Робочий проєкт розроблено ТзОВ "ФЕНІКС ГРУП ПРОЕКТ" (м. Київ, вул. Олегівська, 36, головний інженер проєкту — Бондаренко М.П., кваліфікаційний сертифікат інженера-проєктувальника АР № 014721 від 13.09.2018) на підставі:

- завдання на проєктування, затвердженого замовником і погодженого  генпроєктувальником;

- розпорядження Львівської обласної військової адміністрації від 02.03.2023 № 105/0/5-23ВА.

Додатково замовником надано:

- матеріали обстежень та обмірні креслення. 

Класи наслідків (відповідальності) об’єктів — СС2. Сукупний показник — СС2.

                                                Проєктні рішення 

  Робочим проєктом передбачено капітальний ремонт 3-го поверху будівлі гуртожитку Державного навчального закладу "Меденицький професійний ліцей" по вул. Дрогобицька, 32 у смт. Меденичі Дрогобицького району Львівської області.

Робочим проєктом передбачено:

-         демонтаж частини існуючих цегляних перегородок та опорядження

приміщень (стін, стелі, підлоги, інженерного та сантехнічного       обладнання);

-         ремонт поверхонь цегляних стiн, високоякiсне штукатурення стін гіпсовими сумішами, шпаклювання;

     - монтаж нових перегородок;

     - заміну внутрішніх дверей;

     - заміну внутрішнього опорядження згідно призначення приміщень;

     - заміну інженерних мереж (трубопроводів) водопостачання та   каналізації; 

      - монтаж систем освітлення, пожежної сигналізації та системи оповіщення про пожежу.

Існуюча будівля ліцею – п’ятиповерхова, прямокутної форми в плані. Конструктивна система будівлі після капремонту залишається існуюча, без змін.

Фундаменти – стрічкові збірні; зовнішні стіни -  із силікатної цегли, тиньковані та пофарбовані. Внутрішні поперечні та повздовжні несучі стіни

– цегляні; перегородки –цегляні; перекриття – збірні залізобетонні. Дах – плоский, покрівля – рулонна.

         Інженерне забезпечення

 Водопостачання і каналізація

 Водопостачання передбачено від існуючої внутрішньої мережі господарчо-питного водопостачання будівлі (існуючі стояки). Облік води передбачений загальним лічильником води, розташованим на вводі водопроводу. Робочим проєктом передбачено заміну трубопроводів на стояках в межах поверху, влаштування унітазів та умивальників з відповідними підключеннями.

Трубопроводи системи господарчо-питного водопостачання запроєктовано із поліпропіленових труб.

  Система гарячого водопостачання передбачено від трубопроводів гарячого водопостачання, підключення санітарних приладів та заміну трубопроводів на стояках в межах поверху. Гаряче водопостачання запроєктоване від навісного електробойлера. Трубопроводи системи гарячого водопостачання запроєктовані із поліпропіленових труб.

         Робочим проєктом передбачено заміну трубопроводів побутової каналізації, санітарних приладів в приміщеннях, які ремонтуються, та заміна трубопроводів на стояках в межах поверху. Мережа побутової каналізації запроєктована з труб PP-HP діаметром 50 мм і 110 мм.

         Опалення та вентиляція

         Система опалення залишається існуючою.

         Електропостачання

         Робочим проєктом передбачено доукомплектування щита ввідно- розподільчого (ЩВР) автоматичними вимикачами для підключення ліній живлення ЩР1, ЩР2, аварійного освітлення, ППКП та системи оповіщення про пожежу ВЕЛЛЕЗ. Живлення ЩВР - існуюче. Від ЩР1- ЩР2 передбачається заживлення робочого освітлення, розеточних груп.

Світильники аварійного освітлення, прилад пожежної сигналізацїї та система мовленевого оповіщення про пожежу передбачені з вмонтованими акумуляторними батареями. Розподільна мережа запроєктована кабелем типу ВВГнг-LS, прокладеним приховано. Прокладку кабелів на підводах до щитів передбачено в трубах ПВХ.

