MU01:3951-3358-7619-9439

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:3951-3358-7619-9439
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№A3103951335867810829 від 23.05.2023
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ АРХІТЕКТУРИ, РЕГУЛЮВАННЯ ЗАБУДОВИ ТА ЗЕМЕЛЬНИХ ВІДНОСИН МІСТА ВИКОНАВЧОГО КОМІТЕТУ СМІЛЯНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (34690653) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво торговельного комплексу по вул. Богдана Хмельницького в м. Сміла, Смілянської територіальної громади, Черкаського району, Черкаської області
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
5    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
60    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
20706, Черкаська обл., Черкаський район, Смілянська територіальна громада, м. Сміла (станом на 01.01.2021), вулиця Хмельницького Богдана не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ФЕНИКС 25" (44247434)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
7110500000:09:004:0284 , від інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: ВЕРХОВНА РАДА УКРАЇНИ 0.238 га 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Територія громадської забудови: громадських центрів (закладів освіти, культури, торгівлі, харчування та ін.) . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження Генерального плану та Плану зонування території міста Сміла Черкаської області №30-1/VIII від 10.11.2021 ; Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Громадські зони Г-2, пГ-2. Переважні види використання: 1. будинки для органів управління; 2. будинки для громадських організацій; 3. будинки інформаційних центрів; 4. будинки для кредитування, страхування та комерційного призначення, банки і банківські сховища; 5. відділення зв’язку (пошта, телеграф, телефонні станції, об’єкти радіомовлення та телебачення); 6. будинки для підприємств роздрібної торгівлі; 7. будинки для підприємств громадського харчування; 8. будинки для комерційних видів використання; 9. будинки готельних підприємств, мотелів; 10. комплексні підприємства побутового обслуговування (майстерні, пральні, хімчистки); 11. житлово-експлуатаційні заклади. Супутні види використання: 1. багатоквартирні житлові будинки; 2. лікувально-профілактичні заклади; 3. санітарно-профілактичні заклади; 4. аптечні заклади; 5. відкриті фізкультурно-спортивні споруди. Будинки та криті споруди; 6. фізкультурно-спортивні та фізкультурно-оздоровчі комплекси; 7. будинки дозвілля (клуби, центри культури і дозвілля та ін.); 8. видовищні будинки (театри, концертні зали, кінотеатри, цирки та ін.); 9. культові будинки, споруди та комплекси; 10. багатофункціональні будинки та комплекси, що включають приміщення різного призначення; 11. тимчасові споруди для здійснення підприємницької діяльності; 12. автостоянки, підземні гаражі при громадських будівлях; 13. зелені насадження загального та обмеженого користування; 14. елементи благоустрою; 15. малі архітектурні форми декоративно-технологічного призначення; 16. споруди комунально-інженерної інфраструктури призначені для обслуговування даної зони; 17. громадські вбиральні; 18. інші об’єкти, пов’язані з експлуатацією і обслуговуванням цієї зони. . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження Генерального плану та Плану зонування території міста Сміла Черкаської області №30-1/VIII від 10.11.2021

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до червоних ліній 6
Відстань від об'єкта, що проєктується до червоних ліній вул. Богдана Хмельницького.
до ліній регулювання забудови 0
Об'єкт будівництва, що проєктується, розмістити по лінії регулювання забудови вул. Богдана Хмельницького.
до існуючих інженерних мереж
У випадку заміни, прокладання елементів інженерних комунікацій, підключення до інженерних мереж здійснювати відповідно до ТУ, які надають відповідні власники чи балансоутримувачі мереж. Створити та забезпечити умови вільного безперешкодного доступу при прокладанні нових, реконструкції та експлуатації існуючих інженерних мереж, які можуть знаходитися в межах території проведення будівництва.
до існуючих будинків та споруд
Забезпечити нормативні відстані між проектною забудовою до існуючих будівель та споруд. Дотримуватись необхідних планувальних, санітарних, протипожежних вимог відповідно до чинних державних будівельних норм (ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій", ДСП 173-96 "Державні санітарні правила планування та забудови населених пунктів"), врахувати законні інтереси та вимоги власників або користувачів будівель та споруд, що оточують місце будівництва згідно зі ст. 5 Закону України “Про основи містобудування”.
до існуючих інженерних мереж 7
Мінімальна відстань від проектного об'єкту будівництва до тепломережі.
до існуючих інженерних мереж 10
Мінімальна відстань від проектного об'єкту будівництва до повітряної лінії електропередач.
до існуючих інженерних мереж 3.3
Мінімальна відстань від проектного об'єкту будівництва до підземної кабельної лінії електропередачі 0,4 кВ.
до існуючих інженерних мереж 1
Мінімальна відстань від проектного об'єкту будівництва до підземної кабельної лінії електропередачі 10 кВ.
до існуючих інженерних мереж 5
Мінімальна відстань від проектного об'єкту будівництва до водопроводу.
до існуючих інженерних мереж 13
Мінімальна відстань від проектного об'єкту будівництва до газопроводу низького тиску.
до існуючих інженерних мереж 12
Мінімальна відстань від проектного об'єкту будівництва до газопроводу високого тиску.
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки 1
Мінімальна відстань від проектуємого об'єкту до межі земельної ділянки.

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
санітарно-захисна зона 1061 На територію забудови встановлена існуюча санітарно-захисна зона промислових підприємств ІІ-V класу шкідливості, об'єктів, що потребують встановлення СЗЗ 500-15м, комунальних та складських територій та об'єктів, а також об'єктів транспортної інфраструктури (від автозаправної станції, санітарно-захисна зона 50м).

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж 20 Охорона зона навколо (уздовж) об'єкта енергетичної системи (підземної кабельної лінії електропередачі 0,4 кВ).
об’єктів існуючих інженерних мереж 20 Охоронна зона навколо (уздовж) об'єкта енергетичної системи (підземної кабельної лінії електропередачі 10кВ).
об’єктів існуючих інженерних мереж 397 Охоронна зона навколо інженерних комунікацій (водопровода).

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер Об'єкт Вид права власності Підстава Власники Документ
2385092971105 Назва: земельна ділянка
Заг. площа: 2380 кв.м.
Адреса:
право оренди земельної ділянки рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 66940369 від 27.03.2023, Дем'яненко Ірина Анатоліївна, Виконавчий комітет Смілянської міської ради Черкаської області. : - %
договір оренди землі Договір оренди землі №б/н від 01.02.2023

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
12-у 23.05.2023

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ АРХІТЕКТУРИ, РЕГУЛЮВАННЯ ЗАБУДОВИ ТА ЗЕМЕЛЬНИХ ВІДНОСИН МІСТА ВИКОНАВЧОГО КОМІТЕТУ СМІЛЯНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (34690653) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник управління - головний архітектор міста Браунер Сергій Миколайович

Розділи