Робочий проєкт розроблений ТОВ “ВБК СТАНДАРТ” (м. Хмельницький, вул. Подільська, 54, головний інженер проєкту – Фоменко А.Я., кваліфікаційний сертифікат АР № 013599, виданий 09.11.2017), на підставі:

- завдання на проєктування, затвердженого замовником та погодженого генеральним проєктувальником.

Замовником додатково надано:

- технічний паспорт від 06.10 2021 року;

-  звіт про проведення технічного обстеження, виконаний провідним експертом з технічного обстеження Чілій А. І., сертифікат серія АЕ № 006517, виданий 24.11.2021 року;

- технічні висновки про інженерно-геологічні умови ділянки (обстеження фундаментів та вивчення грунтів їх основи), виконаний ФОП Грибова Н. М. (сертифікат АР 013124);

- технічний звіт із топо-геодезичних робіт для виготовлення топографічного плану М1:500 земельної ділянки , виконаний ФОП Бісик Т.С.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС1, сукупний показник – СС1.

                                                 Існуючий стан

Нежитлова будівля медико-санітарного спрямування комунального підприємства “Хмельницький міський центр первинної медико-санітарної допомоги № 2” Хмельницької міської ради розташована на вул. Г. Сковороди, 17 в м. Хмельницький.

Будівля  – одно-, двоповерхова, частково з підвалом та горищем, Г-подібної форми в плані. Висота поверхів – 2,45 – 3,10 м.

Конструктивна система будівлі - стінова, з поздовжніми несучими стінами. Просторова жорсткість будівлі забезпечується спільною роботою несучих стін та перекриття. Основні конструктивні елементи будівлі: фундаменти – бутовий камінь, цегла; стіни  та перегородки – цегляні; перекриття  – дерев’яне; сходи внутрішні – дерев’яні; сходи вхідні – монолітні бетонні; перемички – цегляні. Віконні та дверні заповнення – дерев’яні. 

Територія огороджена, обладнана проїздами з твердим покриттям до будівель та споруд, частково благоустроєна та озеленена.

Також на території наявні мережі водопостачання, електропостачання, каналізації. В даний час будівля не експлуатується.

На підставі результатів технічного обстеження несучих та огороджувальних конструкцій будівлі технічний стан будівлі визначено як стан ІV - аварійний.

Подальша експлуатація несучих та огороджувальних конструкцій є неможливою та небезпечною.

Проєктні рішення

Робочим проектом передбачено невідкладні протиаварійні роботи, без зміни геометричних розмірів будівлі:

-  підсилення  існуючих фундаментів;

-  гідроізоляція фундаментів з утепленням екструдованим пінополістиролом товщ. 50 мм;

-   влаштування відмостки;

-  демонтаж існуючого покриття даху з азбестоцементних листів;

- демонтаж дерев’яних конструкцій даху;

-  демонтаж існуючих перекриттів по дерев’яних балках;

- влаштування дерев’яних конструкцій даху;

-  влаштування  покриття даху з профнастилу;

-  влаштування металевого огородження даху;

-   влаштування люку-виходу на дах;

-  влаштування монолітних залізобетонних поясу та перекриття;

-  влаштування внутрішніх сходів на другий поверх;

-  влаштування внутрішніх стін та перегородок з газобетонних блоків;

- влаштування утеплення горища мінераловатними плитами товщиною 200 мм;

- демонтаж існуючих та встановлення металопластикових віконних та дверних блоків;

- влаштування водовідвідної системи даху  (ринви, водостічні труби;)

-  влаштування блискавкозахисту;

- вогнезахисна обробка дерев’яних конструкцій даху;

- влаштування снігозатримувачів.

                                  Кошторисна документація

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 05.03.2023 складала 8008,254 тис. грн., у т. ч.: будівельні роботи – 6120,115 тис. грн.; інші витрати –  1888,139 тис. грн.

За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауважень встановлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проєктом, складено згідно з наказом Мінрегіону від 25.06.2021 № 162 «Деякі питання ціноутворення у будівництві», зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 17.09.2021 за № 1225/36847, та Кошторисними нормами України «Настанова з визначення вартості будівництва», затвердженими наказом Мінрегіону від 01.11.2021 № 281.

За результатами експертизи загальна кошторисна вартість будівництва в поточних цінах станом на 14.04.2023 складає 7995,403 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 6187,699 тис. грн., інші витрати – 1807,704 тис. грн.

Під час розгляду робочого проєкту надано зауваження та виявлено помилки, інформація про що доведена до замовника та проєктувальника. До проєктної документації внесено відповідні зміни та доповнення.

Робочий проєкт “Капітальний ремонт (виконання протиаварійних робіт) нежитлової будівлі медико-санітарного спрямування  комунального підприємства “Хмельницький міський центр первинної медико-санітарної допомоги № 2” Хмельницької  міської ради за адресою: м. Хмельницький, вул. Сковороди, 17”  розроблено з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва та кошторисної частини проєктної документації.  

Виконавець звіту

Тетяна Марчук