1 редакція від 21.01.2022
2 редакція від 28.04.2023
Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:5955-0370-2796-0368
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№01-07/11 від 24.01.2022
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498820) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво 2-поверхової будівлі салону-магазину з демонтажем існуючих на ділянці нежитлових будівель і споруд, а саме: торгівельного павільйону літ. «Ш», туалету з приміщеннями охорони літ. «Ь», складу літ. «Ж», торгових рядів XXXVII-XXXVIII-XLII, XXXI-XXXVI, XXXIX, XL-XLII, зареєстрованих за адресами: Одеська обл., м. Одеса, Київський район, вулиця Корольова академіка, 43-Ж, 43-Е, у межах земельних ділянок, які належать заявникам на праві приватної власності за адресою: Одеська обл., м. Одеса, Київський район, вулиця Корольова академіка, 43-А (кадастрові номери земельних ділянок: 5110136900:32:010:0045, 5110136900:32:010:0047).
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
9.45 Двоповерхова будівля салону-магазину, гранично допустимою висотою +9,450 м (від рівня денної поверхні землі на відм. 0,000 м до найбільш виступаючої конструкції покрівлі), з урахуванням дотримання нормативного часу інсоляції існуючої оточуючої забудови, вимог п.п. 6.21 ДБН В.2.2-9-2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення» та п.п. 6.5.3.5 п. 6.5.3 Розділу 6 ДБН В.2.2-23:2009 «Будинки і споруди. Підприємства торгівлі» (зі зміною № 1), ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій»; ДБН В.1.1-12:2014 «Будівництво у сейсмічних районах України». Висота приміщень двоповерхової будівлі салону-магазину дорівнює біля 3,800 м. При цьому, згідно зі зміною № 1 ДБН В.2.2-23:2009 «Будинки і споруди. Підприємства торгівлі» (п.п. 6.5.3.5 п. 6.5.3 Розділ 6 «Об’ємно-планувальні та конструктивні рішення» висоту поверхів і приміщень визначають не менш ніж встановлена ДБН В.2.2-9-2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення»), згідно з п.п. 6.2 якого висота приміщень наземних поверхів громадських будинків від підлоги до стелі приймається відповідно до технічних вимог, але не менш 3-х метрів.
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
45 Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки для об’єктів громадської забудови становить не більше 60% від загальної площі земельних ділянок, які знаходиться у власності заявників, за умови дотримання необхідних протипожежних, санітарно-гігієнічних та містобудівних вимог, з дотриманням нормативного показника озеленення території (не менше 40%) відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», розділу 5 ДБН В.2.2-9-2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення». Згідно з відкоригованими намірами забудови, які ініціативно розроблені ТОВ "Вікторіанський стиль" Сертифікат Серія АР № 016074 (директор - Сорокін Р.В., ГІП – Гайворонський С.Б.) та надані замовником, площа забудови земельних ділянок, загальною площею 0,4882 га (кадастрові номери 5110136900:32:010:0045, 5110136900:32:010:0047) становить біля 2195,60 м2.
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса (станом на 01.01.2021), вулиця Корольова академіка , б. 43-А | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Фізична особа | Персональні дані |
| Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 5110136900:32:010:0047 | договір купівлі-продажу, 639 від 18.02.2021 договір купівлі-продажу №637 від 18.02.2021, виданий: Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Сімонова О.Ю. договір купівлі-продажу №637 від 18.02.2021, виданий: Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Сімонова О.Ю. договір купівлі-продажу №639 від 18.02.2021, виданий: Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Сімонова О.Ю. договір купівлі-продажу №639 від 18.02.2021, виданий: Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Сімонова О.Ю. | 0.3294 га | 03.10 Для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов’язаної з отриманням прибутку) для обслуговування і експлуатації будівель та споруд ринку | Тип визначення функц. призначення: За ДБН Б.1.1-22:2017 "Склад та зміст плану зонування території". Функц. призначення: Г-6 (Торговельні зони (зони розміщення об'єктів торгівлі)) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження плану зонування території (зонінгу) м. Одеси №1316-VII від 19.10.2016 |
