Робочий проект "Капітальний ремонт будівлі лікувального корпусу Комунального підприємства "Полтавська обласна дитяча клінічна лікарня Полтавської обласної ради" по вул. Шевченка, 23 в м. Полтаві''. Коригування, розроблений ТОВ ''Укрсервіспроект'' на замовлення ДЕПАРТАМЕНТУ БУДІВНИЦТВА, МІСТОБУДУВАННЯ І АРХІТЕКТУРИ, ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО ГОСПОДАРСТВА ТА ЕНЕРГЕТИКИ ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ (ВІЙСЬКАДМІНІСТРАЦІЇ).

Адреса Генерального проектувальника: 36008, Полтавська обл., місто Полтава, Шевченківський район, вул. КАГАМЛИКА, будинок 72 И.

Головний інженер проекту – Діденко В’ячеслав Миколайович (кваліфікаційний сертифікат АР № 017663 від 16.09.2021р.). Інженер-проєктувальник у частині кошторисної документації – Корнієнко Євгенія Сергіївна (кваліфікаційний сертифікат АР № 017256 від 15.04.2021р.).

Проект розроблений на підставі документів:

-         Завдання на проектування затверджене Замовником;

-         Завдання на коригування проекту;

-         Технічного звіту, №16 від 19.05.2021р. виданий ІФ ''Екфа'';

-         Вихідних даних замовника, необхідні для складання робочого проекту та кошторису.

Клас наслідків (відповідальності) – СС2 (середні наслідки).

Будівля лікувального корпусу знаходиться за адресою: м. Полтава, вул. Шевченка, 23. По конфігурації будівля прямокутної форми, габаритні розміри (основної частини) між осями становить 47,7х15,20.

Висота першого поверху складає 3,0 м в чистоті (від рівня підлоги до низу перекриття), висота другого поверху 2,9 м.

Конструктивна схема будівлі – з несучими цегляними стінами (безкаркасна). Несучі стіни розташовані як в поперечному так і в повздовжньому напрямку. Конструктивне рішення покрівля вальмова (чотирьохскатна), із металевих листів, по дерев’яним кроквам.

Конструктивна схема будівлі жорстка.

Основними конструктивними елементами існуючої споруди є:

- покрівля – вальмова, чотирьохскатна, з фальцевим покриттям, по дерев’яним кроквам;

- перекриття – залізобетонні плити;

- перемички – лучкові (цегляні);

- фундаменти – на природній основі, стрічкові, цегляні, жорсткий;

- зовнішні стіни – цегляна кладка – 540 мм;

- внутрішні стіни – цегляна кладка - 400 мм, 310 мм, 250 мм, 120мм (без    оздоблення).

Коригуванням проекту передбачено: перекладення зовнішньої каналізаційної мережі (ввід у будівлю), ремонт покрівлі з урахуванням додаткових робіт, відновлення елементів водостічної системи на рівні підвалу; капітальний ремонт підвалу будівлі лікувального корпусу: внутрішнє оздоблення стін підвалу, ремонт систем опалення,  ремонтні роботи системи електропостачання підвалу.

Перерахування кошторисної документації в поточних цінах з урахуванням внесених змін до проектної документації

Архітектурні рішення

Ремонт не зачіпає несучих конструкцій, та не впливає на їх несучу здатність.

В процесі ремонту виконуються такі заходи.

Горище:

- демонтаж старого утеплення, очистка поверхні збірних з.б. плит;

- роботи по утепленню підлоги горища: нижній шар утеплювач γ=115кг/м³, λ=0,042 Вт/(м*К) товщ.100мм, верхній шар γ=160кг/м³, λ=0,043 Вт/(м*К) товщ. 100мм

- виконання ходових містків;

- демонтаж пошкоджених існуючих вентиляційних каналів;

- монтаж нових каналів з цегли на цем. розчині М50 товщ. 65мм, канали утеплити утеплювачем Техноруф Проф товщ. 100мм;

- існуючі каналізаційні труби ∅50, ∅110мм. передбачено обкласти цеглою на висоту 250мм., та вивести за межи покрівлі на 200мм;

Покрівля:

- демонтаж фальцевого покриття (жесть), рештування покрівлі та пошкоджених крокв;

- монтаж контрбруса та нового рештування;

- монтаж покриття з металочерепиці товщ. 0,6мм:

- монтаж снігоутримувачів та водовідвідної системи.

