Проект «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення №30,№31 (згідно генплану) на вул. Об’їзній у с. Крихівці»  розроблений проектною групою ТзОВ «Капітель - ІФ» м. Івано-Франківськ вул. Січових Стрільців, буд. 5в, ГАП Цимбалюк Ростислав Іванович кваліфікаційний сертифікат АА № 000320 від 21.07.2012 р. на підставі:

-        завдання на проектування;

-       містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки № 106-31,2,1-01 від 23,07,2020 видані Управлінням архітектури, дизайну та містобудівної діяльності виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради;     

-       договір оренди землі без № від 29.12. 2007 року, зареєстрований у Державному реєстрі земель від 09.01.2008р. за №040829400001, Додаткова угода б\№ від 23.11.2016 року до договору оренди землі від 29.12.2007, кадастровий номер 2610192001:25:001:0152;

-       технічні умови видані ВАТ „Прикарпаттяобленерго”, на приєднання до електричних мереж електроустановок;

-        технічні умови на радіофікацію;

-        технічні умови на телефонізацію;

-       технічні умови КП «Івано-Франківськ водоекотехпром» на приєднання до мереж водопостачання та каналізації.                                                                

Проектом «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з    вбудованими приміщеннями громадського призначення № 30,31 (за генпланом) в             с. Крихівці, Івано-Франківської міської ради Івано-Франківської області, вул. Об’їздна, б/н.» передбачено спорудження односекційного трипід’їздного багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення, з виконанням необхідних заходів для забезпечення конструктивної міцності будівель та споруд, експлуатаційної надійності, вогнестійкості та інших вимог для даного типу об’єктів відповідно до чинних норм,  правил і стандартів.

Загальна кількість квартир – 85.

Генеральний проектувальник – ТзОВ «Капітель-ІФ»

Проектування ведеться двостадійне   (П+Р).

Стадія проектування –проект (П).

Спорудження об’єкту передбачається в одну чергу.

Клас наслідків  (відповідальності) об’єкту згідно розрахунку – СС2. Сукупний показник СС2.

·     ступінь вогнестійкості будівлі згідно таблиці 1  ДБН В.1.1-7-2016 і додатку 3, таблиця 1 ДБН В.2.6-14-97 – ІІ;

·     характеристичне значення снігового навантаження згідно додатку Е ДБН В.1.2-2:2006 – 1410Па;

·     характеристичне значення вітрового навантаження згідно додатку Е ДБН В.1.2-2:2006 – 500Па;

·     розрахункова сейсмічність ділянки будівництва згідно карти ЗСР2004-А і таблиці 5.1 ДБН В.1.1-12:2014 – 6 балів (категорія ґрунтів за сейсмічними властивостями згідно геологічних висновків – II);

·     зона вологості згідно таблиці 4 ДБН В.2.6-14-97, том 1 – волога;

·     кліматичний район згідно ДСТУ – НБ В.1.1-27:2010 – IIIА;

·     розрахункова зимова температура зовнішнього повітря згідно

ДСТУ – НБ В.1.1-27:2010:

·     розрахункова глибина промерзання ґрунтів згідно ДБН В.2.1 -10 – 2009 – 0,8м.

Топографічні,  геологічні та гідрологічні умови майданчика   будівництва.

Ділянка під нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення №30,31 (за генпланом) розташована у південно-західній частині території Івано-Франківської міської ради на землях Крихівецької сільської ради та безпосередньо межує з територією м. Івано-Франківська і відноситься до земель під забудову.

Рельєф ділянки будівництва спокійний, коливання відміток від 259,09 до 288,47, що враховано при компонуванні генерального плану ділянки будівництва.

Геологічні умови характеризуються таким розрізом (зверху вниз):

-      насипний ґрунт (ІГЕ-1 ), неоднорідний, злежаний, складається з суглинка,піску, з домішками гальки, гравію, уламків цегли і бетону від 10% до 40% потужністю 3,50м;

-      гравійний ґрунт з глинистим заповнювачем  біля 32%, обводнений. Галька (48%) і

гравій (20%) з пісковика, добре обкатані, заповнювач - супісок пластичний    (ІГЕ-3) потужністю 3.70м;

-      глина тверда,  аргелітоподібна, косошарувата, темно-сіра, зеленувато-сіра. (IГЕ-5) залягає нижче абсолютної відм. 250.90;

Максимальний природний рівень підземних вод проведений на інженерно-геологічних розрізах і знаходиться на відмітці– 256.80.

Ділянка під будівництво підтоплюється підземними водами типу „верховодка” в несприятливі періоди.

Підземні води, як середовище до бетону нормальної проникності, володіють слабкою вуглекислою агресивністю. За результатами   інженерно-геологічних вишукувань проектом передбачено влаштування палевого фундаменту з монолітними ростверками.

Категорія ґрунтів за сейсмічними властивостями – II.

Генеральний план ділянки забудови розроблено у відповідності до діючого генерального плану с. Крихівці (зміна №6), розроблений УНДІ «Дніпромісто», Детальний план території земельної ділянки по вулиці Об’їздна для багатоповерхової житлової забудови, благоустрою та створення відпочинкової зони з інфраструктурою, розроблений НТМ «Архітрав», 2016р., містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки № 106-31,2,1-01 від  23,07,2020  видані Управлінням архітектури, дизайну та містобудівної діяльності виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради, завдання на проектування.

Компонування генерального плану вирішено з умови:

·     використання рельєфу місцевості;

·     геологічних умов;

·     раціональної компактності забудови;

·     дотримання протипожежних і санітарних норм проектування;

·     забезпечення умов для дотримання техніки безпеки пересування людських і транспортних потоків.

·     План організації рельєфу виконаний з врахуванням відміток ділянки будівництва та відміток території суміжної забудови. Під’їзд до ділянки передбачено з вул.Набережна В.Стефаника.

·     Мощення майданчиків та тротуарів біля житлового будинку передбачено дрібно розмірною бруківкою з урахуванням комплексного благоустрою прилеглої території.

·     Стік поверхневих вод запроектований по спланованій поверхні до дощоприймачів та відведенням в дощову каналізацію

·     Передбачається спорудження односекційного трьохпід’їздного багатоквартирного житлового будинку на вул. Об’їзній у с.Крихівці.

