1 редакція від 10.03.2023
3 редакція від 01.05.2023
Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:5511-9574-2037-7505
Версія документу
№3
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№09/11- 2021- Бх.4 від 25.10.2022
Орган, що видав
Товариство з обмеженою відповідальністю "ГРУПА КОМПАНІЙ "ПРОМІНВЕСТБУД" (38576578) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво об’єкту торговельного призначення на вул. Академіка Булаховського, 4 у Святошинському районі м. Києва
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Кількість стадій проектування
Дві стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1230.9 Будівлі торговельні інші
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Замовник
Затвердження проектної документації
ZA01:4499-9755-3972-2153
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| м. Київ, вулиця Булаховського Академіка, 4 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ПРОМИСЛОВО-ТЕХНІЧНА КОМПАНІЯ У ВИГЛЯДІ ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "АГРОМАТ" (21509937) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 8000000000:75:436:0016 | , від інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України | 1.1982 га | 03.10 Для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов’язаної з отриманням прибутку) для будівництва багатофункціонального комплексу з будівлями торговельного, виробничо-складського, громадсько-офісного призначення з подальшою експлуатацією та обслуговуванням | Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Г (Громадські зони) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Наказ, Містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва №707 від 14.10.2022 |
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:0948-0724-4577-3391
Документ
№707 від 14.10.2022
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ВИКОНАВЧОГО ОРГАНУ КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ) (26345558)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Будівництво об’єкту торговельного призначення на вул. Академіка Булаховського, 4 у Святошинському районі м. Києва
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
3.93 (1 поверх) відповідно до намірів замовника.
Остаточно висоту визначити проектною документацією, розробленою відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-9:2018 «Будинки і споруди. Громадські будинки та споруди. Основні положення», ДБН В.2.2-23:2009 «Будинки і споруди. Підприємства торгівлі», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги», з урахуванням містобудівної документації, із дотриманням нормативних побутових і протипожежних розривів, забезпеченням нормативної освітленості та інсоляції приміщень об'єкта та суміжної забудови.
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
0 Визначити відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-9:2018 «Будинки та споруди. Громадські будинки та споруди. Основні положення», ДБН В.2.2-23:2009 «Будинки і споруди. Підприємства торгівлі», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги», із дотриманням нормативних побутових і протипожежних розривів, забезпеченням нормативної освітленості та інсоляції приміщень об'єкта та суміжної забудови.
При розрахунку відсотку забудови земельної ділянки врахувати розміщення автостоянок (згідно з розрахунком необхідної кількості машино-місць) в межах земельної ділянки.
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
Не розраховується для об’єкта проектування.
Етапність проектування
Інформацію не зазначено
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта |
|---|---|---|---|---|
Техніко-економічні показники
Об'єкт - Об’єкту торговельного призначення на вул. Академіка Булаховського, 4 у Святошинському районі м. Києва 3093218750137107621
Нове будівництво
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа забудови, м2 | Так | 1403 |
|
|
| 2 | Площа забудови, м2 | 1403 |
|
||
| 3 | Загальна площа будівлі, м2 | Так | 1403 |
|
|
| 4 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 1335.53 |
|
|
| 5 | Корисна площа, м2 | Так | 1327.84 |
|
|
| 6 | Корисна площа, м2 | 1325.18 |
|
||
| 7 | Кількість поверхів, од | Так | 1 |
|
|
| 8 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 1 | Відсутні |
|
| 9 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 0 | ВІдсутні |
|
| 10 | Цокольний поверх, од | Так | 0 | Відсутній |
|
| 11 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 4947 |
|
|
| 12 | Кількість створених робочих місць, од | Так | 20 |
|
|
| 13 | Річна потреба в паливі, тис.т. | Так | 0 |
|
|
| 14 | Річна потреба в електроенергії, МВт·год | Так | 354.2 |
|
|
| 15 | Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. | Так | 100 |
|
|
| 16 | Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік | Так | 40.33 |
|
|
| 17 | Тривалість будівництва, міс | Так | 3 |
|
|
| 18 | Річна потреба в воді, тис.м3 | Так | 1.372 | Із розрахунку 4.16 м.куб на добу х 330 робочих днів |
|
| 19 | Висота будівлі, м | 3.93 |
|
||
| 20 | Коефіцієнт амортизації відрахувань, коеф. | 0.01 |
|
||
| 21 | Середне значення років, р. | 60 |
|
||
| 22 | Кошторисна вартість,, тис. грн | 1586.858186 |
|
||
| 23 | Торгівельна площа, м2 | 1131.8 |
|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Архітектурні рішення | АР | |
| 2 | Пояснювальна записка | ПЗ | Доповнення пояснювальної записки та уточнення тепів |
| 3 | Блискавкозахист | БЗ | |
| 4 | Електротехнічні рішення | ЕТР | |
| 5 | Енергоефективність | ЕЕ | |
| 6 | Водопровід та каналізація | ВК | |
| 7 | Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків | ІТЗ | |
| 8 | Генеральний план | ГП | |
| 9 | Конструкції бетонні (залізобетонні) | КБ | |
| 10 | Конструкції металеві | КМ | |
| 11 | Опалення, вентиляція та кондиціонування | ОВ | |
| 12 | Система протипожежного захисту | СПЗ |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Головний інженер проекту (ГІП) | Старжинський Артем Станіславович (АР 007470, АР 007292, АР 019322) | НАКАЗ №27 від 27.10.2022 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Архітектурні рішення (АР)
|
№ від | |
| 2. Пояснювальна записка (ПЗ)
Доповнення пояснювальної записки та уточнення тепів |
№ від | |
| 3. Блискавкозахист (БЗ)
|
№ від | |
| 4. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
№ від | |
| 5. Енергоефективність (ЕЕ)
|
№ від | |
| 6. Водопровід та каналізація (ВК)
|
№ від | |
| 7. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
|
№ від | |
| 8. Генеральний план (ГП)
|
№ від | |
| 9. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
№ від | |
| 10. Конструкції металеві (КМ)
|
№ від | |
| 11. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
№ від | |
| 12. Система протипожежного захисту (СПЗ)
|
№ від |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:5366-0841-2421-4809
Документ
№2502 від 27.10.2022
Орган, що видав
Товариство з обмеженою відповідальністю "ГРУПА КОМПАНІЙ "ПРОМІНВЕСТБУД" (38576578) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво об’єкту торговельного призначення на вул. Академіка Булаховського, 4 у Святошинському районі м. Києва
Технічні умови
Субпроектувальники
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Архітектурні рішення (АР)
|
|||
| 2. Пояснювальна записка (ПЗ)
Доповнення пояснювальної записки та уточнення тепів |
|||
| 3. Блискавкозахист (БЗ)
|
|||
| 4. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
|||
| 5. Енергоефективність (ЕЕ)
|
|||
| 6. Водопровід та каналізація (ВК)
|
|||
| 7. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
|
|||
| 8. Генеральний план (ГП)
|
|||
| 9. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
|||
| 10. Конструкції металеві (КМ)
|
|||
| 11. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
|||
| 12. Система протипожежного захисту (СПЗ)
|
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
| Тип інженерних вишукувань та обстежень | Примітка |
|---|---|
| Інженерно-Геологічні вишукування | |
| Інженерно-Геодезичні вишукування |
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Експертиза проект
Реєстраційний номер
EX01:7384-2518-5193-3012
Документ
№10/686-03/23 від 10.03.2023
Орган, що видав
Товариство з обмеженою відповідальністю "УК ЕКСПЕРТИЗА" (42431096)
Назва об’єкта
Будівництво об’єкту торговельного призначення на вул. Академіка Булаховського, 4 у Святошинському районі м. Києва
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
первинна
Напрям експертизи
Проектна документація
PD01:5511-9574-2037-7505 Зміни №3 №09/11- 2021- Бх.4 від 2022-10-25 (видав Товариство з обмеженою відповідальністю "ГРУПА КОМПАНІЙ "ПРОМІНВЕСТБУД") / Наявні експертизи: EX01:7384-2518-5193-3012
Головний експерт проекту
КОМПІЙ АНДРІЙ ВАСИЛЬОВИЧ (АЕ 004881, АЕ 005787, АЕ 004588, АЕ 006584, АЕ 005212, АЕ 004442 )
Скан-копія
Договів на виконання експертного звіту
№686 від
Статус документа
Діючий
Сукупний показник
2
Стадія проектування
проектом
Спосіб будівництва
Відсутність черг будівництва та пускових комплексів
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Енергетичний сертифікат
Реєстраційний номер
ES01:7328-5482-1899-6050
Енергоаудитори та фахівці з обстеження інженерних систем
Паламарюк Віталій Іларійович (2720703234)
Функціональне призначення
Будівлі торгівельні. "Будівництво об'єкту торговельного призначення на вул. Академіка Булаховського, 4 у Святошинському районі м. Києва".
Ідентифікатор об'єкта будівництва
Рік прийняття в експлуатацію
Рік затвердження мінімальних вимог
Клас енергетичної ефективності
C
Дата реєстрації
27.02.2023
Дата закінчення дії
27.02.2033
Загальна площа, кв. м
1325.18
Загальний об'єм, куб. м
3966
Опалювана площа, кв. м
1322
Опалюваний об'єм, куб. м
3966
Кількість поверхів
1
Кількість під'їздів або вході
3
Причини відхилення обсягів споживання визначених за результатами сертифікації від обсягів споживання визначених за показами відповідних приладів обліку
Будівля проектується, фактичні обсяги споживання відсутні.
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|---|---|---|---|
| Документ з технічного нагляду | TN01:4139-6246-2481-7241 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
| Договір з підряду | CD01:5363-4312-0150-7168 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
Розділи
