Робочий проект «Будівництво об'єкту рекреаційного призначення - гольф-клубу ТОВ "Індустрія спорту" на території Білецької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області, за межами населеного пункту» розроблений у 2023 році ПП АПБВП «Дім», Тернопільська область, м. Кременець,  вул. Шевченка, 27/31 (код ЄДРПОУ 34566917),  ГАП   Павлович В.С. (кваліфікаційний сертифікат: Серія АА № 001074 виданий 27.12.2012 р.) на замовлення Товариство з обмеженою відповідальністю "СПОРТІНДУСТРІЯ +" (Код ЄДРПОУ: 41641070) на підставі:

−     завдання на проектування, затвердженого замовником;

−    містобудівних умов та обмежень для проектування об’єктів будівництва від 10.02.2023 р. № MU01:3532-7986-9144-4564, затверджених наказом відділу містобудування та архітектури Тернопільської районної державної адміністрації 07-од (А3033532798683055954) від 10.02.2023;

−    технічних умов і листів щодо проектування об’єкта, виданих відповідними службами.

Згідно з ДБН В.1.1-12-2014  сейсмічність району будівництва – 6 балів.

За розрахунком, наведеним у матеріалах проекту, погодженим замовником об’єкт будівництва відноситься до класу наслідків (відповідальності) СС1.

Земельна ділянка площею, 12,5 га, знаходиться на території Білецької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області.

Будівництво об'єкту рекреаційного призначення - гольф-клубу ТОВ "Індустрія спорту" на території Білецької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області, за межами населеного.

Ділянка будівництва не підтоплювана і придатна для будь-якого будівництва без спеціальної інженерної підготовки.

Будівля гольф-клубу одноповерхова двохрівнева. На першому поверсі розміщені адміністративні, побутові та технічне приміщення, санвузол. Висота поверху 3,0 м. На другому рівні хол  з висотою 3,0 м.

Основою фундаментів служить грунт з такими характеристиками:

R₀=10 т/м².

Конструктивна схема будівлі – жорстка, з поздовжніми та поперечними несучими стінами. Просторова жорсткість будівлі забезпечується несучими стінами та дисками перекриттів.

Фундаменти під стіни – стрічкові, монолітні, залізобетонні.

Фундаменти під колони – стовбчасті, монолітні, залізобетонні.

Стіни – з газобетонних блоків.

Перекриття – монолітне, залізобетонне.

Перемички – збірні, залізобетонні.

Покрівля – плоска, монолітна, залізобетонна. Суміщена із трьох шарів руберойду на бітумній мастиці з утепленням пінополістирольними плитами та бетонною стяжкою з забезпеченням ухилів водовідведення атмосферних вод.

Проектом передбачені необхідні заходи для забезпечення стійкості та міцності будівлі в цілому, а також її окремих несучих елементів.

У процесі розгляду проекту за зауваженнями ТОВ «Українська будівельно-технічна експертиза» проектною організацією за погодженням із замовником у проект внесені зміни і доповнення.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генпроектувальника та замовника.

Експертиза затверджувальної частини робочого проекту виконана у відповідності до Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертиз, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 11 травня 2011 року № 560, як об’єкта, що відноситься до класу наслідків (відповідальності) СС1, лише стосовно міцності, надійності та довговіч­ності об’єкта будівництва.

При цьому експертиза проектних рішень щодо дотримання містобудів­них умов і обмежень забудови земельної ділянки, вимог до експлуатаційної безпеки будівель і споруд, інженерного забезпечення, санітарно-епідеміологіч­ного благополуччя населення, екології, пожежної і техногенної безпеки, ядерної та радіаційної безпеки – не виконувалась.

Відповідальність за дотримання у проекті зазначених вимог несе про­ектна організація, яка розробила проектну документацію, а також головний архітектор проекту згідно зі статтею 26 Закону України «Про архітектурну діяльність».