ДОДАТОК до експертного звіту (позитивний)

№ 331-683-21/КП від «29» грудня 2021 року

щодо розгляду проектної документації на будівництво

за проектом

«Будівництво торговельного центру «РІТЕЙЛ-ПАРК», за адресою: Київська область, Бучанський район, Ірпінська територіальна громада,

м. Ірпінь (станом на 01.01.2021), вул. Сковороди Григорія» (І черга)

Замовник: Товариство з обмеженою відповідальністю «РІТЕЙЛ-ПАРК».

Генеральний проектувальник: Товариство з обмеженою відповідальністю «СУЧАСНА АРХІТЕКТУРА», місцезнаходження: 08202, Київська область, місто Ірпінь, вулиця Мечнікова, будинок 112-А, приміщення 97.

Головний архітектор проекту (ГАП) – Насібович Олег Олександрович (кваліфікаційний сертифікат : серія АА № 001844).

Експертиза проектної документації виконана товариством з обмеженою відповідальністю «ЕКСПЕРТ ПРОЕКТ ГРУП» на підставі договору на виконання експертизи проекту будівництва №331-1608-21/КП, укладеного у відповідності з Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності» та Порядком затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 11.05.2011 р. №560.

Проект розроблено на підставі наступних вихідних даних:

-       містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва реєстраційний №0013-03-2021 від 16.03.2021 року, затверджених Наказом відділу містобудування та архітектури виконавчого комітету Ірпінської міської ради від 22.12.2021 року №328, реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:0551-2685-4434-9381;

-       витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 05.02.2021 року індексний №243221227 на земельну ділянку за кадастровим номером 3210900000:04:001:0015, площею 2,0 га;

-       витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 20.12.2021 року індексний №291243816 на земельну ділянку за кадастровим номером 3210900000:04:001:0123, площею 0,62 га;

-       завдання на проектування, погодженого генеральним проектувальником та затвердженого замовником будівництва;

-       технічних умов відповідних інженерних служб на підключення об’єкта до інженерних мереж;

-       топографо-геодезичного плану в М 1:500, виконаного КП «Ірпінське ЗКБ» у 2021 році;

-       технічного звіту за результатами інженерно-геологічних вишукувань, виконаного ТОВ «МАГІСТРАЛЬБУДПРОЕКТ 1» у 2021 році;

-       розрахунку класу наслідків (відповідальності) об’єкта, виконаного генеральним проектувальником та узгодженого замовником.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта визначений генеральним проектувальником сумісно із замовником як СС3.

Відповідність технічних рішень проекту вимогам чинних нормативних документів у будівництві підтверджено окремим записом, наведеним у пояснювальній записці проекту, який завірено підписом та особистою печаткою відповідального виконавця проекту – Насібовича Олега Олександровича (кваліфікаційний сертифікат: серія АА № 001844).

Основні проектні рішення

Метою наданого проекту є будівництво торговельного центру "РІТЕЙЛ-ПАРК" І-ша черга.

Проектом передбачено будівництво в чотири черги.    

Земельна ділянка

Загальна площа земельних ділянок становить 2,62 га, із якої:

- земельна ділянка площею 2,0 га кадастровий номер 3210900000:04:001:0015, цільове призначення: 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі для будівництва;

- земельна ділянка площею 0,62 га кадастровий номер 3210900000:04:001:0123, цільове призначення: 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі для будівництва.

Генеральний план

Земельна ділянка для будівництва торговельного центру розташована в північній частині міста Ірпінь по вул. Сковороди Григорія, ділянка 8. Ділянка, загальною площею 2,62 га, з цільовим призначенням - 03.07 для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, межує: з північного заходу – прибережна територія річки Буча; з північного сходу та з південного заходу – земельні ділянки приватної власності з цільовим призначенням 01.03 для ведення особистого селянського господарства, вільні від забудови; з південного сходу – вул. Технологічна та далі існуюча житлова забудова. Ділянка вільна від забудови, інженерних мереж та зелених насаджень дорогоцінних порід, покрита трав’янистою рослинністю. Біля ділянки зі сторони вулиці Технологічна є наявні інженерні мережі газопроводу, ПЛЕ 10 та 35 кВ. Рельєф місцевості рівнинний, подекуди зритий. Абсолютні відмітки поверхні землі коливаються в межах 112,77 до 117,94 м .

Будівництво передбачено вести в ІV черги.

Даним проектом передбачено будівництво І черги в межах зазначених черг відповідно до раніше схваленої документації на стадії «Ескізний проект».

Генеральний план виконано на основі топозйомки у М 1:500, виконаій КП «Ірпінське ЗКБ» у квітні 2021 року з урахуванням меж земельної ділянки, вимог містобудівних умов та обмежень та завдання замовника на проектування. Проектом передбачається організація рішень генерального плану для будівництва торговельного центру, організація взаємозв’язаних транспортно-пішохідних зв’язків. Планувальне рішення генерального плану обумовлене розташуванням ділянки, сформованою транспортною схемою, технологічними та екологічними вимогами, умовами безпеки руху, інженерного забезпечення, виконанням санітарних та протипожежних норм.

Розміщення будівель та споруд на ділянці виконано з урахуванням забезпечення нормативних протипожежних розривів, з урахуванням охоронних та санітарно-охоронних зон, а також умов освітленості робочих приміщень.

При проектуванні враховані містобудівні умови, місце розташування ділянки, навколишня забудова та її характер, поверховість, природнє оточення.

На генплані об’єкта проектування зазначені основні під’їзди/виїзди до території об’єкту будівництва з вулиці Технологічної, зазначені місця розташування інженерних споруд, відкриті автостоянки тощо.

Схему організації рельєфу розроблено на основі схеми генплану, топозйомки  М 1:500. Проектне рішення схеми організації рельєфу зумовлене висотним положенням прилеглих територій, існуючих та проектних доріг та проїздів, новим розташуванням будівель та споруд, створенням сприятливого рельєфу для прокладання проїздів та комунікацій, організація та виконання заходів по водовідведенню. Поперечні та повздовжні ухили проїзної частини відповідають нормативним. Відведення зливових вод передбачається по поверхні, по ухилах проїздів і тротуарів у дощоприймальні лотки з подальшим підключенням до мережі зливової каналізації. На генплані об’єкта проектування передбачені місця збору зливових вод від джерел забруднення об’єкта проектування (відкриті автостоянки тощо) для очищення та подальшого підключення до мережі.

