MU01:0737-5902-2822-2996

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:0737-5902-2822-2996
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№A3090737590211445778 від 15.05.2023
Орган, що видав
ВІДДІЛ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ІРШАВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ (44269882) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового комплексу з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом за адресою: Закарпатська область, Хустський район, м. Іршава вул. Набережна, б.н.
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
22    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
45    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
575    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Закарпатська обл., Хустський район, Іршавська територіальна громада, м. Іршава (станом на 01.01.2021) , вул.Набережна, б/н не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ПРОСТІР ПЛЮС" (38008336)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
2121910100:06:004:0177 , від інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України 0.882 га 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Зона багатоквартирної житлової забудови . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, про затвердження детального плану території земельної ділянки в межах населеного пункту за адресою: м. Іршава, вулиця Набережна, б/н для будівництва та обслуговування багатоквартирного будинку та надання дозволу на виготовлення проекту №2147 від 18.10.2022

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до ліній регулювання забудови 3
до існуючих будинків та споруд: Мінімально допустимі відстані - згідно вимог розділу 15.2 табл. 15.2, п. 6.1.21 ДБН 5.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» з врахуванням ступеню вогнестійкості прилеглої забудови та відповідно до ДБН В.1.1-17:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги», п. 6.1.20, п. 6.1.40 ДБН 5.2.2-12:2019 із визначенням нормативної інсоляції та освітленості приміщень об'єкта будівництва та приміщень будівель на суміжних ділянках, забезпечити дотримання санітарних розривів та протипожежних відстаней до існуючих будинків та споруд відповідно до функціонального призначення суміжних будівель, державних будівельних норм та нормативно-правових актів, не порушуючи межі земельної ділянки. Врахувати законні інтереси та вимоги власників або користувачів земельних ділянок та будівель, що оточують місце будівництва та вимоги ДБН В. 1.2-14:2018 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель, споруд», відповідно до ст. 5 Закону України «Про основи містобудування» та відповідно вимог ст. 26 та ст. 27 Закону України «Про архітектурну діяльність».до червоних ліній: Згідно вимог п. 6.1.23 ДБН 5.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». Будівництво об’єкта проектувати враховуючи існуючу лінію забудови, до існуючих інженерних мереж, врахувати санітарно охоронні зони наявних інженерних мереж та комунікацій, їх охоронні зони та нормативні відстані до них згідно додатків И.1 та И.2, розділу 11 ДБН 5.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
прибережні захисні смуги 25

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів інженерних комунікацій 0 При виконанні проектних робіт врахувати санітарно охоронні зони наявних інженерних мереж та комунікацій, їх охоронні зони та нормативні відстані до них згідно додатків И.1 та И.2, розділу 11 ДБН 5.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів, затверджених наказом Міністерства охорони здоров’я України № 173 від 19.06.1996 зі змінами та доповненнями. За необхідності винесення інженерних мереж за межі забудови, отримати технічні умови та погодити з відповідними інженерними службами міста. Розробити заходи щодо збереження безперебійного інженерного забезпечення прилеглих будівель і споруд. Інженерні мережі та комунікації для забезпечення потреб об’єкту будівництва запроектувати згідно технічних умов відповідних служб міста з врахуванням вимог додатків И.1 та И.2 та п.7.2.10 та розділу 11 ДБН 5.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». Отримати технічні умови в експлуатуючих організаціях (КП по водопостачанню Іршавської міської ради , Хустської філії ПрАТ «Закарпаттяобленерго») та при необхідності Іршавського відділення АТ «Закарпатгаз», ДСНС, Іршавськрго районного управління Головного управління Держпродспоживслужби в Закарпатській області.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
14 15.05.2023

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ВІДДІЛ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ІРШАВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ (44269882) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
В.о. начальника відділу містобудування та архітектури Іршавської міської ради Закарпатської області Попдякуник Марина Іванівна

Розділи