Філія «Київоблбудекспертиза» Державного підприємства «Київоблбудінвест» відповідно до умов договору № 01-0067-23/ЦБ розглянула проєктну документацію проєкту «Будівництво протирадіаційного укриття цивільного захисту  на території Мархалівської гімназії Глевахівської селищної ради Фастівського району Київської області по вул. Шкільна, 3 в с. Мархалівка». Проєкт розроблено ТОВ «УКРЖИТЛОПРОЕКТ»  (юридична адреса: 03186, місто Київ, вул. Авіаконструктора Антонова, 5, к.504).

Головний інженер проєкту – Ігор Хрон, кваліфікаційний сертифікат від 07.12.2017 серія АР № 013737,  Свідоцтво про підвищення кваліфікації від 18.11.2022  № 02217).

Головний архітектор проєкту – Василь Пономаренко, кваліфікаційний сертифікат архітектора від 03.06.2016 р Серія АА № 003085, Свідоцтво           від 28 05. 2021  № 3877.

Клас наслідків (відповідальності) будівель СС2,  сукупний показник – СС2.

Проєкт розроблено на підставі:

-  містобудівних умов та обмежень реєстраційний №06-16/05 від 04.01.2023 року, виданих відділом архітектури містобудування та земельних відносин Глевахівської селищної ради Фастівського району Київської області;

-  завдання на проєктування від 10.03.2023 року затверджене  відділом освіти Глевахівської селищної ради Фастівського району Київської області;

-  витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на земельну ділянку № НВ - 3211082772018 від 20.02.2018 року;

-  листа ГУ ДСНС України у Київській області № 56.01 – 1432/568 від 15.02.2023року;

-  науково-технічного звіту з інженерно-геологічних розвідувань, виконаного ТОВ «УКРЖИТЛОПРОЕКТ у 2022 році.

Генеральний план

Земляна ділянка площею 0,8017 га, на якій передбачається нове будівництво протирадіаційного укриття (група П– 5) і шкільної вбиральні, розташована в північно-західній частині села Мархалівка і межує з житловою забудовою та землями селищної ради. Із західної сторони ділянки заплановано нове будівництво закладу дошкільної освіти Глевахівської селищної ради, з півночі знаходиться вул. Шкільна.

Ділянка має ухил в південному напрямку в бік яру, порослого деревами та чагарниками. Для вирівнювання площадки під будівництво ПРУ проведено підсипку ділянки за рахунок земляних мас котловану під проєктуєму споруду.

На ділянці існують будівлі учбового корпусу, майстерень, котельні, погріб, будівля шкільної вбиральні.

Транспортно-пішохідна мережа на ділянці школи є сформованою та забезпечує зв'язок транспорту та пішоходів між усіма будівлями і спорудами.

Під’їзд до ПРУ передбачається з проїзду від вулиці Шкільної.

Додатково запроєктовано пішохідну доріжку від ділянки будуємого сусіднього дитячого закладу.

Благоустрій території передбачає:

-  відновлення пошкодженого будівництвом покриття пішохідних доріжок та майданчиків;

-  влаштування нового покриття проїзду від вулиці Шкільної;

-  влаштування  смуг з тактильної плитки;

-  озеленення обвалування укриття;

-  озеленення території.

Запроєктована напівзаглиблена (обвалована) споруда протирадіаційного укриття (ПРУ) призначена для укриття учнів і працівників Мархалівської гімназії та вихованців і працівників закладу дошкільної освіти, що будується на суміжній земельній ділянці. Cпоруда ПРУ розрахована на 235 осіб:

-  гімназія – 130 дітей до 12 років, 20 дітей старше 12 років, працівників 27;

-   заклад дошкільної освіти – 55 дітей, працівників – 3 особи.

Споруда ПРУ запроєктована прямокутної форми розмірами в осях 18,3 х 22,0 м, висотою приміщень 2,5 м. За умовну відмітку 0,00 прийнятий рівень чистої підлоги підземного поверху, що передбачений на 2,0 м нижче рівня землі і відповідає абсолютній відмітці 187.20.

ПРУ запроєктовано з двох блоків з розосередженими сходовими клітками шириною маршів 2400 мм та 1500 мм, сходами шириною 300 мм і висотою 150 мм. Сходовий марш шириною 2400 мм обладнаний похилим підйомником з розміром площадки 900 х 1400 мм для транспортування маломобільних ґруп населення. Сходові клітки передбачені з поручнями на висоті 600 та  900 мм.

У блоках запроєктовані тамбури та приміщення для брудного одягу. В блоці по осі А запроєктовано основне приміщення для укриваємого населення місткістю 235 осіб.

У блоці приміщень по осі Е запроєктовано  два приміщення санітарних вузлів на чотири кабінки для дітей, один санітарний вузол для дорослих та один універсальних сан. вузол для МГН, приміщення для підігріву їжі (буфетна), пост медсестри, приміщення електрощитової і вентиляційної.