Проект благоустрою передбачає комплексне опорядження території в межах виконання робіт для І черги і включає організацію проїздів, тимчасових стоянок легкових автомобілів, пішохідних доріжок, озеленення території. У проекті виконані розрахунки щодо визначення необхідної кількості для тимчасового паркування автомобілів для всього комплексу. Об’єкт забезпечено в машино-місцях відповідно до розрахунку.

Для забезпечення доступності території маломобільними групами населення передбачено в місцях перетинання тротуарів з проїжджою частиною проїздів пониження бортового каменю, влаштування тактильних та звукових інформаційних знаків. У проектній документації зазначені місця паркування автотранспорту, у тому числі для маломобільних груп населення.

Геометрія, габарити та радіуси проїздів та майданчиків, що проектуються, відповідають нормативним технологічним вимогам руху габаритних автомобілів, пожежних автомобілів тощо.

Благоустрій території передбачає організацію під’їздів до об’єкту будівництва, пішохідних доріжок, тротуарів, майданчиків тощо. Виконання мощення ФЕM, покриття асфальтобетону. На кресленні зазначені межі будівництва з урахуванням території благоустрою для даної черги.

Земельна ділянка в межах проектування упорядкована, озеленена, обладнана малими архітектурними формами, елементами благоустрою. Вільні від забудови і твердого покриття ділянки засіваються газонними травами і облаштовуються клумбами з квітами, висаджуються декоративні групи дерев і чагарників частинних та листяних порід. Територія огороджена та освітлена у нічний час.

Сміттєвидалення. У проекті виконано розрахунок визначення необхідної кількості сміттєвих контейнерів для обслуговування об’єкта. Вивіз сміття проводитиметься за графіком, згідно укладених угод зі службами комунального господарства або приватними організаціями з відповідною ліцензією.

Архітектурні рішення

Проект  розроблений згідно чинних нормативних документів.

Ступінь вогнестійкості – І.

Клас наслідків (відповідальності) – СС3.

У плані торговельний центр (далі ТЦ) – складної геометричної форми, що складається з 3-х корпусів. Корпуси 1-3 – одноповерхові. Висота поверхів від 3,3 м до 7 м.

Фасади – з «ламаним» силуетом. Проектом передбачається використання навісного багатокомпонентного фасаду.

Конструктивна схем – монолітно-каркасна з несучими вертикальними з/б монолітними пілонами та з/б монолітними плитами перекриття; збірні залізобетонні конструкції; металеві конструкції. Між корпусами ТЦ передбачено деформаційні шви – 100 мм.

Фундаменти – збірні залізобетонні. Зовнішні заглиблені стінові конструкції, що контактують з ґрунтом, утеплюються теплоізоляційними матеріалами на глибину 0,5 м нижче поверхні ґрунту.

Міжповерхові перекриття – відсутні.

Покрівля – суміщена по профнастилу, покриття – армована ПВХ мембрана. Утеплювач – мінераловатні плити, товщиною 250 мм. Водовідведення – зовнішнє, організоване.

Стіни зовнішні – стінові сендвіч-панелі з наповнювачем мінеральна вата. Товщина сендвіч-панелі – 150 мм.

Перегородки між магазинами – цегляні, товщиною 250 мм, перегородки санвузлів – цегляні, товщиною 120 мм.

Планувальна схема: корпус 1 – чарунково-зальна; корпуси 2-3 – чарункова.

Зовнішнє опорядження: зовнішні стіни – стінові сендвіч-панелі з наповнювачем мінеральна вата. Зовнішні металеві деталі фасаду та огородження ґрунтуються з подальшим пофарбуванням атмосферно-стійкими емалями. Відливи парапету та виступів фасаду – оцинкована сталь. Світлопрозорі огороджувальні конструкції – вікна, вітрини, вітражні системи. Зовнішні двері – противоударні з ущільненням у притулах та обладнані пристроями самозачинення.  Двері до технічних приміщень та приміщень категорії «В» – металеві, протипожежні.

Внутрішнє опорядження: стіни – високоякісне тинькування гіпсовими сумішами з подальшим фарбуванням водоемульсійними фарбами, стелі – підвісні типу «грильято». Підлоги – керамогранітна плитка.

Доступність для маломобільних груп населення

Доступи на 1-й поверх ТЦ запроектовані з мінімальним перепадом висот, що дає змогу користуватися ними маломобільним групам населення на інвалідних кріслах.

На шляхах евакуації передбачаються спеціальні огородження.

На шляхах пересування в приміщеннях не передбачається ворсових покриттів. Висота порогів дверей не перевищує 0,025 м. Дверні прорізи шириною не менше 0,9 м. Світлопрозорі двері виконуються з ударно-міцного матеріалу.

Усі місця можливого знаходження та пересування МГН обладнуються інформаційними табличками, попереджувальними позначками та світловими маячками.

Проектом передбачена універсальна кабіна для МГН (в тому числі жінок з немовлятами).

Стислий опис зауважень та внесених змін, що прийняті в ході проведення експертизи.

Проектні рішення приведені у відповідність ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», ДБН В.2.2-23:2009 зі Зміною 1 «Будинки і споруди. Підприємства торгівлі», ДБН В.2.2-28:2010 «Будинки і споруди. Будинки адміністративного та побутового призначення»,  ДБН В.2.2-40:2018«Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об'єктів будівництва. Загальні вимоги», ДСТУ Б.В.1.1-36:2016 «Визначення категорії приміщень, будинків та зовнішніх установок за вибухопожежною та пожежною безпекою», ДСТУ Б В.2-6-189:2013 «Методи вибору теплоізоляційного матеріалу для утеплення будівель»

Оформлення креслень приведено у відповідність до  ДСТУ Б А.2.4-7:2009 «Система проектної документації для будівництва. Правила виконання архітектурно-будівельних креслень».

Забезпечення механічного опору

Проектом передбачається будівництво торговельного центру «РІТЕЙЛ-ПАРК», за адресою: Київська область, Бучанський район, Ірпінська територіальна громада, м. Ірпінь (станом на 01.01.2021), вулиця Сковороди Григорія.

Корпус №1 має 1 (один) поверх. Довжина запроектованої будівлі - 73,0 м, ширина – 56,8 м. Висота змінна від +7,000 м до +5,680 м від планувальної позначки землі.

Корпус №2 має 1 (один) поверх. Довжина запроектованої будівлі - 73,1 м, ширина – 12,95 м. Висота змінна від +5,400 м до +3,450 м від планувальної позначки землі.

