Клас наслідків об'єктів будівництва – СС2 (середні наслідки)

Замовник будівництва – Промислово-технічна компанія у вигляді товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОМАТ», код ЄДРПОУ 21509937

Юридична адреса: 03115, місто Київ, ПРОСПЕКТ ПЕРЕМОГИ, будинок 89-А

Генеральний проектувальник – ТОВ ГК «ПРОМІНВЕСТБУД», ЄДРПОУ 38576578

Юридична адреса: 02094, місто Київ, вул. Хоткевича Гната, будинок 12, офіс 177

Головний інженер проекту: Старжинський Артем Станіславович, кваліфікаційний сертифікат серія АР № 019322, виданий 15.04.2022

Вихідні дані:

- Завдання на проектування, затверджене Замовником;

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

Земельна ділянка, площею 1,1982га, на якій передбачено будівництво об’єкту торговельного призначення, розташована на вул. Академіка Булаховського,4 у Святошинському районі м. Києва, у західній частині міста. Рельєф ділянки з незначним ухилом у південному напрямку. Ділянка вільна будівель та споруд, цінні зелені насадження відсутні.

Генеральний план

Проєктована забудова вирішена одноповерховою, прямокутної форми в плані будівлею торговельного призначення. Під’їзд до ділянки передбачено з вул. Академіка Булаховського.

Сформована містобудівна ситуація кварталу з організованою системою доріг забезпечує вільний та безперешкодний доступ до об’єкту проєктування пішоходів та автотранспорту (в т.ч. пожежних автомашин з організованим пожежним проїздом).

            Проєктним рішенням передбачено автостоянку для тимчасового зберігання автомобілів (у т.ч. з місцями для автомобілів МГН).

            Покриття проїздів та пішохідних доріжок виконано з асфальтобетону. На вільній від забудови та покриття території передбачено влаштування газонів.

Архітектурно-будівельні рішення

            Згідно зі завданням на проєктування  будівництво об’єкту торговельного призначення передбачено в одну чергу.

Будівлю запроєктовано одноповерховою, прямокутної форми з розмірами  в осях 32м х 42,1м та передбачено наступний склад приміщень: вхідна група, торговельний зал, технічне приміщення, санвузли (в т.ч. для МГН).  Висота  приміщення 3,497 м. Будівля забезпечена трьома входами-виходами, які є також евакуаційними.

Для забезпечення потреб маломобільних груп населення проєктом передбачено: улаштування пішохідних шляхів та пандусів нормативної ширини та ухилу, виділені місця зберігання авто, облаштовано санвузол, торговельний зал має природне освітлення.

Конструктивні рішення

Інженерно-геологічні вишукування виконані ТОВ «Геопроект» у лютому 2022р. Сейсмічність району будівництва – 5 балів. Категорія складності інженерно-геологічних умов – ІІІ.

Конструктивна схема - збірний металокаркас зі збірно-розбірними колонами, що жорстко защемлені у фундаментах, з монолітною залізобетонною плитою товщиною 150мм, що забезпечує стійкість та просторову жорсткість будівлі.

Фундаменти – стаканного типу з бетону класу С25/30 та поєднані між собою фундаментними балками з бетону класу С25/30.

Зовнішні стіни - комбіновані та конструктивно виконані як вентильований фасад з трьох сторін:  північного, південного та західного фасаду; зі східної частини - стіна глуха та виконана із стінової металізованої сендвіч панелі.

Перегородки – гіпсокартонні товщиною 150мм. 

Покрівля – двоскатна з металізованих сендвіч панелей товщиною 100мм.

Підлога – керамогранітна плитка з антиковзаючою поверхнею.

Інженерне забезпечення об’єкту торговельного призначення передбачено від існуючих загальноміських мереж згідно з технічними умовами відповідних служб. Будівлю передбачено забезпечити електропостачанням,  водопостачанням, водовідведенням, системами опалення та вентиляції.

Охорона праці

Проєктні рішення розроблено на основі чинних будівельних норм і нормативних документів, які забезпечують безпеку експлуатації, збереження здоров’я і працездатність персоналу.

