Робочий проєкт розроблено ФОП Наконечний І.В. (Львівська область, Дрогобицький район, м. Трускавець, вул. Дрогобицька, 8 А, головний архітектор проєкту Наконечний І.В., кваліфікаційний сертифікат архітектора АА № 000377, виданий 21.09.2012) на підставі:

- завдання на проєктування, затвердженого замовником та погодженого генеральним проектувальником;

- містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єкта будівництва (реєстраційний номер ЄДЕССБ МU01:6608-9336-7566-5293), затверджених наказом Управління містобудування, архітектури та землекористування Трускавецької міської ради від 19.12.2022 № 56.

Додатково замовником надано:

- витяги з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 21.09.2022 № 310462751 та № 310462800;

- витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 13.12.2022 № НВ-9906012362022;

- висновок про інженерно-геологічні умови ділянки, виконаний ФОП Добринецький С.І. у 2023 році.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС1, сукупний показник – СС1.

Проєктні рішення

Генплан

Земельна ділянка площею 0,0170 га (кадастровий номер 4611500000:06:003:0046), на якій передбачено будівництво будівлі стоматологічного центру, знаходиться на вул. І. Мазепи в м. Трускавець Дрогобицького району Львівської області. Рельєф ділянки рівнинний, з незначним ухилом на північ. Ділянка із заходу обмежена внутрішньоквартальним проїздом, з півдня та сходу – існуючою багатоквартирною забудовою, з півночі – пішохідна зоною вул. І. Мазепи. Заїзд/виїзд на ділянку передбачено з внутрішньоквартального проїзду. Ділянка вільна від зелених насаджень, на ділянці знаходиться мала архітектурна форма (кіоск), яку проєктними рішеннями передбачено демонтувати.

Рішеннями генплану передбачено будівництво будівлі стоматологічного центру, замощення та озеленення вільної від забудови території. Замощення території (проїзд, тротуари, відмостка по периметру будівлі) – бетонна бруківка, озеленення – газон з багаторічних трав. Відведення поверхневих вод передбачено по спланованій поверхні ділянки в дощову каналізацію по вул. І. Мазепи.

Генпланом враховано потреби людей з обмеженими можливостями (в місцях перетину тротуару з проїздом запроєктовано перехідний пандус із зонами пониженого бордюру, вхід в будівлю стоматологічного центру продубльовано пандусом).

Архітектурні рішення

Робочим проєктом передбачено будівництво триповерхової будівлі стоматологічного центру (надалі - будівля), приблокованої до існуючої будівлі закладу торгівлі. Будівля – прямокутної форми в плані, з розмірами в крайніх осях 16,0х8,80 м, з плоским суміщеним дахом, водовідведення з даху – внутрішнє. Головним входом будівля орієнтована на пішохідну зону вул. І. Мазепи. По периметру будівлі запроєктовано парапет, по верху парапету – металеве огородження. Навколо будівлі запроєктовано відмостку.

Будівля запроєктована в складі: тамбури, почекальня з гардеробом, стоматологічний кабінет, санвузол з універсальною кабіною, рентген-кабінет, гардероб персоналу, архів, реєстратура (1-ий поверх); коридор, стоматологічні кабінети, стерилізаційна, компресорна, комора прибирального інвентаря, санвузол (2-ий поверх); конференц-зал, кімната приймання їжі, кладова, комора прибирального інвентаря, санвузол (3-ій поверх); венткамера (відм. +9,900). Висота поверхів – 3,30 м. Зв’язок між поверхами передбачено двома сходовими клітками типу СК1 та ліфтом вантажопідйомністю 630 кг. Вихід на дах та вхід у венткамеру передбачено з площадки сходової клітки типу СК1 (відм. +9,900). Зі сходової клітки типу СК1 (в осях 1-2) передбачено вихід безпосередньо назовні через тамбур. Над входом в будівлю (по осі В) запроєктовано дашок для захисту від атмосферних опадів.

Огороджувальні конструкції – самонесучі стіни з керамічних блоків, перегородки – з керамічних блоків, покриття даху – ПВХ мембрана, вікна – металопластикові із заповненням енергозберігаючими склопакетами, зовнішні двері – металопластикові із заповненням енергозберігаючими склопакетами, внутрішні двері – металопластикові, підлога – керамічна плитка з шорсткою поверхнею, підшивна стеля – гіпсокартонні плити.

Утеплення зовнішніх стін нижче відм. ±0,000 (цоколя) передбачено плитами екструдованого пінополістиролу товщиною 150 мм, зовнішніх стін вище відм. ±0,000 – мінераловатними плитами загальною товщиною 150 мм, даху – плитами екструдованого пінополістиролу загальною товщиною 250 мм, підлоги по ґрунту – плитами екструдованого пінополістиролу товщиною 100 мм.

Для забезпечення потреб осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення проєктом передбачено:

- головний вхід в будівлю продубльовано пандусом;

- на 1-му поверсі запроєктовано стоматологічний кабінет та санвузол з універсальною кабіною;

- доступ на 2-3 поверхи будівлі передбачено ліфтом з розмірами кабіни 1,10х1,40 м;

- загальнобудинкові сходи мають природне освітлення;

- покриття підлог на шляхах руху маломобільних груп населення – тверде з шорсткою поверхнею, що не допускає ковзання.

Зовнішнє опорядження будівлі передбачено згідно з паспортом опорядження фасадів, внутрішнє опорядження – згідно з функціональним призначенням приміщень.

Конструктивні рішення

Конструктивна система будівлі – монолітний залізобетонний безригельний каркас. Просторова стійкість будівлі забезпечена жорстким защемленням колон у фундаменті та спільною роботою колон, залізобетонних стін сходових кліток та монолітних залізобетонних дисків перекриття.

Запроєктовані фундаменти будівлі – монолітна залізобетонна плита товщиною 300 мм; колони, перекриття, частина стін сходових кліток, сходові марші та площадки – монолітні залізобетонні; перемички – збірні залізобетонні.

Під час розгляду робочого проєкту виявлено помилки та надано зауваження, інформація про що доведена до замовника та проєктувальника. До проєктної документації проєктувальником внесено відповідні зміни та доповнення.

Робочий проєкт “Нове будівництво стоматологічного центру вул. І. Мазепи, б/н, м. Трускавець, Трускавецька територіальна громада, Дрогобицький район, Львівська область” розроблено з дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності об´єкта будівництва.

виконавець звіту

Роман Бандура