Клас наслідків об'єктів будівництва – СС2 (середні наслідки)

Замовник будівництва – ПП «Надія», код ЄДРПОУ 21356758

Юридична адреса: 18002, Черкаська обл., місто Черкаси, ВУЛИЦЯ ОСТАФІЯ ДАШКОВИЧА, будинок 27

Генеральний проектувальник – ПрАТ "Черкасицивільпромпроект", ЄДРПОУ 02497751

Юридична адреса: 18002, Черкаська обл., місто Черкаси, БУЛЬВАР ШЕВЧЕНКА, будинок 242/1

Головний інженер проекту: Рудик Іван Васильович, кваліфікаційний сертифікат серія АР № 011072, виданий 09.06.2015

Вихідні дані:

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

Земельна ділянка, площею 0,1403га, на якій передбачено будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та громадських закладів розташована на бульварі Шевченка,184, 186, в центральній частині міста. Рельєф ділянки з ухилом у північно-східному напрямку. На ділянці знаходяться будівлі та споруди садибної забудови, які передбачено демонтувати.

Генеральний план

Архітектурно-планувальне рішення території визначено з урахуванням існуючої містобудівної ситуації та умов, що склалися на період проєктування.

Багатоквартирний житловий будинок з вбудовано – прибудованими приміщеннями громадського призначення та громадських закладів потрапляє в межі зони регулювання забудови, що враховано всебічно композиційно обґрунтованими рішеннями щодо типу будівництва, композиційних зв’язків з історичним центром м. Черкаси. Об’єкт знаходиться в охоронній зоні пам’ятки архітектури (музична школа № 2) та в межах об’єднаної охоронної зони пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси», і зони рятівних археологічних досліджень. Під’їзд до ділянки передбачено з бульвару Шевченка.

Планувальним та конструктивним рішенням передбачено наскрізний проїзд для забезпечення проїзду спеціалізованої техніки та автотранспорту у двір забудови.

Проєктними рішеннями передбачено: для тимчасового зберігання автомобілів влаштування автостоянки у дворі (у т.ч. з місцями для автомобілів МГН); влаштування зони відпочинку дорослого населення; влаштування зони дитячих ігрових майданчиків, влаштування зони господарських майданчиків.

Покриття проїздів, розворотних площадок та автостоянок виконано з асфальтобетону; пішохідних доріжок, тротуарів - з декоративної плитки (ФЕМ); майданчику для відпочинку, дитячого та господарських майданчиків – з ґрунтобетонної суміші. На вільній від забудови та покриття території передбачено посадку декоративних дерев, кущів та влаштування газонів.

Проєктом передбачені заходи для зручного та безпечного переміщення людей з обмеженими фізичними можливостями, а саме: улаштування пішохідних шляхів та пандусів нормативної ширини та ухилу, улаштування пониженого бортового каменю у місцях перетину з тротуарами проїздів, застосування тротуарної плитки з неслизькою поверхнею.

Архітектурно-будівельні рішення

Згідно з завданням на проєктування будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та громадських закладів передбачено в одну чергу.

Проєктними рішеннями багатоквартирний житловий будинок з вбудованими приміщеннями громадського призначення та громадських закладів вирішений  9-и поверховою будівлею, що складається з житлової блок-секції та вбудованих приміщень. Будівля в плані складної форми розміром: 29,35м х 18,70м.

Підвал ізольований від поверхів розташованих вище. Виходи з підвалу передбачено безпосередньо на зовні. В підвалі передбачені приміщення електрощитової, індивідуального теплового пункту, насосної та технічні приміщення підвалу. Технічне підпілля — для інженерних мереж будинку.

На першому поверсі передбачено: вбудовані приміщення громадського призначення та громадських закладів — офіси та нотаріально-юридичний заклад (забезпечені окремими входами); сходову клітку, тамбур, ліфтовий хол та ліфти — житлова частина будівлі. На 2-9 поверхах розташовано квартири з наступним складом приміщень: житлові кімнати, кухні, передпокої, санвузли, гардероби, лоджії з майданчиками відстою. У житловому будинку запроєктовано 47 квартир, а саме: 24 однокімнатних квартири; 8 двокімнатних квартир; 15 трикімнатних квартир. Висота житлових поверхів - 2.7 м (від підлоги до стелі). Висота першого поверху — 3,3 м від підлоги до стелі. Висота підвалу – 2,6 м від підлоги до плити перекриття, у місці розташування наскрізного проїзду - технічне підпілля висотою – 1,90м.

