Робочий проєкт розроблено ТОВ “Діаграм Студіо” (Львівська область, Львівський (раніше – Пустомитівський) район, с. Холодновідка, вул. Сагайдачного, 10, головний архітектор проєкту Дрібнюк О.Р., кваліфікаційний сертифікат архітектора АА № 004436, виданий 31.05.19) на підставі:

- завдання на проєктування, затвердженого замовником та погодженого генеральним проєктувальником.

Замовником додатково надано:

- рішення Городоцької міської ради Львівського району Львівської області від 09.02.2023 № 23/28-5340.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС2, сукупний показник – СС2.

Існуючий стан

Будівля Родатицького НВК І-ІІІ ст. “ЗЗСО-ЗДО” Городоцької міської ради Львівської області, що знаходиться на вул. Шевченка, 42 в с. Родатичі Львівського району Львівської області – двоповерхова, Т-подібної форми в плані, з розмірами в крайніх осях 51,68х68,48 м, з підвалом та горищем. Дахи будівлі – схилі неутеплені, водовідведення з даху – зовнішнє організоване. Вікна і зовнішні двері – металопластикові та дерев’яні, покрівля даху – азбестоцементні листи. Конструктивна система будівлі – стінова. Основні конструктивні елементи: фундаменти – стрічкові, стіни – цегляні, перекриття – залізобетонні, конструкції даху – дерев’яні.

Проєктні рішення

Робочим проєктом передбачено реконструкцію (термореновацію) будівлі Родатицького НВК І-ІІІ ст. “ЗЗСО-ЗДО” Городоцької міської ради Львівської області, а саме:

- демонтаж існуючої штукатурки зовнішніх стін (підготовка стін до утеплення);

- заміну покрівлі даху та обрешітки, влаштування гідроізоляційної плівки та контрлат, заміну покриття дашка над входом до підвалу, дерев’яних вікон та зовнішніх дверей, віконних відливів, системи водовідведення з даху;

- влаштування огородження даху;

- вогнезахист дерев’яних конструкцій даху засобами, які забезпечують 1-шу групу вогнезахисної ефективності згідно з ГОСТ 16363;

- влаштування системи блискавкозахисту;

- опорядження зовнішніх стін за технологією “Ceresit” з попереднім утепленням мінераловатними плитами;

- гідроізоляцію та утеплення цоколю будівлі на глибину 1,0 м від верху відмостки;

- утеплення горищного перекриття;

- влаштування відмостки навколо будівлі;

- відновлення головного ґанку входу (сходів, площадок, підпірних стінок, гідроізоляція стін будівлі, що примикають до ґанку, влаштування огорожі);

- влаштування дашка над ґанком головного входу;

- влаштування пандуса для маломобільних груп населення біля сходів головного входу;

- відновлення площадок та влаштування дашків над входами в будівлю;

- відновлення входу в підвал;

- відновлення внутрішніх відкосів, пошкоджених під час заміни віконних та дверних блоків.

Запроєктовані вікна та двері – металопластикові (слухові вікна в рівні горища – дерев’яні); покриття даху, дашків над входами та підшивка дашка головного входу – металеві покрівельні листи; покриття сходинок головного входу – бетонна плитка для сходів товщиною 40 мм; відмостка навколо будівлі – монолітна залізобетонна товщиною 100 мм (в межах експлуатації особами з інвалідністю – бетонна бруківка (ФЕМ) товщиною 6 см) з влаштуванням водовідвідних лотків; огородження входів, пандус для маломобільних груп населення та несучі конструкції дашків – металеві.

Зовнішні поверхні стін цоколя, підпірних стін ґанку головного входу, стін приямка входу до підвалу передбачено оздобити декоративною штукатуркою з попереднім утепленням плитами мінеральної вати та екструдованого пінополістиролу відповідної товщини з подальшим захистом їх армованим шаром розчину по системі утеплених фасадів та покрити фасадною фарбою сірого кольору; зовнішні поверхні стін 1-2 поверхів та горища – декоративною штукатуркою з попереднім утепленням плитами мінеральної вати з подальшим захистом їх армованим шаром розчину по системі утеплених фасадів та покрити фасадною фарбою відповідними кольорами згідно кольорового опорядження фасадів; огорожу пандуса, ґанків входів і металевих конструкцій дашків входів – пофарбувати олійною фарбою темно-зеленого кольору за 2 рази з попередньою антикорозійною обробкою.

