Замовник будівництва – Фізична особа Чепіжак Леся Михайлівна

Генеральний проєктувальник – ФОП Вахнич Тарас Романович

(Юридична адреса: м.Львів, вул.Естонська, буд.4

Код ЄДРПОУ: 2488813116

Головний архітектор проєкту – Вахнич Тарас Романович

(Кваліфікаційний сертифікат: серія  АА №000554 дата видачі 03.10.2012 р.)

Вихідні дані:

- Завдання на проєктування;

- Лист про проведення експертизи об'єкту;

- містобудівні умови та обмеження:

- довідка про наявність договору про електропостачання об*єкту

- довідка про наявність мережі водопостачання та каналізації відповідно до раніше наданих ТУ

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

Архітектурно-планувальне рішення

Проектним рішенням пропонується зміна функціонального призначення житлової квартири під нежитлову без зміни зовнішніх геометричних параметрів.

Внаслідок реалізації проекту, приміщення магазину непродовольчих товарів буде складатися зі слідуючихприміщень: двох торгових залів,технічного приміщення та сан.вузла.

Головний вхід в магазин запроектовано вул.Боршівська. Вхід веде в 2 торгові зали  площею 11,00м² та 16,00м².

Загальна площа запроектованих прииміщень – 43,87м²

Торгова площа – 27,0м²

Зовнішнє опорядження фасадів вирішується наступним чином:

- стіни фасадів, мокрий фасад - опорядження за системою CeresitСerethermClassic чианалог або опорядження за системою CeresitСerethermClassic з оздобленням декоративною штукатуркою;

- віконні відливи виконуються з металевих листів з полімерним покриттям;

- світлопрозорі огороджувальні конструкції – вікна, вхідні двері в приміщення із багатокамерного ПВХ профілю із заповненням двокамерними склопакетами;

Внутрішнє опорядження приміщень.

Підлоги.

Завершальний шар в конструкції підлог передбачається із неслизької керамогранітною плиткою на клейовому розчині по цементно-пісковій стяжці, а у санвузлах - додатково покриття гідроізоляційною мастикою по вирівнювальній стяжці (перед оздобленням).

Завершальний шар оздоблення стін та перегородок - пофарбування водоемульсійною фарбою. По периметру приміщень, низ стін оздобити керамічною плиткою на висоту 0,15-0,2м. Стіни сан.вузла оздобити керамічною плиткою на всю висоту. В приміщенні персоналу, в зоні умивальника, стіну оздобити керамічною плиткою на висоту 1,6м. Підбір плитки виконати в світлих тонах.

Стелі.

Виконати підвісну стелю типу «Армстронг» з шумопоглинаючою поверхнею.

Конструктивна схема– жорстка, комбінована з поздовжніми і поперечними несучими стінами.

Міжповерхові перекрипя в будинку дерев' яні, по балках прямокутного перерізу висотою 240 мм. Несучими конструкціями перекрипя служать поперечні стіни. Перекритrя виконані у відповідності до вимог чинних нормативних документів і забезпечує надійну експлуатацію будинку. Перекритгя над підвалом монолітне залізобетонне. Технічний стан перекриття над підвалом задовільний, воно може надійно експлуатуватись та сприймати тимчасовенавантаження 200 кг/м², як для громадських не житлових приміщень.

Фактична несуча здатність конструкцій перекриття складає 600 кг/м² і воно може надійно експлуатуватись.

При обстеженні цегляних стін та монолітного залізобетонного над підвалом встановлювалась їх товщина, зміни в розміщенні дверних та віконних прорізів, наявність дефектів. Виявлено, що за час існування будинку не було змін у розміщенні дверних та віконних прорізів.

При проведенні реконструкції з переплануванням першого поверху та влаштуванням окремого входу в офісні приміщення заnроєктовано демонтаж не несучих цегляних перегородок та влаштування нових, влаштування дверного прорізу з існуючого віконного зі збільшенням ширини прорізу. Над віконними та дверними прорізами встановлені перемички висотою 150мм. Опирання перетинок на стіни виконане по 250 мм, що відповідає вимогам чинних будівельних норм. Цегла розмірами 295х140х65 мм.

Робочий проєкт «Реконструкція житлової квартири під магазин непродовольчих товарів за адресою: вул.Боршівська, буд.9, кв.1 в м.Перемишляни Львівського району, Львівської області» розроблено відповідно до вимог міцності надійності та довговічності об’єкта будівництва.