |
|---|---|---|
| неподання відомостей або документів, необхідних для прийняття рішення про видачу такого дозволу: | Обсяг поданої проектної документації не відповідає ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», зокрема відсутній обов’язковий розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту, передбачений частиною 10 статті 31 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності». Відповідно до статті 11 Закону України «Про будівельні норми» застосування будівельних норм або їх окремих положень є обов’язковим для всіх суб’єктів містобудування. Проектну документацію розроблено з порушенням державних будівельних норм України, а саме: подана на розгляд проектна документація на об’єкт будівництва не скоригована відповідно до чинних державних будівельних норм. | відсутня у повному обсязі погоджена проектна документація на будівництво, розроблена та затверджена в установленому законодавством порядку; |
| невідповідність поданих документів вимогам законодавства: | Відповідно до абзацу 4 частини 4 статті 37 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» підставою для відмови у видачі дозволу на виконання будівельних робіт є невідповідність поданих документів вимогам законодавства. Згідно з частиною 2 статті 26 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» суб’єкти містобудування зобов’язані додержуватися містобудівних умов та обмежень під час проектування і будівництва об’єктів. Проектна документація розроблена з порушенням вимог Містобудівних умов і обмежень забудови земельної ділянки від 21.05.2010 № 009-233, виданих Головним управлінням містобудування, архітектури та дизайну міського середовища Київської міської державної адміністрації, в частині обмеження максимальної висоти проектованої будівлі з урахуванням історико-містобудівного обґрунтування (+237.0 м до гребеню даху в абсолютних позначках за балтійською системою координат), яке є обов’язковим для врахування при розробці проектної документації відповідно до листа Міністерства культури України від 14.07.2017 № 511/10/61-17. Відповідно до пункту 15.8 Містобудівних умов і обмежень забудови земельної ділянки від 21.05.2010 № 009-233, виданих Головним управлінням містобудування, архітектури та дизайну міського середовища Київської міської державної адміністрації, ділянка проектування знаходиться в межах Центрального історичного ареалу. Відповідно до абзацу 3 частини 4 статті 37 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» підставою для відмови у видачі дозволу на виконання будівельних робіт є неподання відомостей або документів, необхідних для прийняття рішення про видачу такого дозволу. Замовником будівництва не подано необхідні документи для прийняття рішення, а саме: погодження програм та проектів містобудівних, архітектурних та ландшафтних перетворень, меліоративних, шляхових, земляних робіт в історичних ареалах населених місць центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері охорони культурної спадщини, відповідно до повноважень, передбачених пунктом 14 частини 2 статті 5 Закону України «Про охорону культурної спадщини». Пунктом 1 частини 1 Постанови Кабінету Міністрів України від 24.06.2022 № 722 «Деякі питання здійснення дозвільних та реєстраційних процедур у будівництві в умовах воєнного стану» на період дії воєнного стану в Україні та протягом одного року з дня припинення чи скасування воєнного стану передбачено можливість звернення замовника за погодженням проектної, науково-проектної документації/ отриманням дозволу до органу охорони культурної спадщини з використанням електронного кабінету в Електронній системі. У разі ненадання погодження або ненадання обґрунтованої відмови протягом 30 днів органом охорони культурної спадщини погодження проектної документації вважається погодженим за замовчуванням (інструкція користувача для звернення на погодження проектної документації за посиланням: https://drive.google.com/file/d/1HUeU6dY6L7Gq9742Eg5lv5ZHjfsOFRpP/view?fbclid=IwAR2MCg2jkJCSLomMqKO1wDdBMl6QvCD-6zeTo1sq-Q3UuxPKsPQPbaIKX5U). | наявність у поданих документах порушень містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки, зокрема дотримання вимог висотності (блакитна лінія), щільності населення, планувальні обмеження (охоронні зони пам’яток культурної спадщини, межі історичних ареалів, зони регулювання забудови, зони охоронюваного ландшафту, зони охорони археологічного культурного шару, в межах яких діє спеціальний режим їх використання, охоронні зони об’єктів природно-заповідного фонду, прибережні захисні смуги, зони санітарної охорони), дотримання охоронних зон об’єктів інженерно-транспортної інфраструктури та об’єктів підвищеної небезпеки (червоні та жовті лінії), а також зелених насаджень (зелена лінія); |
Відомості про рішення по документу
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ДЕРЖАВНА ІНСПЕКЦІЯ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ УКРАЇНИ 44245840
Посадова особа органу
головний інспектор будівельного нагляду Шевченко Віктор Валерійович
Зміни в дозвільному документі
Інформацію не зазначено
Розділи
