Робочий проєкт розроблено ТОВ “НК Укрбізнеспроект” (м. Львів, вул. Зелена, 115 Б, головний архітектор проєкту Гусак О.А., кваліфікаційний сертифікат архітектора АА № 001864, виданий 30.09.2013) на підставі:

- завдання на проєктування, затвердженого замовником та погодженого генеральним проєктувальником;

- містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єкта будівництва (реєстраційний номер ЄДЕССБ МU01:2794-3282-6696-6158), затверджених наказом відділу архітектури, містобудування, земельних відносин та екології виконкому Новояричівської селищної ради Львівського району Львівської області від 10.06.2021 № 4.

Додатково замовником надано:

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 05.11.2021 № 283127055;

- технічний паспорт від 05.04.2021;

- висновки за результатами візуального обстеження фундаментів, виконані ФОП Сорохтей В. М. у 2023 році.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС1, сукупний показник – СС1.

Існуючий стан

Будівля бісквітного цеху ТОВ “КФ “Ярич”, яка розташована на вул. Заводська, 1 в с. Старий Яричів Львівського району Львівської області – 1-2 поверхова. Зв’язок між поверхами передбачено внутрішніми сходами. Частина будівлі бісквітного цеху, яку проєктними рішеннями передбачено реконструювати – одноповерхова, прямокутної форми в плані, з розмірами в крайніх осях 12,0х6,25 м, з плоским односхилим суміщеним дахом. В рівні 1-го поверху знаходиться кімната експедитора.

Конструктивна система одноповерхової частини будівлі бісквітного цеху – неповний залізобетонний каркас із несучими зовнішніми цегляними стінами. Просторова стійкість забезпечується спільною роботою елементів каркасу, зовнішніх стін, вертикальними портальними зв’язками між колонами та диску покриття. Фундаменти – монолітні бетонні стрічкові та збірні залізобетонні стаканного типу; стіни – цегляні; колони, балки та плити перекриття – збірні залізобетонні; портальні зв’язки між колонами – металеві; покрівля – руберойдний килим; водовідведення з даху – зовнішнє організоване.

Проєктні рішення

Архітектурні та конструктивні рішення

Робочим проєктом передбачено реконструкцію частини будівлі бісквітного цеху шляхом влаштування дільниці пакування печива, а саме:

- перепланування приміщень 2-го поверху двоповерхової частини будівлі в осях 26-28/Е-Ж шляхом демонтажу частини стін та перегородок;

- демонтаж покрівлі над 1-им поверхом в осях 26-28/Г-Е) та парапету вздовж осі 28;

- влаштування монолітного залізобетонного фундаменту та металевої колони в рівні 1-го поверху (біля осі 28 між осями Д/2-Д/1);

- підсилення існуючої балки та плит перекриття металевими балками;

- влаштування монолітного залізобетонного поясу по осях 26, 28, Д/2 висотою 200 мм;

- влаштування надбудови 2-го поверху над одноповерховою частиною будівлі (в осях 26-28/Г/1-Е);

- встановлення по осі 22 між осями Е-Ж/22 та по осі Ж між осями 22-26 перегородок з сендвіч-панелей типу RUTS товщиною 50 мм висотою 2,10 м (в перегородках по осі 22 запроєктовано дверні прорізи та відкатні ворота);

- відновлення замурованого дверного прорізу в існуючій цегляній перегородці по осі Ж між осями 27-28;

- влаштування системи зовнішнього водовідведення з даху запроєктованої надбудови;

- опорядження запроєктованої надбудови.

Дах запроєктованої надбудови – односхилий, водовідведення з даху – зовнішнє організоване. Висота приміщення надбудови (до низу конструкцій даху в найнижчій точці біля осі Г/1) – 3,36 м. Стіни та покриття надбудови – стінові та покрівельні сендвіч-панелі типу RUTS відповідно, двері та ворота – металеві, вікна – металопластикові з енергозберігаючим склопакетом, підлога – промислова бетонна з корундовою посипкою, армована сіткою з арматури Ø 12 А500С. Металеві елементи передбачено покрити вогнезахисною фарбою типу Polylack/Фенікс СТС для їх підвищення до ІІ ступеня вогнестійкості.

Зовнішнє опорядження надбудови передбачено згідно з паспортом опорядження фасадів, внутрішнє опорядження – згідно з функціональним призначенням приміщень.

Конструктивна система запроєктованої надбудови – неповний металевий каркас (по осі Е опирання балок покриття передбачено на металеві опори, закріплені до існуючих залізобетонних колон). Просторова стійкість надбудови забезпечується спільною роботою елементів каркасу, зв’язків між колонами та диску перекриття. Запроєктований фундамент та пояс – монолітні залізобетонні, колони, балки, зв’язки у вигляді ферм між колонами та прогони покриття – металеві.

Під час розгляду робочого проєкту виявлено помилки та надано зауваження, інформація про що доведена до замовника та проєктувальника. До проєктної документації проєктувальником внесено відповідні зміни та доповнення.

Робочий проєкт “Реконструкція будівлі бісквітного цеху для встановлення лінії з виготовлення затяжного печива та тістечок типу “сендвіч” на ТОВ “КФ “Ярич” за адресою: вул. Заводська, 1 с. Старий Яричів Львівського району Львівської області” розроблено з дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності об´єкта будівництва.

виконавець звіту

Роман Бандура