| 5110136900:32:010:0045 | договір купівлі-продажу, 3133 від 15.12.2020 договір купівлі-продажу №3133 від 15.12.2020, виданий: Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Сімонова О.Ю. | 0.1588 га | 03.10 Для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов’язаної з отриманням прибутку) для обслуговування і експлуатації будівель та споруд ринку | Тип визначення функц. призначення: За ДБН Б.1.1-22:2017 "Склад та зміст плану зонування території". Функц. призначення: Г-6 (Торговельні зони (зони розміщення об'єктів торгівлі)) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження плану зонування території (зонінгу) м. Одеси №1316-VII від 19.10.2016 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 3
|
Відстані від двоповерхової будівлі салону-магазину до меж земельної ділянки становить: з північного боку - біля 3.0 м, з західного боку - не менш 10.0 м, зі східного боку - не менш 5.0 м. Відповідно до відкоригованих намірів забудови, які ініціативно розроблені ТОВ "Вікторіанський стиль" Сертифікат Серія АР № 016074 (директор - Сорокін Р.В., ГІП – Гайворонський С.Б.) та надані замовником, з південного боку передбачається блокування запроектованої двоповерхової будівлі салону-магазину з двоповерховою будівлею салону-магазину, передбаченої для будівництва суміжно з об’єктом проектування. |
| до червоних ліній | 12
|
Відстані від червоних ліній вулиці Корольова академіка складають не менш 12.0 м. Розмістити елементи обслуговування будівлі салону-магазину, у т.ч. й приямки, дренажі, оглядові колодязі і мережі за межами оточуючих проїздів та поза межами охоронних зон інженерних комунікацій, не порушуючи межі користування земельною ділянкою. |
| до ліній регулювання забудови | 12
|
Відстані від ліній регулювання забудови вулиці Корольова академіка складають не менш 12.0 м. Розмістити елементи обслуговування будівлі салону-магазину, у т.ч. й приямки, дренажі, оглядові колодязі і мережі за межами оточуючих проїздів та поза межами охоронних зон інженерних комунікацій, не порушуючи межі користування земельною ділянкою. |
| до існуючих будинків та споруд | 6
|
При проектуванні відстані від двоповерхової будівлі салону-магазину до існуючих будівель і споруд становлять: від одноповерхової будівлі магазину, розташованої за адресою: м. Одеса, вулиця Корольова академіка, 43-Д, з північного боку не менш 7.0 м; від нежитлової будівлі, розташованої за адресою: м. Одеса, просп. Глушка академіка, 11/5 зі східного боку не менш 22.0 м, відповідно до вимог п. 6.1.20, п. 15.2, табл. 15.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», розділу 5 ДБН В.2.2-9-2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення», з урахуванням «Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів» та ДБН В.1.1.7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будівель та споруд. Відповідно до відкоригованих намірів забудови, які ініціативно розроблені ТОВ "Вікторіанський стиль" Сертифікат Серія АР № 016074 (директор - Сорокін Р.В., ГІП – Гайворонський С.Б.) та надані замовником, з південного боку передбачається блокування запроектованої двоповерхової будівлі салону-магазину з двоповерховою будівлею салону-магазину, передбаченої для будівництва суміжно з об’єктом проектування. Під час проектування (будівництва) також слід приділити увагу заходам щодо обмеження поширення пожежі між об’єктом проектування та існуючими об’єктами на суміжних земельних ділянках. А саме: зниженням пожежної небезпечності будівельних матеріалів, які використовуються в зовнішніх огороджувальних конструкціях, у т. ч. облицювання, оздоблення, опорядження фасадів будівлі, а також у покриттях; застосуванням конструктивних рішень, спрямованих на створення перешкоди поширення пожежі між будівлями (влаштування протипожежних стін, обмеження площі віконних та інших прорізів у зовнішніх стінах або використання вогнестійкого скління віконних прорізів, протипожежних завіс, тощо). |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| інше | При проектуванні двоповерхової будівлі салону-магазину передбачити благоустрій прилеглої території з улаштуванням покриттів, мостіння плиткою, озелененням, освітленням, встановленням урн, лав, тощо; виконати заходи щодо пристосування об’єкту до потреб маломобільних груп населення відповідно до ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення», у т.ч. щодо безпечності та зручності потрапляння на об’єкт та пересування по об’єкту та прилеглої до нього території. Загальна площа земельної ділянки для проектування складає | |