·     Проектом передбачено влаштування дитячого майданчика, майданчики для відпочинку дорослого населення, місце для тимчасової стоянки велосипедів та смугу для тимчасового паркування автомобілів.

·     Передбачаються в системі комплексної забудови мікрорайону відкриті майданчики для паркування автомобілів та місця у паркінгах, майданчик для збору тпв в межах нормативної доступності .

Архітектурно – планувальні рішення. Розміщення будівлі на відведеній ділянці та поверховість визначено проектом на основі завдання на проектування, містобудівними умовами та обмеженнями, детальним планом території з забезпеченням максимально зручного використання дворового простору.

    Житловий будинок запроектовано з поздовжніми та поперечними внутрішніми несучими стінами.  Зовнішні стіни і внутрішні перегородки - цегляні. Вхідні вузли (сходові клітки з ліфтами) передбачені як ядра жорсткості.  Житловий будинок має 3 під’їзди. Квартири розміщені на 2 – 10 поверхах (9-10 поверх квартири в двох рівнях).

На першому поверсі будинку передбачені вбудовані приміщення, вхідні  вузли; технічні приміщення, електрощитова, 18 комерційних приміщень а також технічні коридори для обслуговування інженерного забезпечення будинку.

Загальна кількість квартир в будинку складає – 85шт., в тому числі:

Перекриття 10-го поверху передбачено плоским (суміщене перекриття) і вирішено в залізобетонному варіанті, покрівля –неексплуатована.

Архітектура будинку вирішена в стилі  пізнього  північноєвропейського модерну з функціоналістичними ремінісценціями.

Вікна: металопластикові індивідуального виготовлення з R q min =0,75 м² . К/Вт.

Двері: зовнішні вхідні в будинок – металеві з кодовим замком і пристроями для самозачинення з R q min =0,44 м² . К/Вт;

вхідні в квартири – металеві, проти зламні, протипожежні (ЕІ30) з ущільненими притулками і пристроями для самозачинення з R q min =0,25 м2 . К/Вт;

внутрішні – типу МДФ індивідуального виготовлення;

внутрішні вхідні в технічні і допоміжні приміщення – металеві протипожежні (ЕІ30) з ущільненими притулками і пристроями для самозачинення.

Всі столярні вироби повинні бути сертифіковані з необхідними протипожежними, теплотехнічними і санітарно-гігієнічними характеристиками.

Підлоги: згідно проекту в залежності від призначення приміщень (бетонні, з керамічної плитки, з ламінату, тощо).

Покрівля житлової частини передбачена – плоска, інверсійного типу, неексплуатована і влаштована по залізобетонній конструкції дахового перекриття, водостік внутрішній організований – водоізоляційний шар передбачений з ПВХ мембрани з бронюючою посипкою гравієм по утеплювачу.

Покрівля стилобатної  частини передбачена – плоска, експлуатована і влаштована по монолітній залізобетонній плиті, водостік внутрішній організований – водоізоляційний шар передбачений з ПВХ мембрани.

Внутрішнє опорядження високоякісне оштукатурювання стін і перегородок, шпаклювання стін і стелі з наступним фарбуванням водоемульсійними фарбами за 2 рази; в санвузлах і ванних кімнатах – облицювання стін керамічною плиткою на всю висоту, в кухнях – часткове облицювання стін керамічною плиткою (робоча зона кухні); в технічних і допоміжних приміщеннях – оштукатурювання стін і перегородок з наступним фарбуванням вапняним молоком за 2 рази.

Зовнішнє опорядження. Зовнішні стіни утеплюються з допомогою  системи скріпленої зовнішньої теплоізоляціі будівель і споруд "СERESIT" з верхнім декоративним покриттям декоративною штукатуркою та декоративною плиткою на мінерально вяжучому з крупним заповнювачем. Цоколь облицьовується керамічною плиткою. Всі металеві вироби фарбуються емаллю ПФ-115 за 2 рази по грунту Гф-021.

Колір оздоблення приймається згідно паспорта оздоблення фасадів.

Конструкція будинку - жорстка з несучими поздовжніми та поперечними цегляними стінами. Просторова жорсткість будівлі забезпечується замкнутими контурами стін будівлі та горизонтальними дисками перекрить з антисейсмічними монолітними залізобетонними поясами в рівні перекрить. В зв’язку з тим, що згідно т.7.1  ДБН В.1.1-12:2014, прим.4, величина (3,3n+2)=3,3х9+2=31,7м, а висота 10-ти поверхової будівлі  (0,15+4+3х9)=31,15м, що менше допустимої величини 31,7м, поверховість проектованої будівлі з цегляними стінами ( без влаштування стін комплексної конструкції) збільшується до 10 поверхів. Підсилення цегляної кладки монолітними залізобетонними включеннями виконано вище перекриття 10-го поверху (парапети, торцеві стіни, стіни витяжних каналів, тощо).

Фундаменти: Згідно технічних висновків про інженерно-геологічні вишукування на ділянці будівництва житлового будинку, виконаних ПрАТ „Геотехнічний інститут”, Івано-Франківська філія, на основі гідрогеологічних умов ділянки і аналізу вибрано палевий тип фундаменту. За основу під нижніми кінцівками паль прийнято глину тверду з основними розрахунковими характеристиками γ_ІІ=20,4 кН/м³;

           φ_ІІ=17⁰; С_ІІ=96 кПа; Е=24 МПа.

Розрахунковий опір паль довжиною 10 м і 12 м прийнято 62.5 тс.

Роботи по влаштуванню пальового поля виконуються після динамічного випробування паль і уточнення іх довжини  і несучої здатності (забивка всіх паль   до  випробовування і дозволу  проектної організаціі недопустима).

Відхилення голів паль від проектного положення та відхилення по вертикалі не повинно перевищувати величини встановленої СниП 3.02.01-87.

Після забивки паль головки зрубати до проектної відмітки. Верхні кінці паль після зрубки заробити в монолітний ростверк на глибину: стовбур палі - 5 см, випуски арматури – 35 см.

Ростверк товщиною 60 см, клас бетону і армування прийнято згідно розрахунку.

Відмітка верху ростверків палевого поля прийнята -0.300. Під ядром жорсткості будівлі (ліфтова шахта та сходовий марш) верх монолітного ростверку прийнято -     1.200 м. Сполучення залізобетонних паль із монолітним залізобетонним ростверком - жорстке. Дані рішення забезпечують нормативну осадку і крен згідно т. И.1 п.3 ДБН В.2.1-10-2009. Низ ростверку  прийнято на відм. -2.10 м. Під ростверком  влаштовується бетонна підготовка із бетону класу С8/10 товщиною 100 мм по ущільненій щебеневій основі товщиною 100 мм.

Опалубочні, арматурні та бетонні роботи вести у відповідності до вимог              СНиП  3.03.01-87.

Фундаментні стіни передбачені з бетонних блоків ФБС по ГОСТ 13579-78*, поверху яких влаштовується монолітний залізобетонний пояс на відм. -0.900 висотою 220мм. Бетонні блоки вкладаються на цементно-піщаному розчині М100 товщиною 20мм (аналогічним розчином заповнюються і вертикальні шви), перев’язка блоків передбачена  не менше 1/3 висоти блоку. Перетини стін з блоків армуються горизонтальними сітками згідно проекту.

Гідроізоляція стін :

ГІ-1 – горизонтальна гідроізоляція із цементно-піщаного розчину складу 1:2  з ущільнюючими добавками на відм.-3.900, -0.330, 1.420.

ГІ-2 - вертикальна гідроізоляція із грунтовки обмазочної СР-41 «Ceresit», гідроізоляції    обмазочної СР-43 «Ceresit» за 2 рази.

Стіни і перегородки. Внутрішні і зовнішні стіни виконуються із повнотілої цегли пластичного пресування по ГОСТ 530-80* марки 125 на цементному розчині марки 75 на основі цементу з пластифікаторами та спеціальними добавками, , які підвищують зчеплення розчину з цеглою. Кладка повинна мати значення характеристичної міцності на вигин по неперев’язаних швах (нормальне зчеплення) не нижче

Rnt =120 кПа (1,2кг/см2). Морозостійкість цегли МрЗ 35, W4.

Перегородки – по ґрунту передбачені товщ. 120 (250)мм із повнотілої глиняної цегли по ДСТУ Б В.2.7-61 марки 100 на цементно-піщаному розчині марки 50, по перекриттю – з керамічної цегли товщиною 90 мм.

Кладка повинна мати значення характеристичної міцності на вигин по неперев’язаних швах (нормальне зчеплення) не нижче fxk1 =60 кПа (0,6кг/см2). Розчин використовується з пластифікаторами або спеціальними добавками, які підвищують зчеплення розчину з цеглою. Необхідне армування перегородок вказано в робочих кресленнях комплекту АР.

 Горизонтальна гідроізоляція стін і перегородок 1-го поверху передбачена проектом з  цементно-піщаного розчину складу1:2 з ущільнюючими добавкам(по вимогах для сейсмічних районів).

Перекриття міжповерхове та суміщене покриття. Збірні залізобетонні кругло-пустотні попередньо напружені плити стендового безопалубкового формування (методом екструзії) – ширина плит - 1,2 м і 1,5 м; висота -   220 мм; довжина – довільна. Проектом передбачено анкерування панелей шляхом влаштування збірно-монолітних дисків перекриття за рахунок поширених монолітних залізобетонних швів-анкерів (МД) між панелями перекриття через 2-3 панелі та монолітних залізобетонних антисейсмічних обв’язок по зовнішніх і внутрішніх стінах. При цьому арматурні каркаси монолітних залізобетонних швів-анкерів заводяться у антисейсмічні обв’язки на всю ширину , у балки  балконів не менше як на 250мм. Заповнення звичайних поздовжніх швів між панелями перекриття виконується мілко зернистим бетоном класу В15 або цементним розчином М150. Обпирання панелей на любі конструкції (цегляна кладка, бетон, тощо) передбачено не менше 120мм.

Перемички. збірні залізобетонні по серії 1.038.1-1, вип.1,3; в необхідних випадках – монолітні залізобетонні. Обпирання перемичок прийнято: для прорізів шириною до 1500мм не менше 250мм, для прорізів більшої ширини – не менше 350мм.

Сходи і марші – монолітні залізобетонні (армування - просторові каркаси). Бетонування сходів виконувати без розривів. Опалубочні, арматурні та бетонні роботи вести у відповідності до вимог СНип 3.03.01-87.

Утеплювач: зовнішніх стін – з допомогою системи скріпленої зовнішньої теплоізоляціі будівель і споруд «Ceresit» з пінополістирольних плит  ПСБ-С (група горючості Г1) товщиною 100мм, які виготовляються згідно ДСТУ Б.В.2.7-8-94;

над технічними приміщеннями 1-го поверху – наливний пінобетон, базальтові плити  марки STROPROCK;

суміщеного покриття – екструдований пінополістирол  ХSP.

Загальні принципи надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд.

Надійність і безпека будівлі забезпечується на таких етапах: вишукування, проектування, будівництво об’єкту, використання об’єкту протягом встановленого терміну експлуатації, реконструкція (капітальний ремонт) і подальше використання в нових умовах. Клас наслідків (відповідальності) , застосований у відповідності до  ДБН В.1.2-14-2009. Клас наслідків (відповідальності) визначений та погоджений замовником за участі проектної організації.

Антикорозійний захист конструкцій розроблений на основі ДСТУ – НБВ.2.6-186:2013 та ДСТУ БВ.2.6:193:2013, а саме:

·         для монолітних залізобетонних ростверків  (бетонуються з умови влаштування бетонної підготовки) передбачено проектом захисний шар для нижньої арматури 50мм, для верхньої – 35 мм;

·         для всіх монолітних залізобетонних конструкцій надземної частини передбачено захисний шар для арматури в рамках 15-20мм;

·         горизонтальна гідроізоляція стін передбачена з цементно-піщаного розчину складу 1:2 з ущільнюючими добавками:

·         всі металоконструкції (огородження сходових маршів і площадок, огородження балконів, закладні деталі, тощо) покриваються 2-а шарами пентафталевої емалі ПФ-115 по ґрунту ГФ-021;

·         гідроізоляційний шар суміщеної покрівлі – ПВХ мембрана по цементно-піщаній стяжці.

Опалення. Системи опалення – по квартирні, двотрубні, тупікові, з нижньою розводкою магістралей. Циркуляція води – насосна.

Нагрівальні прилади – стальні панельні радіатори "RADIK VK" фірми “KORADO” та радіатори для ванних кімнат “RONDO” з електричним нагрівальним елементом з термостатом Z-KTTR-700  фірми “KORADO”.

Регулювання тепловіддачі нагрiвальних приладів -вбудованими  клапанами з термостатичними головками "ГЕРЦ Н" фірми "ГЕРЦ". Приєднання радіаторів- вузлами приєднання "ГЕРЦ 3000".

Повітровидалення – через автоматичні обезповітрювачі, встановлені на нагрівальних приладах.

Вентиляція - припливно-витяжна механічна та природна.

Розрахункова температура зовнiшнього повiтря приймається - для вентиляції  -  tз.р.= -20°С.

Вентиляція квартир припливно-витяжна природна:

витяжка – через вертикальні вентканали з кухонь і санвузлів у будівельних конструкціях;

приплив неорганізований через відчинені кватирки вікон.

Водопостачання. Джерело водопостачання – проектований водопровід. Місце приєднання житлового будинку – проектований внутрішньоквартальний  водопровід  Зовнішній водопровід запроектований із труб поліетиленових високої густини низького тиску тип ПЭ-80  SDR17 згідно вимог ДСТУ Б В.2.7-151:2008. Поліетиленові труби прокладаються на піщану підготовку товщиною 100 мм і засипаються піском шаром 300 мм над верхом труби.

Для влаштування відключаючої арматури передбачені водопровідні колодязі із збірних залізобетонних елементів (т.пр. 901-09.11-84).

Житловий будинок. Для обліку витрат води на вводі  водопроводу в будинок  проектом  передбачено влаштування водомірного вузла з водоміром 620 Qn3,5.

Внутрішня система водопроводу господарсько-питна, з нижньою розводкою. Магістралі водопостачання прокладаються під стелею цокольного поверху.    

          Магістралі водопостачання та стояки запроектовані із   метало-пластикових багатошарових труб Stabi фірми "Aquatherm".Магістралі водопостачання і стояки в нішах ізолюються циліндрами із мінвати “Rockwool” типу  ALU-PIPE SECTION на алюмінієвій фользі. Вогнестійкість - ЕІ 30.

Проектом передбачено поквартирний облік витрат води водомірами 620 Qn1.5.

При проходженні стояків через перекриття проектом передбачені гільзи прохідні вогнезахисті згідно з 4ДБН В. 1. 1-7.

Вводи водопроводу герметично ущільнюються.

Гаряче водопостачання. Витрати тепла на гаряче водопостачання приведені в табл. С-1. Джерело тепла для системи гарячого водопостачання – двоконтурні котли. Підводки до приладів– із поліетиленових труб фузіотерм  Faser PP-R (80).

Каналізація. Витрати стічних вод Qдоб = 47,40м3/добу.

Забруднення – господарсько-побутові стоки. Стічні води від житлового будинку самопливом відводяться в мережу мікрорайону.

Мережа каналізації запроектована із труб ПВХ тип SDR41 (SN4)  згідно вимог ДСТУ Б В.2.5-32:2007 . Поліетиленові труби прокладаються на піщану підготовку товщиною 100 мм і засипаються піском шаром 300 мм над верхом труби.

Внутрішня система каналізації запроектована із поліпропіленових труб і фасонних частин по ДСТУ Б В.2.7-140:2007. Місця проходу каналізаційних стояків через перекриття ущільнюються цементним розчином на всю товщину перекриття. При проходженні труб з полімерних матеріалів крізь стіни та міжповерхові перекриття застосовуються гільзи прохідні вогнезахисні згідно ДБН В.1.1-7:2016.

Вентиляція системи – через витяжні стояки, які виводяться вище даху будинку.

Зовнішні електротехнічні мережі. Проект електропостачання розроблений для системи із глухозаземленою нейтраллю трансформатора на ТП при напрузі 380/220 В.

Основними споживачами електроенергії є:

- побутові прилади квартир;

- освітлення загальнобудинкових приміщень;

- ліфтові установки.

За ступенем надійності електропостачання, основні електроприймачі відносяться до ІІ категорії надійності.

Ввідні та розподільні пристрої

Для введення і розподілу електричної енергії передбачено окремі ввідно-розподільні пристрої для таких споживачів:

- для запроектованої будівлі ВРП-0,4кВ;

- для квартир - ЩП, ЩК;

- для машинних відділень - ВП;

Електропостачання ВРП здійснюється окремими взаєморезервуючими кабельними лініями 0,4 кВ від різних секцій РП-0,4 кВ проектної ТП-1000-10/0,4кВ через РП будинку № 4 в кварталі 7.

ВП та РП розташовані в приміщенні щитової на першому поверсі проектного будинку; ЩП - на сходовій клітці кожного житлового поверху; ЩК - в коридорі кожної квартири; ВП - в приміщенні машинного відділення.

ВРП проектної будівлі має ввідний пристрій (ВП) для введення і обліку електроенергії та розподільний пристрій (РП) для її розподілу.

Ввідний пристрій виконано із збірних металоконструкцій з перекидними рубильниками ВР3235 та з автоматичними вимикачами серії Compact NSX, С120N і С60N компанії Schneider Electric.

Ввідний пристрій обладнано непрозорими дверима з отворами для зняття показів лічильників.

Розподільний пристрій виконано на базі системи ВРУ обладнаної пристроями Acti 9. Розподільний пристрій обладнано непрозорими дверима.

Всі ввідні та розподільні пристрої обладнані окремими ізольованими N та РЕ шинками.

Пускозахисна апаратура для електродвигуна ліфта, поступає в комплекті з обладнанням.

Облік електроенергії передбачено відповідно до вимог гл.1.5 і п.7.1.50-7.1.53 ПУЕ,         розд. 2.7 ДНАОП 0.00-1.32-01 „Правила будови електроустановок", „Правил користування електричною енергією" і гл.11 ДБН В.2.5-23:2010.

Згідно п.3.10 ДБН В.2.5-23:2010 вводи в квартири передбачено однофазними.

Для обліку електроенергії передбачаються електролічильники:

 - у ввідному пристрої  - багатофункціональний, трифазний, трансформаторного ввімкнення та багатофункціональні, трифазні, прямого ввімкнення;

- в щитах поверхових житлової частини - багатофункціональні, однофазні.

Під електролічильниками, які підключаються через вимірювальні трансформатори струму типу ТІ, установлюються випробувальні колодки (клемники) із можливістю опломбування.

Згідно п.8 „Правил користування електричною енергією" і вимог технічних умов на електропостачання, придбання та встановлення електролічильників здійснює ВАТ „Прикарпаттяобленерго" за кошти замовника.

Всі апарати, з підключеними до них дообліковими колами і лічильники електроенергії підлягають опломбуванню.

Електроосвітлення. Проектом передбачено наступні види освітлення:

- робоче освітлення - в усіх житлових, загальнобудинкових приміщеннях проектного будинку;

- аварійне освітлення - на входах в будинок, в електрощитові, в водомірному вузлі та в машинному відділенні;

- евакуаційне освітлення - в ліфтових холах, в коридорах та на сходові клітці.

- переносне освітлення - в приміщеннях електрощитової, машинного відділення.

Нормована освітленість прийнята згідно ДБН В.2.5-28-2006 і вказана на планах.

Напруга робочого та аварійного освітлення 220В, переносного освітлення – 36 В та 24 В.

Живлення навантажень робочого та аварійного освітлення здійснюється незалежними лініями від різних груп РП.

Живлення переносного освітлення здійснюється від мережі робочого освітлення через ящики з понижувальними трансформаторами на напругу 220/36В та 220/24В відповідно.

Світильники аварійного освітлення позначаються розпізнавальними знаками червоного кольору "А".

Освітлення ліфтових холів, сходової клітки, електрощитової, водомірного вузла, машинного відділення та коридорів першого поверху передбачено світильниками з лампами розжарювання, в ліфтові шахті - настінними патронами з лампами розжарювання, що встановлюються на кожному поверсі.

Висота установки вимикачів - 1,0 м від рівня підлоги.

Керування евакуаційним освітленням сходової клітки та ліфтових холів будинку здійснюється від сутінкового реле встановленого в РП.

Проектом передбачене роздільне живлення мереж освітлення і штепсельних розеток.

Групові мережі передбачені провідниками з мідними жилами марки ВВГнг, які прокладаються у пустотах плит перекриття, по стінах і перегородках під штукатуркою сховано.

Розподільні мережі передбачені проводом марки ПВ1нг-нд, які прокладаються в трубах в каналах стін, передбачених архітектурно-будівельною частиною проекту. Групові мережі в електрощитові, водомірному вузлі та освітлення домового знаку - кабелем марки ВВГнг відкрито на скобах, освітлення горища проводом ПВ1нг-нд в сталевих трубах.

Висота установки штепсельних розеток - в квартирах 0,3 м, в гаражах 1,5 м від рівня підлоги, для сигналізаторів загазованості кухонь квартир на висоті 0,3м від перекриття.

Cистема протиобледеніння. Силовими споживачами електроенергії є електронагрівальні кабелі системи захисту водоcтічних воронок від намерзання снігу і льоду, які встановлено в водозливах покрівлі. Категорія надійності електропостачання споживачів покрівлі - III. Живлення споживачів систем снігозахисту здійснюється з електрощитової від РП. Управління системою обігріву воронок здійснюється з запроектованого розподільного щита ЩН-48/з за допомогою регулятора devireg ТМ 330, встановлених в коридорі на горищі проектної будівлі. Розподільна мережа системи протиобледеніння виконується по стінах і в каналах будівельних конструкцій проводом типу ПВнг-нд в ПВХ трубі. Групові мережі виконуються мідним кабелем типу ВВГнг сховано в гофрованих ПВХ трубах.

Захисні заходи електробезпеки. Забезпечення безпеки і захист від ураження електричним струмом необхідно виконувати згідно з вимогами гл.1.7 ПУЕ, гл.2.8 ПБЕ (ДНАОП 0.00-1.32-01) і гл.12 ДБН В. 2.5-23:2010.

Всі металеві частини електрообладнання, які нормально не знаходяться під напругою, але можуть опинитись під напругою внаслідок пошкодження ізоляції, підлягають заземленню (система заземлення TN-С-S).

Згідно ПУЕ-2009 і ДБН В. 2.5-23:2010 проектом передбачено основну систему зрівнювання потенціалів і додаткову систему зрівнювання потенціалів.

В якості блискавкоприймача - прийнятий стержневий блискавкоприймач на даху в центральні частині будівлі.

З'єднання його із заземлювачами за допомогою круглої сталі Ø 8 мм спуски до заземлюючих пристроїв виконати по зовнішніх стінах будівлі (див. розд. СЗ).

Виступаючі над покрівлею антени та інші виступаючі металеві конструкції будинку також приєднати до заземлюючого пристрою за допомогою круглої сталі Ø 8 мм.

Всі з'єднання блискавкоприймачів з заземлювачем повинні бути виконані зварюванням.

Проектом передбачено на вводі повторний захисний контур заземлення, який виконується із вертикальних електродів з кутника 60х60х6 мм, довжиною 2,5 м що забиваються на глибину 0,6 м від верхнього кінця. Електроди з'єднуються штабою 40х4 мм в траншеї на глибині 0,6 м. Всі з'єднання по монтажу заземлення виконати при допомозі електрозварки. Після закінчення зварювальних робіт, всі шви обмазуються бітумною мастикою для захисту від корозії. Опір заземлення має бути ≤ 4 Ом. Коли опір заземлення буде бiльшим нiж 4 Ом, потрiбно додатково забити електроди заземлення.

Телефонізація. Проектом передбачається виконання комплексної розподiльної мережі телефонного зв'язку від телефонної муфти в щиті слабострумних мереж на першому поверсі проектної будівлі. На кожному поверсі житлового будинку передбачено встановлення силових щитів з відсіком для слабострумних мереж утопленого виконання (замовлені в розділі ЕТР). У відсіках для слабострумних мереж житлових поверхів розміщується коробка телефонна, коробка телевізійна, коробка розгалужувальна мереж замково-переговорного пристрою та коробка для радіофікації. Монтаж комплексної розподільної i абонентської телефонної мережі виконується кабелем марки ТПП та проводом ПСВВ в ПВХ трубах, частково під плiнтусом в квартирах. Від поверхового щита до квартири проводки телефонізації та замково-переговорного пристрою запроектовані змінними в гофрованих трубках, які сховані під штукатуркою.       

Замково-переговорний пристрій. Зв'язок між відвідувачами та жильцями передбачено встановленням на вході в під'їзд аудіодомофона  CD2000. Блок живлення, блок електроніки системи встановлюються в щиті слабострумних мереж, який встановлений на 1-му поверсі, а проводка між блоками системи виконується  проводом ПСВВ у металорукаві сховано у штрабах.  Абонентська проводка домофона виконується проводом ПСВВ. Проводка домофона та мереж телефонізації від поверхового щитка до квартири передбачається у гофрованих трубках сховано під штукатуркою.

Радіофікація. Проектом передбачається виконання внутрішньої мережі проводового мовлення. Ввід мереж проводового мовлення здійснюється через абонентський трансформатор, який встановлено на трубостійці на даху. Будинкова мережа радіофікації складається з горищної, стоякової, коридорної та кімнатної проводок. Ввідні кінці абонентського трансформатора повинні з'єднуватися з горищною проводкою гарячою пайкою без встановлення універсальної коробки. Стоякова проводка виконується без розриву проводу з встановленням розподільних коробок УК-П та обмежувальних коробок УК-Р. Для стоякової проводок використовується трансляційний провід з мідними жилами ПРППМ 2х1,2. Розетки РФ рекомендується встановлювати на висоті 50-100 мм над плінтусом або на однаковій  висоті з  розетками електросилової мережi. Мережа радіофікації від поверхових щитів до квартири і в квартирах запроектована схованою. Для РФ в квартирах застосований провід марки ПТПЖ з діаметром жили 0,6мм. Радіостійки обладнані блискавкозахистом. Система захисту об'єднана із блискавкозахистом телеантен, з влаштуванням спусків до заземлювачів.

Телебачення. В житловому будинку передбачена система колективного прийому телебачення з установкою антенної опори на даху будівлі. Антенний підсилювач встановлений на горищі. Від антенного узгоджувача до коробок, розміщених на кожному поверсі в поверхових щитах, прокладений кабель РК 75-9-13. Корпус підсилювача заземлити. Живлення антенного підсилювача передбачено в електротехнічному розділі. Телеантени заземлюються через приєднання сталевого проводу до опор за допомогою болтів.

Захист вiд блискавки. Для захисту телеантен та радіотрубостійок від атмосферних розрядів передбачено влаштування пристрою блискавкозахисту, що приєднаний до зовнiшніх заземлювачiв. Заземляючий провiдник прокладений по покриттю даху, спуски здiйснюється по зовнiшних стiнах. Всi з'єднання блискавковiдводiв із заземленням круглою оцинкованою сталлю дiаметром 8мм виконати за допомогою зварки. Пристрої блискавкозахисту виконані згідно з вказівками ДСТУ Б В.2.5-38-2008 "Улаштування блискавкозахисту будівель і споруд ", місця розміщення заземлювачів уточнити по місцю.

Сигналізація загазованості. Проектом передбачається автоматичний контроль довибухонебезпечних концентрацій природного газу у відповідності до "Технiчних вимог та правил щодо застосування сигналiзатоpiв довибухонебезпечних концентpацiй паливних газів i мiкpоконцентpацiй чадного газу у повiтpi приміщень житлових будинків та громадських споруд" - Київ, Деpжкомбуд.1998 та ДБН В.2.5-20-2001 "Газопостачання".

Для керування роботою колективної попереджувальної світлозвукової сигналізації (КПСЗС), яка оповіщує людей у випадку виявлення газосигналізаторами витоку газу - призначений блок БУВС-1. Газосигналізатори СГБ-1-5Г встановлені в районі вводу телефонного та електричних кабелів, водопроводу та каналізаційних випусків на висоті 0,5м від перекриття. Газосигналізатори повинні бути встановлені найближче до можливих джерел витоків газу на відстані не більше 1м по горизонталі, бути захищеними від навмисного пошкодження або захищеними спеціальними пристроями.

При виникненнi сигнальної концентрації газу у повiтрi контрольованих приміщень газосигналізатори спрацьовують і видають сигнал на блок керування. БУВС-1 приймає сигнали від датчиків, з'являється світловий i звуковий сигнали "Аварія" в місцях розміщення детекторів газу та в місці встановлення сигнальних пристроїв  УС-1 (на сходовій площадці 2-го поверху та на фасаді проектного будинку). На передній панелі кожного сигнального пристрою нанесена інформація:

Протипожежне водопостачання. Витрата води на зовнішнє пожежогасіння становить 20 л/с (згідно ДБН В.2.5-74:2013, табл.4).

Зовнішнє пожежогасіння – від проектованого та існуючих пожгідрантів.  Місця установки пожгідрантів вказано флуоресцентними покажчиками. Протипожежні системи див. розділ 25/1-19-СПЗ Системи протипожежного захисту, Розроблено ФОП Демків В.Я.

Система пожежної сигналізації. Призначення систем протипожежного захисту. Система пожежної сигналізації (далі - СПС) - це комплекс технічних засобів, які призначені для  виявляння пожежі на початковій стадії її розвитку, формування сигналів про виникнення пожежі та технічний стан цих засобів, а також для передавання сигналів на інші виконавчі пристрої без втручання людини.

Спрацювання СПС супроводжується:

-         включенням пристрою зовнішнього світлозвукового оповіщення;

-         включенням на шляхах евакуації оповіщувачів пожежних світлозвукових ”Вихід”;

-         включенням світлової індикації на передній панелі приймально-контрольного приладу та світлової індикації „ТРИВОГА”;

-         передачею сигналу на відключення вентиляції;

-         передачею сигналу на пуск системи протидимного захисту;

-         передачею сигналу на щит керування ліфтом;

-         передачею сигналу на пульт централізованого пожежного спостереження (далі ПЦС).

Для своєчасного  повідомлення  про пожежу  та керування  людьми при евакуації  проектом передбачається система оповіщення 2-го типу (таб. Б1, Додатку Б, ДБН В.2.5-56:2014). Система оповіщення про пожежу та управління евакуацією людей (далі СО) призначена  для оповіщення людей, що знаходяться в будинку (споруді), про виникнення пожежі з метою створення умов для їх своєчасного евакуювання.

Основні проектні рішення системи пожежної сигналізації та системи оповіщування про пожежу та управління евакуюванням людей. Склад і розміщення обладнання

Передбачені проектом технічні засоби СПС, СО сертифіковані і дозволені до використання в Україні Державним центром сертифікації  виробів протипожежного  призначення при ДСНС України та відповідають умовам навколишнього середовища.

Приміщення обладнуються засобами СПС, СО згідно рекомендацій ДБН В.2.5-56-2014 „Системи протипожежного захисту” та інших нормативних документів.

Проектом прийнята установка пожежної сигналізації ієрархічного типу із основним приладом приймально-контрольним пожежним (далі - ППКП) типу "Тірас-16.128П". ППКП обладнані блоками живлення і пристроями автоматичного включення резервного живлення.  Джерелом резервного електроживлення є акумулятори 12В, 7А/год та 12В, 18А/год що забезпечують роботу установок пожежної сигналізації понад 72 години в режимі “Очікування” і понад 0,5 години в режимі “Пожежа”. ППКП забезпечує розподіл сигналу «Пожежа» та «Несправність».

Вибір сповіщувачів СПС проводиться в залежності від призначення захищуваних приміщень, характеру спалимих матеріалів і первинних ознак пожежі  згідно рекомендацій ДСТУ-Н CEN/TS 54-14:2009.

Для виявлення пожежі в захищуваних приміщеннях проектом передбачається:

       сповіщувач пожежний димовий оптичний точковий типу СПД-3.2;

       сповіщувач пожежний димовий оптичний точковий типу СПД-3;

       сповіщувач пожежний димовий іскробезпечний типу СПД-2 Тірас Ех;

       сповіщувач пожежний тепловий максимальний типу ТПТ-3;

       сповіщувач пожежний тепловий іскробезпечний типу СПТ Тірас Ех;

       сповіщувач пожежний ручний типу SPR-1;

       сповіщувач пожежний ручний іскробезпечний типу СПР Тірас Ех;

          До основних елементів пожежної сигналізації відноситься ППКП "Тірас-16.128П" та ППКП ПУіЗ "Тірас-1" з блоками резервного живлення,

ППКП роташовуються згідно п. 7.2.24 ДБН В.2.5-56:2014. У приміщенні де розміщений ППКП забезпечено природне, штучне робоче і аварійне освітлення та телефонний зв’язок з пожежною охороною.

Автоматичні пожежні сповіщувачі кріпляться до перекриття. Ручні пожежні сповіщувачі встановлюються біля виходів, на шляхах евакуації на висоті 1,2-1,6 м від нульового рівня підлоги (згідно Додатку А, п.А.65.4 ДСТУ-Н CEN/TS 54-14:2009).

Для своєчасного повідомлення про пожежу та управління евакуюванням людей  проектом передбачається СО 2-го типу, яка передбачає включення світлозвукових оповіщувачів на шляхах евакуації та виходах із будинку.

Для забезпечення подачі звукового сигналу про пожежу зовні будівлі встановлюються зовнішні світлозвукові оповіщувачі типу “Джміль”.

Керування системи оповіщення здійснюється за допомогою модуля релейного (M-OUT8R).

Згідно п.9.7.4 ДБН В.2.5-56:2014 забезпечується аварійне освітлення евакуювання при вимкненні основного джерела живлення не менше ніж 60хв.

Кабельні лінії СПС (системи пожежної сигналізації) виконуються кабелем пожежної сигналізації СКВВтнг 4х0.4, прокладаються скрито в кабель каналі та кабельному лотку.

Кабельні лінії СО (системи оповіщення) виконуються кабелем (N)HXH-FE180/E30 2x1.5, що забезпечує 30 хв. вогнестійкості, прокладаються скрито в кабель каналі та кабельному лотку.

Кабельні лінії інтерфейсу RS485 виконуються кабелем (N)HXH-FE180/E30 4x1.5, що забезпечує 30 хв. вогнестійкості, прокладаються скрито в кабель каналі.

Згідно вимог ДБН В.2.5-56-2014 проектом передбачений 10%-ний запас сповіщувачів  СПС, який врахований в специфікації обладнання. Зазначений запас повинен зберігатися на об'єкті, а в обгрунтованих випадках, може зберігатися в організації, яка здійснює технічне обслуговування СПС.

Електропостачання. Системи протипожежного захисту (далі СПЗ)  по забезпеченню електроживленням відноситься до споживачів І категорії згідно з вимогами ПУЕ, тому живлення повинне бути безперебійним від двох незалежних джерел. Основним приймаємо джерело змінного струму з автоматичним переключенням в аварійному режимі на резервне живлення від акумуляторної батареї. ППКП здійснює в безперебійному режимі підзарядку акумуляторної батареї. Під'єднання ППКП до мережі електроживлення виконується кабелем типу  (N)HXH-FE180/E90 (див. розділ ЕМ). Під'єднання кабелю електропостачання ППКП до розподільчого щита виконується за допомогою з'єднання, яке не дає можливості оперативного відключення.

Передача сигналів на ПЦС. Згідно п.5.8 ДБН В.2.5-56:2014 сигнал про спрацювання системи пожежної сигналізації повинен виводитися на пульт пожежного спостереження. Проектом передбачається передача сигналів на ПЦС м. Івано-Франківськ по GSM каналу з використанням GSM-комунікатора (модель визначається пультовою організацією при здачі системи на пожежне спостереження), який взаємодіє з ППКП "Тірас-16.128П". Тип системи передавання тривожних сповіщень - Тип 2 (згідно додатку А, ДБН В.2.5-56:2014).

Протипожежні міроприємства для вбудованих приміщень  громадського призначення. Для ліквідації осередків пожежі, при їх виникненні в приміщеннях розмістити  первинні засоби пожежогасіння.

Згідно з ДБН В.1.1-7-2002 для евакуації людей з приміщення передбачена необхідна кількість  виходів для шляхів рятування.

Енергоефективність. Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І-ої температурної зони України  (м. Івано-Франківськ).

В проектних рішеннях враховано вимоги чинних нормативних документів щодо енергетичної ефективності будівель під час нового будівництва. 

З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проєктом передбачено теплоізоляцію зовнішніх огороджувальних конструкцій будинку, а саме: зовнішні стіни – мінераловатними плитами товщиною 150 мм, суміщене перекриття – екструзійним пінополістиролом товщиною 200 мм, цоколь нижче рівня землі – плитами з екструзійного пінополістиролу товщиною 120 мм, перекриття над проїздом – плитали з мінеральної вати товщиною 200 мм, підлога по ґрунту – екструзійним  пінополістиролом товщиною 100мм.

Вікна, вітрини та вітражі запроєктовано з металопластикових профілів із заповненням двокамерними склопакетами.

Інженерне устаткування та інженерні системи передбачено з урахуванням експлуатаційних, температурних та вологісних режимів.

Відповідно до проєктних рішень теплоізоляційної оболонки будівлі, систем опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів та за результатами розрахунків визначено клас енергоефективності будівлі. У складі проєктної документації складено енергетичний сертифікат. Клас енергоефективності «С».

Питоме споживання первинної енергії – 138.3 кВт∙год/м² .

Питомі викиди парникових газів – 30.8 кг/м².

Загальний показник питомого енергоспоживання при опаленні та охолодженні – 72.8 кВт∙год/м².

Основні проектні рішення, що забезпечують надійність та конструктивну безпеку об’єкту:

·         конструктивна схема будівлі жорстка з поперечними і поздовжніми як несучими так і самонесучими  цегляними стінами, при цьому частина зовнішніх стін цоколю замінена монолітними залізобетонними рамами; схема будівлі відповідає в цілому вимогам ДБН В.1.1-12:2014;

·                   фундаменти під будівлю передбачені у вигляді монолітних залізобетонних

ростверків по палях на основі „Технічних висновків про інженерно- геологічні вишукування”, виконаних ПраТ „Геотехнічний інститут” Івано-Франківська

філія;

·         всі збірні залізобетонні елементи (перемички, панелі перекриття) прийняті згідно діючих серій; монолітні залізобетонні ростверки, монолітні залізобетонні рами, ділянки перекрить, балкони, перемички  запроектовані на основі вимог діючих нормативних документів (ДБН В.2.6-98:2009,

ДБН В.1.1-12:2014, тощо);

·         передбачено розрахункове чи конструктивне армування ділянок цегляних стін горизонтальними арматурними сітками (простінків, пересічень, кутів);

·         проектом передбачено антисейсмічні конструктивні міроприємства (розрахункова сейсмічність ділянки будівництва 6 балів), як антисейсмічні залізобетонні обв’язки на рівні плит перекриття, відповідна довжина обпирання перемичок та панелей перекриття, відповідне влаштування елементів сходової клітки, влаштування залізобетонних сердечників в стінах покрівлі, що зв’язані з монолітною залізобетонною парапетною плитою;

·         всі інженерні розрахунки будівельних конструкцій (монолітні ростверки, монолітні залізобетонні рами, монолітні залізобетонні ділянки перекрить, цегляні простінки, тощо) виконані по комп’ютерних програмах „МОНОМАХ” і  „ЛІРА”.

Доступність об’єкту для маломобільних груп населення.  

·     Проект виконано згідно з ДБН В.2.2-40:2018 і іншими нормами щодо забезпечення доступності маломобільних груп населення проектом забезпечено доступ у всі приміщення житлового призначення для чого передбачені:

·     Ширина шляху руху на основних пішохідних напрямках, для забезпечення безперешкодного  зустрічного руху інвалідів на кріслах-візочках, передбачена не менше 1,8 м з урахуванням габаритних розмірів крісел-візочків відповідно до чинних нормативних документів.

·     Поздовжній ухил шляху руху, по якому можливий проїзд інвалідів на  кріслах-візочках не перевищує 5%, поперечний ухил шляху руху в межах 1-2%.

·     Висота бордюрів по краях пішохідних шляхів прийнята не більше 0,05 м;

·     Входи в будинок запроектовані в рівень з землею без влаштування ганку з дашком над входом.

Покриття із бетонних плит зі швами не > 0,015 м.

·     Для відкритих сходів на перепадах рельєфу прийнято ширину проступів 0,4 м, а висоту підйомів сходинок  0,12 м. 

·     На автостоянках виділені місця для транспорту інвалідів. Кількість таких місць складає не менше13%,  від загальної кількості машиномісць на стоянках;

· пандуси шириною 1200 мм (900 мм проїзд) з поручнями   в рівні 700 та 900 мм;

· похил пандусів при перепаді висот до 20 см складає 10%, при більшому перепаді – 8%, з довжиною пандусу не більше 10 м та максимальним перепадом не більше 80 см;

·     ліфти з кабіною 1100х1400 мм та дверима шириною  900 мм. Ліфти зв’язують житлові поверхи між собою і з сходово-ліфтовий холом..

·                 Мінімальні глибина вхідних тамбурів 1,8 м, а ширина 2,2 м.

·                 Ширина дверних і відкритих прорізів у стінах сходових кліток (виходів із квартир у сходову клітку) не < 0,9 м – без порогів.

Проектом передбачено інженерно технічні заходи цивільного захисту, дотримання норм пожежної безпеки, охорони праці та санітарно-епідеміологічного благополуччя населення.

Філією ДП «Укрдержбудекспертиза» в Івано-Франківській області під час розгляду проекту «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення №30,№31 (згідно генплану) на вул. Об’їзній у с. Крихівці» було надано зауваження та пропозиції щодо проекту, які доведені до замовника, на підставі яких генпроектувальником внесені зміни до проектної документації.