Проект розроблено: ФОП Губарь Сергій Дмитрович,

юридична адреса: 80760, Львівська область, Золочівський район, смт. Поморяни, вул. Франка, 9

Головний архітектор проекту – Губарь Сергій Дмитрович (кваліфікаційний сертифікат серії АА № 004106  від 12.09.2018 року).

Вихідні дані:

-      Містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва, які затверджені Наказом відділу архітектури та містобудування Зимноводівської сільської ради Львівського району Львівсської області № 4-23/МОУ від 26.01.2023р., які внесено у Єдину державну електронну систему у сфері будівництва за № MU01:4174-7333-1580-2616 за підписом начальника відділу архітектури та иістобудування – О.В.Живоронко.

-      Технічні умови тимчасового приєднання до електричних мереж електроустановок № 246-4870/ВС від 09.02.2023р видані ПрАТ «Львівобленерго», які внесено у Єдину державну електронну систему у сфері будівництва за № ТU01:2324-8038-3592-2143.

-      Завдання на проектування № 10-02-23/2-ZP  від 10.02.2023р., яке погоджено Замовником та затверджене проектувальником і внесено у Єдину державну електронну систему у сфері будівництва за № ZA01:3679-9118-4451-3022

-      Наказ № 12 від 27.05.2021р. «Про присвоєння адреси об’єкту будівництва», що виданий Сектором з питань архітектури та містобудування Зимноводівської сільської ради Львівського району Львівської області, та який внесено у Єдину державну електронну систему у сфері будівництва за № AR01:2487-9699-8834-6981

-      Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права № 210655120  від 29.05.2020 про право оренди земельної ділянки кадастровий номер 4623681600:01:007:0497 (реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 2089338646236, площа 0,8523 га)

-      Витяг з Державного земельного кадастру НВ-4613155312020 від 18.05.2020 про земельну ділянку кадастровий номер 4623681600:01:007:0497

-      Звіт по роботі з «Інженерно-геологічних вишукування» виконаний ФОП Ковальчук А.А.(сертифікат АР012129 від 06.07.2016)

-      Топографо-геодезичне знімання земельної ділянки виконане ФОП Чемерис А.О.

Клас наслідків(відповідальності) об’єкта  –  СС1

Опис конструктивних та архітектурно-будівельних рішень

Проект «Нове будівництво торговельно - складських та адміністративних приміщень в с. Зимна Вода Львівського району Львівської області»  розроблений ФОП «Губарь С.Д.» у 2023 році.

Проектом передбачено нове будівництво торговельно-складських та адміністративних приміщень в с. Зимна Вода Львівського району, Львівської області.

Клас наслідків об’єкту будівництва – СС1 (відповідно до ДСТУ 8855:2019 Будівлі та споруди. Визначення класу наслідків (відповідальності)).

Ступінь вогнестійкості будівлі – ІІ (відповідно до ДБН В.1.1.7-2016 Пожежна безпека об’єктів будівництва).

Сейсмічність району будівництва становить 6 балів (відповідно до  ДБН В.1.1-12:2014 Будівництво у сейсмічних районах України).

Нормативна глибина сезонного промерзання грунту на ділянці будівництва   становить 0,69 м  (згідно ДСТУ –Н Б В.1.1-27-2010 Будівельна кліматологія).

Згідно карти районування території України за характеристичними значеннями ваги снігового покриву с. Зимна Вода (Львівський район, Львівська область) знаходиться у 4 районі (1310 Па) (відповідно до ДБН В.1.2-2:2006. Навантаження і впливи. Норми проектування. Додаток Е. Характеристичні значення навантажень і впливів для міст України (для м. Львів)).

Згідно карти районування території України за характеристичними значеннями вітрового тиску с. Зимна Вода (Львівський район, Львівська область) знаходиться у 4 районі (520 Па) (відповідно до ДБН В.1.2-2:2006. Навантаження і впливи. Норми проектування. Додаток Е. Характеристичні значення навантажень і впливів для міст України (для м. Львів)).

На основі матеріалів технічного звіту про проведені інженерно-геологічні вишукування під будівництво торговельно-складських та адміністративних приміщень на ділянці будівництва виявлено наступні інженерно-геологічні елементи (ІГЕ), а саме:

 - ІГЕ–1 – грунт рослинного шару, представлений піщано-суглинистими ґрунтами із включеннями коріння рослин, коричневий, чорний;

- ІГЕ–2 – природний ґрунт - суглинок тугопластичний, з прошарками супіску пластичного з гніздами піску пилуватого, тиксотропний, сірувато-жовтий.

Будівництво торговельно-складських та адміністративних приміщень заплановано проводити у три черги:

- перша черга – адміністративні приміщення, КТП, пожежні резервуари та насосна.

- друга черга – торговельно-складське приміщення (з розмірами в осях 7-13 – 36000 мм, в осях А-К – 48000 мм);

- третя черга – торговельно-складське приміщення (з розмірами в осях 1-7 – 36000 мм, в осях А-К – 48000 мм).

Адміністративні приміщення (перша черга)

Адміністративні прміщення у плані прямокутної геометричної форми, двоповерхове за конструктивною схемою – без каркасне.

Фундаменти – монолітні стовпчасті залізобетонні, виконують з бетону класу міцності С16/20. Плитну частину фундаменту виконують розміром 2100х2100 мм, висотою 400 мм. У нижній частині армують поздовжніми арматурними стержнями діаметром 16 мм класу міцності А400С. Підколонник виконують розмірами поперечного перерізу 500х500 мм, який армують поздовжніми арматурними стержнями діаметром 20 мм класу міцності А400С. Поперечною арматурою слугують арматурні стержні діаметром 8 мм класу міцності А400С, які встановлюють з кроком 152 мм. Товщина захисного шару бетону для поздовжніх арматурних стержів становить 40 мм. Відмітка глибини закладання підошви фундаментів у тіло грунту становить -4,300 та -4,100. Під підошвою фундаментів влаштовують бетонну підготовку з бетону С8/10, товщиною 100 мм.

Фундаментні балки – монолітні залізобетонні, розміром поперечного перерізу 300х1450(h) мм, виконують з бетону класу міцності С16/20. Фундаментні балки армують поздовжніми арматурними стержнями діаметром 10 мм та 12 мм класу міцності А400С. Поперечною арматурою слугують арматурні стержні діаметром 10 мм класу міцності А400С, які встановлюють з кроком 200 мм. Товщина захисного шару бетону для поздовжніх арматурних стержів становить 40 мм. Відмітка глибини закладання низу фундаментих балок у тіло грунту становить -1,500. Під низом фундаментних балок влаштовують бетонну підготовку з бетону С8/10, товщиною 100 мм.

Колони – монолітні залізобетонні, розміром поперечного перерізу 400х500 мм, виконують з бетону класу міцності С20/25. Колони армують поздовжніми арматурними стержнями діаметром 16 мм класу міцності А400С. Поперечною арматурою слугують арматурні стержні діаметром 8 мм класу міцності А240С, які встановлюють з кроком 100 мм. Товщина захисного шару бетону для поздовжніх арматурних стержів становить 32 мм.

Стіни зовнішні - із газобетонних блоків, товщиною 300 мм.

Перегородки - із газобетонних блоків, товщиною 100 мм.

Покриття - із сендвіч-панелей, опертих на металеві прогони.

Торговельно-складське приміщення (друга черга)

Торговельно-складське приміщення у плані прямокутної геометричної форми, одноповерхове, з розмірами в осях 1-7 – 36000 мм, в осях А-К – 48000 мм, за конструктивною схемою – каркасне.

Фундаменти – монолітні стовпчасті залізобетонні, виконують з бетону класу міцності С16/20. Плитну частину фундаменту виконують розміром 2100х2100 мм, висотою 400 мм. У нижній частині армують поздовжніми арматурними стержнями діаметром 16 мм класу міцності А400С. Підколонник виконують розмірами поперечного перерізу 500х500 мм, який армують поздовжніми арматурними стержнями діаметром 20 мм класу міцності А400С. Поперечною арматурою слугують арматурні стержні діаметром 8 мм класу міцності А400С, які встановлюють з кроком 152 мм. Товщина захисного шару бетону для поздовжніх арматурних стержів становить 40 мм. Відмітка глибини закладання підошви фундаментів у тіло грунту становить -4,300 та -4,100. Під підошвою фундаментів влаштовують бетонну підготовку з бетону С8/10, товщиною 100 мм.

Фундаментні балки – монолітні залізобетонні, розміром поперечного перерізу 300х1450(h) мм, виконують з бетону класу міцності С16/20. Фундаментні балки армують поздовжніми арматурними стержнями діаметром 10 мм та 12 мм класу міцності А400С. Поперечною арматурою слугують арматурні стержні діаметром 10 мм класу міцності А400С, які встановлюють з кроком 200 мм. Товщина захисного шару бетону для поздовжніх арматурних стержів становить 40 мм. Відмітка глибини закладання низу фундаментих балок у тіло грунту становить -1,500. Під низом фундаментних балок влаштовують бетонну підготовку з бетону С8/10, товщиною 100 мм.

Колони – монолітні залізобетонні, розміром поперечного перерізу 400х500 мм, виконують з бетону класу міцності С20/25. Колони армують поздовжніми арматурними стержнями діаметром 16 мм класу міцності А400С. Поперечною арматурою слугують арматурні стержні діаметром 8 мм класу міцності А240С, які встановлюють з кроком 100 мм. Товщина захисного шару бетону для поздовжніх арматурних стержів становить 32 мм.

Стіни зовнішні - із заводських та набірних сендвіч-панелей з наповнювачем мінеральна вата (або профлисти). 

Ферми – металеві.

Прогони – металеві.

Вертикальні та горизонтальні зв’язки – металеві.

Покриття – із ПВХ мембрани по мінеральній ваті та сендвіч-панелі.

Торговельно-складське приміщення (третя черга)

Торговельно-складське приміщення у плані прямокутної геометричної форми, одноповерхове, з розмірами в осях 1-7 – 36000 мм, в осях А-К – 48000 мм, за конструктивною схемою – каркасне.

Фундаменти – монолітні стовпчасті залізобетонні, виконують з бетону класу міцності С16/20. Плитну частину фундаменту виконують розміром 2100х2100 мм, висотою 400 мм. У нижній частині армують поздовжніми арматурними стержнями діаметром 16 мм класу міцності А400С. Підколонник виконують розмірами поперечного перерізу 500х500 мм, який армують поздовжніми арматурними стержнями діаметром 20 мм класу міцності А400С. Поперечною арматурою слугують арматурні стержні діаметром 8 мм класу міцності А400С, які встановлюють з кроком 152 мм. Товщина захисного шару бетону для поздовжніх арматурних стержів становить 40 мм. Відмітка глибини закладання підошви фундаментів у тіло грунту становить -4,300 та -4,100. Під підошвою фундаментів влаштовують бетонну підготовку з бетону С8/10, товщиною 100 мм.

Фундаментні балки – монолітні залізобетонні, розміром поперечного перерізу 300х1450(h) мм, виконують з бетону класу міцності С16/20. Фундаментні балки армують поздовжніми арматурними стержнями діаметром 10 мм та 12 мм класу міцності А400С. Поперечною арматурою слугують арматурні стержні діаметром 10 мм класу міцності А400С, які встановлюють з кроком 200 мм. Товщина захисного шару бетону для поздовжніх арматурних стержів становить 40 мм. Відмітка глибини закладання низу фундаментих балок у тіло грунту становить -1,500. Під низом фундаментних балок влаштовують бетонну підготовку з бетону С8/10, товщиною 100 мм.

Колони – монолітні залізобетонні, розміром поперечного перерізу 400х500 мм, виконують з бетону класу міцності С20/25. Колони армують поздовжніми арматурними стержнями діаметром 16 мм класу міцності А400С. Поперечною арматурою слугують арматурні стержні діаметром 8 мм класу міцності А240С, які встановлюють з кроком 100 мм. Товщина захисного шару бетону для поздовжніх арматурних стержів становить 32 мм.

Стіни зовнішні - із заводських та набірних сендвіч-панелей з наповнювачем мінеральна вата (або профлисти). 

Ферми – металеві.

Прогони – металеві.

Вертикальні та горизонтальні зв’язки – металеві.

Покриття – із ПВХ мембрани по мінеральній ваті та сендвіч-панелі.

Проект ««Нове будівництво торговельно - складських та адміністративних приміщень в с. Зимна Вода Львівського району Львівської області»» передбачає виконання з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності зазначеного вище об’єкта будівництва.

В процесі розгляду проектної документації було зроблено ряд зауважень та пропозицій, які були усунуті в робочому порядку.

Висновки

В ході проведення експертизи проектної документації експертною організацією ТОВ «РЕМБУДКОНСАЛТІНГ» за погодженням із замовником у проект були внесені зміни та доповнення відповідно до зауважень експертів, а тому проект «Нове будівництво торговельно-складських та адміністративних приміщень по вул. Городоцька, 10-Е в с. Зимна Вода Львівського району, Львівської області» розроблено ФОП Губарь С.Д. згідно вихідних даних на проектування з дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва.