Робочий проєкт розроблено СКП “Архітектурно-планувальне бюро об’єднаних громад (Львівська область, Львівський район, м. Пустомити, вул. Грушевського, 11,  ГАП – Вовк Ю.І., кваліфікаційний сертифікат архітектора АА № 004125, виданий 29.10.2018), на підставі:

- завдання на проєктування, затвердженого замовником та погодженого генеральним проєктувальником;

- містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єкта будівництва, затверджених відділом архітектури, містобудування та комунальної власності Кам’янка-Бузької міської ради від 20.02.2023 № 2, реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:7110-0254-4622-9644.

Замовником додатково надано:

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 25.02.2021 № 245922616, кадастровий номер 4622185200:06:000:0645;

- технічні висновки про інженерно-геологічні умови ділянки будівництва, виконані інженером-геологом Р. Олексин у 2022 році.  

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС1, сукупний показник – СС1.

                                       Проєктні рішення

Ділянка площею 0,2948 га, на якій передбачено будівництво закладу торгівлі на  вул. Куземського в с. Ременів Львівського району Жовтанецької територіальної громади Львівської області. Рельєф ділянки рівнинний, з незначним перепадом висот. Ділянка обмежена з півночі – вулицею С. Куземського, з півночі та заходу – внутрішньоквартальними проїздами, зі сходу - територією обслуговування існуючої будівлі. Під’їзд до громадської будівлі передбачено з вул. С. Куземського.

Ділянка вільна від забудови, цінні зелені насадження відсутні.

На проєктованій ділянці передбачено будівництво закладу торгівлі, влаштування автостоянки для тимчасового зберігання легкових автомобілів (у т.ч. для автомобілів маломобільних груп населення), свердловини, комплексний благоустрій території.

Покриття автостоянки - асфальтобетонне, пішохідних доріжок - бруківка ФЕМ.

Генпланом враховано потреби людей з обмеженими можливостями (в місцях перетину пішохідних доріжок з проїздами влаштовано перехідні пандуси з зонами пониженого бордюру).

Відведення поверхневої води передбачено по спланованій поверхні ділянки в лотки з випуском в існуючу дощову каналізацію.

Архітектурно-планувальні рішення

Запроектована будівля закладу торгівлі – окремостояча, одноповерхова, прямокутної форми в плані розміром 44,0х26,0 м, складається з двох блоків (частин) з ізольованими входами. Будівля призначається для оптової торгівлі будівельними матеріалами.

В будівлі запроектовано торгові зали, виставкові зали, приміщення для персоналу, складські, допоміжні та технічні приміщення, санвузли (у т.ч. з універсальними кабіною) для маломобільних груп населення. Висота приміщень до низу виступаючих конструкцій – 4,10 м

Дах – двоскатний, покриття даху – дахові сендвіч-панелі. Віконні та дверні заповнення – металопластикові з енергозберігаючими склопакетами.

Передбачено утеплення зовнішніх стін мінераловатними  плитами

Проєктні рішення виконані відповідно до вимог ДБН В.2.2-40:2018 “Інклюзивність будівель і споруд”. Поверхні покриття мощення вхідної площадки та підлоги у приміщеннях запроєктовано з неслизьких матеріалів з шорсткою поверхнею, що не допускає ковзання, всі дверні заповнення передбачено без порогів. Входи до будівлі передбачено з рівня замощення. Запроєктовано санвузол з універсальною кабіною.

Зовнішнє опорядження передбачено згідно з паспортом опорядження фасадів, внутрішнє опорядження – згідно з функціональним призначенням приміщень.

                                      Конструктивні рішення

Технічні висновки про інженерно-геологічні умови ділянки будівництва виконані інженером-геологом Р. Олексин у 2022 році. Сейсмічність району 6 балів. За складністю інженерно-геологічних умов досліджувана ділянка відноситься до I категорії

Конструктивна система існуючої будівлі – комбінована: стінова, з несучими поздовжніми та поперечними цегляними стінами та система залізобетонних колон.

  Основні конструктивні елементи: фундаменти – стовпчасті монолітні залізобетонні та стрічкові монолітні залізобетонні; колони – монолітні залізобетонні; стіни зовнішні –цегла товщиною 380 мм; дахові конструкції – металеві; перемички – залізобетонні брускові.

Під час розгляду робочого проєкту надано зауваження та виявлено помилки, інформація про що доведена до замовника та проєктувальника. До проєктної документації внесено відповідні зміни та доповнення.

Робочий проєкт “Нове будівництво закладу торгівлі в с. Ременів вул. Куземського” Львівського району Львівської області розроблено з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва. 

Виконавець звіту

Тетяна Марчук