Корпус №3 має 1 (один) поверх. Довжина запроектованої будівлі - 56,8 м, ширина – 12,0 м. Висота змінна від +5,080 м до +3,700 м від планувальної позначки землі.

Кліматичний район будівництва – І.

Згідно таблиці А.1, додатку А по ДБН В.1.1-12:2014 майданчик будівництва розташований у сейсмічному районі з сейсмічністю 5 балів.

Термін експлуатації будинку – 100 років.

Клас наслідків (відповідальності) – СС3.

Згідно ДБН В.1.2-2:2006 «Навантаження і впливи» при розрахунку конструктивної схеми будинку враховані наступні навантаження:

-вага снігового покрову                    1.60 кПа (додаток Е);

-вітровий тиск                                    0.40  кПа (додаток Е);

На підставі звіту про інженерно-геологічні вишукування, виконаного                  ТОВ «МАГІСТРАЛЬБУДПРОЕКТ-1» у квітні 2021 року виділено 10 інженерно-геологічних елементів,геолого-літологічна характеристика яких наведена нижче:

ІГЕ 1 – насипний ґрунт – пісок, супісок, суглинок неоднорідний, сірий, темно-сірий, з включеннями буд.залишків до 20%;

ІГЕ 2 – пісок сірий, світло-сірий, дрібний, зрідка з прошарками глинистих ґрунтів;

ІГЕ 3 – пісок чорний, дрібний, глинистий, з органічними домішками;

ІГЕ 4 – суглинок сірий, голубувато-сірий, піщанистий, м’якопластичний;

ІГЕ 5 – суглинок темно-сірий, чорний, м’якопластичний, з органічними домішками;

ІГЕ 6 – суглинок заторфований, чорний, м’якопластичний, з залишками нерозкладеної рослинності;

ІГЕ 7 – глина мергельна палеогенового періоду, голубувато-сіра, слюдиста, з прошарками глауконітового піску, тверда, напівтверда.

Глибина сезонного промерзання ґрунтів 0,7-0,9 м.

За сукупністю факторів, вказаних в додатку Ж ДБН А.2.1-1 – 2008 категорія

складності інженерно-геологічних умов ділянки – ІІІ (третя), складна.

Гідрогеологічні умови ділянки характеризуються наявністю повсюдно розповсюдженого водоносного горизонту з вільною поверхнею, приуроченого до четвертинних алювіальних відкладів зустрінутого на глибинах в інтервалі 1,2-3,4м в межах абсолютних відміток 112,1-114,1 м.

Згідно результатів хімічного аналізу підземні води неагресивні за всіма компонентами до бетону марки W4 приготовленому на будь-якому цементі.

Проектом передбачається використання бетону для фундаментів марки W6.

Категорія ґрунтів на ділянці вишукувань за сейсмічними властивостями ділянки згідно табл.5.1 ДБН В.1.1-12:2014 – ІІІ (третя).

Клас (відповідальності будинку) – СС3.

Категорія відповідальності: залізобетонних колон та головних балок перекриттів - А, інших залізобетонних елементів - Б.

Згідно табл. 5 ДБН В.1.2-14:2018, у розрахунках конструкцій каркасу будівлі враховано коефіцієнти надійності за відповідальністю "γn" відповідно категорії відповідальності конструкцій:

- для вертикальних елементів каркасу (колони) - категорія відповідальності конструкцій А - у розрахунках за І групою граничних станів - γn =1,25;

- для плит перекриття, елементів сходів - категорія відповідальності конструкцій Б - у розрахунках за І групою граничних станів - γn =1,2;

- для другорядних і допоміжних елементів (фахверкові конструкції, не несучі та самонесучі стіни, тощо) - категорія відповідальності конструкцій В – у розрахунках за І групою граничних станів - γn =1,15.

Залізобетонні  конструкції категорії А запроектовано з відповідною межею вогнестійкості, яка гарантує при пожежі неруйнівність основної частини об'єкту.

Забезпечення нормативної вогнестійкості 150 хвилин для залізобетонних колон передбачено шляхом виконання пасивного захисту у вигляді захисного шару бетону згідно додатку Д ДСТУ-Н Б В.2.6-197-2014. Згідно табл.Д.1 відстань до осі арматури – 60 мм при ширині колон більше 450 мм.

Забезпечення нормативної вогнестійкості 150 хвилин для залізобетонних балок перекриття передбачено шляхом виконання пасивного захисту у вигляді захисного шару бетону згідно додатку Д ДСТУ-Н Б В.2.6-196-2014. Згідно табл.Д.2 відстань до осі арматури – 50 мм при ширині балок 500 мм.

Конструктивна схема будівель – збірний залізобетонний каркас зі збірними

вертикальними колонами, балками та прогонами.

Фундаменти – монолітні кущові ростверки по пальовому полю зі збірними залізобетонними  стаканами під колони.

Просторова жорсткість каркасу забезпечується спільною роботою збірних залізобетонних головних та другорядних балок, а також збірних залізобетонних колон запроектованих з жорстким закріпленням в монолітних ростверках палевих фундаментів.

Фундаменти запроектовані кущовими ростверками по задавлюваним палям перетином 300 х 300 мм. Довжина паль – 6,0 м . Палі шарнірно з'єднані з монолітними ростверками.

На підставі звіту про інженерно-геологічні вишукування основою для паль служить ґрунт ІГЕ-2 (пісок сірий, світло-сірий, дрібний, зрідка з прошарками глинистих ґрунтів): γ=1,93т/м³, φ=27°, C=2,0кПа - для ІГЕ-2.

Величина розрахункового навантаження на палю прийнята відповідно «Звіту по контрольним випробуванням паль динамічним навантаженням на об’єкті «Рітейл Парк» ТОВ «Рембуд Теремки» та складає 51,0 т.

Ростверки – монолітні з.б. плитні. Товщина плитної частини ростверку – 600 мм. Бетон для ростверків прийнято класу по міцності С20/25 (В25), марки по

водонепроникності W6, марки за морозостійкістю F200.

Арматура ростверків згідно ДСТУ 3760-2019: робоча – А500с, поперечна -А240с.

Стіни цоколю - монолітні з.б., товщиною 200 мм.

Для стін цоколю прийнято бетон класу по міцності С20/25 (В25) марки по водонепроникності W6, марки за морозостійкістю F200.

