Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:4509-8832-2396-6965
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№A3094509883215578355 від 09.05.2023
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ІЗМАЇЛЬСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ ІЗМАЇЛЬСЬКОГО РАЙОНУ ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ (02498837) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення за адресою: Одеська область, Ізмаїльський район, м. Ізмаїл, вул. Комерційна, 107-б
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
28 Гранично допустима висотність будівлі + 28,0 м, (згідно з ДБН Б.2.2-12:2019 та внесення змін до ДПТ)
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
40 Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки 40 % (згідно з ДБН Б.2.2-12:2019)
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
350 Щільність населення у даному мікрорайоні житлової та громадської багато та малоповерхової забудови складає 350 осіб/га, що відповідає вимогам п. 6.1.16 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій» - максимальна допустима нормативна щільність населення 450 осіб/га
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| 68600, Одеська обл., Ізмаїльський район, Ізмаїльська територіальна громада, м. Ізмаїл (станом на 01.01.2021), вулиця Комерційна, 107-б | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "БУДІВЕЛЬНА ГРУПА "КРИСТАЛ" (30890606) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 5110600000:01:026:0277 | , 301996536 від інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України | 0.1946 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку для будівництва та експлуатації багатоквартирного житлового будинку | Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Ж-3 (Зона змішаної житлової забудови середньої поверховості та громадської забудови) . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження генерального плану м. Ізмаїл №59-ХХІІІ від 10.09.1998 ; Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Ж-4 (Зона змішаної багатоповерхової житлової забудови та громадської забудови) . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження внесення змін до містобудівної документації №2151-VIII від 23.12.2022 |
| 5110600000:01:026:0307 | , 315245328 від інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України | 0.0657 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку для будівництва і обслуговування багатоповерхового багатоквартирного житлового будинку | Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Ж-3 (Зона змішаної житлової забудови середньої поверховості та громадської забудови) . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження генерального плану м. Ізмаїл №59-ХХІІІ від 10.09.1998 ; Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Ж-4 (Зона змішаної багатоповерхової житлової забудови та громадської забудови) . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження внесення змін до містобудівної документації №2151-VIII від 23.12.2022 |
| 5110600000:01:026:0310 | , 320928344 від інший №5245-VI від 6.09.2022, виданий: Верховна Рада України | 0.0114 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку | Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Ж-3 (Зона змішаної житлової забудови середньої поверховості та громадської забудови) . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження генерального плану м. Ізмаїл №59-ХХІІІ від 10.09.1998 ; Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Ж-4 (Зона змішаної багатоповерхової житлової забудови та громадської забудови) . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження внесення змін до містобудівної документації №2151-VIII від 23.12.2022 |
| 5110600000:01:026:0119 | , 301660083 від інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України | 0.0416 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку B.03.07 | Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Ж-3 (Зона змішаної житлової забудови середньої поверховості та громадської забудови) . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження генерального плану м. Ізмаїл №59-ХХІІІ від 10.09.1998 ; Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Ж-4 (Зона змішаної багатоповерхової житлової забудови та громадської забудови) . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження внесення змін до містобудівної документації №2151-VIII від 23.12.2022 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до існуючих будинків та споруд | 20.42
|
відстань до існуючих будівель та споруд – 20,42 метрів |
| до ліній регулювання забудови | 0
|
відстані від об'єкта до ліній регулювання забудови вул. Комерційна – 5,5 м; вул. Гетьмана Мазепи (кол. вул. Чернишевського) 0,0 м. (Існуючі червоні лінії та лінії регулювання забудови встановлені з урахуванням сформованої забудови та містобудівної документації - внесення змін до ДПТ) |
| до червоних ліній | 4.3
|
відстані від об'єкта до меж червоних ліній вул. Комерційна – 5,5 м; вул. Гетьмана Мазепи (кол. вул. Чернишевського) 4,3 м. (Існуючі червоні лінії та лінії регулювання забудови встановлені з урахуванням сформованої забудови та містобудівної документації - внесення змін до ДПТ) |
Планувальні обмеження
Інформацію не зазначено
Охоронні зони
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 117 | 09.05.2023 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ІЗМАЇЛЬСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ ІЗМАЇЛЬСЬКОГО РАЙОНУ ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ (02498837) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник Кагал Лариса Альбертівна
Розділи