| інше | 4882 | Планувальні обмеження прийняти відповідно до підрозділу 14.11 розділу 14 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій». Проектування вести відповідно до ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», «Державними санітарними правилами планування та забудови населених пунктів», ДБН Б.2.2-5:2011 «Благоустрій території», ДБН В.2.3-5-2018 «Вулиці та дороги населених пунктів», ДБН В.2.2-9-2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення», ДБН В.2.2-23:2009 «Будинки і споруди. Підприємства торгівлі» (зі зміною № 1), ДБН В.1.2-14-2009 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель, споруд, будівельних конструкцій та основ» (зі зміною № 1), ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення», ДБН А.2.1-1-2008 «Інженерні вишукування для будівництва», ДБН В.2.5-28:2018 «Природне і штучне освітлення», ДБН В.2.3.-15-2007 «Автостоянки й гаражі для легкових автомобілів», ДСТУ-НБ В.2.5-35:2007 «Теплові мережі та мережі гарячого водопостачання з використанням попередньо теплоізольованих трубопроводів», ДБН В.2.5-13-98 «Пожежна автоматика будівель та споруд», ДБН В.1.1.7–2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», ДБН В.1.1-12-2014 «Будівництво у сейсмічних районах України», ДБН В.2.5-74:2013 «Водопостачання. Зовнішні мережі та споруди», ДБН В.2.5-64:2012 «Внутрішній водопровід та каналізація», ДБН В.2.5-75:2013 «Каналізація. Зовнішні мережі та споруди», ДБН В.2.5-39:2008 «Інженерне забезпечення будівель та споруд. Зовнішні мережі та споруди. Теплові мережі», ДБН В.1.1-45:2017 «Будівлі і споруди в складних інженерно – геологічних умовах», ДБН В.1.2-5:2007 «Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об'єктів. Науково - технічний супровід будівельних об’єктів», ДБН А.2.1-1-2014 «Інженерні вишукування для будівництва» та «Порядком розроблення проектної документації на будівництво об’єктів», затвердженим Міністерством регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 16.05.2011 р. № 45. При проектуванні керуватися ДБН В.1.2-4-2006 «Захисні споруди цивільного захисту (цивільної оборони) та ДСТУ А.2.2-7:2010 «Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (цивільної оборони) у складі проектної документації об’єктів. Загальні положення». Загальна площа земельної ділянки для проектування складає |
| зони регулювання забудови | 4882 | Згідно з «Планом зонування території (зонінгом) м. Одеси», затвердженим рішенням Одеської міської ради від 19.10.2016 р. № 1316-VII, земельні ділянки за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Корольова академіка, 43-А, загальною площею 0,4882 га, кадастрові номери: 5110136900:32:010:0045, 5110136900:32:010:0047, входять у межі торгівельної зони (Г-6), призначеної для розміщення об’єктів торгівлі (магазинів, торгівельних та виставкових комплексів), ринкових комплексів, тощо. Відповідно до генерального плану м. Одеси, затвердженого рішенням Одеської міської ради від 25 березня 2015 року № 6489-VІ, земельні ділянки за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Корольова академіка, 43-А, загальною площею 0,4882 га, кадастрові номери: 5110136900:32:010:0045, 5110136900:32:010:0047, входять у межі зони розміщення громадських центрів та окремих об’єктів обслуговування.Земельні ділянки використовувати в межах вимог, встановлених Законом до використання земель категорії: Землі житлової та громадської забудови, з урахуванням містобудівної документації, документації із землеустрою, відповідно до цільового призначення – В.03.10 Для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов’язаної з отриманням прибутку). Загальна площа земельної ділянки для проектування складає |
| інше | 4882 | При розробці проектної документації особливу увагу приділити заходам щодо обмеження поширення пожежі в двоповерховій будівлі салону-магазину відповідно до розділу 8 ДБН В.2.2-23:2009 «Будинки і споруди. Підприємства торгівлі» (зі зміною № 1) та розділу 10 ДБН В.2.2-9-2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення». При проектуванні об’єкту, відповідно до ДБН В.2.2-23:2009 «Будинки і споруди. Підприємства торгівлі» (зі зміною № 1), площі поверхів необхідно передбачати з урахуванням ступеню вогнестійкості будівлі, що проектується, а також передбачати планувальні протипожежні заходи та шляхи евакуації, у т.ч. розосереджені евакуаційні виходи з торгівельних залів, із розрахунку на кількість відвідувачів. А також застосування негорючих матеріалів, систем автоматичного пожежогасіння, та у разі наявності газового обладнання, передбачати пристрої для автоматичного припинення подачі газу у випадку пожежі, зблоковані з автоматичною пожежною сигналізацією, а також ручного припинення подачі газу, розміщенні на рівні землі. Крім того, передбачити застосування конструктивних та об’ємно – планувальних рішень, спрямованих на створення перешкод поширенню небезпечних чинників пожежі приміщень, а також між приміщеннями та поверхами; зменшенням пожежної небезпеки будівельних матеріалів (у т.