Проект розроблено ТОВ «ЛЬВІВПРОЕКТ», юр. адреса: 79000, Львів, вул. Коперніка, 29.

Головний інженер проекту – Сенищ Анатолій Миколайович (кваліфікаційний сертифікат серії АР №004379 від 16.10.2012 р .).

Вихідні дані:

-         «Завдання на проектування», яке погоджено Замовником;

-         Розрахунок класу наслідків (відповідності) об’єкту, затверджений Замовником;

-         Лист звернення на проходження експертизи, затверджений Замовником;

-         Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію речового права, індекс витягу: 178552355 від 23.08.2019 року;

-         Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індекс витягу: 44021127 від 17.09.2015 року;

-         Договір №Ш-12247-20(А) оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності;

-         Технічні умови на приєднання до електричних мереж, підписані інженером енергетиком Юрків Б.П.;

-         Технічні умови на водопостачання та водовідведення, підписані Начальником відділу технічного обслуговування будівель і споруд Федорович М.О.;

-         Технічні умови на приєднання до теплої мереж, підписані Начальником відділу технічного обслуговування будівель і споруд Федорович М.О.;

-         Робочий проект.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкту  – СС2

Опис архітектурно-будівельних  та конструктивних рішень

Робочий проект «Реконструкція буфету в підвальному приміщенні під індексом LXVI у м. Львові,  вул. Миколайчука 9» з облаштуванням буфету на вул. І. Миколайчука, 9 у м. Львові» розроблений ТОВ «ЛьвівПроект» у 2021 році на підставі:

- завдання на проектування;

- топографо-геодезичного плану (викопіювання).

Клас наслідків об’єкту будівництва – СС2 (відповідно до ДСТУ 8855:2019 Будівлі та споруди. Визначення класу наслідків (відповідальності)).

Сейсмічність району капітального ремонту – 6 балів (відповідно до  ДБН В.1.1-12:2014 Будівництво у сейсмічних районах України).

Cтупінь вогнестійкості будівлі – ІІ (відповідно до ДБН В.1.1.7-2016 Пожежна безпека об’єктів будівництва).

Нормативна глибина сезонного промерзання грунту на ділянці капітального ремонту нежитлового підвального приміщення становить 0,8 м (відповідно до ДСТУ –Н Б В.1.1-27-2010 Будівельна кліматологія).

Згідно карти районування території України за характеристичними значеннями ваги снігового покриву м. Львів (Львівська область) знаходиться у 4 районі (1310 Па) (відповідно до ДБН В.1.2-2:2006. Навантаження і впливи. Норми проектування. Додаток Е. Характеристичні значення навантажень і впливів для міст України).

Згідно карти районування території України за характеристичними значеннями вітрового тиску м. Львів (Львівська область) знаходиться у 4 районі (520 Па) (відповідно до ДБН В.1.2-2:2006. Навантаження і впливи. Норми проектування. Додаток Е. Характеристичні значення навантажень і впливів для міст України).

Будинок № 9 на вул. Івана Миколайчука побудований у 1970-х роках, знаходиться у Шевченківському районі м. Львова. Будинок складної в плані геометричної форми, фронтальна частина - двоповерхова з підвальними приміщеннями, інші - дев’ятиповерхові з підвальними приміщеннями. Вхід до будинку здійснюється через проїзд машин швидкої допомоги та галерею на другий поверх. За конструктивною схемою будівля – безкаркасна. Приміщення підвалу у плані має прямокутну форму, з орієнтованими розмірами 5500x35500 мм.

Фундаменти – існуючі, стрічкові, із бетонних блоків, товщиною 400 мм.

Стіни – існуючі, цегляні, несучі.

Перекриття – існуючі, із круглопустотних залізобетонних плит.

Перегородки - нові, із газобетонних блоків, товщиною 100 мм.