         Для захисту людей від ураження електричним струмом у разі пошкодження ізоляції передбачено автоматичне вимкнення живлення, триклемні розетки з трипровідною мережею живлення однофазних споживачів, пристрій захисного відключення, заземлюючий пристрій повторного заземлення PEN (РЕ)-провідника на вводі до електроустановки будівлі. Зовнішній контур заземлення передбачено з'єднати з контуром блискавкозахисту.

      Проектом передбачено робоче та аварійне електроосвітлення. Робоче електроосвітлення передбачене в кожному приміщенні. Управління робочим електроосвітленням запроєктовано від щита ЩР1-ЩР2 і однополюсними вимикачами по місцю. Тип світильників, вид і метод прокладки запроєктовані з урахуванням середовища приміщень.

      Мережа робочого освітлення запроєктована кабелем типу ВВГнг-LS, аварійного - вогнетривким, які передбачено приховано. Прокладку кабелів на підводах до щита передбачено в трубах ПВХ. 

   Енергоефективність

      Робочим проєктом не передбачено втручань в огороджувальні конструкції та інженерні мережі, згідно п 7.3 ДБН В.2.6-31:2021 розділ енергоефективність розробляється в обсязі проєктних рішень, необхідних для виконання таких робіт відповідно до завдання на проектування.

         Наступні заходи по підвищенню енергоефективності будівлі передбачаються на етапі проєктних та будівельно-монтажних робіт по опорядженню фасадів.

           Охорона праці. Забезпечення надійності та безпеки.

   При виконанні заявлених робіт запроєктованого об’єкту  вимоги до охорони праці забезпечується шляхом проведення організаційних, технічних та інших заходів, спрямованих на попередження аварій, нещасних випадків, забезпечення безпеки людей, зниження можливих майнових втрат, виконанням усіх проектних рішень та дотриманням вимог Закону України ”Про охорону праці”. Розділи робочого проєкту розроблені на підставі діючих нормативних актів з питань охорони праці та передбачають заходи  з дотримання діючих норм. Організація будівельного майданчика і робочих місць  забезпечуватиме безпеку праці на всіх етапах виконання робіт.

   Організація будівництва.

   Тривалість завершення будівництва складає 6,0 місяців.

  Робочим проєктом передбачено методи виконання робіт, послідовність будівництва, визначена потреба в будівельних машинах і механізмах та матеріальних ресурсах. 

  Пожежна безпека

  Робочим проєктом передбачено влаштування пожежної сигналізації на третьому поверсі гуртожитку.

   Перший та другий поверхи обладнані пожежною сигналізацією з центральним пультом управління на першому поверсі у приміщенні чергового по гуртожитку. Приміщення четвертого та п’ятого поверхів гуртожитку відділені від інших поверхів протипожежними дверима та на даний час законсервовані.

  Після проведення будівельно-монтажних робіт передбачено підключення пожежної сигналізації третього поверху до центрального пункту на першому поверсі.

      Робочим проєктом передбачено дотримання вимог до санітарно-епідеміологічного благополуччя населення, екології. 

         Кошторисна документація

         Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах  станом на 18.04.2023 складала 6 029,422 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 4 529,334 тис. грн.;  устатковання, меблі, інвентар – 194,883 тис. грн.; інші витрати – 1 305,205 тис. гривень.

           За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауважень встановлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проєктом, складено згідно з наказом Мінрегіону від 25.06.2021 № 162 "Деякі питання ціноутворення у будівництві", зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 17.09.2021 за № 1225/36847, та кошторисними нормами України "Настанова з визначення вартості будівництва", затвердженими наказом Мінрегіону від 01.11.2021 № 281.

      Кошторисна вартість будівництва  в поточних цінах станом  на 11.05.2023 складає 5 963,193 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи  –   4 462,536 тис. грн.;  устатковання, меблі, інвентар – 200,779 тис. грн.; інші витрати – 1 299,878 тис. гривень. 

      Робочий  проєкт  "Капітальний ремонт 3-го поверху будівлі гуртожитку Державного навчального закладу "Меденицький професійний ліцей" по вул. Дрогобицька, 32 у смт. Меденичі Дрогобицького району Львівської області" розроблено згідно з вихідними даними на проєктування з дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; кошторисної частини проєктної документації; санітарного й епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; енергозбереження.

Виконавець звіту

Оксана САРВАШ