Замовник будівництва: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «АКВАІЗОЛ»

Генеральний проектувальник: Фізична особа-підприємець Ганик І.В. (місцезнаходження: Україна, 79000, м. Львів, вул. Відкрита,буд.1).

Головний архітектор проекту (ГАП) – Ганик Іван Васильович, кваліфікаційний сертифікат архітектора серія АА № 000424 від 23.08.2012р. (свідоцтво підвищення кваліфікації № 1479 від 26 січня 2018р.).

Експертиза проектної документації виконана товариством з обмеженою відповідальністю «УКРЕКСПЕРТИЗА ГРУП» на підставі договору на виконання експертизи проекту будівництва № 01-0205-23/МС, укладеного у відповідності зі ст.31 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» та Порядком затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 11.05.2011 року №560.

Проект розроблено на підставі наступних вихідних даних:

- Містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва затверджених наказом Управління архітектури та містобудування Калуської міської ради від 24.03.2023 року №04-01/16, реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:5477-7974-6922-6183;

- Завдання на проектування затверджене Замовником;

- розрахунку класу наслідків (відповідальності) об’єкта, виконаного генеральним проектувальником та узгодженого Замовником;

- Договору оренди землі від 28.10.2022 року укладеного між Калуською міською радою та ТОВ «АКВАІЗОЛ»;

- Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 03.11.2022 року № 314082732;

- технічних умов тимчасового приєднання №003621041122 1 08 01 5 000000 1 (3034/25-266/2022) до електричних мереж електроустановок, виданих АТ «Прикарпаттяобленерго» від 10.11.2022 року;

- технічних умов на приєднання до системи питного централізованого водопостачання та централізованого водовідведення №40, виданих КП «Калуська енергетична Компанія» від 19.10.2022 року;

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта визначений генеральним проектувальником сумісно із замовником як СС1.

Відповідність технічних рішень проекту вимогам чинних нормативних документів у будівництві підтверджено окремим записом, наведеним у пояснювальній записці проекту, який завірено підписом та особистою печаткою відповідального виконавця проекту – ГАПа генерального проектувальника – Ганик І.В. кваліфікаційний сертифікат архітектора, виданий Ганику Івану Васильовичу, серія АА № 000424 від 23.08.2012р. (свідоцтво підвищення кваліфікації № 1479 від 26 січня 2018р.).

Забезпечення механічного опору та стійкості.

Існуюча ділянка (кад. номер 2610400000:06:004:0029), площею 2,8190 га надано в оренду Калуською міською радою, розташована у виробничій зоні м. Калуш. Цільове призначення ділянки: 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості. Ділянка розташована в промисловій зоні міста.

Земельна ділянка межує:

• з півночі – землі ТОВ «Чисте Прикарпаття» ;

• із заходу – землі ТзОВ «МК ОЛАНД-ІФ», землі ПрАТ «Лукор»;

• з півдня – землі гр. Панько М.Т. ;

• зі сходу – землі гр. Гнатишин В., землі Калуська міська рада.

На земельній ділянці розміщено склад площадка та паливна.

Проектом передбачено реконструкцію склад площадки під виробничо-складську будівлю, а паливної – під котельню.

Розміщення проектованої будівлі на даній ділянці не  приводить до погіршення умов функціонування території, інсоляції, перевантаження об’єктів інфраструктури та інженерних мереж,

Відведення поверхневої води передбачається по спланованій поверхні ділянки у водозбірні лотки і далі по рельєфу.

Покриття доріг і майданчиків проектоване з ФЕМ та тротуарної плитки.

Термін експлуатації згідно з табл.2 ДБН В.1.2-14:2018 складає - 60 років.

Сейсмічність району будівництва - 6 балів згідно карти ЗСР-2004-А, ДБН В.1.1-12:2014.

Характеристика майданчика будівництва:

- характеристичне значення снігового навантаження для 4-го району – S₀=1600 Па;

- характеристичне значення вітрового тиску - W₀=500 Па;

- характеристичне значення навантаження на покрівлю прийнято - 1000 Па;

- характеристичне значення навантаження на перекриття прийнято - 3750 Па;

- корисне навантаження на перекриття прийнято - 2000 Па.

Прийнята розрахункова сейсмічність майданчику будівництва – 6 балів (табл.5.1 ДБН В.1.1-12:2014)

Коефіцієнти надійності за відповідальністю (клас відповідальності споруди - СС1, конструкцій - А) γ_n=1.050 для ІГГС, γ_n =0.975 для ІІГГС, згідно ДБН В.1.2-14:2018.

Категорія відповідальності конструкцій згідно з п. 5.2. ДБН В.1.2-14:2018: фундаменти, колони, балки, плити перекриття - категорія "А".

Згідно висновку про інженерно-геологічні вишукування, проведених ДП «УКРДІПРОДОР» у 2022 р., основою для фундаментів прийнято грунти ІГЕ-2 – суглинок з такими фізико-механічними показниками: φ_І=19°, с_І=38кПа, Е=14 МПа.

Категорія грунтів за сейсмічними властивостями – ІІ.

Відповідно до Акту технічного огляду фундаментів від 25 березня 2023 р. (Лист №2503ТВ/2023) існуючі фундаменти по осі 17 (Фм.17) збережені та використовуються для монтажу металевих фахверкових конструкцій.

Виробничо-складська будівля

Проектом передбачається реконструкція складу площадки під виробничо-складську будівлю. За призначенням будівля поділяється на виробничо-складську частину та адміністративно-побутову частину. Конструктивна схема будівлі - каркасна. Збірні конструкції каркасу заводського виготовлення заводу ТОВ «3 БЕТОНИ».

Ступінь вогнестійкості будівлі – ІІ.

Виробничо-складська частина

Виробничо-складська частина – це одноповерхова каркасна будівля висотою 8,5м. та 18,5м. до низу балки з вбудованою двоповерховою частиною.

Фундаменти – збірні залізобетонні стовпчаті стаканного типу та монолітні стрічкові залізобетонні, фундаментні балки - монолітні залізобетонні.

Колони - збірні залізобетонні (R 120, М0)

Стіни несучі – цегляні (REI 120, М0)

Стіни зовнішні не несучі - з багатошарових панелей з утеплювачем з мінеральної вати (Е 15, М0).

Протипожежні перегородки– з багатошарових панелей з утеплювачем з мінеральної вати (ЕІ45, М0).

Балки покриття - збірні залізобетонні (R 30, М0)

Дах – виконаний з несучого профнастилу з утеплювачем з мінеральної вати, покритий покрівельно-ізоляційною мембраною.

Ворота - секційні зовнішні та протипожежні внутрішні (ЕІ 30, М0).

Двері - металопластикові та протипожежні (ЕІ 30, М0).

Вікна - металопластикові.

Вихід на дах будівлі передбачено зовнішніми стаціонарними металевими пожежними драбинами.

Адміністративно-побутова частина

Адміністративно-побутову частина – це триповерхова каркасна будівля, що відділена від виробничих приміщень протипожежними перегородками 1-го типу (ЕІ90, М0).

Фундаменти – збірні залізобетонні стовпчаті стаканного типу, фундаментні балки - монолітні залізобетонні.

Колони - збірні залізобетонні (R 120, М0)

Стіни зовнішні не несучі - з багатошарових панелей з утеплювачем з мінеральної вати (Е 15, М0).

Протипожежні перегородки (що відділяють адміністративно-побутову частину від виробничо-складської) – цегляні (ЕІ90, М0).

Перегородки – цегляні та гіпсокартонні.

Балки покриття - збірні залізобетонні (R 30, М0)

Дах – виконаний з несучого профнастилу з утеплювачем з мінеральної вати, покритий покрівельно-ізоляційною мембраною.

Ворота - секційні зовнішні та протипожежні внутрішні (ЕІ 30, М0).

Двері - металопластикові та протипожежні (ЕІ 30, М0).

Вікна - металопластикові.

Котельня

Проектом передбачається реконструкція існуючої паливної під котельню.

Конструктивна схема будівлі - каркасна.

Ступінь вогнестійкості будівлі – ІІ.

Котельня - це одноповерхова каркасна будівля висотою 2,9м.

Фундаменти – монолітні залізобетонні стовпчаті стаканного типу та монолітні стрічкові залізобетонні, фундаментні балки - монолітні залізобетонні.

Колони – металеві з вогнезахистом (R 120, М0)

Стіни зовнішні не несучі - з багатошарових панелей з утеплювачем з мінеральної вати
(Е 15, М0).

Протипожежні перегородки– з багатошарових панелей з утеплювачем з мінеральної вати (ЕІ45, М0).

Балки покриття - металеві з вогнезахистом (R 30, М0)

Дах – виконаний з несучого профнастилу з утеплювачем з мінеральної вати, покритий покрівельно-ізоляційною мембраною.

Двері - металопластикові та протипожежні (ЕІ 30, М0).

Вікна - металопластикові.

У процесі розгляду проекту за зауваженнями ТОВ «УКРЕКСПЕРТИЗА ГРУП» проектною організацією за погодженням із замовником у проект внесені зміни і доповнення.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генерального проектувальника та замовника.

Замовник експертизи несе відповідальність згідно з законодавством, за достовірність узгоджених документів, наданих для проведення експертизи.

За результатами розгляду проектних матеріалів і зняття зауважень експертизи, проектна документація може бути рекомендована до затвердження в установленому порядку.