Робочий проект розроблений у 2023 році  ФОП Кий І. І. – генеральний проектувальник, (ГІП – Кий І. І., кваліфікаційний сертифікат АР №016298 від 18.06.2020), на підставі містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва за реєстраційним номером 006/22 (MU01:8573-1082-6673-0622) від 16.09.2022, акту технічного обстеження та завдання на проектування, затвердженого замовником.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта будівництва – СС2. Сейсмічність району будівництва – 7 балів. Робочим проектом реконструкції системи опалення передбачено:

- влаштувати стрічкові фундаменти під транспортабельну котельню ТКА-288-10 (поз.1. по генплану) згідно паспорту котельні;

- влаштувати фундаменти та металеві конструкції для системи димовидалення котельні;

- влаштувати теплову мережу від котельні до будівлі школи;

- влаштувати водопровід від господарського блоку школи до будівлі котельні;

- запроектувати електроживлення котельні із будівлі школи повітряною кабельною лінією в межах дозволеної потужності;

- встановити дизель-генератор для аварійного живлення котельні;

- влаштувати  навіс для складування дров (поз. 2 по генплану);

-   влаштувати заїзд до котельні із щебеневим покриттям.

Робочим проектом запроектовано стрічковий монолітний залізобетонний фундамент під котельню (поз. 1 по генплану)  із бетону класу С12/15, арматура класу А240С, А400С та стовпчастий фундамент із монолітного залізобетону під каркас димових труб (бетон класу С12/15, арматура класу А240С, А400С).  Відповідно до звіту про інженерно-геологічні вишукування, основою під фундаменти служить галечниковий ґрунт із піщаним заповнювачем. Каркас для кріплення димових труб передбачений зі сталевого прокатного профілю.

Навіс (поз. 2 по генплану) – одноповерхова споруда прямокутної форми в плані із  загальними розмірами в осях 9,00 х 4,00 м. Конструктивна схема – каркасна.

·        фундаменти – стовпчасті з монолітного залізобетону (бетон класу С12/15, арматура класу А240С, А400С);

·        стойки – сталеві;

·        прогони – дерев’яні;

·        дах – односхилий по дерев’яних кроквах;

·        покриття даху – профнастил.

Робочий проект реконструкції передбачає для теплопостачання систем опалення в існуючих будівлях закладу освіти встановлення модульної твердопаливної котельні транспортабельного типу «ТКА-288-10» виробництва ТОВ «Карпатська енергетична компанія», загальною тепловою потужністю 250 кВт, яка постачається на місце установки в повній будівельній готовності з комплектом основного і допоміжного обладнання. Контейнер модульної котельні розмірами 7,86 х 5,26 м висотою 2,7 м розташовується на території закладу освіти, монтується на бетонному стрічковому фундаменті.  Контейнер котельні обладнаний природним освітленням, природньою припливно-витяжною вентиляцією і приміщенням для обслуговуючого персоналу. В котельні встановлені два водогрійні твердопаливні  котли типу «Retra Heat» потужністю 125 кВт кожний, ККД – 82%. Котли працюють на дровах, подача палива – вручну. Зберігання запасу палива передбачено в запроектованому навісі, розташованому поруч з котельнею, також генпланом визначено місце розташування контейнера для складування золи. Робочим проектом опрацьовано монтаж і кріплення 2-х димових труб від твердопаливних котлів. Труби монтуються із нержавіючої сталі з утепленням базальтовою ватою виробництва «Вент Устрій» діаметром 250/320 мм, висотою 12,56 м. Димові труби кріпляться до металевого каркасу, встановленому на окремому фундаменті. До робочого проекту додається паспорт модульної транспортабельної котельні, в якому надана комплектація основного і допоміжного обладнання, димові труби не входять в комплект поставки обладнання. До паспорту котельні надані додатки з визначеними технічними характеристиками обладнання котельні, креслення з архітектурно-будівельними рішеннями, теплотехнічними і електротехнічними рішеннями.

Від запроектованої модульної котельні до будівлі гімназії запроектована безканальна теплова мережа, яка монтується з поліетиленових попередньо теплоізольованих труб діаметром 125/200 мм довжиною 50,0 м. Для підживлення системи теплопостачання в модульну котельню запроектовано ввід водопроводу, який монтується з поліетиленових труб діаметром 32 мм і приєднується до існуючих водопровідних мереж школи. Для прийому аварійних розливів з котельні і скидання дренажних вод робочим проектом запроектований колодязь-охолоджувач, до якого прокладається підземна мережа виробничої каналізації з поліетиленових труб діаметром 100 мм

Робочий проект електропостачання котельні розроблено у межах дозволеної потужності для закладу. Робочим проектом передбачено від РП-0,4 кВ школи до РЩ1 котельні прокласти повітряну лінію ПЛ-0,4кВ самонесучим ізольованим проводом СІП 4х16. Основними споживачами електроенергії модульної котельні є технологічне обладнання котельні та система опалення котельні (електричні конвектори). Для забезпечення 2 категорії з надійності електропостачання запроектовано трьох фазний генератор потужністю 6,5 кВт. Для запобігання ураженню електричним струмом у нормальному режимі передбачено: основну ізоляцію струмовідних частин, огорожі та оболонки, розміщення поза зоною досяжності; у разі пошкодження ізоляції: захисне заземлення.

Для  забезпечення енергозбереження застосовано енергоефективні електричні циркуляційні насоси.

Будівля котельні ІІІа ступеня вогнестійкості. Матеріали, що застосовуються під час реконструкції передбачені такими, що відповідають вимогам пожежної безпеки.

За результатами розгляду проектних матеріалів встановлено, що робочий проект розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив проектованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними нормами.

Заявлена  кошторисна  вартість будівництва,  визначена  в  поточних цінах станом на 03.04.2023 року, складала 5066,888  тис. грн.: в тому числі будівельні роботи  – 1892,756 тис. грн., устаткування – 1999,249 тис. грн., інші витрати – 1174,883 тис. гривень.

За результатами розгляду кошторисної частини встановлено, що зазначена документація, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проектом, складена відповідно до вимог КНУ «Настанова з визначення вартості будівництва», затверджених наказом Мінрегіону № 281 від 01.11.2021 року.

Загальна  кошторисна  вартість будівництва,  визначена  в  поточних цінах станом на 16.05.2023 року, складає 4860,880 тис. грн.: в тому числі будівельні роботи  – 1986,021 тис. грн., устаткування – 1790,100 тис. грн., інші витрати – 1084,759 тис. гривень.

 При проведенні експертизи зроблено ряд зауважень та пропозицій, які були  письмово доведені до замовника, після опрацювання яких, до проектної документації внесені необхідні зміни і доповнення.