Покриття входу в підвал:

- демонтаж шифера;

- демонтаж кровельного листа;

- монтаж покриття з оцинкованої сталі t=0,6мм.

Покриття світових приямків:

- демонтаж/монтаж покриття з оцинкованого листа на металевій рамі;

- демонтаж/монтаж цегляної кладки 2 ряда по висоті шириною 250мм;

Заміна обшивки балконів.

- демонтаж профнастила;

- монтаж профнастила НС20-1000-0.6 (колір під колір стінових касет сірий).

Фасади:

- влаштування утеплення стін базальтовими плитами γ=80 кг/м³  λ=0,042 Вт/м*к товщиною 150мм;

- влаштування опорядження касетами відкритого монтажу “CLASSIK”;

- влаштування утеплення цоколю будівлі пінополістирольними плитами γ=30 кг/м³  λ=0,034 Вт/м*к  товщиною 100мм;

- опорядження цоколя керамогранітними плитами 600х600мм.

Підвал:

-        гідроізоляція стін та підлоги;

-        влаштування підлоги з плитки;

-        штукатурення та фарбування стін та стелі;

-        замін вікон та дверей на металопластикові.

Перший поверх:

-        демонтаж та влаштування підлоги;

-        опорядження стін та  стелі;

-        заміна дверей в санвузлі та в місцях розширення прорізів;

-        заміна вхідних груп;

-        влаштування пандусу.

Інженерне забезпечення

Водопостачання та каналізація.

Розрахункові витрати води, вимоги до її якості

Господарчо-питні: 0.30м³/доб; 0.30м³/год; 0.27л/с

Системи внутрішнього холодного водопостачання

Холодний водопровід: 0.22м³/доб; 0.22м³/год; 0.21л/с;

Джерелом водопостачання є існуючий водопровід.

Трубопроводи господарча-питного водопроводу і підводки до сантехнічних приладів передбачено виконати із поліпропіленових труб Ekoplastik ''Wavin''.

Опалення.

Система опалення будівлі - існуюча двотрубна. Теплоносій системи опалення - вода з параметрами 80/60С, яка готується в  існуючому теплопункті.

Проектом передбачається заміна опалювального приладу водяної системи опалення в приміщенні №7 першого поверху.

В приміщенні теплопункту встановлюються дві задвижки з електроприводом, датчики та контролер системи опалення.

Підвал опалюється за допомогою  настінних електроконвекторів виробництва Термія, зі степенем захисту IP24. Конвектори мають в своєму складі нагрівальний елемент закритого типу (на основі ТЕН) та обладнанні електронними термостатами що дають змогу регулювати температуру повітря в кожному приміщенні. Також термостати забезпечують можливість режиму роботи "antifrost" - підтримання температури повітря на рівні +5....+7С що виключає можливість промерзання приміщень.

Вентиляція.

Вентиляція приміщень 1-го поверху передбачається за допомогою провітрювачів (рекуператорів) з керамічними тепловими аккумуляторами встановлених в зовнішніх стінах. Керування відбувається за допомогою дистанційних пультів. Повітроводи утеплюються спіненим каучуком.

Кошторисна документація

Інженер-проєктувальник  Діденко В’ячеслав Миколайович (кваліфікаційний сертифікат АР № 017663 від 16.09.2021р.), інженер-проєктувальник у частині кошторисної документації Корнієнко Євгенія Сергіївна (кваліфікаційний сертифікат АР № 017256 від 15.04.2021р.).

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 14.04.2023р. складала                           16997,991 тис.грн

у тому числі:

будівельні роботи                                  – 12914,408 тис.грн;

устаткування, меблі, інвентар               –      51,794 тис.грн;

інші витрати                                           – 4031,789тис.грн;

зворотні суми – 0 тис.грн.

В тому числі виконаних робіт станом на 22.02.2023року

12876,025 тис.грн

у тому числі:

будівельні роботи                                  – 9872,162 тис.грн;

устаткування, меблі, інвентар               –      10,351 тис.грн;

інші витрати                                           – 2993,512  тис.грн;

зворотні суми – 0 тис.грн.

