MU01:9553-3617-4200-6243

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:9553-3617-4200-6243
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№31(A3099553361725229025) від 11.05.2023
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ З ПИТАНЬ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ (02498808) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція старого харчоблоку для переобладнання під приймальне відділення Комунального підприємства "Полтавський обласний санаторій для дітей з порушенням опорно-рухового апарату Полтавської обласної ради" за адресою м.Полтава, вул.Садова,26
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
44.9 враховуючи перспективи розвитку повітряного транспорту, передбачені містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану м.Полтава», статтю 69 Повітряного кодексу України та згідно з листами військової частини А3384 Міністерства оборони України (від 17.01.2022 №643/168) й Полтавського обласного комунального підприємства «Аеропорт-Полтава» (від 23.03.2021 №172).    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
40 враховуючи пункт 5.2 ДБН В.2.2-10-2022 "Заклади охорони здоров'я. Основні положення", пункт 6.2 ДСП 173-96 "Державні санітарні правила планування та забудови населених пунктів "    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
об'єкт проектування не є об'єктом житлової забудови і не впливає на існуючу щільність населення найближчої житлової одиниці     Не вимагається

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Полтавська обл., Полтавський район, Полтавська територіальна громада, м. Полтава (станом на 01.01.2021) , вул. Садова, буд. 26 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ПОЛТАВСЬКИЙ ОБЛАСНИЙ САНАТОРІЙ ДЛЯ ДІТЕЙ З ПОРУШЕННЯМ ОПОРНО-РУХОВОГО АПАРАТУ ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ" (01204408)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
5310137000:15:016:0034 , від 1.2964 га 03.03 Для будівництва та обслуговування будівель закладів охорони здоров'я та соціальної допомоги для експлуатації та обслуговування будівель та споруд санаторію Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: територія громадської забудови, частково територія інженерно-транспортної інфраструктури . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, «Внесення змін до генерального плану м.Полтава» №тридцять сьома сесія Полтавської міської ради сьомого скликання від 21.10.2020 ; Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: зона розміщення лікувальних закладів Г-5-1, частково в зоні транспортної інфраструктури вулиці, майданів (в межах червоних ліній), доріг ТР-2 . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, «Внесення змін до плану зонування території м.Полтава» №рішення дев'ятої сесії Полтавської міської ради восьомого скликання від 16.11.2021

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих будинків та споруд 10
згідно з табл.15.2 ДБН Б.2.2-12-2019 «Планування та забудова територій» за умови ступеня вогнестійкості об'єкта проєктування I, II та ступеня вогнестійкості існуючих будівель - ІIIа, ІІІб, ІV, IVa, V (ступінь вогнестійкості існуючих об'єктів уточнити у їх власників)
до існуючих будинків та споруд 8
згідно з табл.15.2 ДБН Б.2.2-12-2019 «Планування та забудова територій» за умови ступеня вогнестійкості об'єкта проєктування I, II та ступеня вогнестійкості існуючих будівель - ІІІ (ступінь вогнестійкості існуючих об'єктів уточнити у їх власників)
до існуючих будинків та споруд 6
згідно з табл.15.2 ДБН Б.2.2-12-2019 «Планування та забудова територій» за умови ступеня вогнестійкості об'єкта проєктування та існуючих будівель - І,ІІ. (ступінь вогнестійкості існуючих об'єктів уточнити у їх власників)

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше відповідно до статті 5 Закону України «Про основи містобудування» при здійсненні містобудівної діяльності необхідно забезпечити урахування законних інтересів та вимог власників або користувачів земельних ділянок та будівель, що оточують місце будівництва
інженерно-геологічні фактори 10096 відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану м.Полтава» земельна ділянка розташована на ділянках з ухилом поверхні 8-15%, де необхідно здійснити протиерозійні заходи
інше 32 відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до плану зонування території м.Полтава» земельна ділянка частково розташована в зоні транспортної інфраструктури, вулиць, майданів (в межах червоних ліній), доріг ТР-2
інше 12932 відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до плану зонування території м.Полтава» земельна ділянка розташована в зоні розміщення лікувальних закладів Г-5-1
інше 32 відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану м.Полтава» земельна ділянка частково розташована на території об’єктів транспортної інфраструктури (в межах червоних ліній вулиці Садова)
інше 12932 Відповідно до містобудівної документації "Внесення змін до генерального плану м.Полтава" земельна ділянка знаходиться на територіях громадської забудови

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж 0.6 Згідно з ч.5 «Правил охорони електричних мереж» охоронна зона уздовж підземних кабельних ліній електропередачі у вигляді земельної ділянки, обмеженої вертикальними площинами від крайніх кабелів у напрямку будинків і споруд
об’єктів зв’язку 2 Згідно з п.2 «Правил охорони ліній електрозв'язку» охоронна зона кабельної лінії електрозв’язку
об’єктів існуючих інженерних мереж 4 Згідно з п.4 Кодексу газорозподільних систем охоронна зона вздовж газопроводів середнього тиску
об’єктів існуючих інженерних мереж 2 Згідно з п.4 Кодексу газорозподільних систем охоронна зона вздовж газопроводів низького тиску
об’єктів існуючих інженерних мереж 5 Згідно з додатком И.1 (обов’язковий) ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» охоронна зона водопроводу (відстань від фундаменту об’єктів проектування до водопроводу)
об’єктів існуючих інженерних мереж 3 Згідно з табл.31 ДБН В.2.5-75:2013 «Каналізація. Зовнішні мережі та споруди. Основні положення проектування» охоронна зона каналізації самопливної
об’єктів існуючих інженерних мереж 3 Згідно з пунктом 11.23 ДБН В.2.5-39:2008 «Інженерне обладнання будинків і споруд. Зовнішні мережі та споруди. Теплові мережі» охоронна зона мережі теплопостачання у кожний бік від краю будівельних конструкцій у разі канального прокладання теплотрас або від зовнішньої поверхні теплоізольованого теплопроводу при безканальному прокладанні
об’єктів існуючих інженерних мереж 1 Згідно з ч.5 «Правил охорони електричних мереж» охоронна зона у вигляді земельної ділянки, обмеженої вертикальними площинами, що віддалені по обидві сторони лінії від крайніх кабелів; уздовж підземних кабельних ліній електропередачі до 1 кВ, прокладених у містах під тротуарами, та у напрямку проїжджої частини вулиці

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер Об'єкт Вид права власності Підстава Власники Документ
33151573 Назва: громадські будинки та споруди
Заг. площа: кв.м.
Адреса:
комунальна свідоцтво про право власності свідоцтво про право власності №САЕ/208778 від 16.03.2011

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
142 11.05.2023

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ З ПИТАНЬ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ (02498808) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник управління з питань містобудування та архітектури, головний архітектор міста Шевельов Микола Анатолійович

Розділи