Для забезпечення потреб осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення робочим проєктом передбачено: ширина шляху руху на основних пішохідних напрямках для безперешкодного зустрічного руху інвалідів на кріслах-візочках – не менше 1,80 м; покриття відмостки (в межах експлуатації особами з інвалідністю запроєктовано) з бетонної бруківки зі швами не більше 0,015 м; поздовжній похил на шляхах руху інвалідів на кріслах-візочках не перевищує 5%, поперечний похил – в межах 1-2%; висота бордюрів на краях пішохідних шляхів – не більше 0,05 м; входи в будівлю запроєктовано з дашками для захисту від атмосферних опадів; головний вхід в будівлю продубльовано пандусом з похилом 1:12 та з огорожею висотою 900 та 700 мм, запроєктованою паралельно пандусу; покриття на шляхах руху маломобільних груп населення – тверде з шорсткою поверхнею, що не допускає ковзання.

Енергоефективність

В проєктних рішеннях враховано вимоги чинних нормативних документів щодо енергетичної ефективності будівель під час реконструкції. Кондиціонована (опалювана) площа будівлі НВК – 3 315,0 м², кондиціонований (опалюваний) об’єм – 10 310,0 м³.

З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням робочим проєктом передбачено теплоізоляцію зовнішніх огороджувальних конструкцій будинку, а саме: зовнішніх стін – мінераловатними плитами товщиною 150 мм, цоколю – плитами екструдованого пінополістиролу товщиною 50 мм, відкосів – мінераловатними плитами товщиною 20 мм, горищного перекриття – мінераловатними плитами загальною товщиною 250 мм.

Віконні заповнення запроєктовано з металопластикових профілів із заповненням двокамерними склопакетами з енергозберігаючим м’яким покриттям на внутрішньому склі.

Інженерне устаткування та інженерні системи передбачено з урахуванням експлуатаційних, температурних та вологісних режимів. У складі проєктної документації складено енергетичний сертифікат, клас енергоефективності – “С”.

Охорона праці. Забезпечення надійності та безпеки

При виконанні заявлених робіт запроєктованого об’єкту вимоги до охорони праці забезпечуються шляхом проведення організаційних, технічних та інших заходів, спрямованих на попередження аварій, нещасних випадків, забезпечення безпеки людей, зниження можливих майнових втрат, виконанням усіх проєктних рішень та дотриманням вимог Закону України “Про охорону праці”. Розділи проєкту розроблені на підставі діючих нормативних актів з питань охорони праці та передбачають заходи з дотримання діючих норм. Організація будівельного майданчика та робочих місць забезпечуватиме безпеку праці на всіх етапах виконання робіт.

Організація будівництва

Робочим проєктом передбачено методи виконання основних робіт, послідовність будівництва, визначена потреба в будівельних та матеріальних ресурсах. Тривалість будівництва складає 4,8 місяців.

Робочий проєкт розроблено з дотриманням вимог до санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології, пожежної безпеки.

Кошторисна документація

Заявлена кошторисна вартість будівництва, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 12 квітня 2023 року складала 21 876,912 тис. грн., у т. ч.: будівельні роботи – 17 489,205 тис. грн., інші витрати – 4 387,707 тис. грн.

За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауважень встановлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проєктом, складено згідно з наказом Мінрегіону від 25.06.2021 № 162 “Деякі питання ціноутворення у будівництві”, зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 17.09.2021 за № 1225/36847, та Кошторисними нормами України “Настанова з визначення вартості будівництва”, затвердженими наказом Мінрегіону від 01.11.2021 № 281.

Загальна кошторисна вартість будівництва у поточних цінах станом на 03 травня 2023 року складає 19 848,629 тис. грн., у т. ч.: будівельні роботи – 15 833,910 тис. грн., інші витрати – 4 014,719 тис. грн.

Під час розгляду робочого проєкту виявлено помилки та надано зауваження, інформація про що доведена до замовника та проєктувальника. До проєктної документації проєктувальником внесено відповідні зміни та доповнення.

Робочий проєкт “Реконструкція (термореновація) будівлі Родатицького НВК І-ІІІ ст. “ЗЗСО-ЗДО” Городоцької міської ради Львівської області в с. Родатичі, вул. Шевченка, 42 (заходи з енергозбереження)” розроблено згідно з вихідними даними на проєктування з дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності об´єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; кошторисної частини проєктної документації; санітарного й епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; енергозбереження.

виконавець звіту

Роман Бандура