Плита монолітної з.б. підлоги по ґрунту запроектована товщиною 200 мм, з

розрізкою технологічними швами глибиною на 1/3 товщини плити з кроком 8-12 м і "в Каре" навколо колон - для виключення утворення тріщин. Армування плити підлоги передбачається виконати в'язаними сітками в нижній і верхній зоні плити (в тому числі для усунення можливості нерівномірних осідань ґрунтів зворотної засипки в разі їх неякісного ущільнення). Бетон В25 W8 F200.

Колони основного каркасу – збірні залізобетонні.

Перекриття – збірні залізобетонні головні та другорядні балки.

Для збірних залізобетонних колон та балок прийнято:

- бетон важкий прийнятий згідно ДСТУ Б В.2.7-43-96.

- арматура канатна К-7 для попередньо-напружених балок.

- арматура класу А500С, А240С за ДСТУ 3760:2019 та В500С-1 за ДСТУ EN 10080 для армування конструкцій без попереднього напруження.

Конструкція покриття – несучий профлист Н85 по збірним залізобетонним головним та другорядним збірним залізобетонним балкам.

Розрахунок трьохвимірної комп'ютерної моделі виконаний за допомогою програмного комплексу «МОНОМАХ-САПР 2016 PRO» (ліцензійний договір №131-Л-Л-18 від 4.12.2018 р.), призначений для числових досліджень на ЕОМ міцності і жорсткості широкого класу конструкцій.

Перевірні розрахунки збірних залізобетонних конструкцій (а саме: стакани, колони, головні та другорядні балки перекриття) та їх армування виконано проектним відділом промислово-будівельної групи «Ковальська».

Згідно з ДСТУ-Н Б В.1.2-18:2016 перше обстеження технічного стану будівель і споруд передбачається  не пізніше ніж через 2 роки після їх вводу в експлуатацію.

Опалення та вентиляція. Енергоефективність

Опалення основного торгівельного залу будівлі – повітряне, від припливно-витяжного обладнання системи вентиляції. Допоміжна система опалення передбачена електричними нагрівальними приладами.

Джерело теплозабезпечення – електричні мережі.

Матеріал теплоізоляційного виробу, який застосовано в проектних рішеннях для систем опалення та вентиляції, відповідає діючим нормативним документам.

Система вентиляції будівлі запроектована з механічним спонуканням, повітрообмін розраховано згідно діючих нормативних документів.

Викид відпрацьованого повітря, з основними джерелами забруднення, вище покрівлі та відповідає нормативним вимогам. Місця забору припливного повітря - відповідає нормативним вимогам.

Застосування нормально відкритих вогнезатримуючих клапанів в місцях перетину огороджувальних конструкцій забезпечує нормовану пожежну безпеку.

Для підтримання оптимальних умов внутрішнього середовища в основному приміщенні проектом передбачено система кондиціонування повітря. Джерело холодопостачання - фреонові (R410A) компресорно-конденсаторні блоки, які забезпечують холодоносієм секції охолодження припливних систем.

У проекті прийнято такі основні рішення, розділом "Опалення та вентиляція", щодо енергозбереження та енергоефективності:

- розрахунковий клас енергетичної ефективності будівлі відповідає вимогам;

- передбачено застосування енергоефективного обладнання та матеріалів, сертифікованих в Україні;

- теплотехнічні показники огороджувальних конструкцій вище нормативних згідно ДБН В.2.6-31:2016;

- проектом передбачені повітряно-теплові завіси;

- робота інженерних систем ОВ - автоматизована;

- використання теплоутилізаторів витяжного повітря в системах вентиляції;

- передбачено автоматичне регулювання теплового потоку в залежності від температури зовнішнього повітря.

Водопостачання та водовідведення

Водопостачання

Згідно технічних умов №55 від 19.04.2021 року, що були видані                 КП «Ірпіньводоканал» для будівництва торговельного центру (ТЦ) «РІТЕЙЛ-ПАРК»,водопостачання об`єкта забезпечується з міської водопровідної мережі Ø250мм по вул. Г. Сковороди зі встановленням оглядового колодязя, запірної арматури та пожежного гідранта в місці підключення.

Вода на господарсько-питні та протипожежні потреби в будівлю подається від двох вводів, що приєднуються до різних ділянок зовнішньої кільцевої мережі, яка проектується.

Витрата води на зовнішнє пожежогасіння на одну пожежу визначається відповідно до таблиці 4 ДБН В.2.5-74:2013 (двоповерховий громадський будинок, об’ємом понад 25 тис.м3, з масовим перебуванням людей) та згідно з технічними умовами і дорівнює 25 л/с.

Тушіння пожежі передбачається технічними засобами найближчої пожежної частини від чотирьох гідрантів, які встановлюються на кільцевій мережі, що приєднується двома вводами до існуючої міської мережі водопроводу, зі встановленням камери з арматурою в місці приєднання до міської мережі. Пожежні гідранти передбачаються вздовж автомобільних доріг на відстані не більше ніж 2,5 м від краю проїзної частини до осі гідранта, але не ближче ніж 5 м від стін будівель до осі гідранта.

Мережі водопроводу виконуються з труб поліетиленових ПЕ100 SDR 17PN10 Ø225х13,4 для питної води, та прокладаються на глибині 1,8-2 м від спланованої поверхні землі.

Колодязі на мережі приймаються Ø1500 мм із збірних залізобетонних елементів, та камери прямокутні із бетону по ТПР 901-09-11.84.

Проектом передбачено два вводи водопроводу Ø150 у приміщення No110 (Водомірний вузол), де встановлюється загальний для всіх черг будівництва лічильник.

Діаметр вводів водопроводу розраховано на пропуск загальних господарсько-питних потреб та потреб на внутрішнє протипожежне та автоматичне пожежогасіння: qрозр= 8,21л/с (госп-питні потр.) + 5,2л/с (вн. пож.)+ 22,5 л/с (автом. пож.)=35,91л/с.

Відгалуження на автоматичне пожежогасіння передбачено перед загальним водомірним вузлом. Відгалуження на внутрішнє водяне пожежогасіння передбачено від обвідної мережі після загального водолічильного вузла з улаштуванням на обвідній мережі засувки з електроприводом.

На відгалуженні господарсько-питного водопроводу до приладів корпусу №1 (Магазину продовольчих та непродовольчих товарів) встановлюється окремий водолічильний вузол з лічильником.