За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауважень встановлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проектом, складено згiдно з наказом Мiнрегiону вiд 25.06.2021 №162 «Деякі питання ціноутворення у будівництві», зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 17.09.2021 за №1225/36847, та Кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва», затверджених наказом Мiнрегiону від 01.11.2021 №281.

Загальна кошторисна вартість об’єкту в поточних цінах станом на 27.04.2023р. складає 16856,058 тис.грн,

у тому числі:

будівельні роботи – 12801,030 тис.грн;

устаткування, меблі, інвентар – 51,794 тис.грн;

інші витрати – 4003,234 тис.грн.

В тому числі виконаних робіт станом на 22.02.2023року

12876,025 тис.грн

у тому числі:

будівельні роботи                                  – 9872,162 тис.грн;

устаткування, меблі, інвентар               –      10,351 тис.грн;

інші витрати                                           – 2993,512  тис.грн;

зворотні суми – 0 тис.грн.

Організація будівництва

Тривалість будівництва – 3 місяці. В складі проекту розроблений ПОБ згідно вимог ДБН А.3.1-5:2016.

Пожежна і техногенна безпека

Для забезпечення протипожежної безпеки будівлі та успішного гасіння пожежі у разі її виникнення, евакуації людей та матеріальних цінностей, проектом передбачено ряд планувальних, конструктивних та інженерних заходів, зокрема будівля запроектована ІІ-го ступеню вогнетривкості.

Вздовж стін будівлі передбачено можливість проїзду пожежних машин.

Евакуація людей з будівлі здійснюється через коридори. Ширина і довжина евакуаційних проходів відповідає нормам. Двері на шляху евакуації виконані без порогів, відчиняються в напрямку виходу.

Матеріали, прийняті для оздоблювання шляхів евакуації вогнетривкі. Об’єкт забезпечений необхідною кількістю засобів пожежогасіння.

В проекті прийнято матеріал утеплення з ступенем вогнестійкості НГ.

Проективними рішеннями передбачено система пожежної сигналізації.

Передбачено будівельний майданчик забезпечити первинними засобами пожежогасіння.

Екологічна безпека

В складі робочого проекту розроблений розділ ОВНС в обсягах вимог ДБН А.2.2-1-2003, відповідно до якого будівництво та експлуатація об’єкта не викличе негативного впливу на навколишнє середовище.

Тимчасовим джерелом забруднення є будівельний майданчик.

Максимальні концентрації по всіх забруднюючих речовинах у приземному шарі атмосфери не перевищує значення ГДК.

Вплив на ґрунти, водне та соціальне середовище, рослинний та тваринний світ – в межах норм.

Санітарно-епідеміологічне благополуччя

Проектними рішеннями передбачено організоване вивезення комунальними службами відсортованих твердих побутових відходів.

Енергозбереження

В частині енергоефективності проектом передбачені наступні заході:

-         утеплення фасаду базальтовими плитами γ=80 кг/м³  λ=0,042 Вт/м*к товщиною 150мм;

-         утеплення цоколю будівлі пінополістирольними плитами γ=30 кг/м³  λ=0,034 Вт/м*к  товщиною 100мм;

-         утеплення підлоги горища: нижній шар утеплювач γ=115кг/м³, λ=0,042 Вт/(м*К) товщ.100мм, верхній шар γ=160кг/м³, λ=0,043 Вт/(м*К) товщ. 100мм;

-         утеплення вентиляційних каналів;

-         використання економічних світлодіодних світильників.

Охорона праці

Проектними рішеннями передбачено, що працівники забезпечуються необхідними засобами колективного та індивідуального захисту, первинними засобами пожежогасіння.

В процесі розгляду робочого проекту Капітальний ремонт будівлі лікувального корпусу Комунального підприємства "Полтавська обласна дитяча клінічна лікарня Полтавської обласної ради" по вул. Шевченка, 23 в м. Полтаві''. Коригування, зроблено ряд зауважень та пропозицій, які були доведені письмово до Замовника та проектувальника.

Після доопрацювання цих питань, до проектної документації внесені необхідні зміни та доповнення, основними з яких є:

-                     уточненні технічні показники проекту;

-                     доопрацьовані рішення щодо кошторисної документації.