Запроєктовано демонтаж існуючої споруди шкільної вбиральні з подальшим відновленням її на місці демонтованої. Нова шкільна вбиральня – цегляна будівля з внутрішніми розмірами 5,8 х 6,936 м.

Будівельні рішення.

Майданчик будівництва складений такими інженерно–геологічними елементами:

ІГЕ 1 Сучасний техногенний шар - супісок, щебінь, потужність 0,3 - 0,4 м;

ІГЕ 2 Пісок світло-сірий, дрібний, однорідний, середньої щільності, малої вологості, потужність 0,9 м;

ІГЕ 3 Суглинок легкий, пилуватий, твердий, потужність 3,6 - 3,7 м;

ІГЕ 4 Суглинок голубувато-сірий, темно-сірий, легкий, пилуватий, тугопластичний,

Споруда ПРУ запроєктована каркасного типу з монолітного залізобетону, Надземна частина споруди обвалована шаром ґрунта для додаткового захисту від проникаючої радіації та інших впливаючих факторів. Колони запроєктовані перерізом 500х500 мм кроком 4,5-4,8 м. зовнішні несучі стіни товщиною 400 мм, перекриття – 300 мм. Фундаменти – монолітна плита товщиною 300 мм.

Зовнішні стіни утеплені екструдованим пінополістиролом 35 кг/м³ товщиною 100 мм.

Внутрішні стіни та перегородки – цегляні, армовані сітками, сходи – монолітні залізобетонні.

Оздоблення поверхонь стін та стелі передбачено виконати з шпаклюванням Ceresit СТ–17 та поліпшеним фарбуванням водо- емульсійними фарбами. Підлоги утеплені,  з полімерним покриттям.

Інженерне забезпечення

Водопостачання. Господарчо-питне водопостачання ПРУ і шкільної вбиральні здійснюється від існуючої водопровідної мережі з приміщення котельні. Зовнішні мережі, що проєктуються, прийняті з поліетиленових труб Æ 32х2.0 мм. Глибина прокладання мереж 1,6-1,8 м від спланованої поверхні землі до верху труби. Всі труби передбачені у футлярі з труб ПХВ.

В будівлю протирадіаційного укриття запроектовано один ввід Æ 32х2,0 мм з установкою водовимірювального вузла. Внутрішні мережі холодного водопроводу прийняті з труб PP KAN-therm Æ 20 - 32 мм.

Для забезпечення ПРУ запасом технічної води передбачено бак об’ємом 1,0 м³, запас питної води  – у бутлях загальним об’ємом  1,5 м³.

Гаряче водопостачання проектом не передбачається.

Побутова каналізація. Внутрішні мережі побутової каналізації прийняті з труб Valrom  Æ 110 та 50 мм.

Стоки від сантехприладів ПРУ напірною каналізацією надходять до установки глибокої біологічної очистки стічних вод з подальшим скидом до дренажного колодязя. Мережі самопливної побутової каналізації запроєтовано із двошарових профільованих труб КОРСИС Æ 160 мм. Всі труби взяті у футляр з труб ПХВ.

Оглядові колодязі прийняті із збірних залізобетонних  елементів Æ 1,0 м з поліетиленовим вкладишем.

Внутрішні мережі холодного водопостачання шкільної вбиральні прийняті Æ 20-32 мм. В будівлю запроектовано один ввід Æ 32х2,0 мм з установкою водовимірювального вузла. На мережах передбачена запірна та регулювальна арматура. Приготування гарячої води передбачено місцеве від електроводонагрівачів.

.Внутрішні мережі побутової каналізації шкільної вбиральні прийняті з ПХВ труб Æ 100 та 50 мм. Стоки від санітарних приладів самопливом надходять до проектуємої зовнішньої самопливної мережі каналізації.

Теплопостачання. Теплопостачання запроєктовано від існуючої комбінованої котельні. Передбачається підземна безканальна  прокладка теплопроводів з попередньо ізольованих гнучких труб зі зшитого поліетилена в тепловій ізоляції із захисним поліетиленовим гофрованим кожухом.

Прокладення внутрішніх трубопроводів опалення передбачено відкрито вздовж стін вище конструкції підлоги. Опалювальні прилади  обладнані термостатичними клапанами, що надає можливість регулювати температуру повітря в кожному приміщенні.

Вентиляція ПРУ запроєктована в режимі чистої вентиляції та фільтровентиляції зі збереженням в системі не менше 70% кількості повітря, що подається при чистій вентиляції.  