ч. й облицювань), конструкцій, елементів систем електропроводки, що застосовуються у приміщеннях; зменшенням вибухопожежної та пожежної небезпеки технологічного процесу, використанням засобів, що перешкоджають розливанню та розтіканню горючих рідин; застосуванням систем протипожежного захисту, а також інших інженерно – технічних рішень. При проектуванні передбачити можливість безперешкодного проїзду пожежної техніки до двоповерхової будівлі салону-магазину, що проектується, шляхом улаштування пожежних проїздів, відповідно до п. 15.3 розділу 15 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій». Відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 09.01.2014 р. № 6 та листа Головного управління ДСНС України в Одеській області від 06.02.2014 р. № 01/613/11 – проектування здійснювати з урахуванням вимог інженерно - технічних заходів цивільного захисту. Загальна площа земельної ділянки для проектування складає |
| інше | 4882 | Опорядження фасадів двоповерхової будівлі салону-магазину передбачити з урахуванням стилістики оточуючої забудови. Паспорт опорядження та фарбування фасадів будівлі затвердити відповідно до чинного законодавства. Загальна площа земельної ділянки для проектування складає |
| інше | 4882 | Під’їзди – виїзди до об’єкту передбачити з головного фасаду з боку вулиці Корольова академіка, з урахуванням функціонального призначення прилеглих вулиць, інтенсивності транспортного, пішохідного та велосипедного руху, характеру забудови, вимог охорони навколишнього середовища та наявної містобудівної документації, з урахуванням вимог п. 6.1.27 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій». Крім того, передбачити улаштування нормативних протипожежних проїздів, для безперешкодного цілодобового доступу до об’єкту, без зайняття їх елементами благоустрою, парковками автотранспорту відвідувачів, рекламними носіями, розвантажувально-завантажувальними майданчиками, сміттєзбірниками, тощо. Вантажно-розвантажувальні майданчики передбачити у межах земельних ділянок, що знаходяться у власності заявників, без зайняття тротуарів та проїзної частини вулиці Корольова академіка та оточуючих проїздів. Загальна площа земельної ділянки для проектування складає |
| інше | 4882 | Відповідно до відкоригованих намірів забудови, які ініціативно розроблені ТОВ "Вікторіанський стиль" Сертифікат Серія АР № 016074 (директор - Сорокін Р.В., ГІП – Гайворонський С.Б.) та надані замовником, загальна площа двоповерхової будівлі салону-магазину дорівнює біля 1860,90 м2. Загальна площа приміщень складає біля 1778,90 м2, у т.ч.: корисна площа – 1715,60 м2, розрахункова площа - 1613,60 м2. Будівельний об’єм двоповерхової будівлі салону-магазину – біля 9613,00 м3. Орієнтовні габаритні розміри будівлі: в осях А-И – 36,0 м; в осях А-Б – 1,8 м; в осях Б-В – 4,2 м; в осях В-Г – 6,0 м; в осях Г-Д - 6,0 м; в осях Д-Е - 6,0 м, в осях Е-Ж - 6,4 м, в осях Ж-И - 5,6 м, в осях 1-11 – 47,97 м; в осях 1-2- 5,0 м; в осях 2-3 – 5,0 м; в осях 3-4 – 5,0 м; в осях 4-5 – 4,6 м, в осях 5-6 - 2,9 м, в осях 6-7 - 3,5 м, в осях 7-8 - 6,4 м, в осях 8-9 - 6,4 м, в осях 9-10 - 6,4 м, в осях 10-11 - 2,77м. Загальна площа земельної ділянки для проектування складає |
| інше | 4882 | З метою виключення спірних питань з будівництва об’єкта та не залучення департаменту архітектури та містобудування Одеської міської ради у судові справи в якості третіх осіб, рекомендуємо проектні рішення з будівництва об’єкта, узгодити з усіма суміжними землекористувачами та власниками будівель та споруд, розташованих на суміжних земельних ділянках. При цьому, разом із зверненням заявниками надана згода гр. Доброва Павла Васильовича, який є співвласником ½ частини земельної ділянки, загальною площею 0,3294 га, кадастровий номер: 5110136900:32:010:0047, розташованої за адресою: місто Одеса, вулиця Корольова академіка, 43-А стосовно проектування та будівництва салону-магазину на вищевказаній земельній ділянці, засвідчена приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Сімоновою О.Ю. 23 грудня 2021 року та зареєстрована в реєстрі за № 4035. Загальна площа земельної ділянки для проектування складає |
