Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:3952-0038-8844-9097
Версія документу
№3
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№14-19/17 від 01.02.2022
Орган, що видав
БАЛТСЬКА МІСЬКА РАДА ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ (04056954) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція нежитлової будівлі під бізнес - центр та улаштування автостоянки для зберігання автомобілів, яка розташована за адресою: Одеська обл., м.Балта, вул.Любомирська, 266-а
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
12 Відповідно до історико-архітектурного опорного плану міста Балта на території зони регулювання забудови гранична висота нових будівель і споруд не повинна перевищувати 12 метрів від рівня денної поверхні ділянки.
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
0 Відповідно до Державних будівельних норм по видах забудови.
Не вимагається
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
Врахувати вимоги ДБН Б.2.2-12:2019 Планування та забудова територій
Не вимагається
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Одеська обл., Подільський район, Балтська територіальна громада, м. Балта (станом на 01.01.2021), вулиця Любомирська , б. 266-а | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ПАЛАНДИН - АГРО" (37343129) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 5120610100:02:002:0421 | витяг з Державного земельного кадастру, НВ-51114135292020 від 03.04.2020 інший №5245-VІ від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України | 0.0854 га | 03.15 Для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови Для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови | Тип визначення функц. призначення: За ДБН Б.1.1-22:2017 "Склад та зміст плану зонування території". Функц. призначення: Г-1 (Зони загальноміського центру) . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення Про затвердження Генерального плану міста Балта Одеської області №1343-VII від 6.08.2019 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до існуючих інженерних мереж |
|
Врахувати вимоги Врахувати вимоги ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій", ДБН А.2.1-1-2008 «Інженерні вишукування для будівництва» |
| до червоних ліній | 6
|
Відповідно до Генерального плану міста Балта - відступ від червоних ліній магістральних вулиць не менше 6 м |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| межі історичних ареалів | 854 | Врахувати вимоги ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій". Згідно «Історико-архітектурного опорного плану м. Балта, Одеської області з визначенням меж і режимів використання зон охорони пам’яток та історичних ареалів» і «Зони охорони пам’яток архітектури та містобудування» виконаних Інститутом культурної спадщини» ВРОКСУ (м. Київ, 2016 рік) |
| зони регулювання забудови | 854 | |
| зони охорони археологічного культурного шару, в межах яких діє спеціальний режим їх використання | 854 |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів транспорту | 23 | Врахувати вимоги ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій", ДБН А.2.1-1-2008 «Інженерні вишукування для будівництва». Проект будівництва узгодити з балансоутримувачем інженерних мереж. |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 543 | навколо лінії електропередач. Врахувати вимоги ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій", ДБН А.2.1-1-2008 «Інженерні вишукування для будівництва». Проект будівництва узгодити з балансоутримувачем інженерних мереж. |
| об’єктів інженерних комунікацій | 201 | вздовж об'єкта водопостачання, каналізації. Врахувати вимоги ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій", ДБН А.2.1-1-2008 «Інженерні вишукування для будівництва». Проект будівництва узгодити з балансоутримувачем інженерних мереж. |
Існуючі обєкти нерухомого майна
| Реєстр. номер | Об'єкт | Вид права власності | Підстава | Власники | Документ |
|---|---|---|---|---|---|
| 1913321551206 | Назва:
Заг. площа: кв.м. Адреса: |
: - %
|
Відомості з державного реєстру речових прав на нерухоме майно №295894917 від 24.01.2022 |
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
| Тип операції | Дата | Підстава |
|---|---|---|
| Зміна | 27.04.2023 | Наказ відділу архітектури, містобудування та капітального будівництва Балтської мської ради Одеської області від 27.04.2023 року №14-19/4 |
| Зміна | 10.04.2023 | Наказ відділу архітектури, містобудування та капітального будівництва Балтської мської ради Одеської області від 10.04.2023 року №14-19/3 |
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 14-19/17 | 01.02.2022 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
БАЛТСЬКА МІСЬКА РАДА ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ (04056954) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу архітектури, містобудування та капітального будівництва Балтської міської ради Одеської області Мартинюк Олександр Іванович
Розділи