В І черзі будівництва торговельного центру запроектовані наступні внутрішні системи водопроводу:

- система господарсько-питного водопостачання;

- система гарячого водопостачання від ємкісних електричних бойлерів, які встановлюються безпосередньо біля технологічних та санітарно-технічних приладів;

- система поливального водопроводу.

Полив прилеглої території здійснюється поливальними кранами ∅25мм, які встановлюються в нішах зовнішніх стін.

У насосній станції (Приміщення №110) передбачене встановлення для системи господарсько-питного водопостачання насосної станції підвищення тиску з частотним перетворювачем у щиті керування (2 робочі, 1 резервний);

Насосна установка господарсько-питного водопостачання додатково обладнується мембранним баком, який підтримує систему під постійним тиском, що зменшує частоту включень насосної установки та дозволяє збільшити строк їх служби.

Внутрішня система об’єднаного господарсько-питного водопроводу прийнята тупикова.

Проектом передбачене прокладання магістральних мереж водопроводу ∅50 - 100 із труб сталевих емальованих по ГОСТ 10704-91 та ТУ 1461-066-50254094. Розведення від стояків до санітарно-технічних та технологічних приладів передбачено трубами поліпропіленовими діаметром 20х2,8 - 32х4,4 зі з`єднанням «гарячим зварюванням».

Тип ізоляції на водопровідних магістралях та стояках – «Thermaflex» товщина 6-13 мм.

Уводи запроектовані з герметизацією згідно з типовим комплексом 7373-3 “Типовые детали уплотнения вводов инженерных сетей в гражданские здания”, г. Вильнюс, 1975 г.

Каналізація

Відведення побутових стоків від санітарно-технічних та стоків від технологічних приладів передбачається окремими випусками до зовнішньої мережі побутової каналізації, що проектується, далі в проектну КНС по вул.Технологічна, згідно з ТУ №55 КП «Ірпіньводоканал».

Мережі побутової каналізації виконуються із труб ПВХ важкого типу SN8 по ДСТУ Б В.2.5-32:2007 Ø160х4,7 та прокладаються на глибіні не менше ніж      1 м від спланованої поверхні землі.

Колодязі на мережі приймаються Ø1000мм зі збірних залізобетонних елементів по ТПР 902-09-22.84, з улаштуванням чавунних люків із запірним пристроєм та вентиляційним отвором, і встановлюються в місцях прийому випусків, поворотів траси в плані та через відстані, що визначаються в ДБН В.2.5-75:2013 та в місці приєднання до існуючої мережі.

Електрообладнання. Електроосвітлення

Джерело електропостачання – РУ-10 кВ ПС 110/10 кВ «Ірпінь».

Розрахункова потужність  – 1100,02 кВт.

Річне споживання електроенергії  – 4818,08 тис. кВт*год.

Система заземлення – ТN-C-S.

Категорія по надійності електропостачання – І, ІІ.

Для електропостачання торговельного центру проектом передбачається встановлення блочної комплектної двухтрансформаторної підстанції типу БКТП 10/0,4 кВ 2х1000 кВА виробництва АТ «Електроград».

Підстанція поставляється з повністю змонтованим електрообладнанням, системою вентиляції, опаленням, пожежною сигналізацією та системою контроля доступу. Трансформаторна підстанція розміщується в окремо розташованій будівлі в межах земельної ділянки торговельного центру.

Відповідно до ТУ №КСР-00-21-0721 від 27.05.2021 р. ДТЕК «Київські Регіональні Електромережі» для отримання потужності в точці приєднання від точки забезпечення потужності передбачається прокладання КЛ-10 кВ до різних секцій шин РУ-10 кВ БКТП-10/0,4 кВ.

Проектом передбачено кабель із зшитого поліетилену в одножильному виконанні номінальною напругою 20 кВ марки АПвЭгаПу-20-3х(1х500(г)/70).

Кабельні лінії 10 кВ, прокладаються в грунтi на глибині не менше 0,7 м. Для захисту вiд механічних пошкоджень кабельні лінії 10 кВ покриваюся цеглою (сигнальною стрічкою) по всій довжині кабельної траси.

У місцях перетину кабельними лiнiями дopiг та під’їздів, кабелi прокладаються в ПВХ трубах та заглиблюються не менше нiж на 1,0 м вiд планувальної позначки землi.

Комерційний облік електричної енергії влаштовується на межi балансової належності та експлуатаційної відповідальності на вихідних клемах комутаційних апаратів, встановлених в ВРП-0,4 кВ об’єкту проектування.

Додатково передбачається комерційний облік в щиті зовнішнього освітлення (ЗО), що розміщується на фасаді проектуємої трансформаторної підстанції.

Технічний облік електроенергії в комірках 10 кВ, що проектуються на ПС 110/10 кВ «Ірпінь» та технічний облік електричної енергії для споживачів власних потреб трансформаторної підстанції БКТП 10/0,4 кВ та у ввідних комірках проектуємої трансформаторної підстанції.

Проектом передбачається влаштування зовнішнього освітлення (ЗО) території торговельного центру шляхом встановлення опор зовнішнього освітлення, встановлення щита керування ЗО. Живлення щита ЗО виконується безпосередньо вiд РУ-0,4кВ БКТП кабелем ВВГнгд. Розподільча мережа живлення опор ЗО виконується кабелем АВВГ 4х16, в трубах в траншеї та по конструкціям фасаду ТЦ.

Блок керування щита ЗО працює в ручному та автоматичному режимі.

Живлення ВРП торговельного центру передбачено взаєморезервованими кабельними лініями від РУ-0,4 кВ БКТП 10/0,4 кВ.

Кабельні лiнiї 0,4 кВ прокладаються по кабельним конструкціям кабельного підвалу в БКТП 10/0,4 кв, в грунтi в кабельно-трубній каналізації по території земельної ділянки торговельного центру, в грунтi відкрито та в ПЕ трубах в місцях перетину з дорогами та інженерними комунікаціями. Прийнято марку кабелю типу АВВГ.

Освітлення виконується у відповідності до вимог ДБН В.2.5-28-2018 "Природне і штучне освітлення. Передбачається робоче та аварійне освітлення приміщень торговельного центру.

Аварійне освітлення поділяється на евакуаційне та резервне освітлення.

Евакуаційне освітлення забезпечує безпечний вихід людей з приміщення в разі надзвичайної події.

Проектом передбачається виконання евакуаційного освітлення шляхів евакуації та евакуаційного антипанічного освітлення.

Розподільчі і групові мережі передбачені трьох- (L, N, PE) і п'яти- (L1, L2, L3, N, PE) провідні і прокладаються по лотках і по будівельних конструкціях в ПВХ жорстких і гофротрубах, у ПВХ коробі.

Мережі живлення передбачені кабелем з мідними жилами марки ВВГнгд (який не підтримує горіння та з пониженою димоутворювальною здатністю).

Живлення систем димовидалення та пожежогасіння виконуються кабелем, який має межу вогнестійкості 90 хвилин ((N)HXH-J FE180/90).

Живлення систем пожежної сигналізації, аварійного освітлення виконуються кабелем, який має межу вогнестійкості 30 хвилин ((N)HXH-J FE180/30).

Розподільчі і групові мережі захищаються автоматичними вимикачами, а де необхідно - диференційними автоматичними вимикачами.Вибір апаратів захисту виконано за номінальною напругою та розрахунковим струмом навантаження.

Пожежна безпека

Перша черга будівлі торговельного центру (комплексу) проектом передбачена одноповерховою. Ступінь вогнестійкості будівлі – І (перша).

Із торговельних залів магазинів, площею більше 150 м2 кожний, у проекті передбачено влаштування розосереджених евакуаційних виходів безпосередньо назовні або в евакуаційні коридори.

Площа протипожежних відсіків одноповерхового торговельного центру в проекті передбачена не більше 3500 м2.

 Частини громадської будівлі ТЦ, які відділені протипожежними стінами 1-го типу (протипожежні відсіки), забезпечені самостійними (окремими) шляхами евакуації.

Опорядження і облицювання підлоги, стін та стелі на шляхах евакуації та в загальних приміщеннях у проекті передбачено з негорючих матеріалів. 

На шляхах евакуації всередині громадського будинку ТЦ відстань від дверей найбільш віддалених приміщень до виходу назовні в проекті прийнято відповідно до вимог протипожежних норм.

У системі зовнішньої теплової ізоляції будівлі проектом передбачено застосування негорючих матеріалів (НГ).

У пожежонебезпечних господарських та технічних приміщеннях  перегородки проектом передбачені протипожежними 1-го типу з класом вогнестійкості ЕІ 45 хвилин.

Проектом передбачено влаштування виходів на покрівлю будівлі.

Проектом передбачено влаштування в громадській будівлі ТЦ систем протипожежного захисту:

- система пожежної сигналізації (СПС),

- автономна система пожежогасіння (СПГА),

- система керування евакуюванням (в частині систем оповіщення про пожежу і покажчиків напрямку евакуювання (СО-4),

- система протидимного захисту (СПДЗ),

- система централізованого пожежного спостерігання (СЦПС),

- диспетчеризація СПЗ.

Проектом передбачено обладнання громадської будівлі системою внутрішнього протипожежного водопроводу зі встановленням пожежних кран-комплектів.

При прокладанні кабельних ліній у проекті передбачені кабелі, стійкі до поширювання полум'я.

Проектом передбачено обладнання будівлі системою блискавкозахисту. 

До громадської будівлі проектом передбачені проїзди з твердим покриттям для пожежних автодрабин та автопідйомників з усіх сторін.

Конструкція дорожнього покриття проїздів для пожежної техніки до ТЦ в проекті передбачена з урахуванням розрахункового навантаження від автодрабини або автопідйомника: не менше 15 т на вісь, загальна маса 53 т,   тиск виносної опори – 13,9 кг/см2.

Зовнішнє пожежогасіння в проекті забезпечується від пожежних гідрантів, встановлених на міській мережі водопостачання.

Технологія

Проектом передбачено будівництво одноповерхової будівлі торговельного центру, в якому розташовано магазини.

Компонування приміщень та їх розміщення виконані на основі вимог технології з урахуванням розподілу технологічних потоків продуктів, напівфабрикатів, готової продукції, промислових товарів у відповідності з санітарними нормами і правилами для підприємств торгівлі.

Передбачено обладнання приміщень підприємства необхідним технологічним обладнанням.

Вхід відвідувачів до торгівельного комплексу відокремлено від завантаження товарів та входу персоналу.

Розвантаження продуктів, товарів передбачено на рампу на 2 автомашини. Розвантаження продуктів та товарів організовано в різні часи. На рампі запроектовано підйомний стіл.

Переміщення вантажів у горизонтальному напрямку здійснюється за допомогою візків з гідравлічним підйомом вил типу «Rocla». Для переміщення м’яса використовуються пересувні стелажі.

Торгівельний комплекс призначено для реалізації повного асортименту продовольчих та супутніх непродовольчих товарів повсякденного попиту.

До складу магазину входять:

- торговий зал магазину, площею 1452,59 м2;

- цех хлібобулочних виробів;

- приміщення підготовки м’яса до продажу;

- приміщення підготовки риби до продажу;

- приміщення підготовки овочів до продажу;

- кулінарний цех;

- складські приміщення;

- службові приміщення;

- адміністративні приміщення;

- завантажувальна;

- приймальня товарів;

- приміщення для зберігання сухих відходів (макулатурна);

- гардероби для виробничого персоналу (жіночий та чоловічий) з душовими;

- загальновиробничі гардероби персоналу (жіночий та чоловічий) з душовими;

- гардероби для невиробничого персоналу (жіночий та чоловічий) з душовими;

- приміщення для прийому їжі;

- санвузли персоналу;

- санвузли для відвідувачів;

- вхід для відвідувачів;

- вхід персоналу;

- машинне відділення холодильного обладнання;

- електрощитова;

- водомірний вузол;

- спеціалізовані магазини з вузьким або обмеженим асортиментом (субаренда).

У проекті передбачено розділення потоків надходження продуктів до торгівельного комплексу, промислової групи товарів, вхід для відвідувачів у торгівельну залу, вхід персоналу, утилізація відходів.

Товари завозяться до магазину автотранспортом. Швидкопсувні продукти доставляються спеціалізованим автотранспортом з охолоджувальним об’ємом. Вся продукція, що постачається, супроводжується сертифікатом якості з вказівкою найменування виробів, терміну реалізації, температури зберігання і посилання на технічні умови. В проекті врахована сучасна тенденція по скороченню складських та допоміжних приміщень.

Продукти приймаються по кількості та якості, зважуються та за допомогою гідравлічних вантажних візків подаються до комор продуктів, холодильних і морозильних камер. Більша частина продуктів відразу подається до торгового залу.

У зоні розвантаження встановлені товарні ваги. На рампі передбачено прес для тимчасового зберігання картону і сухого сміття, де встановлено прес для утилізації картону і сухого сміття.

Комори та холодильні камери обладнані стелажами, піддонами, пересувною тарою - обладнанням.

Хліб доставляють до супермаркету упакованим у невеликій кількості та відразу подають до торгового залу.

Усі групи продовольчої сировини і продуктів харчування поступають дрібно-розфасовані в промисловій упаковці, промарковані, з етикетками. Для підготовки товарів проектом передбачається організація фасувальних (маркувальних) для гастрономії, овочів та фруктів, печива та цукерок. Операції: звільнення від упаковки, нарізка, порційна нарізка, маркування, фасування (пакування), підготовка товару до продажу.

Фрукти і овочі поступають чисті, фасовані та в ящиках (коробках). Коренеплоди поступають чисті, розфасовані в ящиках (коробках).

Для сміття та пресування сухих відходів на рампі, передбачено прес для сухих відходів.

Для відходів з виробничих цехів передбачено холодильна камера.

Для збору сміття та відходів у виробничих цехах передбачені ящики з поліетиленовими мішками. Наповнені мішки з відходами виносяться в холодильну камеру для відходів. Вивіз сміття та відходів здійснюється спеціалізованою службою щоденно.

Для мийки тари передбачено приміщення мийки, яке обладнано двома ваннами мийними, стелажем. У торгових відділах для мийки інвентарю встановлено ванни мийні.

Передбачено приміщення для прибирального інвентарю, миючих та дезінфікуючих засобів, у якому встановлено дві ванни мийні, стелаж, машина мийна.

Для персоналу магазину передбачено чоловічий та жіночий гардероби. Гардероби обладнані шафами для одягу, душовими кабінами, санвузлами. Передбачено санвузли для персоналу.

Технологічне обладнання працює на електроенергії.

Для резервного водопостачання гарячої води у виробничих приміщеннях встановлені бойлери.

У всіх виробничих приміщеннях передбачено рукомийники та трапи. Виробничі приміщення та торгові відділи обладнані лампами бактерицидними та інсектицидними.

Для прибирання торгового залу передбачено приміщення забору води для прибиральної техніки (приміщення обладнано машиною для прибирання підлоги, рукомийником, краном для забору води та змиву з підлоги, трапом.

Для відвідувачів передбачено санвузли: чоловічий та жіночій.

Якість сировини, що використовується, повинна відповідати вимогам чинних в Україні нормативних документів. Сировина надходить на виробництво згідно супровідної документації (сертифікат відповідності або якісне посвідчення, чи ветеринарне свідоцтво).

М’ясний цех розміщено суміжно з торговим залом магазину.

Планувальні рішення виконані з дотриманням поточності виробничих процесів, скорочення шляхів переміщення продуктів, покращення умов праці.

Технологічний процес підготовки м’яса та птиці до продажу проводиться згідно з технологічними інструкціями з дотриманням правил ветеринарно-санітарної експертизи м’ясних виробів. Для м’яса, м’ясних напівфабрикатів та птиці передбачені окремі холодильні камери.

Підготовка до продажу птиці та м’яса здійснюється на окремих виробничих столах. Для зважування та маркування напівфабрикатів передбачено ваги з чекопечатним пристроєм.

Для упаковки напівфабрикатів передбачена пакувальна машина. Напівфабрикати виробляються у кількості, необхідній для реалізації, та не підлягають зберіганню в цеху. Для напівфабрикатів передбачена холодильна камера.

Підготовлені до продажу напівфабрикати подаються в торговельний зал, де викладаються в холодильні прилавки – вітрини.

Кулінарія призначена для приготування різноманітного асортименту кулінарної продукції з м’ясних, рибних, овочевих напівфабрикатів. Кулінарний цех суміжно з торговим залом.

Кулінарні вироби готуються з продуктів, які подаються зі складських та виробничих приміщень магазину.

При виробництві продукції використовуються овочі свіжі (напівфабрикати), овочі консервовані, зелень, гриби консервовані, напівфабрикати м’ясні, рибні та з птиці. Обробка всіх продуктів, що використовується, проводиться у суворій відповідності до технічних вимог.

Комори, холодильні камери обладнані стелажами.

Над тепловим обладнанням встановлено місцеві вентиляційні відсмоктувачі з фільтром та жиро уловлювачем для видалення надлишків вологи та тепла.

Для приготування салатів суміжно з гарячим цехом передбачено салатний (холодний) цех. Для зберігання овочів передбачена холодильна камера.

Салати готуються невеликими порціями по мірі реалізації. Салати заправляють сіллю, спеціями перед видачею в торговий зал. Готові страви в закритих ємкостях подаються в торговий зал у відділ кулінарії.

Для мийки інвентарю передбачено мийна, яка обладнана ваннами мийними, ваннами мийними з душируючим пристроєм, стерилізатором для ножів, столом та стелажем, полицею навісною для дрібного інвентарю, стелажами.

Виробничі приміщення обладнано лампами інсектицидними, лампами бактерицидними, рукомийниками, трапами.

Виробнича програма цеху приготування хлібобулочних виробів визначається згідно з потребою та виходячи з потужності обладнання, у тому числі печей для випічки хлібобулочних виробів, графіка роботи і асортименту виробів. Асортимент виробів може змінюватись залежно від попиту і наявності сировини.

Усі приміщення цеху відповідають гігієнічним та технологічним вимогам.

Виробничі приміщення мають між собою технологічний зв’язок і розташовуються за ходом технологічного процесу, не допускаючи перехрещування потоків сировини та готових виробів, а також створені необхідні умови для дотримання виробничої та особистої гігієни для працюючого персоналу.

Готові хлібобулочні вироби відразу подаються в торговий зал.

Торгівельний зал обладнаний охолоджуваними стелажами-вітринами. Встановлені стелажі пристінні й острівні для реалізації товарів, що не вимагають охолоджування, це піддони, стелажі та гірки для овочів.

Для супутніх товарів встановлені стелажі.

Форма обслуговування в магазині – самообслуговування з вільним доступом до товару, з частковою реалізацією товарів через торговий прилавок.

Покупці входять до торгової зали через ворота.

Для покупців передбачені пересувні візки, кошики та камери схову (сумочна) для збереження особистих речей. Пересувні візки, кошики знаходяться біля входів до торгівельного залу.

Для розрахунку з покупцями торговий зал обладнано касовими блоками       з накопичувачами, робочим столом, тумбою, електронним касовим апаратом з монітором, стільцем для касира. Передбачено вісім кас самообслуговування.

Для забезпечення холодом усіх споживачів проектом на відм. 3,900 передбачено дві централізовані системи холодопостачання, окремо на кожний температурний режим.

Холодильні та морозильні камери, холодильні та морозильні вітрини і прилавки охолоджуються холодильними централями (по одній на кожен режим). Для камер використовуються повітроохолоджувачі з примусовою циркуляцією повітря.

Компресорні агрегати, ресивери і щити керування входять до складу централізованих систем холодопостачання.

Для сухого та вологого прибирання приміщень магазину, приміщень загального користування передбачається використання універсальних підлого-прибиральних машин.

Організація будівництва

Проектом передбачено будівництво будівель торговельного центру. Будівництво ведеться на вільній від забудови ділянці.

До початку виконання будівельних робіт виконують комплекс підготовчих заходів, що включає огорожу будівельного майданчика, встановлення укажчиків небезпечних зон та облаштування елементами будівельного господарства, установку укажчиків розташування джерел водопостачання для пожежогасіння,  організаційні дії щодо безпеки експлуатації прилеглих ділянок та території  тощо. 

Для забезпечення поточного та безпечного зведення об’єкту, будівельні процеси виконують послідовно, згідно прийнятої організаційно-технологічної схеми.  

Наведено обґрунтування тривалості будівництва, потреби в будівельних кадрах та матеріально-технічних ресурсах.

Передбачені заходи з контролю якості будівельних робіт.

Вказано на основні вимоги охорони праці та вказівки щодо дотримання вимог охорони довкілля.  

Тривалість будівництва об’єкту становить 10,0 місяців, включаючи підготовчий період. Роботи виконують 90 будівельників. 

Прийняті принципові організаційно-технологічні рішення є достатньою базою для розробки проекту виконання робіт.

Оцінка впливу на навколишнє середовище

У складі проекту розроблено розділ «Оцінка впливу на навколишнє середовище», де визначено, що будівництво торговельного центру «РІТЕЙЛ-ПАРК» не спричинить негативного впливу на стан навколишнього середовища. Проектований об'єкт не підпадає під санітарну класифікацію до ДСП-173-96.

Проектом передбачено підключення об’єкта до інженерної інфраструктури міста. Об’єкт облаштовано відкритими майданчиками для тимчасових стоянок автомобілів.

Зокрема, на атмосферне повітря будуть впливати незначні викиди забруднюючих речовин 6 нестаціонарних джерел від двигунів внутрішнього згорання автомобілів тимчасових стоянок. Наведені розрахунки показують, що концентрації забруднюючих речовин в атмосферне повітря не перевищують гранично-допустимих викидів.

Додатковим джерелом забруднення атмосферного повітря будуть тимчасові викиди забруднюючих речовин, що утворюються при проведенні будівельних робіт, які в цілому на стан повітряного середовища не впливатимуть.

Вплив на водне середовище та ґрунти очікується в межах нормативів.

Вплив у частині поводження з відходами під час виконання будівельних робіт та експлуатації об’єкту оцінюється як екологічно допустимий.

Вплив на об’єкти природно-заповідного фонду та геологічне середовище не здійснюється.

Поводження щодо зелених насаджень здійснювати відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 01.08.2006 р. №1045 "Про затвердження Порядку видалення дерев, кущів, газонів і квітників у населених пунктах України".

Вплив на соціальне середовище прогнозується в межах нормативів. Позитивним аспектом є реалізація планованої діяльності поповнення об’єктами інфраструктури для обслуговування населення.

Вплив на техногенне середовище здійснюється в межах нормативів. Проектом передбачені заходи щодо захисту прилеглих будинків та споруд від руйнації, забезпечення їх стійкості при будівництві.

Захисні заходи, що застосовані в проекті, необхідні та достатні для забезпечення нормативного стану навколишнього природного середовища.

Захист від шуму

У проекті проведено розрахунки акустичної ефективності будівельних конструкцій, шумового впливу інженерного обладнання на приміщення будівлі. Оцінено рівень шумового впливу інженерного обладнання на приміщення будівлі, де рівні шуму підлягають нормуванню, а також на прилеглу територію.

На основі акустичних розрахунків та для забезпечення нормативного рівня шуму та вібрацій від зовнішніх та внутрішніх джерел проектом передбачається:

- раціональне об'ємно-планувальне рішення будинків, яке передбачає раціональне розміщення власних джерел шуму відносно приміщень, що потребують захисту від шуму;

-  шумне інженерне обладнання використовувати в шумозахищеному виконанні;

-  інженерне обладнання встановлюється на віброізолюючій основі;

-  під’єднання повітроводів і трубопроводів до інженерного обладнання за допомогою гнучких вставок.

-  прокладання інженерних мереж через стіни та перекриття із застосуванням вібророзв’язаних гільз.

Охорона праці

Охорону праці на об’єкті передбачено згідно вимог законодавчих актів з питань охорони праці, соціально-економічних, організаційних, технічних, гігієнічних заходів, які забезпечують збереження здоров’я і працездатність людини в процесі праці.

Проектом передбачено виконання будівельно-монтажних робіт за розробленим «Проектом організації будівництва» та згідно вимог ДБН А.3.2-2-2009 «Система стандартів безпеки праці. Промислова безпека у будівництві».

Працівники забезпечуються санітарно-побутовими приміщеннями та засобами індивідуального захисту згідно галузевих норм.

Для запобігання нещасних випадків проектом передбачено:

-  забезпечення необхідного освітлення у внутрішніх зонах приміщень, на горизонтальних маршрутах та на сходах;

-  обмеження слизькості підлоги, тротуару за різних обставин;

-  забезпечення мінімальної висоти просвіту з урахуванням висоти стелі, сходів, площадок та дверних прорізів;

-  забезпечення захисту від удару блискавки;

-  забезпечення захисту від дотику до частин систем електропостачання, які знаходяться під напругою.

По периметру будівлі передбачені пішохідна зона та автомобільні проїзди.

У процесі розгляду проекту за зауваженнями ТОВ «ЕКСПЕРТ ПРОЕКТ ГРУП» проектною організацією за погодженням із замовником у проект внесені зміни і доповнення.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генерального проектувальника та замовника.

За результатами розгляду проектних матеріалів і зняття зауважень експертизи, проектна документація може бути рекомендована до схвалення в установленому порядку.