Зв’язок між поверхами здійснюється по сходах С1, що розташовано в сходовій клітці типу СК1 та двома ліфтами.

Кожна квартира має вихід на одну сходову клітку типу СК1. В якості другого евакуаційного виходу, із третього поверху й вище, запроєктовано вихід із кожної квартири на площадку, що влаштовується вздовж зовнішньої стіни будинку. Площадка  шириною - 1,2м, довжиною - 1,20м або 1,60м та огорож висотою – 1,2м.

Вхід до житлової блок-секції ізольований від входів для відвідувачів приміщень громадського призначення та громадських закладів.

Для забезпечення потреб маломобільних груп населення проєктом передбачено:  паркомісця для зберігання авто; переміщення на всі поверхи будинку забезпечено ліфтами; вхід в будинок забезпечено влаштуванням пандусу; усі житлові кімнати, кухні, вхідні холи, загальнобудинкові сходи мають природне освітлення.

Покрівля будинку – пласка сумісна, інверсійна. Вихід на покрівлю передбачаються по сходах типу С1, які розміщені в сходовій клітці типу СК1.

Покриття сходової клітини та машинних приміщень ліфтів запроєктовано з використанням сучасних покрівельних матеріалів. Верхній шар покрівлі - з матеріалу “Бікроєласт”.

Конструктивні рішення

Інженерно-геологічні вишукування виконані ФОП Брюховець С.О. у листопаді 2019р. Сейсмічність ділянки будівництва – 5 балів. Категорія складності інженерно-геологічних умов - ІІ.

Конструктивна схема будинку – будівля запроєктована по жорсткій конструктивній схемі. Просторова жорсткість і стійкість будівлі забезпечена

спільною роботою поперечних та повздовжніх несучих цегляних стін, монолітних залізобетонних колон та балок об’єднаних монолітними залізобетонними плитами перекриття в єдину систему. Категорія відповідальності несучих конструкцій (фундаментів, колон, шахт ліфтів, стін підвалу, плит перекриття та покриття, перемичок, цегляних стін, сходів) - А.

Фундаменти - монолітні залізобетонні стрічкові, з бетону класу С16/20,

армовані окремими стержнями з поперечною арматурою класу А400С та з’єднані між собою хомутами з арматури класу А240С.

Стіни підвалу — збірні залізобетонні блоки та монолітні бетонні заробки з бетону класу С8/10.

Плити перекриття – монолітні залізобетонні товщиною 200 мм з бетону класу С20/25, W2, F100, армування стержнями із арматури класу А400С, А240С.

Стіни шахт ліфтів, колони, балки — монолітні залізобетонні із бетону класу С20/25, W2, F100, армовані стержнями із арматури класу А400С, об’єднані хомутами з арматури класу А240С в просторові каркаси.

Площадки сходів та сходові марші — монолітні залізобетонні із бетону

класу С20/25, W2, F100, армовані стержнями із арматури класу А400С, А240С.

Стіни зовнішні, внутрішні та сходових кліток — цегла силікатна марки 200 - 125 ( в залежності від поверху) на цементному розчині.

Перегородки - внутрішні - блоки з ніздрюватого бетону Б 4П600х100х200-D600; у санвузлах — кладка з керамічної цегли на цементному розчині, товщиною 120мм.

Перемички - збірні залізобетонні.

Основна покрівля - інверсійного типу. Над сходовою кліткою та машинними приміщеннями ліфтів - бітумно-полімерний матеріал техноеласт на бітумно-полімерній мастиці; похилоутворюючий шар полістиролбетон; теплоізоляція - мінвата “DACHROCR”.

Охорона праці

Проєктні рішення розроблено на основі чинних будівельних норм і нормативних документів, які забезпечують безпеку експлуатації, збереження здоров’я і працездатність персоналу.

Проєктом передбачено, що усі роботи повинні виконуватись кваліфікованим персоналом, що має ліцензію або дозволи на виконання відповідних видів робіт та пройшли інструктаж, спеціальну підготовку і медичний огляд.

Робітники повинні бути забезпечені спецодягом, спецвзуттям і запобіжними пристосуванням відповідно до норм, а також засобами індивідуального захисту.