Приплив та видалення повітря в приміщення укриття передбачено за допомогою електроручних вентиляторів (П1, В1). Видалення забрудненого повітря із санвузлів здійснюється окремою системою (В2). Повітропроводи до вентиляторів передбачені із сталі товщиною 2 мм. Повітропроводи, що монтуються в приміщенні, передбачено з тонколистової оцинкованої сталі. Передбачено регулювання швидкості вентиляторів за допомогою частотного регулятора відповідно до показників давачів СО2 в основному приміщенні. В системі вентиляції передбачено встановлення пилового фільтр - бокса ББФЯ – 3000.

У санвузлах вбиральні запроєктована система витяжної вентиляції. Видалення забрудненого повітря із санвузлів передбачено осьовими  стельовими та канальними вентиляторами фірми ВЕНТС. Витяжні вентилятори розміщені за підшивною стелею.

Викид відпрацьованого повітря назовні здійснюється  повітропроводами через покрівлю.

Повітропроводи систем вентиляції монтуються із сталі тонколистової оцинкованої по ГОСТ 14918-80, а також гнучких алюмінієвих повітропроводів круглого перерізу.

Приплив зовнішнього повітря у вбиральню - природний неорганізований через відчинені стулки вікон та двері.

Електропостачання. За ступенем надійності та безперебійності електропостачання електроприймачі проєктованого протирадіаційного укриття відносяться до ІІ категорії. Електропостачання приймачів електроенергії передбачається від існуючої шафи АВР, що встановлена в приміщенні котельні, через додатково встановлений силовий щит ЩС-1. Робоче введення на шафу АВР здійснюється від трансформаторної підстанції ТП-74, резервне введення -  від дизельного генератора потужністю 37,5 кВА/30 кВт.

Мережа живлення протирадіаційного укриття виконується кабелем з мідними жилами з ПВХ ізоляцією, що не поширює горіння, з помірною димоутворювальною здатністю, помірно небезпечними за токсичністю летких продуктів згоряння. Кабель прокладається в землі в траншеї у захисній трубі.

За ступенем надійності та безперебійності електропостачання електроприймачі проєктованої шкільної вбиральні відносяться до ІІІ категорії і отримують живлення по одному електричному вводу. Електропостачання здійснюється від розподільного щита РЩ-0,4 кВ, що розташований в приміщенні котельні, через додатково встановлений у приміщенні вбиральні розподільний пункт РП.

Системи зв’язку Передбачено: радіофікація, телефонізація, мережі інтернету.

Ввід радіо здійснюється від сільських  мереж. Радіоточки передбачені  на пості медсестри та загальному приміщенні ПРУ. Мережі радіо передбачені проводом ПТПЖ, який прокладається приховано у шарі штукатурки.

Ввід телефону здійснюється від сільських мереж. Телефонні апарати встановлюються на пості медсестри та загальному приміщенні ПРУ. Телефонні мережі передбачені проводом ТРП, який прокладається відкрито.

Підключення мережі інтернету здійснюється волоконно-оптичним кабелем. Телекомунікаційні шафи встановлюються в робочій кімнаті та загальному приміщенні ПРУ, розетки – на пості медсестри, загальному приміщенні ПРУ, робочій кімнаті та кімнаті зв’язку.

Пожежна безпека

       Передбачені проєктом заходи щодо пожежної безпеки:

- додержання нормативної відстані від запроєктованих відкритих автостоянок легкових автомобілів до запроєктованої будівлі;

- прийняття мінімальних значень класів вогнестійкості будівельних конструкцій і максимальних значень груп поширення вогню по них, які відповідають ІІ ступеню вогнестійкості запроєктованої будівлі;

- встановлення проходок інженерних комунікацій (електричних, кабельних, водопровідних, каналізаційних труб тощо) будівлі через огороджувальні конструкції з нормованим класом вогнестійкості або через протипожежні перешкоди за ознакою ЕІ.

Організація будівництва

Тривалість будівництва складає 3,0 місяці. Проєктом визначені методи виконання основних робіт, потреби в будівельних машинах і механізмах, матеріальних ресурсах, тимчасових будівлях і спорудах, а також  заходи з охорони праці і техніки безпеки.

Кошторисна документація

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 05.04.2023 р. складала 26 916,800 тис. грн, у тому числі:

- будівельні роботи                  - 18 298,130 тис. грн;

- устаткування                          - 2 724,816 тис. грн;

- інші витрати                          - 5 893,854  тис. гривень.

За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауваг установлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проєктом,  згідно з вимогами Кошторисних норм України, затверджених наказом Міністерством регіонального розвитку громад та територій України від 01.11.2021 № 281.

Загальна кошторисна вартість будівництва в поточних цінах станом на 24.04.2023 р. складає 25 087,481 тис. грн., у тому числі:

- будівельні роботи                  - 16 766,372 тис. грн.;

- устаткування                          - 2 724,816 тис. грн.;

- інші витрати                          - 5 596,293 тис. гривень.