Під час проведення капітального ремонту нежитлового підвального приміщення робочим проектом передбачено проведення наступних будівельних монтажно-демонтажних робіт, а саме:

- влаштування нових перегородок з газобетону, товщиною 100 мм;

- пробивання отворів;

- закладання отворів;

- заміна вікон та дверей;

- оздоблення стін водоемульсійною фарбою, нижня частина стін – водоемульсійною фарбою підвищеної стійкості; 

- в допоміжних приміщеннях обличковування стін та перегородок керамічною плиткою на всю висоту;

- вирівнювання і фарбування водоемульсійною фарбою стелі в приміщеннях;

- утеплення підлог екструдованим пінополістиролом;

- утеплення фасаду будівлі екструдованим пінополістиролом;

- влаштування дашків над входом і сходовим маршем та приямком;

- заміна пошкоджених інженерних мереж.

Під час проведення робіт, робочим проектом не передбачено втручання в інші основні несучі конструкції будівлі, влаштування додаткових отворів чи штраб у несучих зовнішніх та внутрішніх цегляних стінах, цегляних перегородках, конструкціях фундаментів, перекритті та покритті.

Робочий проект «Реконструкція буфету в підвальному приміщенні під індексом LXVI у м. Львові,  вул. Миколайчука 9»передбачає виконання з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності зазначеного вище об’єкта будівництва.

В процесі розгляду проектної документації було зроблено ряд зауважень та пропозицій, які були усунуті в робочому порядку.

Пожежна та техногенна безпека

            За результатами розгляду встановлено, що зазначена проектна документація на даній стадії проектування розроблена з дотриманням вимог пожежної та техногенної безпеки.

Оцінка проектних рішень з питань економії енергії

Теплоізоляційну оболонку приміщень буфету запроектовано із застосуванням теплоізоляційних матеріалів зі строком ефективної експлуатації, які відповідають вимогам ДСТУ Б В.2.6-189, ДСТУ Б В.2.7-182.

Зовнішні огороджувальні конструкції проектованої будівлі передбачено з теплотехнічними показниками вище нормованих згідно з т. 3 ДБН В.2.6-31:2016:

- зовнішні стіни виконані з з/бетону товщиною 400мм та утеплено мінераловатними плитами товщиною 100мм;

- підлогу на грунті утеплено плитами екструдованого пінополістиролу товщиною 50мм.

- світлопрозорі конструкції вікон та дверей виконані з ПВХ профілів із двокамерними склопакетами;

- вхідні двері в будівлю з нормованим коефіцієнтом теплопередачі. Розрахунковий опір теплопередачі зовнішніх огороджуючих конструкцій проектованої частини будівлі відповідає нормативному.

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України. Розрахункова температура внутрішнього повітря приймається tвн =20°С та φ=50%.

Джерело опалення приміщення буфету – існуючі теплові мережі. Системи опалення буфету - горизонтальні, двотрубні, тупикова. Після врізки в теплові мережі проектом передбачено встановлення теплового лічильника, розподільчої гребінки з регулюючою арматурою. Розрахункова температура теплоносія -80-60°C. Трубопроводи систем опалення  прокладаються в конструкції підлоги. Опалювальні прилади - сталеві з нижнім підключенням, встановлюють біля зовнішніх огороджуючих конструкцій та підключаються за допомогою приєднувальних елементів.

Запроектована система теплопостачання вентустановок. Трубопроводи систем теплопостачання прокладаються під стелею кафе. У вузлах обв’язки передбачені циркуляційні насоси та трьохходові вентилі для регулювання температури теплоносія.

Для забезпечення санітaрно-гігієнічних умов повітряного середовища передбачена загальнообмінна припливно-витяжна вентиляція з механічним спонуканнями, яка забезпечує нормативний повітрообмін та подачу необхідної кількості свіжого повітря.

Буфет обслуговує припливно-витяжна вентиляційна установка. В холодний період року (ХПР) припливне повітря проходить через секцію рекуператора тепла та підігрівається у секції водяного нагріву вентиляційної установки. Нагрів здійснюється від існуючої теплової мережі. У санвузлі і мийній запроектовані механічні витяжні системи на основі канальних вентиляторів.

Підтримання оптимальних параметрів внутрішнього повітря в теплий період року передбачається з допомогою охолодженого припливного повітря та місцевих доводчиків – мульти- спліт система з касетними кондиціонерами.