Екологія та санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

Згідно з матеріалами проєкту та розділом «Оцінки впливів на навколишнє середовище» по даному об’єкту встановлено, що будівництво та експлуатація багатоквартироного будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення не спричинить понаднормового впливу на стан навколишнього природного середовища. Проєктований житловий будинок не відноситься до об’єктів які становлять підвищену екологічну небезпеку.

Вплив на повітряне середовище. Під час проведення підготовчих та будівельних робіт вплив на атмосферне повітря матиме короткочасний і локальний характер та виникатиме за рахунок викидів забруднюючих речовин від роботи будівельних машин та автотранспорту, земляних робіт, зварювальних та фарбувальних робіт. При виконанні вищезазначених робіт в атмосферне повітря надходитимуть такі забруднюючі речовини: вуглецю оксид, діоксид азоту, ангідрид сірчистий, метан, оксид азоту, вуглеводні, НЛМОС, сажа, пил неорганічний, вуглекислий газ. Вплив на атмосферне повітря при виконанні підготовчих і будівельних робіт від дії джерел викидів оцінюється як тимчасовий, короткостроковий та незначний і по завершенню будівельних робіт їх вплив припиниться.

При експлуатації об’єкту викидів в атмосферне повітря не очікуються. Опалення приміщень запроектованого будинку передбачено від міських теплових мереж з влаштуванням ІТП. Стаціонарні джерела викиду забруднюючих речовин в атмосферне повітря відсутні. Єдиним незначним джерелом забруднення  атмосферного повітря будуть викиди від автотранспорту при заїзді та виїзді на прибудинкову автостоянку. Викиди мінімальні та не будуть негативно впливати на якість та існуючий стан атмосферного повітря. 

Змін  клімату  та мікроклімату в результаті планованої діяльності не очікується, оскільки в результаті будівництва та експлуатації об’єкту відсутні значні виділення теплоти, інертних газів, вологи. Особливості кліматичних умов, які сприяють зростанню інтенсивності впливів планованої діяльності на навколишнє середовище, відсутні. Проектований об’єкт не чинитиме негативного впливу на клімат.

Вплив на ґрунти. Під час проведення підготовчих та будівельних робіт виконання земляних робіт матиме короткочасний негативний вплив на ґрунти (порушення ґрунтового покриву будівельною технікою). Потенційними чинниками дії на ґрунтовий покрив є можливе засмічення території відходами. Щоб виключити забруднення ґрунтів будівельним сміттям і ПММ, робочі місця укомплектовуються контейнерами для побутових і будівельних відходів з наступним вивезенням їх згідно укладених договорів. При експлуатації об’єкту завдяки передбаченим заходам негативний вплив на ґрунти відсутній.

Вплив на геологічне середовище. Підготовчі та будівельні роботи не передбачають проведення масштабних будівельних робіт, не потребуватимуть зміни ландшафту та не викликатимуть змін існуючих ендогенних та екзогенних явищ природного та техногенного походження. Негативний вплив на геологічне середовище відсутній.

Вплив на водне середовище.  Під час проведення будівельних робіт для забезпечення питних та санітарно-гігієнічних потреб робітників передбачено привозну воду. Для господарсько-побутових потреб робітників передбачено встановлення біотуалетів з подальшим вивезенням стоків спеціалізованим підприємствами згідно укладених договорів. При експлуатації об’єкту негативний вплив на водне середовище відсутній. Водопостачання та водовідведення на об’єкті - централізоване, від міських мереж. Запроектоване відведення господарсько-побутових та поверхневих стоків дозволяють виключити негативний вплив на водні ресурси. Планована діяльність не передбачає скидання забруднених стічних вод в поверхневі водні об'єкти, а також у підземні водоносні горизонти. Забір поверхневих та підземних вод на об’єкті не передбачається.

На рослинний та тваринний світ негативний вплив відсутній. Зелені насадження на ділянці відсутні. Об’єкти природно-заповідного фонду відсутні. Проектом передбачено проведення озеленення в сукупності з благоустроєм території земельної ділянки.

Негативного впливу на існуюче техногенне середовище не передбачається. Експлуатація об’єкту не вплине на промислові, житлово-цивільні будівлі, пам’ятники архітектури та культури, наземні, підземні споруди та інші елементи техногенного середовища.

