Реєстр документів ЄДЕССБ

Основна інформація

Тип документу

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер в ЄДЕССБ

MU01:3915-6541-6870-8885

Версія документу

№1

Статус реєстрації

Зареєстровано (внесено реєстратором)

Статус документу

Діючий

Документ

№714 від 14.07.2023

Орган, що видав

ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ЛЬВІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (26256622) Версія №1 Статус (поточна)

Назва об’єкта

Нове будівництво комплексу громадських і житлових будівель з вбудованими приміщеннями громадського призначення, підземною автостоянкою, трансформаторною підстанцією та об’єктами інженерного забезпечення на вул. І. Раковського, 24 у м. Львові

Вид будівництва

Нове будівництво

Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах

37 Будинок 1.1 на генплані: - 33,50 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення конструктивних елементів будинку (9 поверхів) Будинок 1.2 на генплані: - 27,60 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення конструктивних елементів будинку (8 поверхів) Будинок 2.1 на генплані: - 37,00 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення конструктивних елементів будинку (10 поверхів)

Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки

Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)

740

Адреса

Адреса	Адреса згідно експериментального порядку	Наказ
79035, Львівська обл., Львівський район, Львівська територіальна громада, м. Львів (станом на 01.01.2021), вулиця Раковського І., 24	не присвоювалась	не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус	Назва
Юридична особа	ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ДИЗАЙН-СТУДІЯ "КЛЮЧ" (32567987)

Земельні ділянки

Кадастровий номер	Документ на земельну ділянку	Площа	Цільове призначення	Функціональне призначення
4610136800:02:003:0013	, від інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України	0.7008 га	02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури	Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: зона Ж-3 – зона багатоповерхової житлової забудови (9-16 поверхів) та зона Г-6 – зона об’єктів торгівлі . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Ухвала, Ухвала ЛМР від 07.09.2020 № 6610 “Про затвердження змін до детального плану території у районі вулиці проектованої, вул. Зеленої, вул. В. Навроцького, просп. Червоної Калини“. №6610 від 7.09.2020

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження	Відстань	Примітка
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки	12.5	до межі земельної ділянки з південної сторони (будинок 2.1 на генплані);
до червоних ліній	0.5	до червоної лінії з південної сторони (будинок 2.1 на генплані);
до червоних ліній	3	до червоної лінії зі східної сторони (будинок 2.1 на генплані);
до існуючих будинків та споруд	10	до існуючих гаражів з північної сторони (будинок 2.1 на генплані);
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки	1	(від 1,00 м - до 4,00 м) до межі земельної ділянки з північної сторони(будинок 2.1 на генплані);
до червоних ліній	2.5	(від 2,50 м - до 6,00 м) до червоної лінії із західної сторони (будинок 1.2 на генплані).
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки	12	до межі земельної ділянки з південної сторони (будинок 1.2 на генплані);
до червоних ліній	6	до червоної лінії з південної сторони (будинок 1.2 на генплані);
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки	1.5	(від 1,50 м - до 6,00 м) до межі земельної ділянки з північної сторони (будинок 1.2 на генплані);
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки	12	до межі земельної ділянки з південної сторони (будинок 1.1 на генплані)
до червоних ліній	6	до червоної лінії з південної сторони (будинок 1.1 на генплані);
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки	4.5	до межі земельної ділянки зі східної сторони (будинок 1.1 на генплані);
до червоних ліній	5.5	до червоної лінії зі східної сторони (будинок 1.1 на генплані);
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки	11	до межі земельної ділянки з північної сторони (будинок 1.1 на генплані);
до червоних ліній	13	до червоної лінії з північної сторони (будинок 1.1 на генплані);

Планувальні обмеження

Назва зони	Площа покриття	Примітка
зони регулювання забудови (визначені, встановлені та/або затверджені відповідно до положень ЗУ “Про охорону культурної спадщини”; зони не пов'язані з територіям та/або об'єктами культурної спадщини вносяться у інші розділи)		земельна ділянка (кадастровий номер 4610136800:02:003:0013) розташована у межах зони регулювання забудови.

Охоронні зони

Назва зони	Площа покриття	Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж	5	Охорона зона каналізації (При необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва).
об’єктів існуючих інженерних мереж	3	Охорона зона водопроводу (При необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва);
об’єктів зв’язку	0.6	Охоронна зона кабелів зв'язку (При необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва);

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер	Об'єкт	Вид права власності	Підстава	Власники	Документ
1225417346101	Назва: бідівля, літ. "А-2", об'єкт житлової нерухомості: Ні Заг. площа: 40.4 кв.м. Адреса: Львівська обл., м. Львів, вул. Раковського І, будинок, 24	приватна	акт приймання-передачі нерухомого майна від 26.11.2021 № б/н, видавник: Приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Ясінський В. Є.	: - %	акт приймання-передачі нерухомого майна акт приймання-передачі нерухомого майна від 26.11.2021 № б/н, видавник: Приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Ясінський В. Є. №б/н від 26.11.2021
2660889346060	Назва: Земельна ділянка Заг. площа: 7008 кв.м. Адреса: Львівська обл., м. Львів, вул. Раковського І, 24	комунальна	договір оренди землі від 1.02.2023 №С-4949, Орендар, юр. особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ДИЗАЙН-СТУДІЯ "КЛЮЧ" та Орендодавець, юр. особа ЛЬВІВСЬКА МІСЬКА РАДА	: - %	договір оренди землі договір оренди землі від 1.02.2023 №С-4949, Орендар, юр. особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ДИЗАЙН-СТУДІЯ "КЛЮЧ" та Орендодавець, юр. особа ЛЬВІВСЬКА МІСЬКА РАДА №С-4949 від 01.02.2023

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу	Дата наказу
714	14.07.2023

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Абсолютна відмітка поверхні землі на ділянці будівництва в балтійській системі висот; (м.)	Абсолютної відмітка найвищої точки запланованого об’єкта будівництва в балтійській системі висот; (м.)	Абсолютна відмітка найвищої точки крана (БСВ)
358.5	395.5	402

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення