Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:9465-7497-3180-4558
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№19/М (A3089465749706638732) від 02.05.2023
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ВИКОНАВЧОГО КОМІТЕТУ РІВНЕНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02499015) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво житлових багатоквартирних зблокованих будинків на земельній ділянці з кадастровим номером 5610100000:01:068:0572 в м. Рівному, Рівненської територіальної громади, Рівненського району, Рівненської області
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
14 до гребня даху - відповідно до Детального плану території міста Рівного на земельній ділянці орієнтовною площею 28,1711 га в районі вулиць Макарова та Павлюченка, затвердженого рішенням Рівненської міської ради від 09.04.2019 № 38
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
35 прийняти відповідно до оновленого (уточненого) плану зонування території міста Рівного, затвердженого рішенням Рівненської міської ради від 10.06.2021 № 721, так як в Детальному плані території міста Рівного на земельній ділянці орієнтовною площею 28,1711 га в районі вулиць Макарова та Павлюченка, затвердженого рішенням Рівненської міської ради від 09.04.2019 № 38, максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки не визначається.
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
180 прийняти відповідно до оновленого (уточненого) плану зонування території міста Рівного, затвердженого рішенням Рівненської міської ради від 10.06.2021 № 721, так як в Детальному плані території міста Рівного на земельній ділянці орієнтовною площею 28,1711 га в районі вулиць Макарова та Павлюченка, затвердженого рішенням Рівненської міської ради від 09.04.2019 № 38, максимально допустима щільність населення не визначається.
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Рівненська обл., Рівненський район, Рівненська територіальна громада, м. Рівне (станом на 01.01.2021) , земельна ділянка з кадастровим номером 5610100000:01:068:0572 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "БУДІВЕЛЬНА ГРУПА ПРЕСТИЖВИСОТБУД" (43084089) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 5610100000:01:068:0572 | , від інший №3 від 2.12.2021, виданий: ТОВ "ФАЙНЕ МІСТО ПРОЕКТ" та ТОВ "БУДІВЕЛЬНА ГРУПА ПРЕСТИЖВИСОТБУД" | 0.2721 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-1 - зона садибної забудови (Ж-2-1 - зона змішаної садибної та зблокованої забудови середньої щільності відповідно до оновленого (уточненого) плану зонування території міста Рівного, затвердженого рішенням Рівненської міської ради від 10.06.2021 № 721) . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Детальний план території міста Рівного на земельній ділянці орієнтовною площею 28,1711 га в районі вулиць Макарова та Павлюченка №38 від 9.04.2019 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до існуючих будинків та споруд |
|
При визначенні мінімально допустимих відстаней від об’єкта, що проектується, до існуючих будинків та споруд врахувати нормативні розриви (побутові, протипожежні, санітарні тощо) відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.1.1.7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги», інших будівельних норм, державних стандартів, норм і правил. |
| до червоних ліній | 6
|
відповідно до Детального плану території міста Рівного на земельній ділянці орієнтовною площею 28,1711 га в районі вулиць Макарова та Павлюченка, затвердженого рішенням Рівненської міської ради від 09.04.2019 № 38 |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| інше | В проектній документації на будівництво розробити розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (для об’єктів, визначених відповідно до частини десятої статті 31 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності»). | |
| інженерно-геологічні фактори | Ділянка проектування потрапляє частково на територію ділянок з ухилом 8-15% та частково в зону підвищеного залягання грунтових вод 1-3 м |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| згідно містобудівної документації | Прийняти згідно з Законом України «Про правовий режим охоронних зон об’єктів магістральних трубопроводів», ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» (додатки И.1, И.2, И.3, К), «Правилами охорони електричних мереж», затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 27.12.2022 № 1455, профільною нормативною документацією. Врахувати відомості Державного земельного кадастру про обмеження у використанні земельної ділянки. |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 19/М | 02.05.2023 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ВИКОНАВЧОГО КОМІТЕТУ РІВНЕНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02499015) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Заступник начальника управління Качмар В'ячеслав Максимович
Розділи