У проєкті оцінено рівень шумового впливу інженерного обладнання на приміщення будівлі, де рівні шуму підлягають нормуванню, а також на прилеглу територію.

Екологія та санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

Проєктним рішенням передбачено  об'єкт торгівельного призначення  для ТОВ ПТК «Агромат».

Інженерне забезпечення від існуючих централізованих мереж міста. Підготовка гарячої води – електроводонагрівачами. Опалення, обігрів приміщень (охолодження) – кондиціонерами на базі спліт-систем.

Для працівників об’єкту торговельного призначення  та відвідувачів передбачено санітарно-побутові приміщення. Для санітарних обробок приміщень використовуються лужні розчини, 0,2 % розчини активного хлору тощо.

Для збору сміття передбачається встановлення  сміттєвих контейнерів для роздільного збору відходів.

Під час виконання будівельних робіт буде здійснюватись  вплив на навколишнє середовище, який має тимчасовий характер та не спричинить суттєвих змін умов життєдіяльності місцевого населення.

При дотриманні проектних рішень та вихідних даних, проєктом будівництва забезпечується дотримання вимог з питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення щодо нормативної тривалості інсоляції, природної освітленості, захисту від шуму, вібрації, забезпечення життя і здоров’я людей та охорони навколишнього природного середовища.

Пожежна та техногенна безпека

Проектними рішеннями встановлено, що зазначена документація розроблена відповідно до завдання та вихідних даних на проектування.

Двері евакуаційних виходів і інші двері на шляхах евакуації відкриваються у напрямку виходу з будівлі. Евакуаційні виходи № 1, № 2, № 3 із приміщень одноповерхової будівлі ведуть до евакуаційних коридорів з подальшим виходом безпосередньо назовні, та відповідають розробленому розрахунку часу евакуації з будівлі  людей та відповідності шляхів евакуації в безпечні зони у разі пожежі.

Для обмеження поширення пожежі застосовуються конструктивні та об’ємно-планувальні рішення спрямовані на створення перешкод поширенню небезпечних факторів пожежі.

Проектом передбачається влаштування систем протипожежного захисту:

- системи пожежної сигналізації,

- системи оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей,

- системи блискавкозахисту будівлі.

Проектом передбачене влаштування системи пожежної сигналізації з адресними компонентами. Систему оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей  передбачено 3-го типу (СО3). Вивід сигналу про тривожні сповіщення до пультової організації передбачено з використанням комунікатора МЦА-GSM.

Система зовнішнього блискавкозахисту передбачає захист будівлі від прямих ударів блискавки.

Зовнішнє пожежогасіння забезпечується існуючими пожежними гідрантами на мережі водопроводу.

Для потреб пожежогасіння на будівельному майданчику використовуються первинні засоби пожежогасіння (пісок, вогнегасники та ін.) 

Зміст технічних рішень проекту  не суперечить вимогам нормативних документів з пожежної та техногенної безпеки.

Енергоефективність

На підставі вивчення поданих матеріалів, проєкт «Будівництво об’єкту торговельного призначення на вул. Академіка Булаховського, 4 у Святошинському районі м. Києва» відповідає вимогам нормативних актів з питань енергозбереження.

Проєкт «Будівництво об’єкту торговельного призначення на вул. Академіка Булаховського, 4 у Святошинському районі м. Києва» виконано згідно з вимогами вихідних даних на проектування та розроблений з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, в тому числі щодо санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, пожежної та техногенної безпеки, екології, енергозбереження. 

Головний експерт проекту:                                                                   А. В. Компій

                                                                             (серія АЕ № 005787 від 23.12.2019)

          Відповідальні експерти:

Т. М. Колісніченко

(серія АЕ № 006277 від 19.10.2021)

А. В. Компій

(серія АЕ № 006584 від 08.12.2021)

В. М. Бондаренко

                                                                                         (серія АЕ № 005959 від 17.11.2020)

В. І. Паламарюк

(серія АЕ № 005777 від 23.12.2019)

    Архітектор:                                                                                       Н. О. Кузьменко

                                                                                         (серія АА № 004915 від 09.12.2021)