Над вхідними дверима у приміщення буфету передбачено влаштування повітряно-теплову завісу з електричним нагрівом.

Подача та забір повітря в приміщеннях відбувається через регульовані вентиляційні решітки та анемостати.

Джерело водопостачання є існуючі внутрішньо-будинкові мережі Ду50 мм. На вводі холодної води запроектовано лічильник, з можливістю знімання інформації і передачі даних на диспетчерський пункт водоканалу. Гаряче водопостачання запроектовано від існуючої внутрішньої мережі будівлі яка бере тепло від котельнь міста. З врахуванням планових відключень тепломереж міста, запроектовано додатковий ємнісний водонагрівач об’ємом 100л потужністю 2.0кВт. На вводі гарячої води запроектовано лічильник з можливістю знімання інформації і передачі даних на диспетчерський пункт водоканалу.

В технічному приміщенні передбачається встановлення розподільного щита з автоматичними вимикачами, з розподілом електроенергії в залежності від призначення споживача, захист мереж живлення від струмів короткого замикання і від струмів перевантаження забезпечуються автоматичними вимикачами та диференційними автоматичними вимикачами встановленими в даній шафі.

Живлення робочого освітлення виконується від панелі освітлення розподільного щита. Живлення евакуаційного освітлення передбачається за І-ю категорією надійності електропостачання світильниками з автономним джерелом живлення. Типи світильників вибрані у відповідності з призначенням та характеристикою середовища.

Використання відновлювальних та альтернативних джерел енергії не передбачено. Акумулювання енергії у години мінімального енергоспоживання не передбачено.

Проект виконано у відповідності до вимог ДБН В.2.6-31:2016 «Теплова ізоляція будівель», щодо енергетичних показників огороджувальних конструкцій будинку, інженерних мереж, дотримання норм з теплової ізоляції трубопроводів та рівня автоматизації та передбачено такі основні рішення щодо економії енергії:

-          оптимальний рівень витрат при експлуатації, що забезпечується комплексом об’ємно-планувальних, конструктивних, технологічних вирішень, а також систем їх інженерного забезпечення;

-          огороджувальні конструкції будівлі запроектовані з підвищеними теплозахисними властивостями, які забезпечують оптимальні показники річної енергопотреби будівлі у опаленні, вентиляції та гарячому водопостачанні;

-          прокладання трубопроводів виконується в захисній оболонці з попередньо ізольованих труб;

-          облік енергоресурсів передбачено;

Відповідно до проектних рішень  теплоізоляційної оболонки частини будівлі, системи опалення, вентиляції та гарячого водопостачання, в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва та за результатами паспортизації енергетичної ефективності приміщень буфету визначено клас енергоефективності  – «С».

Проект відповідає вимогам нормативних актів в частині забезпечення економії енергії

Екологія, санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив на навколишнє природне середовище очікується в межах встановлених норм. Вплив проєктованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними нормами.

Забезпечення вимог з охорони праці

Проектними рішеннями  передбачені необхідні заходи щодо забезпечення безпечних та нешкідливих умов праці при виконанні робіт з реконструкції у відповідності з вимогами  державних будівельних норм,  законодавчих та нормативно-правових актів з питань охорони праці та безпеки промислового виробництва, що чинні на території України.

Організація будівництва

Проектними рішеннями передбачені заходи по захисту від шкідливого впливу шуму при виконанні  робіт з  реконструкції згідно діючого Законодавства.

Висновки

В ході проведення експертизи проектної документації експертною організацією ТОВ «РЕМБУДКОНСАЛТІНГ» за погодження із замовником у проект були внесені зміни та доповнення відповідно до зауважень експертів через відхилення від вимог законодавства України у сфері будівництва, будівельних норм і правил та нормативних документів.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генпроектувальника та замовника.

Висновки

В ході проведення експертизи проектної документації експертною організацією ТОВ «РЕМБУДКОНСАЛТІНГ» за погодження із замовником у проект були внесені зміни та доповнення відповідно до зауважень експертів через відхилення від вимог законодавства України у сфері будівництва, будівельних норм і правил та нормативних документів.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генпроектувальника та замовника.