На соціальне середовище вплив очікується позитивний. Негативний вплив на здоров’я населення вкрай малий. Соціальний ризик оцінюється як «прийнятний». Земельна ділянка знаходиться в межах охоронної зони пам'ятки архітектури — музична школа №2, об'єднаної зони пам'ятки археології “Середньовічні Черкаси” та зони рятівних археологічних досліджень, негативного впливу на дані об’єкти при проведенні планованої діяльності не передбачається.

Побутові відходи, що утворяться в процесі будівництва, та утворюватимуться при експлуатації об’єкту збираються в спеціальні металеві контейнери та вивозяться згідно договору, на полігон побутових відходів комунальними службами. Інертні відходи бетону і залізобетону, які утворяться при будівництві, і які неможливо повторно застосувати на об'єкті, підлягатимуть вивезенню згідно укладених договорів для використання у будівництві, непридатні - на полігон твердих побутових відходів. Відходи металу, які утворяться при будівництві, тимчасово складуватимуться у спеціально відведених місцях, а по завершенню робіт вивозитимуться на бази приймання металобрухту. Небезпечні відходи здаються на утилізацію. Передбачений родільний збір ТПВ.

Ступінь екологічного ризику планованої діяльності при будівництві та експлуатації об’єкту та впливу на умови життєдіяльності людини та природне середовище оцінюється як мінімальний. Рівні шуму, вібрації, ультразвуку, електромагнітних та іонізуючих випромінювань, статичної електрики не перевищують гігієнічні нормативи.

Пожежна та техногенна безпека

Експертизою проекту встановлено, що зазначена документація розроблена відповідно до завдання та вихідних даних на проектування.

Ступінь вогнестійкості будинку – ІІ. Евакуаційні виходи відповідають будівельним нормам. Двері евакуаційних виходів і інші двері на шляхах евакуації відкриваються у напрямку виходу з будівлі. Двері вогнестійкість яких нормується, передбачені протипожежними. Евакуацію мешканців та відвідувачів житлового будинку передбачено по сходах типу С1, які розташовані в сходовій клітині типу СК1 із входом до сходової клітини з кожного надземного поверху. Для забезпечення природного освітлення сходова клітина типу СК1 обладнана віконними прорізами в зовнішній стіні на кожному поверсі,  що  відкриваються  площею  не  менше  ніж  1.20м². Кожна квартира  має вихід на одну сходову  клітку типу СК 1.  В якості другого евакуаційного виходу, із третього поверху й вище, запроектований вихід із кожної квартири  на  площадку,  що  влаштовується  уздовж  зовнішньої  стіни  будинку. Площадка має ширину 1.2 м.,  і огорожу висотою 1.2 м. Проектом виконаний розрахунок часу евакуації людей та відповідності шляхів евакуації в безпечні зони у разі пожежі.

Двері шахт ліфтів передбачені з класом вогнестійкості  EI 60.

Шахта ліфта і ліфтовий хол запроектовані з підпором повітря на час пожежі.

З приміщень підвального поверху передбачені евакуаційні виходи безпосередньо назовні по сходах виходів із підвалу.

Вихід на покрівлю передбачений по сходах типу С1, які розміщені сходовій клітці. Ширина маршів внутрішньої сходової клітини – нормативна.

Для обмеження поширення пожежі  застосовуються конструктивні та об’ємні-планувальні рішення спрямовані на створення перешкод поширенню небезпечних факторів пожежі. Проектом передбачено:

-система блискавкозахисту будівлі  (LPS) ІІІ класу;

- машинне приміщення ліфта для транспортування пожежних підрозділів захищається автоматичною системою газового пожежогасіння;

- запроектовані проїзди шириною 6 м. з трьох сторін будівлі на відстані 5-7м від будинку для пожежних машин, шириною 3,5 м;

- забезпечення доступу пожежних, за допомогою пожежних автодрабин до кожної квартири будинку;

- розташування будинку на протипожежній відстані від інших будівель та споруд згідно чинних норм;

- зовнішнє пожежогасіння від існуючих пожежних гідрантів;

- автоматизація систем протидимного захисту, яка передбачає систему підпору повітря ПД1, відкривання клапанів підпору повітря на поверсі, де виникла пожежа та суміжних поверхах. Для автоматизації даного обладнання використовуються елементи адресної системи пожежної безпеки «Омега»

Для своєчасного виявлення місця пожежі та видачі сигналів тривоги проектом  передбачене  обладнання  проектуємого машинного приміщення ЛТПП  та ліфтових холів житлового будинку, а також  приміщень офісів системою адресної пожежної  сигналізації  "ОМЕГА" В шлейфи пожежної сигналізації включаються  димові та ручні  адресні пожежні сповіщувачі типу СПДОТА. Система оповіщення людей про пожежу передбачає автоматичне ввімкнення звукового оповіщення людей з установкою звукового оповіщувача типу "Джміль-2"

Зміст технічних рішень проекту не суперечить вимогам нормативних документів з пожежної та техногенної безпеки.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Розділ ІТЗ ЦЗ розроблений на підставі вихідних даних у відповідності з вимогами нормативних документів.

Згідно розділу «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» м. Черкаси віднесено до відповідної групи з цивільного захисту. Об’єкт проектування перебуває у зоні можливих значних (сильних) руйнувань та зоні можливого небезпечного, сильного радіоактивного забруднення.

Відповідно до положень ст. 32 Кодексу цивільного захисту України для укриття мешканців будинку, працівників та відвідувачів вбудованих приміщень громадського призначення проектом передбачено влаштування у підвальному поверсі споруди подвійного призначення (СПП) з захисними властивостями протирадіаційного укриття групи П1 загальною місткістю 138 осіб.

Використання приміщень СПП у мирний час  передбачається для господарських, культурних і побутових потреб у порядку, що визначається Кабінетом Міністрів України. Приведення  СПП у готовність до прийому населення передбачено у термін, що не перевищує 24 годин відповідно до наказом МВС від 09.07.2-18 № 579 «Про затвердження вимог з питань використання та обліку фонду захисних споруд цивільного захисту».

У складі СПП передбачено загальне приміщення для перебування осіб, які підлягають укриттю, приміщення чоловічого та жіночого санітарних вузлів, приміщення вентиляційної камери,  приміщення для зберігання забрудненого верхнього одягу. До СПП передбачено два входи з поворотами пiд кутом 90 град., які одночасно є евакуаційними виходами.

Дверні отвори входу до СПП ззовні передбачено обладнати захисно-герметичними дверима, що забезпечують стійкість до дії повітряної ударної хвилі з розрахунковим надмірним тиском ∆Рф = 100 кПа.

Cистеми вентиляції, опалення, водопостачання і каналізації СПП передбачені з урахуванням забезпечення необхідних умов перебування у них осіб, які укриваються, протягом 48 год.

Доведення населенню загальних сигналів оповіщення про загрозу виникнення або виникнення надзвичайних ситуацій передбачено за рахунок телекомунікаційних систем (телебачення, радіо, інтернет, телефонія). На покрівлі будинку передбачено встановлення  електросирени С-40 з підключенням до відповідної місцевої (територіальної) автоматизованої системи централізованого оповіщення міста.

Світломаскування об'єкту передбачено електричним, світлотехнічним, технологічним і механічним способами.

Зміст рішень проекту не суперечать вимогам нормативних документів з інженерно-технічних заходів цивільного захисту.

Клас енергетичної ефективності

На підставі вивчення поданих матеріалів, проєкт «Будівництво багатоквартироного будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та громадських закладів по бульвару Шевченка 184, 186 м. Черкаси» відповідає вимогам нормативних актів з питань енергозбереження.

Проєкт «Будівництво багатоквартироного будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та громадських закладів по бульвару Шевченка 184, 186 м. Черкаси» виконано згідно з вимогами вихідних даних на проектування та розроблений з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, в тому числі щодо санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, пожежної та техногенної безпеки, екології, енергозбереження. 

Головний експерт проекту:                                                                   А. В. Компій

                                                                             (серія АЕ № 005787 від 23.12.2019)

          Відповідальні експерти:

І. О. Швець

(серія АЕ № 004854 від 12.12.2017)

А. В. Компій

(серія АЕ № 006584 від 08.12.2021)

В. М. Бондаренко

                                                                                         (серія АЕ № 005959 від 17.11.2020)

(серія АЕ № 007194 від 21.03.2023)

В. І. Паламарюк

(серія АЕ № 005777 від 23.12.2019)

    Архітектор:                                                                                       Н. О. Кузьменко

                                                                                         (серія АА № 004915 від 09.12.2021)