| інше | 4882 | Ці містобудівні умови та обмеження надані відповідно до: ч. 3. ст. 29 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» (далі – Закон), зміни в який були внесені Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України по удосконаленню містобудівної діяльності», та набули чинність 10.06.2017 р. та Додатком до «Порядку ведення реєстру містобудівних умов та обмежень», затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 31.05.2017 р. № 135, зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 09.06 2017 р. за № 714/30582, а також Листа Департаменту містобудування, архітектури та планування територій Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 13.11.2017 р. № 8/14.3-1000-17. Містобудівні умови та обмеження є чинними до: завершення будівництва об’єкта незалежно від зміни замовника, згідно ч. 8 ст. 29 Закону, який зазначений вище. Загальна площа земельної ділянки для проектування складає |
| інше | 4882 | Місця для тимчасового зберігання автотранспорту відвідувачів та працівників передбачити відповідно до таблиці 10.7 Розділу 10.8 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», у межах земельних ділянок, що знаходяться у власності заявників, без зайняття існуючих проїздів загального користування та території вулиці Корольова академіка, відповідно до таблиці 10.7 Розділу 10.8 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій». Відповідно до відкоригованих намірів забудови, які ініціативно розроблені ТОВ "Вікторіанський стиль" Сертифікат Серія АР № 016074 (директор - Сорокін Р.В., ГІП – Гайворонський С.Б.) та надані замовником, тимчасове зберігання автотранспорту для співробітників та відвідувачів салону-магазину передбачається з боку вул. Корольова академіка, у т.ч. й на існуючій парковці. Загальна площа земельної ділянки для проектування складає |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів транспорту | 4882 | Згідно з положеннями «Генерального плану м. Одеси», затвердженого рішенням Одеської міської ради від 25 березня 2015 року № 6489-VІ та «Плану зонування території (зонінг) м. Одеси», затвердженого рішенням Одеської міської ради від 19 жовтня 2016 року № 1316-VII, земельні ділянки за адресою: м. Одеса, вулиця Корольова академіка, 43-А (кадастрові номери: 5110136900:32:010:0045, 5110136900:32:010:0047) входять у межі зони з обмеженою висотністю забудови, а саме 50,0 метрів над рівнем денної поверхні землі (забезпечення безпеки польотів). Враховуючи лист КП «Міжнародний аеропорт Одеса» від 23 липня 2018 року № 01.18-856 «Про розміри приаеродромної території аеродрому «Одеса» та особливий порядок здійснення діяльності», визначати умови забудови, використання землі і споруд та здійснення діяльності, зазначеної в ч. 2 ст. 69 Повітряного кодексу України, на приаеродромній території згідно із законом за погодженням з експлуатантом аеродрому та уповноваженим органом з питань цивільної авіації. Загальна площа земельної ділянки для проектування складає |
| об’єктів інженерних комунікацій | 4882 | Охоронні зони інженерних комунікацій та відстані від об’єкта проектування до існуючих інженерних мереж необхідно передбачати згідно з розділом 11, розділом 10, додатком И.1, додатком И.2, додатком И.3 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», а також ДБН Д.2.4-16-2000 «Зовнішні інженерні мережі». Прокладку, перенесення, підключення та експлуатацію інженерних комунікацій здійснювати згідно з технічними умовами, виданими інженерними службами міста. На вимогу необхідності виконання інженерних вишукувань керуватися ДБН А.2.1-1-2008 «Інженерні вишукування для будівництва». Згідно з рішенням виконавчого комітету Одеської міської ради № 289 від 30.10.2014 р., яким затверджене Положення про інформаційні ресурси єдиної цифрової топографічної основи (далі – ЄЦТО) території міста Одеси, як складової частини системи баз даних містобудівного кадастру, до початку проектування отримати наявну топогеодезичну зйомку ділянки будівництва в КП «Одеспроект», а після її коригування передати для внесення в базу даних ЄЦТО. Під час будівництва об’єкту здійснювати геодезичний контроль параметрів об’єкту згідно з ДБН В.1.3-2-2010 «Геодезичні роботи у будівництві» (зі зміною 1, розділ 7), а саме: а) геодезичній контроль споруд та інженерних мереж проектним вимогам; б) контрольно-геодезичне знімання планового та висотного фактичного положення споруд та підземних інженерних мереж. До прийняття об’єкту в експлуатацію та отримання сертифікату, результати контрольного знімання об’єкту необхідно надати до КП «Одеспроект» для внесення в базу даних ЄЦТО. Загальна площа земельної ділянки для проектування складає |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
| Тип операції | Дата | Підстава |
|---|---|---|
| Зміна | 02.05.2023 | Заява замовників |
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 01-07/51 | 02.05.2023 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498820) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
В.о. директора Боринська Тетяна Сергіївна
Розділи
